Almere Hout Noord geen 'Excellent Gebied' meer

Almere Hout Noord geen 'Excellent Gebied' meer

Almere Hout Noord is op eigen verzoek géén Excellent Gebied meer. De gemeente en woningcorporatie Ymere denken dat kopers en huurders de eventuele meerkosten van de energiebesparende / duurzame maatregelen niet willen of kunnen dragen.

Tijdens het ontwikkelingstraject in de eerste fase is duidelijk geworden dat de extra investeringen die nodig zijn voor het behalen van een EPC-waarde van 0,4, kunnen leiden tot een hogere financiële bijdrage van toekomstige kopers en huurders.

In Almere beschikken potentiële kopers echter over een zeer ruime keuze in kavels, koop- en huurwoningen, in diverse delen van de stad. Ook de verslechterde marktomstandigheden spelen een rol in de beslissing van het college.

4200 woningen
Gemeente Almere meldde het nieuwbouwproject Almere Hout-Noord in 2010 aan voor het project Excellente Gebieden. Hout Noord wordt ontwikkeld door de gemeente Almere en woningbouwcorporatie Ymere.

Het betreft een woningbouwprogramma van ruim 4200 woningen, waarvan 70% in samenwerking met Ymere wordt ontwikkeld en 30% voor de particuliere markt beschikbaar is in de vorm van kavels.

Duurzame ambities overeind
Almere hecht er aan te benadrukken dat de gemeente en Ymere de duurzaamheidambities niet los laten. Ymere zal voor zowel de koop- als huurwoningen (circa 2.900 woningen) een aantal extra duurzaamheidmaatregelen uitvoeren, waarmee weliswaar geen EPC van 0,4 bereikt wordt, maar wel een aantoonbaar lagere waarde dan de huidige wettelijke eis van 0,6.

De gemeente stimuleert de kavelkopers op haar beurt door specifieke duurzaamheidadviezen te verstrekken tijdens de bouwontwikkeling. Almere zal waar mogelijk ook blijven participeren in het Kennis en Leertraject Excellente Gebieden. Zij benadrukken het belang van onderlinge kennisdeling tussen  innovatieve partijen in de bouw.

Bron: Agentschap NL

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Eerste versie van PvE Gezonde Kantoren uitgebracht

Eerste versie van PvE Gezonde Kantoren uitgebracht

Gisteren om 11:00 uur

De eerste versie (1.0) van het Programma van Eisen voor Gezonde Kantoren is uitgebracht. In deze verse publicatie ...

Lees verder »

Studententeam TU/e presenteerde LINQ op Solar Decathlon Middle East 2018

Studententeam TU/e presenteerde LINQ op Solar ...

14 jan om 14:00 uur
timer 1 min

VIRTUe, het studententeam van de Technische Universiteit Eindhoven, heeft de zesde plaats bereikt in de Solar Decathlon ...

Lees verder »

Bijeenkomst blikt vooruit op duurzaam en gezond beurskwartier

Bijeenkomst blikt vooruit op duurzaam en gezond ...

14 jan om 08:00 uur

Het Beurskwartier achter het centraal station Utrecht wordt innovatief, duurzaam en gezond. De slotbijeenkomst ...

Lees verder »

‘Overheden moeten PAAS/BAAS aanbesteden!’

‘Overheden moeten PAAS/BAAS aanbesteden!’

11 jan om 16:30 uur
timer 6 min

In de verandering naar een volledig circulaire economie krijgen as a service-constructies een belangrijke plek. ...

Lees verder »

Circulair denken: van TCO naar TBO

Circulair denken: van TCO naar TBO

11 jan om 15:30 uur
timer 3 min

De circulaire economie begint op gang te komen. Ook in 2018 zijn fantastische ontwikkelingen opgestart in de gebouwde ...

Lees verder »

Building Holland zet verbinding voorop

Building Holland zet verbinding voorop

11 jan om 13:00 uur
timer 5 min

Building Holland, het innovatie event voor de bouw, installatie en vastgoedsector van 9 tot en met 11 april 2019 ...

Lees verder »

De Naarder Tinfabriek is klaar voor de toekomst

De Naarder Tinfabriek is klaar voor de toekomst

11 jan om 10:00 uur
timer 3 min

Originele details en duurzaamheid: die gaan hand en hand in ‘De Tinfabriek’ in Naarden. De voormalige ...

Lees verder »

'Circulariteit is een kwestie van niet zeuren maar gewoon doen'

'Circulariteit is een kwestie van niet zeuren ...

10 jan om 11:00 uur

Een interview met Houkje Rijpstra, directeur Vereniging Circulair Friesland en spreker tijdens het Duurzaam Gebouwd ...

Lees verder »

Gasloos distributiecentrum in Waalwijk

Gasloos distributiecentrum in Waalwijk

9 jan om 15:30 uur
timer 3 min

Eind dit jaar staat in Waalwijk het nieuwe distributiecentrum van Healthlink, met een oppervlakte van 15.000 m2. ...

Lees verder »

“Als de mores van aannemers niet veranderen, verandert er niets.”

“Als de mores van aannemers niet veranderen, ...

9 jan om 14:30 uur
timer 5 min

Biense Dijkstra (Bouwgroep Dijkstra Draisma) is er klaar mee: “Als je door fouten in bestek en tekeningen ...

Lees verder »

Van terugverdientijd naar duurzaam beleid

Van terugverdientijd naar duurzaam beleid

8 jan om 15:30 uur

Veel gebouwbeheerders onderzoeken de mogelijkheden om hun pand duurzaam te koelen of verwarmen. Als het aankomt ...

Lees verder »

'Beschikbaarheid van bouwmaterialen kritieke factor bij circulariteit'

'Beschikbaarheid van bouwmaterialen kritieke ...

8 jan om 14:00 uur

Dat zegt ing. Roel Vollebregt, directievoorzitter van BAM Bouw en Vastgoed Nederland, gevraagd naar de knelpunten ...

Lees verder »

Reacties

Ervan uitgaande dat bij de duurzaamheidsmaatregelen om een lagere EPC te bereiken ook gelet wordt op de energierekening vraag ik me af of je dit soort hobbels niet creatiever kunt oplossen. Want wat maakt het uit: 100 Euro per maand aan het energiebedrijf betalen voor gas en elektra of 100 Euro aan een bouwcombinatie of installatiebedrijf voor een leasekoop overeenkomst van de apparatuur. Of is het wachten tot er over 20 tot 30 jaar een Waifer achtige partij opstaat die de huizen met gelijkblijvende woonlasten gaat renoveren?

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up