'De Rotterdam is een icoon voor onze stad'

'De Rotterdam is een icoon voor onze stad'

Het grootste multifunctionele gebouw van Nederland 'De Rotterdam' is opgeleverd. Binnen 4 jaar is het pand gebouwd en begin 2014 nemen bewoners hun intrek in wat de 'verticale stad' wordt genoemd. Met gemiddeld zo’n 5.000 mensen die in het gebouw verblijven wordt dit het dichtst bebouwde stuk grond ook het dichtst bevolkte stukje Nederland.

De Rotterdam is een ontwikkeling van De Rotterdam C.V., een joint venture van OVG Projectontwikkeling uit Rotterdam en MAB Development uit Den Haag. Het ontwerp van De Rotterdam is van OMA en omvat 60.000 vierkante meter kantoor, ongeveer 1.500 vierkante meter horeca, een viersterren lifestyle-hotel en diverse andere voorzieningen.

Royal HaskoningDHV was hoofdconstructeur van De Rotterdam. De constructie bestaat uit in het werk gestort (hoge sterkte) beton, gestabiliseerd door een combinatie van kernen, outriggers, vakwerken en vloer-kolom raamwerken. Het constructief ontwerp wordt vooral gekenmerkt door de beheersing van de zettingen (onder andere door toepassing van vijzeltechnieken) die optreden ten gevolge van hoogbouw op de relatief slappe Rotterdamse grond.

Hamit Karakus, Wethouder Wonen, Stedelijke Economie, Vastgoed en Ruimtelijke Ordening en projectwethouder Zuid: "De Rotterdam is een geweldig gebouw waarmee onze stad zich nog steviger op de kaart zet als architectuurstad. Dit is een icoon voor onze stad. Daarnaast versterkt het ook de verbinding met het stadscentrum. Een ontwikkeling die is ingezet met de bouw van de Erasmusbrug en de Kop van Zuid. De Rotterdam trekt mensen letterlijk over de brug naar het zuidelijk stadsdeel."

Betrokken partijen
Om een project van dergelijke omvang te realiseren hebben diverse partijen hun kennis en kunde ingezet. Zo is FGH Bank is financier van dit project en in totaal zijn er 7 verschillende aannemers betrokken geweest bij de realisatie van De Rotterdam: Züblin Nederland (bouwkundig), Roodenburgh Installatie Bedrijf (installaties), TGM en Scheldebouw (gevel), Kone (liften), Eneco (warmte/koude installatie) en SBB (afbouw hotel).

Duurzaamheid
Ontwikkelaars MAB Development en OVG Projectontwikkeling hebben met Eneco een overeenkomst gesloten voor de levering van een integrale duurzame energieoplossing voor 'De Rotterdam'. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de mogelijkheden die de locatie biedt; Maaswaterkoeling, verwarming en warm water uit het lokale warmtenet. Duurzame elektriciteit wordt ter plaatse geproduceerd door een bio- warmtekrachtkoppeling.

Overige maatregelen
Overige duurzaamheidsmaatregelen in het gebouw zijn onder meer: de voor Nederlandse begrippen uitzonderlijk hoge dichtheid, ofwel de Floor Space Index (FSI) van 32, energiezuinige verlichting, automatische daglichtregeling en aanwezigheidsdetectie, energiezuinige liften met energie teruglevering, toepassing van duurzaam hout, waterbesparende kranen en reservoirs. Ook tijdens de huidige fase van realisatie zijn uiteenlopende maatregelen van kracht, onder meer: aanvoer materiaal over het water en een ‘just-in-time’ systeem voor de aanvoer over land.

Expertise
Mischa Molsbergen, Projectdirecteur De Rotterdam C.V. over de realisatie en de expertise van de betrokken partijen: ‘Dit is echt een on-Nederlandse, unieke prestatie die mede te danken is aan de professionaliteit en trots van alle partijen die betrokken zijn geweest bij de realisatie van dit project. Behalve dat De Rotterdam een prachtig nieuw icoon van de stad is geldt voor alles aan dit gebouw de overtreffende trap.”

