Aandacht voor kansen bij verduurzaming zorghuisvesting

Aandacht voor kansen bij verduurzaming zorghuisvesting

Een middag lang stond de VIBA-Expo in ’s-Hertogenbosch in het teken van de verduurzamingsopgave in de zorg. Tijdens een seminar georganiseerd door EGM adviseurs belichtten sprekers vanuit verschillende oogpunten de actualiteit en de kansen in deze sector.

Het spits werd afgebeten door Rens Lingg van stichting Amaliazorg/Amaliawonen, die met zijn presentatie ‘Duurzaamheid in de zorg, waarom niet…?’ vooral inging op de struikelblokken die hij tegenkwam bij de verduurzaming van zorgvastgoed. Hij lichtte dit toe aan de hand van verschillende praktijkvoorbeelden, waaruit onder andere het belang bleek van het betrekken van de eindgebruiker in het proces.

Als advies gaf Lingg de aanwezigen mee om de installaties per bouwlaag regelbaar te maken. Individuele koeling per kamer wordt door hem als kans gezien, evenals de gebruiker betrekken in het beginstadium van de verduurzaming. Wie vooraf betrokken is, blijft betrokken.

John Mak, directeur W/E adviseurs en expert bij Kennisplatform Duurzaam Gebouwd, ging vervolgens in op ‘Duurzaam vastgoed meetbaar en bespreekbaar maken’. Mak vertelde over “twintig jaar duurzaam zorgvastgoed”, waarin hij onder andere GPR Gebouw aanhaalde als instrument bij de ontwikkeling en realisatie van projecten.

Hij koppelde het gebruik van het instrument aan een visie op de huisvestingsopgave met zijn specifieke kenmerken. Het gaat hierbij volgens Mak onder andere om ambities vormgeven, de ontwikkeling van concepten en het gebruik van strategieën, om dit vervolgens in de praktijk te brengen en de slag te slaan op duurzaamheidsvlak. Een instrument als GPR Gebouw is daarbij een hulpmiddel voor het stellen van en het toetsen van ambities.

Mak besteedde aandacht aan GPR Zorg, dat in samenwerking met verschillende zorgpartijen specifiek is aangepast aan de sector. Zo zijn verschillende onderdelen, waaronder gezondheid en toegankelijkheid en flexibiliteit, toegespitst op zorgvastgoed. In het tweede kwartaal van 2014 komt GPR Zorg beschikbaar voor iedereen.

Project Wooncentrum Heerjansdam, Bron: EGM architecten

Vraag naar flexibiliteit

Na een korte netwerkpauze was het woord aan Ivonne Lim, Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Lim ging met haar presentatie onder andere in op flexibele bouwvormen en het herindelen van ruimte, in het kader van de toekomstbestendigheid van vastgoed. De toenemende vraag naar flexibiliteit maakt dat woningen winkels kunnen worden en vice versa.

Als praktijkvoorbeeld  wordt onder andere het project de Reigers in Rotterdam aangehaald: 154 levensloopbestendige appartementen, waar een investering van 29,1 miljoen incl. btw is gemoeid. Het is een interessante belegging volgens Lim vanwege de langjarige huurovereenkomst met een stabiele zorgpartij. Daarnaast noemt zij het energielabel A, een gemiddelde GPR score van 7,5 en alternatieve aanwendbaarheid als sleutelwoorden.

Gezonde gebouwen

Het seminar werd afgesloten door Mirjam Roth van EGM adviseurs, met een verhaal over ‘Vormgeven van ambitie’. Vanuit haar expertise vertelde zij over gezonde gebouwen en de invloed op de mens en omgeving. Roth ziet voornamelijk kansen in flexibele bouwvormen met gemakkelijk aanpasbare gebouwfuncties, waarbij comfort van groot belang is.

