'De Rotterdam is een icoon voor onze stad'

'De Rotterdam is een icoon voor onze stad'

Het grootste multifunctionele gebouw van Nederland 'De Rotterdam' is opgeleverd. Binnen 4 jaar is het pand gebouwd en begin 2014 nemen bewoners hun intrek in wat de 'verticale stad' wordt genoemd. Met gemiddeld zo’n 5.000 mensen die in het gebouw verblijven wordt dit het dichtst bebouwde stuk grond ook het dichtst bevolkte stukje Nederland.

De Rotterdam is een ontwikkeling van De Rotterdam C.V., een joint venture van OVG Projectontwikkeling uit Rotterdam en MAB Development uit Den Haag. Het ontwerp van De Rotterdam is van OMA en omvat 60.000 vierkante meter kantoor, ongeveer 1.500 vierkante meter horeca, een viersterren lifestyle-hotel en diverse andere voorzieningen.

Royal HaskoningDHV was hoofdconstructeur van De Rotterdam. De constructie bestaat uit in het werk gestort (hoge sterkte) beton, gestabiliseerd door een combinatie van kernen, outriggers, vakwerken en vloer-kolom raamwerken. Het constructief ontwerp wordt vooral gekenmerkt door de beheersing van de zettingen (onder andere door toepassing van vijzeltechnieken) die optreden ten gevolge van hoogbouw op de relatief slappe Rotterdamse grond.

Hamit Karakus, Wethouder Wonen, Stedelijke Economie, Vastgoed en Ruimtelijke Ordening en projectwethouder Zuid: "De Rotterdam is een geweldig gebouw waarmee onze stad zich nog steviger op de kaart zet als architectuurstad. Dit is een icoon voor onze stad. Daarnaast versterkt het ook de verbinding met het stadscentrum. Een ontwikkeling die is ingezet met de bouw van de Erasmusbrug en de Kop van Zuid. De Rotterdam trekt mensen letterlijk over de brug naar het zuidelijk stadsdeel."

Betrokken partijen
Om een project van dergelijke omvang te realiseren hebben diverse partijen hun kennis en kunde ingezet. Zo is FGH Bank is financier van dit project en in totaal zijn er 7 verschillende aannemers betrokken geweest bij de realisatie van De Rotterdam: Züblin Nederland (bouwkundig), Roodenburgh Installatie Bedrijf (installaties), TGM en Scheldebouw (gevel), Kone (liften), Eneco (warmte/koude installatie) en SBB (afbouw hotel).

Duurzaamheid
Ontwikkelaars MAB Development en OVG Projectontwikkeling hebben met Eneco een overeenkomst gesloten voor de levering van een integrale duurzame energieoplossing voor 'De Rotterdam'. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de mogelijkheden die de locatie biedt; Maaswaterkoeling, verwarming en warm water uit het lokale warmtenet. Duurzame elektriciteit wordt ter plaatse geproduceerd door een bio- warmtekrachtkoppeling.

Overige maatregelen
Overige duurzaamheidsmaatregelen in het gebouw zijn onder meer: de voor Nederlandse begrippen uitzonderlijk hoge dichtheid, ofwel de Floor Space Index (FSI) van 32, energiezuinige verlichting, automatische daglichtregeling en aanwezigheidsdetectie, energiezuinige liften met energie teruglevering, toepassing van duurzaam hout, waterbesparende kranen en reservoirs. Ook tijdens de huidige fase van realisatie zijn uiteenlopende maatregelen van kracht, onder meer: aanvoer materiaal over het water en een ‘just-in-time’ systeem voor de aanvoer over land.

Expertise
Mischa Molsbergen, Projectdirecteur De Rotterdam C.V. over de realisatie en de expertise van de betrokken partijen: ‘Dit is echt een on-Nederlandse, unieke prestatie die mede te danken is aan de professionaliteit en trots van alle partijen die betrokken zijn geweest bij de realisatie van dit project. Behalve dat De Rotterdam een prachtig nieuw icoon van de stad is geldt voor alles aan dit gebouw de overtreffende trap.”

