Toekomst van de sociale woonsector

Toekomst van de sociale woonsector

Woningcorporaties krijgen volgens TU Delft een nieuwe positie in de markt en daardoor is een vers beleid geen overbodige luxe. “Concentreer je op sociale kerntaken, verhuur een beperkt aantal corporatiewoningen, benoem een onafhankelijke externe toezichthouder en bevorder het zelfbeheer van huurders”, zijn belangrijke aanbevelingen van zes hoogleraren TU Delft.

Corporaties hebben te maken met een groot legitimiteitsprobleem dat moet worden opgelost, stellen de hoogleraren in hun visie ‘Wonen 6.0: over de toekomst van de sociale huursector’. Daarmee haken ze in op het eindrapport van de Parlementaire Enquêtecommissie Woningcorporaties en het ontwikkelen van nieuwe wetgeving en formuleren ze alternatieve beleidslijnen.

Voorkom onnodige bureaucratie
De hoogleraar pleiten ervoor dat corporaties zich op hun kerntaken concentreren en kiezen voor een relatief eenvoudige oplossing. “Geef corporaties de mogelijkheid om een beperkt percentage van hun huurwoningen in de marktsector te verhuren als onderdeel van hun kernbedrijf, waarvoor de borging door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw van toepassing is. Voorkom hiermee onnodige bureaucratie en nieuwe risico’s.”, vinden de hoogleraren.

Verder moeten corporaties zich niet bezighouden met commerciële activiteiten en zich concentreren op het zorgdragen voor betaalbaarheid, beschikbaarheid en goede en energiezuinige kwaliteit van sociale huurwoningen. Verder pleiten de hoogleraren voor een sterke en onafhankelijke toezichthouder. Deze mening wijkt af van het voorstel van minister Blok, die het toezicht onder zijn ministerie wil brengen.

Toezichthouder
De hoogleraren vinden het beter om het integrale toezicht wettelijk te borgen. De toezichthouder moet zelfstandig, onafhankelijk en op eigen gezag slagvaardig kunnen handelen. Een andere belangrijke aanbeveling van de hoogleraren is om de rechten op zelforganisatie en zelfbeschikking van de huurders te versterken.

“Dit kan in organisatorische zin vorm krijgen door het bevorderen van zelfbeheer op complexniveau en het vergroten van invloed op het beleid van de corporaties. Randvoorwaarden zijn dat het maatschappelijk vermogen van woningcorporaties in stand blijft en dat risico’s voor bewoners beheersbaar blijven. Op deze wijze krijgen de huurders in sterkere mate de eigenaarsrol.”

De visie ‘Wonen 6.0’ is te downloaden via de website van TU Delft.     

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Inzendingen voor de DigiDare Award: deel 2

Inzendingen voor de DigiDare Award: deel 2

Gisteren om 14:00 uur
timer 1 min

Wat een enthousiasme. We hebben in totaal 18 inzendingen binnengekregen voor de DigiDare Award, een prijs waarmee ...

Lees verder »

Inzendingen voor de DigiDare Award: deel 1

Inzendingen voor de DigiDare Award: deel 1

Gisteren om 08:00 uur
timer 1 min

Wat een enthousiasme. We hebben in totaal 18 inzendingen binnengekregen voor de DigiDare Award, een prijs waarmee ...

Lees verder »

Onderzoek: op zoek naar slaagbaten

Onderzoek: op zoek naar slaagbaten

18 sep om 08:00 uur

Hoe zorgen we in de bouwsector dat we succesvol zijn? Dat we onze gezamenlijke én individuele opgaven realiseren ...

Lees verder »

Sensoren in woningen om ouderen langer thuis te laten wonen

Sensoren in woningen om ouderen langer thuis ...

17 sep om 13:58 uur
timer 4 min

Medio 2017 rustte woningcorporatie Groninger Huis ruim 10 huurwoningen uit met sensoren, waarmee huurders niet ...

Lees verder »

Studio Solarix winnaar van ABN AMRO Innovation Challenge 2019 

Studio Solarix winnaar van ABN AMRO Innovation ...

16 sep om 15:30 uur
timer 2 min

Studio Solarix won 12 september 2019 de ‘ABN AMRO Innovation Challenge Award 2019’ op het CFP ...

Lees verder »

Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

16 sep om 13:00 uur
timer 2 min

Een van de uitdagingen bij de transformatie van de Fenixloods schuilde in de bijzondere staalconstructie. Hoe ...

Lees verder »

'Kunnen we circulair bouwen door circulair in te kopen?'

'Kunnen we circulair bouwen door circulair in ...

13 sep om 07:00 uur
timer 1 min

Het seminar Duurzaam Inkopen & Aanbesteden staat op de rol, voor 10 oktober 2019. We zetten koplopers op het ...

Lees verder »

Startschot: derde editie van opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije Gebouwde Omgeving 

Startschot: derde editie van opleiding Basiscertificaat ...

12 sep om 16:30 uur
timer 1 min

Tijd om kennis te delen! Editie 3 van de populaire en succesvolle opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije Gebouwde ...

Lees verder »

'Neem de lead en maak een SDG-agenda'

'Neem de lead en maak een SDG-agenda'

12 sep om 11:00 uur
timer 1 min

De bouw- en vastgoedsector doet er goed aan om de leiding te nemen in het opstellen van een SDG-agenda voor de ...

Lees verder »

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere visie

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere ...

11 sep om 16:30 uur
timer 7 min

Hoe creëer je een plek waar mensen willen zijn? Bij nieuwbouw of renovatie van een kantoor moet je dan in ...

Lees verder »

'Ons vastgoed is steeds groener geworden'

'Ons vastgoed is steeds groener geworden'

11 sep om 16:00 uur
timer 1 min

Met het woningfonds en het winkelfonds behaalde vastgoedbelegger Altera de eerste plek in de jaarlijkse Global ...

Lees verder »

Eenvoudig aan de slag met natuurlijke, adiabatische koeling

Eenvoudig aan de slag met natuurlijke, adiabatische ...

10 sep om 14:00 uur
timer 1 min

Werkte jij afgelopen zomer ook in een oververhitte fabriekshal? Met natuurlijke verdampingskoeling kunnen juist ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up