In het verlengde van het advies van Lingg geeft zij de aanwezigen mee om te zorgen voor individueel regelbare ruimtes, waarbij wordt ingezet op domotica. “Duurzaamheid staat niet ver van de dagelijkse praktijk. Het gaat om een integrale benadering, waarbij een optimale duurzame ontwerpoplossing loont”, besluit Roth.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c151 c225
Vernieuwing Universitair Centrum Psychiatrie

Vernieuwing Universitair Centrum Psychiatrie

De voormalige huisvesting van het Universitair Centrum Psychiatrie (UCP) in Groningen was toe aan vernieuwing. Na een bouwperiode van bijna twee jaar is de nieuwbouw ...

Lees verder

c21 c26 c151 c237 c243 c265
10.000 zonnepanelen voor zorgorganisatie Dichterbij

10.000 zonnepanelen voor zorgorganisatie Dichterbij

Zorgorganisatie Dichterbij wilde een duurzame energievoorziening en gaf BAM een opdracht voor de installatie van ongeveer tienduizend zonnepanelen op 155 daken. ...

Lees verder

c21 c151 c225
<span>Ziekenhuis St Jansdal laat duurzaamheidsmaatregelen zien</span>

Ziekenhuis St Jansdal laat duurzaamheidsmaatregelen ...

Je kunt vanaf nu op een innovatieve manier kennismaken met de duurzaamheidsmaatregelen van Ziekenhuis St Jansdal: een interactieve 360-graden rondleiding laat je ...

Lees verder

c151 c223 c245 c261
Whitepaper: 'Toekomstbestendige zorg begint bij inzicht en grip'

Whitepaper: 'Toekomstbestendige zorg begint ...

In deze whitepaper leggen we je uit hoe je met weinig inspanning invulling geeft aan verduurzaming en welke rol digitalisering in de oplossingen heeft, ...
c21 c135 c151 c225 c280
Woningennood: ouderen helpen jongeren

Woningennood: ouderen helpen jongeren

De woningnood is hoog voor jong en oud. Rijksbouwmeester Francesco Veenstra ziet een relatie tussen die twee: bouw ouderenwoningen en de woningmarkt gaat als dominosteentjes ...

Lees verder

c21 c151 c160 c225
Meld je aan voor ontwerp en realisatie Het Groene Verpleeghuis

Meld je aan voor ontwerp en realisatie Het Groene ...

Op Texel wordt het eerste ‘groene verpleeghuis’ gebouwd. Hierin moeten alle ambities op het gebied van duurzaamheid, gezondheid en ouderenzorg samenkomen. ...

Lees verder

c21 c151 c225 c245 c261
Gratis whitepaper: Toekomstbestendige zorg begint bij inzicht en grip

Gratis whitepaper: Toekomstbestendige zorg begint ...

In het ziekenhuis staan de zorg voor patiënten en het realiseren van doorslaggevende onderzoeken centraal. Je hebt te maken met snelle veranderingen door onder ...

Lees verder

c21 c151 c160 c225 c243
Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos ...

Hoe combineer je comfort, duurzaamheid en zorggebruik? Voor die uitdaging stond het bouwteam van het Haagse zorgcomplex De Drie Linden, dat nog ‘oldskool’ ...

Lees verder

c21 c143 c151 c225 c245
Innovatie maakt scholen en verpleeghuizen gezonder

Innovatie maakt scholen en verpleeghuizen gezonder

De kwaliteit van het binnenklimaat in scholen en verpleeghuizen staat in het centrum van de aandacht. Om verbeterpunten te ontdekken kunnen slimme systemen met ...

Lees verder

c21 c151 c225
Onderzoek naar tijdelijke woonvormen voor kwetsbare groepen

Onderzoek naar tijdelijke woonvormen voor kwetsbare ...

In een onderzoek van Platform31 naar flexibele woonvormen voor kwetsbare groepen wordt ingegaan op de rolverdeling, de toenemende overlast en de samenhang met minder ...

Lees verder

c21 c120 c151 c225
Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

Duurzaamheid gaat niet alleen over kilowatturen en alternatieven voor beton. Ook samenwerken, relaties en de omgeving kunnen niet zonder een dosis duurzaamheid. ...

Lees verder

c21 c151 c185 c225 c267
Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

Op de derde en laatste dag van de drukbezochte online vakbeurs Real Estate Futureproof zagen we gisteren aan twee ronde tafels thema's terug die direct aansluiten ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up