Almere Hout Noord geen 'Excellent Gebied' meer

Almere Hout Noord geen 'Excellent Gebied' meer

Almere Hout Noord is op eigen verzoek géén Excellent Gebied meer. De gemeente en woningcorporatie Ymere denken dat kopers en huurders de eventuele meerkosten van de energiebesparende / duurzame maatregelen niet willen of kunnen dragen.

Tijdens het ontwikkelingstraject in de eerste fase is duidelijk geworden dat de extra investeringen die nodig zijn voor het behalen van een EPC-waarde van 0,4, kunnen leiden tot een hogere financiële bijdrage van toekomstige kopers en huurders.

In Almere beschikken potentiële kopers echter over een zeer ruime keuze in kavels, koop- en huurwoningen, in diverse delen van de stad. Ook de verslechterde marktomstandigheden spelen een rol in de beslissing van het college.

4200 woningen
Gemeente Almere meldde het nieuwbouwproject Almere Hout-Noord in 2010 aan voor het project Excellente Gebieden. Hout Noord wordt ontwikkeld door de gemeente Almere en woningbouwcorporatie Ymere.

Het betreft een woningbouwprogramma van ruim 4200 woningen, waarvan 70% in samenwerking met Ymere wordt ontwikkeld en 30% voor de particuliere markt beschikbaar is in de vorm van kavels.

Duurzame ambities overeind
Almere hecht er aan te benadrukken dat de gemeente en Ymere de duurzaamheidambities niet los laten. Ymere zal voor zowel de koop- als huurwoningen (circa 2.900 woningen) een aantal extra duurzaamheidmaatregelen uitvoeren, waarmee weliswaar geen EPC van 0,4 bereikt wordt, maar wel een aantoonbaar lagere waarde dan de huidige wettelijke eis van 0,6.

De gemeente stimuleert de kavelkopers op haar beurt door specifieke duurzaamheidadviezen te verstrekken tijdens de bouwontwikkeling. Almere zal waar mogelijk ook blijven participeren in het Kennis en Leertraject Excellente Gebieden. Zij benadrukken het belang van onderlinge kennisdeling tussen  innovatieve partijen in de bouw.

Bron: Agentschap NL

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Sensoren in woningen om ouderen langer thuis te laten wonen

Sensoren in woningen om ouderen langer thuis ...

Gisteren om 13:58 uur

Medio 2017 rustte woningcorporatie Groninger Huis ruim 10 huurwoningen uit met sensoren, waarmee huurders niet ...

Lees verder »

Studio Solarix winnaar van ABN AMRO Innovation Challenge 2019 

Studio Solarix winnaar van ABN AMRO Innovation ...

16 sep om 15:30 uur
timer 2 min

Studio Solarix won 12 september 2019 de ‘ABN AMRO Innovation Challenge Award 2019’ op het CFP ...

Lees verder »

Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

16 sep om 13:00 uur
timer 2 min

Een van de uitdagingen bij de transformatie van de Fenixloods schuilde in de bijzondere staalconstructie. Hoe ...

Lees verder »

'Kunnen we circulair bouwen door circulair in te kopen?'

'Kunnen we circulair bouwen door circulair in ...

13 sep om 07:00 uur
timer 1 min

Het seminar Duurzaam Inkopen & Aanbesteden staat op de rol, voor 10 oktober 2019. We zetten koplopers op het ...

Lees verder »

Startschot: derde editie van opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije Gebouwde Omgeving 

Startschot: derde editie van opleiding Basiscertificaat ...

12 sep om 16:30 uur
timer 1 min

Tijd om kennis te delen! Editie 3 van de populaire en succesvolle opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije Gebouwde ...

Lees verder »

'Neem de lead en maak een SDG-agenda'

'Neem de lead en maak een SDG-agenda'

12 sep om 11:00 uur
timer 1 min

De bouw- en vastgoedsector doet er goed aan om de leiding te nemen in het opstellen van een SDG-agenda voor de ...

Lees verder »

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere visie

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere ...

11 sep om 16:30 uur
timer 7 min

Hoe creëer je een plek waar mensen willen zijn? Bij nieuwbouw of renovatie van een kantoor moet je dan in ...

Lees verder »

'Ons vastgoed is steeds groener geworden'

'Ons vastgoed is steeds groener geworden'

11 sep om 16:00 uur
timer 1 min

Met het woningfonds en het winkelfonds behaalde vastgoedbelegger Altera de eerste plek in de jaarlijkse Global ...

Lees verder »

Eenvoudig aan de slag met natuurlijke, adiabatische koeling

Eenvoudig aan de slag met natuurlijke, adiabatische ...

10 sep om 14:00 uur
timer 1 min

Werkte jij afgelopen zomer ook in een oververhitte fabriekshal? Met natuurlijke verdampingskoeling kunnen juist ...

Lees verder »

Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

10 sep om 10:00 uur
timer 3 min

Hoe pas je een dementievriendelijk ontwerp het beste toe binnen een monumentaal pand met een rijke geschiedenis?

Lees verder »

Wie zijn de mensen in de organisatie die de vernieuwing brengen?

Wie zijn de mensen in de organisatie die de ...

9 sep om 10:00 uur
timer 3 min

Blog en verslag over de bijeenkomst SneakPreview Frontrunners in de Nieuwe Economie. “Ondernemers die zich ...

Lees verder »

Circulaire bouw en samenwerking tijdens Gamechangers in de Bouw & Infra

Circulaire bouw en samenwerking tijdens Gamechangers ...

9 sep om 08:00 uur
timer 1 min

Gamechangers in de Bouw & Infra zet koplopers op het podium die je alles vertellen over de verbinding ...

Lees verder »

Reacties

Ervan uitgaande dat bij de duurzaamheidsmaatregelen om een lagere EPC te bereiken ook gelet wordt op de energierekening vraag ik me af of je dit soort hobbels niet creatiever kunt oplossen. Want wat maakt het uit: 100 Euro per maand aan het energiebedrijf betalen voor gas en elektra of 100 Euro aan een bouwcombinatie of installatiebedrijf voor een leasekoop overeenkomst van de apparatuur. Of is het wachten tot er over 20 tot 30 jaar een Waifer achtige partij opstaat die de huizen met gelijkblijvende woonlasten gaat renoveren?

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up