Toekomstbestendig door slimme keuzes

Toekomstbestendig door slimme keuzes

Flexibel comfort zorgt voor gebouwen met een hoge mate van toekomstbestendigheid, omdat bij het ontwerp van de draagstructuur slimme keuzes zijn gemaakt. Hierdoor blijft ook voor toekomstige gebruikers de weg open om de indeling, uitstraling en bestemming te wijzigen. 

Volgens VBI houdt flexibel comfort in: het creëren van een zo flexibel mogelijke binnenruimte. Keuze voor grote vrije overspanningen is het meest cruciale vertrekpunt voor langjarige bruikbaarheid. “Behalve wensen dat hun gebouw eruit ziet als een kantoor als ze hierom vragen, stellen slimme investeerders ook  eisen aan de mogelijkheid om de aanblik van hun pand na verloop van tijd te kunnen upgraden”, vertelt Eduard van der Meer, algemeen directeur van VBI. “Zo blijft het een courant pand.”

Passend maken

Maar wat als dit gebouw over een tiental jaren een andere bestemming moet krijgen? Dan kan dat 'kantooruiterlijk' een flinke spelbreker worden. Volgens Van der Meer is het daarom van belang van 'functievrij bouwen' niet te verwarren met 'uitstralingsloze gebouwen'. “De beeldtaal van de buitenkant moet verraden wat de functie van een gebouw is”, vindt hij. “Door slimme keuzes te maken in de mate van dragendheid van de geveldelen, kan het gevelbeeld opnieuw passend worden gemaakt bij transformatie van de bestemming.”

Toekomstige aanpassingen

Voor stabiliteit zijn goede oplossingen belangrijk. Door ook hierbij toekomstige aanpasbaarheid te betrekken, door bijvoorbeeld stabiliteit vooral in de 'tijdloze zones' te organiseren, kan de toekomstige aanpasbaarheid worden ondersteund. Hetzelfde geldt voor de belastbaarheid van de constructie en gekozen plafondhoogte. Verstandige keuzes die al voorsorteren op toekomstig gebruik zorgen ervoor dat er meer opties open blijven.

Een van die oplossingen is het DoorStapelSysteem (DSS), waarmee het mogelijk is om hoger te bouwen met een grote vrije overspanning. Door de vloer in de wand in te klemmen, vangt de vloer de belasting van de gevel op zonder speciale randbalk en randkist. “De vloer heeft namelijk een speciaal net van staalwapening, waardoor er geen beperking meer is van het aantal bouwlagen”, verklaart Van der Meer. “Dit zorgt voor een duurzamere gebruikswaarde en een aanzienlijk veiliger en efficiënter bouwproces.”

Eigen inzicht

Op basis van slimme draagconstructies hebben investeerders, architecten, ontwerpers en ontwikkelaars maximale (ontwerp)vrijheid voor duurzame en blijvend aanpasbare gebouwen. Er kunnen vrij indeelbare eenheden worden gecreëerd met overspanningen tot wel 11 meter. De binnenwanden hebben geen dragende functie en kunnen daardoor naar eigen inzicht geplaatst worden. “Kiezen voor slimme draagconstructies draagt bij aan leefbare, duurzame omgevingen voor wonen, zorgen, leren en werken die in de tijd steeds aan te passen zijn aan de wensen van de eindgebruiker.”

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c142 c168 c225 c236 c261
Zo wordt onderhoud en gebruik van liften smart én duurzaam

Zo wordt onderhoud en gebruik van liften smart ...

13 jun om 07:00 uur
timer 6 min

Liften doen het ogenschijnlijk nog steeds zoals ze dat al decennialang doen. Onder de motorkap zijn deze ‘apparaten’ ...

Lees verder »

c21 c142 c225 c243
Doorstromers maken keuze voor all-electric makkelijk

Doorstromers maken keuze voor all-electric makkelijk

17 jan om 10:01 uur
timer 7 min

Als je iemand met technische knowhow een vastgoedportefeuille laat beheren, kan voor hem in de warmtetransitie ...

Lees verder »

c21 c142 c225 c263
Doekzonwering viert vijftiende verjaardag met steeds meer duurzaamheid

Doekzonwering viert vijftiende verjaardag met ...

22-01-2020 om 13:01 uur
timer 4 min

De viering van de vijftiende verjaardag van Fixscreen doekzonwering is meteen een goede gelegenheid om te vragen: ...

Lees verder »

c21 c26 c142 c243 c244
Triodos Bank betrekt binnenkort extreem duurzaam gebouw

Triodos Bank betrekt binnenkort extreem duurzaam ...

18-09-2019 om 10:00 uur
timer 2 min

Om het groeiend aantal werknemers te huisvesten, opent Triodos Bank een nieuw kantoor op landgoed De Reehorst. ...

Lees verder »

c21 c142 c160 c225 c245
Huis van de toekomst uiterst comfortabel en veilig

Huis van de toekomst uiterst comfortabel en ...

16-07-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Met een hele serie ingrepen op het gebied van energiemanagement en automatisering bouwden studenten van de Hogeschool ...

Lees verder »

c21 c142 c160 c225
Grey Valley Incubator opgezet voor producten voor ouderen

Grey Valley Incubator opgezet voor producten ...

20-06-2018 om 08:00 uur
timer 2 min

Jonge start-ups met hun producten- en dienstenaanbod gericht op ouderen: dat is de bedoeling van de Grey Valley ...

Lees verder »

c142 c160 c225
Biobased en hightech gaan hand in hand

Biobased en hightech gaan hand in hand

27-05-2016 om 11:00 uur

Een smartwatch die de thermostaat vertelt dat je eraan komt. Een weerstation die geen geluid meer detecteert en ...

Lees verder »

c26 c142
Duurzaam is mooi, mooi is duurzaam

Duurzaam is mooi, mooi is duurzaam

26-06-2015 om 15:30 uur

Met nog ruim een halfjaar te gaan zijn alle appartementen van de nieuwbouwtoren ‘Wonen boven de Hoven’ ...

Lees verder »

c142 c225
Ingebouwde flexibiliteit als integrale opgave

Ingebouwde flexibiliteit als integrale opgave

05-02-2015 om 15:00 uur

 “In het duurzame gebruik van een gebouw schuilt de grootste winst”, zegt Dennis Duffels, Hoofd ...

Lees verder »

c142 c225
Van maatschappelijk vastgoed naar maatschappelijk verantwoord

Van maatschappelijk vastgoed naar maatschappelijk ...

12-12-2014 om 11:00 uur

Mensen ontmoeten elkaar in de foyer van het theater, ontwikkelen zich op school, beoefenen een hobby in het buurthuis ...

Lees verder »

c142 c225
Opening Fit the Future

Opening Fit the Future

11-12-2014 om 09:30 uur

Eind november is de inspiratie- en onderzoekwoning van het project ‘Fit The Future’ officieel geopend. ...

Lees verder »

c26 c142
Praktische toepassing innovatieve woonconcepten

Praktische toepassing innovatieve woonconcepten

29-10-2014 om 13:00 uur

Aan de Westervoortse Dijk op het Arnhemse Industriepark Kleefse Waard (IPKW) komt een demo- en onderzoekswoning ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up