Molsbergen noemt wat cijfers om dit te onderbouwen: “Dit is een gebouw met ruim 7.500 ruimtes, gebaseerd op zo’n 40.000 bouwtekeningen en met dagelijks soms wel 800 werklieden tegelijk op de werkvloer. Als ontwikkelaars dragen we dan ook met trots dit gebouw over aan de stad en de  nieuwe gebruikers en hebben alle vertrouwen in het succesvol functioneren van deze verticale stad.’

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken voor verduurzaming

Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken ...

Gisteren om 10:00 uur
timer 4 min

Een bijzonder en historisch onderdeel van de stad Apeldoorn. Zo mogen we de al bijna 100 jaar oude woning aan ...

Lees verder »

Krachtenbundeling voor kant en klare all-electric oplossingen

Krachtenbundeling voor kant en klare all-electric oplossingen

9 sep om 07:00 uur
timer 5 min

Met een recordtemperatuur van 40,7 graden Celcius twijfelt niemand meer aan de steeds groter wordende ...

Lees verder »

Split incentive? Circulair opgelost!

Split incentive? Circulair opgelost!

30 aug om 17:00 uur
timer 3 min

De split incentive is vaak een drempel om niet te verduurzamen. De eigenaar van het pand investeert immers in ...

Lees verder »

Twee innovaties in één nieuw zonnepaneel

Twee innovaties in één nieuw zonnepaneel

29 aug om 15:00 uur
timer 3 min

Voor een verstandige keuze van een zonnepaneel kies je uit meerdere variabelen, met veel aandacht voor de hele ...

Lees verder »

Ontwerp-toolbox voor circulaire gebouwinstallaties

Ontwerp-toolbox voor circulaire gebouwinstallaties

27 aug om 08:00 uur

Een volledig circulaire bouweconomie is alleen haalbaar als alle grondstoffen in de keten blijven. Dat geldt ook ...

Lees verder »

Verduurzaming van een jaren 40 woning - Ervaringen en lessen van een woningeigenaar

Verduurzaming van een jaren 40 woning - Ervaringen ...

21 aug om 15:30 uur
timer 11 min

Sta je als woningeigenaar op het punt een grote investering te doen om je woning energiezuiniger te maken? Twijfel ...

Lees verder »

Laatste dagen internetconsultatie over herziening Bouwbesluit 2012

Laatste dagen internetconsultatie over herziening ...

7 aug om 13:00 uur
timer 1 min

Je kunt nog tot en met maandag 12 augustus 2019 reageren op het conceptbesluit dat een wijziging inhoudt van het ...

Lees verder »

Warmtepompnet versnelt renovatieopgave

Warmtepompnet versnelt renovatieopgave

31 jul om 08:00 uur
timer 2 min

Bestaande alternatieven voor de warmtetransitie zijn bekend: warmtenetten en lucht-water warmtepompen zijn terug ...

Lees verder »

Koppeling EPG en waarborgstelsel SWK voor nieuwbouwsysteem

Koppeling EPG en waarborgstelsel SWK voor nieuwbouwsysteem

29 jul om 10:30 uur
timer 3 min

Eerder dit jaar werd het House Energy Optimum systeem gelanceerd voor nieuwbouwwoningen. Het systeem is nu ook ...

Lees verder »

Huis van de toekomst uiterst comfortabel en veilig

Huis van de toekomst uiterst comfortabel en ...

16 jul om 10:00 uur
timer 3 min

Met een hele serie ingrepen op het gebied van energiemanagement en automatisering bouwden studenten van de Hogeschool ...

Lees verder »

Innovatieve partijen werken aan versnelling energietransitie

Innovatieve partijen werken aan versnelling ...

27 jun om 10:00 uur
timer 3 min

Uptempo! brengt de markt van innovatieve aanbieders en woning- en gebouweigenaren samen en zorgt zo voor extra ...

Lees verder »

Zo zien de landmarks in duurzame woningbouw eruit

Zo zien de landmarks in duurzame woningbouw ...

21 jun om 11:00 uur

De energietransitie in de gebouwde omgeving is in volle gang en in veel gemeenten zijn warmtetransitieplannen ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up