Alternatieve aanpak voor Stroomversnelling Koop

Alternatieve aanpak voor Stroomversnelling Koop

Met het ondertekenen van de deal Stroomversnelling Koop hebben bouwbedrijven toegezegd dat zij een propositie ontwikkelen voor Nul-op-de-Meterrenovaties. Als een van de partijen is Plegt-Vos hiermee voortvarend aan de slag gegaan. Ze is nu bezig om de eerste woning te verwerven en verwacht ze dit jaar nog uit te voeren. 

De missie van Plegt-Vos en de manier waarop zij opereert, sluiten naadloos aan bij de doelen van de Stroomversnelling Koop. Dit bouwbedrijf geeft al jaren vorm aan woon-, werk- en leefplezier door oplossingen te bieden, die duurzaam zijn omdat ze invulling geven aan zowel huidige als toekomstige behoeftes.

In de jaren 60 en 70 bouwde Plegt-Vos veel woningen. Deze zijn nu toe aan een upgrade. “Vanuit ons verantwoordelijkheidsgevoel dachten we hierover al na. Toen de Stroomversnelling Koop begin 2014 startte, paste het dus goed bij waarmee we al bezig waren en we sloten dan ook direct aan”, legt Plegt-Vos-innovatiemanager Berri de Jonge uit.

Specifiek ontwikkelteam

Dit van oorsprong Oldenzaalse bedrijf ging voortvarend aan de slag met de opgave van de deal Stroomversnelling Koop: binnen 10 dagen een energetische renovatie tot stand brengen, die ervoor zorgt dat de bewoners geen energierekening meer hebben, gefinancierd door de wegvallende energiekosten voor de komende 30 jaar.

“We realiseerden ons dat de opgave van de Stroomversnelling Koop andere eisen aan ons stelde, dan we als allround bouwbedrijf met renovatie-expertise tot dan toe gewend waren”, vertelt De Jonge. “De uitdaging ligt namelijk niet alleen in de technische oplossing, maar ook in de klantprocessen en het vermarkten van het concept.  De upgrade van de woning wordt direct aan de eigenaar/bewoner aangeboden. We hebben weliswaar ruime ervaring met verkoop aan particulieren, maar alleen in de nieuwbouw. De bestaande bouw is nieuw voor ons. Bovendien betreft het een propositie, die veel uitleg nodig heeft en die gemoeid gaat met een forse investering.”

Daarom koos Plegt-Vos ervoor om techniek en commercie samen te brengen in een ontwikkelteam. “De energetische en bouwfysische kennis wordt ingebracht vanuit onze innovatie-afdeling. De marketing- en communicatiekennis komt vanuit onze marketing- en verkoopafdeling. Zo trekken we samen op, combineren we kennis en kunnen we alles binnenshuis ontwikkelen.”

Ontwikkeling propositie

In 2014 is het bouwbedrijf vooral bezig geweest om het technische gedeelte uit te werken en te berekenen. “Ons concept is erop gebaseerd dat eerst het bouwkundige gedeelte geoptimaliseerd wordt, om vervolgens het laatste gedeelte op te vangen met installaties. Zodoende is het toepassen van een goed geïsoleerde schil een eerste maatregel. We laten het steenachtige binnenspouwblad staan, halen het oude buitenspouwblad weg en zetten daar een nieuwe gevel.”

Volgens De Jonge ervaren de bewoners met dit concept zo min mogelijk overlast. “We willen de verbouwing in drie dagen uitvoeren en de binnenkant intact laten, zodat de bewoners bijvoorbeeld niet ook nog opnieuw moeten behangen. De gevel- en dakdelen zijn kant-en-klaar, inclusief de decentrale ventilatie-units.”

Qua installaties maakt Plegt-Vos gebruik van een lucht-water warmtepomp en een warmwatervat die beiden op zolder komen te staan. Zij gebruiken het bestaande warmteafgifte systeem, waarbij gecheckt dient te worden of dit voldoende is, aangezien ze gebruik maken van lage temperatuur verwarming.

Dit artikel bestaat uit 2 delen. Het vervolg ‘Hoe je klantgericht renoveert naar Nul-op-de-Meter’ verschijnt op 25 augustus op DuurzaamGebouwd.nl.