Molsbergen noemt wat cijfers om dit te onderbouwen: “Dit is een gebouw met ruim 7.500 ruimtes, gebaseerd op zo’n 40.000 bouwtekeningen en met dagelijks soms wel 800 werklieden tegelijk op de werkvloer. Als ontwikkelaars dragen we dan ook met trots dit gebouw over aan de stad en de  nieuwe gebruikers en hebben alle vertrouwen in het succesvol functioneren van deze verticale stad.’

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c127 c263
Comfortabel klimaat van invloed op voedselveiligheid

Comfortabel klimaat van invloed op voedselveiligheid

4 feb om 10:00 uur
timer 2 min

Bij veel kunststof- en verpakkingsbedrijven spelen hygiënestandaarden een belangrijke rol. Vooral bedrijven ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c225
Goed werkklimaat draagt bij aan behoud van vakpersoneel

Goed werkklimaat draagt bij aan behoud van vakpersoneel

28 jan om 10:00 uur
timer 3 min

In de industrie kan het binnenklimaat een essentiële rol spelen in het behouden van personeel, en natuurlijk ...

Lees verder »

c21 c125 c127 c225
Innovatieve gevel prijkt aan energieleverende woontoren

Innovatieve gevel prijkt aan energieleverende ...

9 jan om 13:01 uur
timer 5 min

Gelegen in een van de hipste wijken ter wereld verrijst de energieleverende woontoren BOLD. Aan de overkant van ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
Stap-voor-stap naar meer comfort

Stap-voor-stap naar meer comfort

7 jan om 10:00 uur
timer 5 min

“De grootste uitdaging in de energietransitie is niet alleen technisch, maar ook sociaal van aard. Iedereen ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
Gerevitaliseerde Blaak16 haalt BREEAM-NL Excellent en WELL Gold

Gerevitaliseerde Blaak16 haalt BREEAM-NL Excellent ...

3 jan om 10:00 uur

In de Rotterdamse binnenstad staat Blaak16, een gebouw met 12 verdiepingen en 15.000 vierkante meter vrij indeelbare ...

Lees verder »

c21 c127 c148 c225
'In dit belevingscentrum vertellen bewoners het verhaal'

'In dit belevingscentrum vertellen bewoners ...

3 jan om 08:00 uur
timer 6 min

Wijk voor wijk en blok voor blok gaat Nederland van het gas af. Voor particulieren is de energietransitie nog ...

Lees verder »

c21 c127 c144 c225 c243
Drievoudig inzetten op duurzaamheid

Drievoudig inzetten op duurzaamheid

2 jan om 08:00 uur

In de nieuwe sociale werkplaats van Enschede werden circulariteit en duurzame energietechnieken gecombineerd in ...

Lees verder »

c21 c26 c127
KLM in de wolken met deze plafonds

KLM in de wolken met deze plafonds

31-12-2019 om 09:00 uur
timer 2 min

Hoe Armstrong als leverancier van plafond- en wandoplossingen het cabinepersoneel van KLM een perfecte beleving ...

Lees verder »

c21 c26 c127
Samen innoveren voor hoogwaardige windmolens

Samen innoveren voor hoogwaardige windmolens

30-12-2019 om 11:00 uur
timer 2 min

EWT Windturbines worden uitgerust met nieuwe inbraakwerende ventilatieroosters van Renson. Daar was wel eerst ...

Lees verder »

c11 c21 c127 c225 c246 c250
Erkenning voor ondernemerschap Aukje Kuypers

Erkenning voor ondernemerschap Aukje Kuypers

27-12-2019 om 10:00 uur
timer 4 min

De Zakenvrouw van het Jaar 2018 staat voor een cultuur die gericht is op samenwerken met oog voor diversiteit ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
Verduurzaam je woning alsof je een nieuwe auto koopt

Verduurzaam je woning alsof je een nieuwe auto ...

13-12-2019 om 07:30 uur
timer 4 min

Het denken in concepten is een belangrijke ontwikkeling als het gaat om het verduurzamen van een woning. Dat stelt ...

Lees verder »

c21 c122 c127 c225 c243
Drie innovatieconcepten voor klimaatneutrale studentenflats

Drie innovatieconcepten voor klimaatneutrale ...

26-11-2019 om 10:00 uur
timer 5 min

Het is ongetwijfeld een van de meest bijzondere pilotprojecten in Utrecht: de renovatie van drie wooneenheden ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up