'Duurzaam Bouwen: goed voor de portemonnee'

'Duurzaam Bouwen: goed voor de portemonnee'

Ad van de Ven, bureau van de Ven en Maarten Dansen, Platform Duurzame Huisvesting laten in een dubbelinterview tijdens Building Holland weten wat duurzaam bouwen eigenlijk oplevert.

De kick-off komt van Dansen: “Duurzaam bouwen is goed voor de portemonnee. Uit onderzoek is gebleken dat duurzaam vastgoed wereldwijd meer oplevert dan niet duurzame gebouwen.” Van de Ven vult aan: “Daarnaast is het van belang voor banken. Vastgoed dat toekomstbestendig en flexibel is, is op de lange termijn meer waard. Op de korte termijn laat zich dat in mindere mate vertalen.”

Frenk van der Linden, dagvoorzitter en interviewer, vraagt het duo om een verklaring. Hij stelt dat duurzaam bouwen nog relatief weinig gebeurt in de sector. “Oneens”, stelt Dansen, “want je ziet juist dat, als we kijken naar BREEAM, dat de certificaatuitgave verdubbelt. Hij ziet nog wel een kans en verbeterpunt sectorbreed: “In de bestaande bouw hebben we nog een slag te slaan.”

Waar ligt de focus?

Van der Linden vraagt zich af wat de belangrijkste doelgroep is voor duurzaam bouwen. Van de Ven verklaart: “De focus moet op de opdrachtgever liggen. Een goed gebouw ontstaat pas wanneer drie partijen hun rol goed verdelen. Twee daarvan zijn professionals, de uitvoerder en de ontwerper. De overige partij is een leek.”

Opdrachtgevers ontzorgen en meer in het proces betrekken is van belang. “Versterk de rol van de opdrachtgever. Betrek een bouwregisseur die naast de opdrachtgever gaat staan”, stelt Van de Ven. Ook Dansen denkt dat de bouwkolom vaker de eindgebruiker in het proces moet betrekken.

Venco Campus

De duurzame Venco Campus, beloond met een BREEAM-NL Nieuwbouw certificering, is een voorbeeld van een pand waar de eindgebruiker centraal stond. “Een maand voor oplevering kon onze opdrachtgever nog wijzigingen doorgeven”, zegt van de Ven, onder andere betrokken bij het project als BREEAM-NL Expert. Meer informatie over dit project is te lezen in de tweede uitgave van het BREEAM-NL Magazine, dat u online kunt bekijken.

Volgens het tweetal zijn er voor de toekomst absoluut verbeterpunten. Zo moet het proces transparanter worden, want op dit moment zit dat nog dichtgetimmerd, zo meent men. “Standaardiseer, want dat communiceert makkelijker. Maak het proces transparant, want dan weet je precies wat je koopt.”

Prestatiecontracten

Daarna volgde de workshop ‘Een succesvolle, garandeerde prestatie.. succes en faalfactoren’ waarin Imtech Building Services-directeur Debby Slofstra inging op prestatiecontracten. “Het is niet nieuw, maar ook zeker niet uitontwikkeld”, vertelde ze. “Omstandigheden als hogere werkloosheid, dalende bnp en leegstand zijn de katalysator voor de roep om integrale prestatiecontracten.”

Met dit soort contracten wil Imtech zich focussen op zijn corebusiness, legde ze uit. “Dit stimuleert innovaties en verbeteringen, waardoor we ons kunnen richten op onze kennis en kunde en dus toegevoegde waarde kunnen leveren.”

Ze besefte zich wel dat dit lastig is in een aanbodgestuurde markt. “Daarom is het belangrijk om aandacht te hebben en houden voor de soft skills”, vond ze. “Ga de dialoog met elkaar aan, vertrouw elkaar en zorg voor transparantie aan de hand van een opencostbook.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c54 c139 c254 c259
Vechten voor het leven. Ons leven

Vechten voor het leven. Ons leven

28-10-2020 om 18:00 uur
timer 5 min

Onno Dwars: Onno Dwars won in 2019 de ABN AMRO Duurzame Top 50. Nu, achttien maanden later, blikt hij tijdens Building Holland ...

