Groene huurders voor project met innovatieve contractvorm

Groene huurders voor project met innovatieve contractvorm

De Design Build & Maintain-opgave voor de realisatie van 82 wooneenheden aan de Karel de Grotelaan in Eindhoven heeft een contractwaarde van ongeveer € 11 miljoen. Naar verwachting starten de eerste werkzaamheden begin 2014, met de sloop van 54 etagewoningen en maximaal achttien woningen.

De opgave is gewonnen door Heijmans, in opdracht van Stichting Woonbedrijf SWS Hhvl, een woningcorporatie in Eindhoven. De woningen worden gerealiseerd voor huurders met een duurzame woon- en leefambitie, de zogenaamde ‘Groene Huurders’.Gezocht is naar huurders met verregaande duurzaamheidsambities. De ‘groene huurders’ denken straks vanaf de eerste fase volop mee. Niet alleen over de energieconcepten die worden toegepast, maar ook over hun eigen gedrag.

De wensen en eisen vormen een belangrijk uitgangspunt in het ontwikkel- en ontwerpproces. In de planaanbieding heeft Heijmans nadrukkelijk invulling gegeven aan de duurzaamheidsambities en de betrokkenheid van deze ‘Groene Huurders’ tijdens het proces van ontwikkeling, realisatie en gebruik. De organisatie neemt voor de duur van ten minste vijftien jaar het onderhoud voor zijn rekening.

Integraal bouwplan- en oplevertoets
Vanaf het vroege ontwerp wordt gewerkt volgens een integrale gecertificeerde bouwplan- en oplevertoets. Hierdoor wordt de beloofde kwaliteit aan de opdrachtgever procesmatig geborgd. Er wordt een zeer lage energieprestatiecoëfficiënt van EPC 0,09 aangehouden, in combinatie met een GPR-gebouwscore van 9,0 voor het onderdeel ‘Energie’ en 7,0 voor het onderdeel ‘Materiaal’. TCO en The Natural Step lopen als een rode draad door de ontwikkeling.

Procesmatige borging
Deze beloofde kwaliteit aan de opdrachtgever is procesmatig geborgd omdat vanaf het vroege ontwerp wordt gewerkt volgens een integrale gecertificeerde bouwplan- en oplevertoets.

Rutger Ballhaus, projectleider bij Heijmans, zoomt in op de ambities van zijn organisatie: “De nadruk op duurzaamheid en betrokkenheid van de gebruiker sluit perfect aan bij de ambities van onze opdrachtgever Woonbedrijf en bij Heijmans: ‘Samen Duurzaam Leven’. We willen helpen huurders tot duurzamer gedrag te krijgen. Het past in onze strategie om innovaties toe te passen die energiezuinig bouwen bevorderen en om woonlasten voor bewoners en marktpartijen inzichtelijk te maken."

Foto: Karel de Grotelaan, Gestel, Eindhoven, 2012.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c283
Speelruimte in bouwprojecten (3)

Speelruimte in bouwprojecten (3)

10 jun om 11:01 uur
timer 7 min

Wat je ook in een contract vastlegt, bespreek aan het begin duidelijk elkaars verwachtingen. Wat wordt er precies ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c283
‘Honderd procent circulair door grenzen tussen organisaties weg te halen’

‘Honderd procent circulair door grenzen ...

26 mei om 13:01 uur
timer 6 min

Circulariteit toepassen in een project doe je vooral samen in een keten. Er liggen dan tal van kansen voor het ...

Lees verder »

c21 c225 c283
Wat zijn jouw vragen over het Bouwteam DG 2020?

Wat zijn jouw vragen over het Bouwteam DG 2020?

19 mei om 10:25 uur
timer 1 min

Een jaar geleden werd de nieuwe Modelovereenkomst Bouwteam DG 2020 gelanceerd. Een sterk staaltje van individuele ...

Lees verder »

c223 c283
Whitepaper: 'Naar een integrale oplossing voor bouweconomische vraagstukken'

Whitepaper: 'Naar een integrale oplossing voor ...

De groeiende inzet op duurzaamheid en circulariteit brengt complexe financiële vraagstukken met zich ...
c21 c225 c283
Antea Group en Significant gaan vaker samen optrekken

Antea Group en Significant gaan vaker samen ...

19 mei om 10:01 uur
timer 1 min

Antea Group en Significant zijn een samenwerking aangegaan op het terrein van duurzaam inkopen en aanbesteden. ...

Lees verder »

c21 c136 c225 c261 c283
Wie wint de DigiDare Award 2021?

Wie wint de DigiDare Award 2021?

16 apr om 14:01 uur
timer 1 min

Ben jij ook bezig met het versnellen van digitaal werken in de bouw- en technieksector? Doe dan mee met de prijsvraag ...

Lees verder »

c21 c225 c283
Speelruimte in bouwprojecten (2)

Speelruimte in bouwprojecten (2)

13 apr om 13:01 uur
timer 6 min

In een contract kun je van alles vastleggen, maar het vergt veel meer zaken om goed met elkaar samen te werken ...

Lees verder »

c21 c225 c283
Nieuw perspectief: samenwerkingspatronen voor de toekomst

Nieuw perspectief: samenwerkingspatronen voor ...

29 mrt om 13:01 uur
timer 6 min

Corona heeft ons een nieuw perspectief op samenwerken gebracht. Wat zijn vanuit de opgebouwde ervaringen van het ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244 c283
Volledig fysieke MBA in Sustainable Leadership

Volledig fysieke MBA in Sustainable Leadership

25 mrt om 15:01 uur
timer 2 min

De Business School Nederland (BSN) start een tweejarige opleiding MBA in Sustainable Leadership. Deze opleiding ...

Lees verder »

c21 c225 c283
Advies: kies voor selectieve toepassing DBFM-contract

Advies: kies voor selectieve toepassing DBFM-contract

15 mrt om 10:01 uur
timer 2 min

Vijftien jaar ervaring met Design en Construct (D&C) of Design-Build-Finance-Maintain (DBFM) contracten is ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c283
Levensduurkosten: denk vooruit, reken vooruit

Levensduurkosten: denk vooruit, reken vooruit

23 feb om 10:01 uur
timer 1 min

Ondanks het doordacht ontwerpen van toekomstbestendige gebouwen zijn er toch gebouwen die binnen tien jaar aan ...

Lees verder »

c21 c135 c225 c283
Borging en monitoring van MVI

Borging en monitoring van MVI

22 feb om 10:01 uur
timer 5 min

Tijdens het grote, recent gehouden MVI-congres was er veel aandacht voor het blijvend borgen van Maatschappelijk ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up