Auteur Cindy Vissering is programmamanager Duurzaam Bouwen bij SBRCURnet. Voor meer informatie is ze bereikbaar via cindy.vissering@sbrcurnet.nl

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c225 c243
Soorten Management Plan voor natuurinclusief isoleren

Soorten Management Plan voor natuurinclusief ...

Over minder dan een maand staat het symposium ‘Innovatief Isoleren’ op de rol, op 28 november in Oss. Je leert alles over biobased en circulaire innovaties ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c120 c225
<span>‘Transformatie vraagt ontwerp van multifunctionele gebouwen’</span>

‘Transformatie vraagt ontwerp van multifunctionele ...

Een veelgehoorde oplossing om de woningnood op korte termijn (gedeeltelijk) op te lossen is transformatie van bestaand vastgoed. Denk bijvoorbeeld aan leegstaande ...

Lees verder

c21 c120 c185 c225 c260
Stadswinkel Tilburg wijst weg naar circulair renoveren

Stadswinkel Tilburg wijst weg naar circulair ...

Het voormalige Stadskantoor 2 en bibliotheek - ooit een ‘anonieme beige moloch’ - zijn de afgelopen jaren gerenoveerd en omgetoverd in de Stadswinkel. ...

Lees verder

c21 c120 c225 c280 c286 c298
Talkshow: slimme aanpak om sneller woningen te renoveren

Talkshow: slimme aanpak om sneller woningen ...

Studio Uptempo! breidt uit! Naast de Talkshow-video zijn de programma’s van Peter Linders en Niels Rood nu ook als podcast te beluisteren. Met ‘Renovatiestromen’ ...

Lees verder

c20 c26 c120 c225 c277
Het minst inspirerende het meest bestendig maken

Het minst inspirerende het meest bestendig maken

Het is tijd dat we renovatieprojecten serieuzer gaan nemen in de transitie naar een regeneratieve leefomgeving. Dat zegt Karin Dorrepaal, partner bij DOOR architecten. ...

Lees verder

c21 c120 c185 c225 c280
Circulariteit corporatie: milieu-impact en ketensamenwerking

Circulariteit corporatie: milieu-impact en ketensamenwerking

De klimaatverandering vraagt om hergebruik van bestaande grondstoffen en materialen. Maar hoe kunnen woningcorporaties dat adequaat oppakken? Merel Stolker liet ...

Lees verder

c21 c120 c225 c280
Data en AI spelen cruciale rol bij renovatieaanpak

Data en AI spelen cruciale rol bij renovatieaanpak

Woningen kennen grote onderlinge verschillen en dat aspect is vaak een sta in de weg bij het verduurzamen van die huizen met uniforme maatregelen. Die specifieke ...

Lees verder

c21 c120 c140 c225
Hergebruik modulaire klaslokalen als flexwoningen Oekraïners

Hergebruik modulaire klaslokalen als flexwoningen ...

In twaalf weken tijd is in Yerseke iets bijzonders gerealiseerd. Daar worden 102 Oekraïense vluchtelingen ondergebracht in een nieuw complex van flexwoningen. ...

Lees verder

c21 c120 c225 c265
Programma Verbouwstromen wil duurzame renovaties versnellen

Programma Verbouwstromen wil duurzame renovaties ...

Vier partijen die actief zijn in de verduurzaming van de woningbouw bundelen hun krachten in het nieuwe programma Verbouwstromen. De Bouwcampus, Stroomversnelling, ...

Lees verder

c21 c120 c135 c185 c225 c260
Rijksvastgoedbedrijf: strengere eisen circulariteit en MPG

Rijksvastgoedbedrijf: strengere eisen circulariteit ...

Wie vanaf 2023 wil bouwen voor het Rijksvastgoedbedrijf moet voldoen aan strengere circulariteitseisen. Dit geldt bij aanbestedingen van alle nieuwbouw-, onderhouds- ...

Lees verder

c21 c120 c160 c225 c265 c267
Geef jouw huisvesting toekomstvastwaarde

Geef jouw huisvesting toekomstvastwaarde

De dag van morgen vraagt om verduurzaming van je bedrijfsvoering. Hoe bereid jij jouw huisvesting voor op een duurzame toekomst en hoe ga je als gebouweigenaar ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up