Lees verder »

c21 c139 c225
150 sprekers en 36 side events op Building Holland 2020

150 sprekers en 36 side events op Building Holland ...

27-02-2020 om 07:00 uur
timer 1 min

Het programma van Building Holland 2020 is definitief. Verspreid over drie podia komen in totaal 150 sprekers ...

Lees verder »

c21 c139 c185 c225 c269
Veel vernieuwing Duurzaam Gebouwd bij viering 10-jarig jubileum

Veel vernieuwing Duurzaam Gebouwd bij viering ...

10-04-2019 om 12:34 uur
timer 3 min

Na tien jaar van kennis verspreiden en verbinden, zet Duurzaam Gebouwd er voor het komende decennium een tandje ...

Lees verder »

c21 c139 c168 c189 c225
Building Holland: met Gooee worden smart buildings nog veel slimmer

Building Holland: met Gooee worden smart buildings ...

19-03-2019 om 12:18 uur
timer 5 min

Tijdens Building Holland kun je niet heen om het Internet of Things. Daarbij zal er veel aandacht zijn voor Gooee, ...

Lees verder »

c21 c139 c225
Gevarieerd programma trekt veel bezoekers naar eerste dag Building Holland

Gevarieerd programma trekt veel bezoekers naar ...

18-04-2018 om 12:00 uur
timer 1 min

Een gevarieerd programma met toonaangevende sprekers uit de branche én de vele bezoekers op de beursvloer ...

Lees verder »

c139 c225
Duurzaam Gebouwd verkoopt Building Holland aan Easyfairs

Duurzaam Gebouwd verkoopt Building Holland aan ...

16-04-2018 om 09:15 uur
timer 2 min

Duurzaam Gebouwd verkoopt Building Holland aan Easyfairs, een grote Europese speler op het gebied van beursorganisatie ...

Lees verder »

c139 c225
Uitreiking Happy Building Index Award

Uitreiking Happy Building Index Award

06-04-2018 om 13:00 uur
timer 1 min

Tientallen topsprekers betreden op Duurzaam Gebouwd LIVE tijdens Building Holland 2018 het podium. Maar dat is ...

Lees verder »

c139 c225
Diederik Samsom keynote bij Duurzaam Gebouwd LIVE

Diederik Samsom keynote bij Duurzaam Gebouwd ...

04-04-2018 om 11:00 uur
timer 1 min

Voormalig PvdA-leider Diederik Samsom verzorgt een keynote op Duurzaam Gebouwd LIVE. Zijn keynote start om 16.30 ...

Lees verder »

c20 c54 c139 c238
Wij gaan Biophilic!

Wij gaan Biophilic!

30-03-2018 om 15:30 uur
timer 5 min

Daan Bruggink: Ook bij de komende Building Holland weer een belangrijk thema: gezonde gebouwen. Of beter gezegd: een gezonde gebouwde ...

Lees verder »

c139 c225
Wat is er te doen tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE?

Wat is er te doen tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE?

30-03-2018 om 09:30 uur
timer 2 min

Duurzaam Gebouwd LIVE tijdens Building Holland 2018 staat in het teken van het live communiceren, verbinden en ...

Lees verder »

c139 c184 c225
#VanGasLos tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE

#VanGasLos tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE

28-03-2018 om 08:00 uur
timer 1 min

Gemeentelijke ambities rondom het gasloos maken van de woningvoorraad, het meenemen van bewoners in commuincatie-trajecten ...

Lees verder »

c139 c225
Van Gijzel: ‘Maak ruimte voor experimenten’ 

Van Gijzel: ‘Maak ruimte voor experimenten’ 

13-04-2017 om 18:00 uur

“In potentie is de regio Amsterdam-Rotterdam-Eindhoven-Dortmund-Stuttgart de rijkste ter wereld. We organiseren ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up