De Woonplaats in Enschede, het Achterhoeks Centrum voor Technologie en TNO experimenteren gezamenlijk met betaalbaar, duurzaam en innovatief bouwen via het bouwen als consortium.

Het consortium kan door een bundeling van kennis en ervaring, in nauw overleg met de huurder en gebruiker, vernieuwende oplossingen aandragen. De uitdaging ligt in de intergrale benadering van het hele bouwproces waardoor keuzes wat betreft ontwerp, materialen, detailleringen doorvertaald zullen worden naar de exploitatie van het gebouw.

Inschrijven
Er worden twee projecten geselecteerd waar de Achterhoekse aannemers, architecten, leveranciers en toeleveranciers als consortia zich op kunnen inschrijven. Het gaat om een appartementencomplex en het renoveren van het bestaande jongerencentrum Eucalypta in het centrum van Winterswijk.

Het consortium gaat niet alleen het project realiseren, maar ook de komende vijftien jaar onderhouden. De zogeheten Total Cost of Ownership.

BIM en Cradle to Cradle
De Woonplaats streeft ernaar woningen zo veel mogelijk energieneutraal en Cradle to Cradle te bouwen. Omdat er met het principe van Cradle to Cradle, onder stimulans van Michael Braungart en William McDonough, op meerdere plaatsen in de wereld wordt gewerkt, ligt er in de Achterhoek de uitdaging om een duidelijke bijdrage te leveren aan de verdere ontwikkeling van dit concept.

Als laatste voorwaarde moet het consortium een administratief model, het zogenaamde BIM model, toepassen met als doel om de faalkosten binnen de bouwkolom zo laag mogelijk te houden. Het model op zichzelf is vaker gebruikt, maar nog nooit op deze wijze binnen de woningbouw.

Bron: Aedesnet