Almere Hout Noord geen 'Excellent Gebied' meer

Almere Hout Noord geen 'Excellent Gebied' meer

Almere Hout Noord is op eigen verzoek géén Excellent Gebied meer. De gemeente en woningcorporatie Ymere denken dat kopers en huurders de eventuele meerkosten van de energiebesparende / duurzame maatregelen niet willen of kunnen dragen.

Tijdens het ontwikkelingstraject in de eerste fase is duidelijk geworden dat de extra investeringen die nodig zijn voor het behalen van een EPC-waarde van 0,4, kunnen leiden tot een hogere financiële bijdrage van toekomstige kopers en huurders.

In Almere beschikken potentiële kopers echter over een zeer ruime keuze in kavels, koop- en huurwoningen, in diverse delen van de stad. Ook de verslechterde marktomstandigheden spelen een rol in de beslissing van het college.

4200 woningen
Gemeente Almere meldde het nieuwbouwproject Almere Hout-Noord in 2010 aan voor het project Excellente Gebieden. Hout Noord wordt ontwikkeld door de gemeente Almere en woningbouwcorporatie Ymere.

Het betreft een woningbouwprogramma van ruim 4200 woningen, waarvan 70% in samenwerking met Ymere wordt ontwikkeld en 30% voor de particuliere markt beschikbaar is in de vorm van kavels.

Duurzame ambities overeind
Almere hecht er aan te benadrukken dat de gemeente en Ymere de duurzaamheidambities niet los laten. Ymere zal voor zowel de koop- als huurwoningen (circa 2.900 woningen) een aantal extra duurzaamheidmaatregelen uitvoeren, waarmee weliswaar geen EPC van 0,4 bereikt wordt, maar wel een aantoonbaar lagere waarde dan de huidige wettelijke eis van 0,6.

De gemeente stimuleert de kavelkopers op haar beurt door specifieke duurzaamheidadviezen te verstrekken tijdens de bouwontwikkeling. Almere zal waar mogelijk ook blijven participeren in het Kennis en Leertraject Excellente Gebieden. Zij benadrukken het belang van onderlinge kennisdeling tussen  innovatieve partijen in de bouw.

Bron: Agentschap NL

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225
Verbinders met integrale oplossingen op Building Holland 2020

Verbinders met integrale oplossingen op Building ...

Gisteren om 07:30 uur
timer 1 min

Wekelijks brengen we je op de hoogte van toevoegingen aan het sprekersprogramma van Building Holland 2020. Twee ...

Lees verder »

c21 c127 c225
Young professional community Top in Technologie gelanceerd

Young professional community Top in Technologie ...

Gisteren om 06:30 uur

Young professionals in de technologie maken het verschil in een duurzame, gezonde en inclusieve gebouwde omgeving. ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Roep om meer testen van circulaire materiaalcombinaties

Roep om meer testen van circulaire materiaalcombinaties

20 feb om 10:01 uur
timer 1 min

In de vierde BlueCity Podcast spreekt klimaatjournalist Ties Joosten in de sauna met Yvette Govaart over brandveiligheid ...

Lees verder »

c21 c136 c138 c225
Virtueel bouwen brengt mensen bij elkaar

Virtueel bouwen brengt mensen bij elkaar

20 feb om 09:01 uur
timer 1 min

"Voor Heembouw brengt virtueel bouwen niet alleen informatie samen. Het is een werkwijze die mensen bij elkaar ...

Lees verder »

c21 c225 c245
Seminar Data & Digitalisering op Building Holland 2020

Seminar Data & Digitalisering op Building ...

20 feb om 08:00 uur

Slim omgaan met data en digitalisering maakt bouwen en beheren efficiënter, veiliger en duurzamer. We snappen ...

Lees verder »

c21 c225 c244
Minister geeft ruimte aan DPG

Minister geeft ruimte aan DPG

19 feb om 15:30 uur
timer 3 min

In oktober 2019 zijn in de Tweede Kamer vragen gesteld over circulair bouwen. De minister heeft op 15 januari ...

Lees verder »

c21 c225
Matchmaking: ROI NOW! Duurzame, rendabele concepten voor woning- en utiliteitsbouw

Matchmaking: ROI NOW! Duurzame, rendabele concepten ...

19 feb om 08:00 uur

Duurzaamheid gaat pas echt een vlucht nemen als er een overtuigende businesscase aan vast zit. Tijdens dit event ...

Lees verder »

c21 c186 c225 c243
Praktische methode voor een betaalbare BENG op AZEB slotcongres

Praktische methode voor een betaalbare BENG ...

18 feb om 14:00 uur
timer 2 min

Met de nieuwe AZEB routekaart bouw je betaalbaar (bijna) energieneutraal, de methode is ontwikkeld door de Europese ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243
Veel budget voor aardgasvrije renovatiearrangementen

Veel budget voor aardgasvrije renovatiearrangementen

18 feb om 10:01 uur
timer 2 min

De grootschalige renovatie van de gebouwde omgeving vraagt om zogenaamde aardgasvrije renovatiearrangementen. ...

Lees verder »

c21 c225
Ontdek op Building Holland 2020 waarom houtbouw de toekomst is

Ontdek op Building Holland 2020 waarom houtbouw ...

18 feb om 08:00 uur
timer 1 min

Sommigen weten het zeker. Houtbouw is hét ei van Columbus en gaat de bouwsector drastisch veranderen. En ...

Lees verder »

c21 c225 c243
De Europese Green Deal: welke kansen krijgt de bouw- en vastgoedsector? 

De Europese Green Deal: welke kansen krijgt ...

17 feb om 09:00 uur
timer 5 min

Op woensdag 11 december is de Europese Green Deal gepresenteerd. Dit voorstel voor een nieuwe Europese klimaatovereenkomst ...

Lees verder »

c21 c225
Bewonersparticipatie en gedragsverandering op Building Holland 2020

Bewonersparticipatie en gedragsverandering op ...

17 feb om 08:00 uur

Het beeld wordt steeds scherper. Een succesvolle energietransitie valt of staat bij de acceptatie en participatie ...

Lees verder »

Reacties

Ervan uitgaande dat bij de duurzaamheidsmaatregelen om een lagere EPC te bereiken ook gelet wordt op de energierekening vraag ik me af of je dit soort hobbels niet creatiever kunt oplossen. Want wat maakt het uit: 100 Euro per maand aan het energiebedrijf betalen voor gas en elektra of 100 Euro aan een bouwcombinatie of installatiebedrijf voor een leasekoop overeenkomst van de apparatuur. Of is het wachten tot er over 20 tot 30 jaar een Waifer achtige partij opstaat die de huizen met gelijkblijvende woonlasten gaat renoveren?

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up