Woontoren Overhoeks Amsterdam met Friends-concept

Woontoren Overhoeks Amsterdam met Friends-concept

De turnkey-overeenkomst voor ontwikkeling en realisatie van een 75 meter hoge woontoren op Overhoeks in Amsterdam Noord is rond. Ontwikkelaar AM en vermogenbeheerder MN tekenden de overeenkomst voor 147 huurappartementen, met ruimte voor het Friends-concept.

Het Friends-concept houdt in dat één woning geschikt is voor twee eenpersoonshuishoudens met ieder een eigen huurcontract. De appartementen zijn zodanig ontworpen dat de bewoners beschikken over twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers en gemeenschappelijke ruimten zoals een keuken. "Met dit woonconcept spelen wij in op de startersmarkt waarin grote vraag is naar middeldure huurwoningen en woningen voor jongeren die samen willen wonen. Wij zijn trots dat dit ontwerp kan worden gerealiseerd op Overhoeks", zegt Ronald Huikeshoven, directeur van AM Noordwest.

Ligging

De woontoren met ruimte voor 147 huurappartementen wordt aan het IJ, tegenover het centraal station en naast filmmuseum EYE gebouwd. Naast de appartementen bevat het project 580 vierkante meter aan commerciële functies en 69 inpandige parkeerplaatsen.

Verdeling verantwoordelijkheden

De verantwoordelijkheden tussen de betrokken partijen zijn als volgt verdeeld: AM is verantwoordelijk voor de ontwikkeling, MN treedt op als co-maker. De aanpak was gebaseerd op het businessmodel 'I AM YOU' van AM, waarbij wordt herontwikkeld op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. MN neemt het project af ten behoeve van Stichting Pensioenfonds Metaal en Techniek. Het ontwerp komt van Architectenbureau Paul de Ruiter. DWA is verantwoordelijk voor de installatietechnische en bouwfysische advisering tot en met de bouwaanvraag.

Duurzaamheid

Door het toepassen van restwarmte van de Nuon Westpoortcentrale ten behoeve van het verwarmen als voor warmtapwater is een aanzienlijke reductie op de energieprestatie behaald. In de zomer wordt oververhitting voorkomen door de keuze van zonwerende beglazing met hoge lichtdoorlatendheid, om het visuele comfort zo min mogelijk nadelig te beïnvloeden.

Tevens is voor de dichte gevel delen gekozen voor een hoge Rc-waarde. Door de gevelbouwer is dit uitgewerkt met een Structual Insulated Panel System (SIPS bouwsysteem). SIPS bouwsysteem is als EPS-prefab bouwsysteem ontworpen en bestaat uit een constructief sandwichelement met EPS-isolatiekern kern, met aan de binnen- en buitenkant een constructieve watervaste plaat. Dit systeem heeft een geringe dikte, een laag eigen gewicht en maakt een snelle bouw mogelijk. Door onder andere deze onderdelen is de uiteindelijke energieprestatie ruim 30% lager dan de bouwbesluit-eis.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c185
Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen gebouwd 

Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen ...

ING heropende het verbouwde bankkantoor aan de Coolsingel in Rotterdam. Er zijn zoveel mogelijk materialen gebruikt uit het oude kantoor en gerecylede materialen ...

Lees verder

c21 c26 c185
<span>“</span>Het voornaamste is dat de opdrachtgever circulair wil renoveren<span>“</span>

“Het voornaamste is dat de opdrachtgever ...

Renoveren is zeker niet nieuw, maar ook in renovatieprojecten komt er steeds meer aandacht om zoveel mogelijk materialen te hergebruiken. Een goede ontwikkeling, ...

Lees verder

c21 c26 c185 c237 c265
Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Met de plaatsing van de eerste houten delen is de houtbouw van het project Sawa in de Delfshaven in Rotterdam officieel van start gegaan.

Lees verder

c21 c26 c41 c237
CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

Vitens sluit een vierjarige raamovereenkomst met combinatie Heijmans-GMB voor de renovatie of nieuwbouw van drinkwaterproductielocaties. Bij het ontwerpen, bouwen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c265
48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

Woonstichting Stek en Van Wijnen tekenden een overeenkomst voor de bouw van 48 sociale huurappartementen in Noordwijk. Het gebouw is onderdeel van gebiedsontwikkeling ...

Lees verder

c21 c26 c41 c260 c265
Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten bouwdelen

Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten ...

Het nieuwe onderkomen van fusiegemeente West Betuwe zet in op biobased materialen en transformatie. Het ontwerp van de architectuur en het interieur komt van cepezed ...

Lees verder

c21 c26 c185 c260 c265
Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op Reduce

Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op ...

De ontwikkeling en realisatie van het nieuwe houten bedrijfsgebouw van BluePrint Automation (BPA) wordt uitgevoerd door Aan de Stegge Twello. Er worden natuurlijke ...

Lees verder

c21 c26 c277
Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde, het plan van bouwende projectontwikkelaar VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn, biedt een nieuw perspectief op ouder worden. Het gaat om 60 betaalbare ...

Lees verder

c21 c26 c40
Hoogste groene gebouw van Nederland

Hoogste groene gebouw van Nederland

Wonderwoods in Utrecht bereikte zijn hoogste punt. Het eerste project van het Utrechtse Beurskwartier nadert zijn voltooiing. Het bestaat uit twee torens, van 104 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c184 c277
45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

Woningcorporatie De Woonplaats en Janssen de Jong Bouw realiseren 45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen in Stroinkslanden-Zuid in gemeente Enschede. ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c190
Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Als je de milieulast van een gebouw onder de loep neemt, zie je dat de draagconstructie een groot aandeel heeft in de milieulast: ongeveer 60 procent van de materialen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c260
Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Kantoorgebouw Westraven, tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de snelweg A12 bij Utrecht, kreeg bijna twintig jaar geleden een renovatie en uitbreiding. Om de tand ...

Lees verder

Reacties

Leuk dat dit project kan worden gerealiseerd op de krappe Amsterdamse markt voor starterswoningen. Maar wat heeft het verder met duurzaam bouwen te maken? Daarvoor lees ik graag artikelen op duurzaamgebouwd.nl

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up