Betaal alleen voor gebruik en creëer echte waarde

Betaal alleen voor gebruik en creëer echte waarde

Als we veel zaken die nodig zijn voor gezonde gebouwen, duurzaamheid en energiebesparing zouden kunnen krijgen alsof we een hotel kamer huren, een lease auto hebben en een parkeer garage betalen… dus alleen betalen voor gebruik. Dan kunnen we veel leren van andere industrieën.

Ik kies dan namelijk voor datgene wat ik wil gebruiken en wil daar ook voor betalen. Het onderhoud van een vliegtuig bijvoorbeeld wordt betaald op basis van gemaakte vlieguren. Dus de onderhoudspartij heeft een incentive om ervoor te zorgen dat het vliegtuig zoveel mogelijk vliegt. Dit geldt natuurlijk ook voor een hotelkamer.

In de wereld van de gebouwen zijn we daar nog niet beland. En waarom eigenlijk niet. Iedereen praat over split incentive huur en servicekosten. Maar zelfs al in de servicekosten in zijn geheel kunnen we veel betekenen met dit soort lease oplossingen. Waar blijft de split incentive als een lease oplossing ervoor zorgt dat de eindklant tevreden is en daar niet per se meer voor hoeft te betalen. Als het in de servicekosten geabsorbeerd kan worden en het pand gezonder, duurzamer en energiezuiniger wordt, dan zou dat kunnen betekenen dat klanten er graag langer blijven zitten. En happy zijn met het gebouw. Dan zou ik zeggen dat er helemaal geen split incentive is. En dat je met een beetje samenwerken de case van de eigenaar, onderhoudspartij en vooral de eindklant allemaal dient.

Meer integraal bekijken

Maar dan moet de toeleverende industrie wel opstaan en meer gebruiksgericht gaan aanbieden. En meer integraal gaan kijken hoe alle elementen in een gebouw samenhangen. Deze kennis is op dit moment nog niet breed aanwezig in de markt. Dus ik daag de gebouweigenaar en beheerder om de vraag te stellen: “Ik wil gebruik maken van een gezond gebouw, duurzaam en energiezuinig en wil daar voor betalen als ik er ben.”

Proposities

En ik daag mezelf en veel medeleveranciers uit om oplossingen en producten aan te bieden, eigenlijk proposities waarin wij ons laten betalen voor gebruik waar de eindklant gelukkig van wordt. Daarmee bereiken we denk ik een heel mooi doel en dat is dat iedereen aan de juiste waardes werkt, namelijk de klant die gebruikmaakt van een gebouw. Ik ben er ook heilig van overtuigd dat hiermee veel grote investeringsaanvragen naar de achtergrond verdwijnen en dat er gewoon jaarlijkse kosten zijn voor een goed gebouw die betaalbaar zijn.

10-punten actieprogramma voor duurzaam Groningen

Deze expertpost werd gepubliceerd in het 10-punten expertplan voor duurzaam Groningen, een boek vol visies van koplopers in de markt. Het boek is gratis te downloaden.

Foto en expertvisie: Bas Ambachtsheer, Verosol

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Voormalig postkantoor in Gronings aardbevingsgebied energieneutraal verbouwd

Voormalig postkantoor in Gronings aardbevingsgebied ...

12-09-2018 om 13:00 uur
timer 2 min

In het Groningse dorp Ten Post, middenin het aardbevingsgebied, is een oud postkantoor opgeknapt, aardbevingsbestendig ...

Lees verder »

Aardbevingsbestendig verduurzamen in Groningen

Aardbevingsbestendig verduurzamen in Groningen

16-10-2017 om 08:00 uur

Op korte termijn moeten Groningse woningen aardbevingsbestendig worden. Om de inzet op verduurzaming in deze regio ...

Lees verder »

Documentaire maakt gevolgen van gaswinning duidelijk

Documentaire maakt gevolgen van gaswinning duidelijk

20-03-2017 om 13:00 uur

2Doc publiceerde de documentaire ‘De Stille Beving’, waarin van dichtbij duidelijk wordt hoe de Groningse ...

Lees verder »

Nieuwe partner Duurzaam Gebouwd: Vilton

Nieuwe partner Duurzaam Gebouwd: Vilton

20-03-2017 om 11:00 uur

In Vilton heeft Duurzaam Gebouwd een nieuwe partner. Technisch directeur Freddy Holwerda introduceert het bedrijf.

Lees verder »

Groningen helpt 6 dorpen energieneutraal te worden

Groningen helpt 6 dorpen energieneutraal te ...

16-02-2017 om 15:30 uur

De provincie Groningen helpt 6 energie-initiatieven verder bij de financiering, publiciteit en regelgeving rondom ...

Lees verder »

Sleutels ‘Groningen woont Slim’ uitgereikt tijdens Nationale Klimaattop 2016

Sleutels ‘Groningen woont Slim’ ...

28-10-2016 om 11:00 uur

De sleutels van de mobiele duurzaamheidswinkel ‘Groningen woont Slim’ werden tijdens de Nationale Klimaattop ...

Lees verder »

Mobiele winkel voor duurzaam wonen in Groningen

Mobiele winkel voor duurzaam wonen in Groningen

11-10-2016 om 13:00 uur

De duurzame, rijdende winkel van het energieloket ‘Groningen woont SLIM’ is op 1 oktober geopend. ...

Lees verder »

150 corporatiewoningen aardbevingsbestendig en energieneutraal

150 corporatiewoningen aardbevingsbestendig en energieneutraal

05-08-2016 om 08:00 uur

Sinds december 2015 zijn ruim 150 huurwoningen in het Groningse aardbevingsgebied bouwkundig versterkt en energieneutraal ...

Lees verder »

Aardbevingsbestendige NOM-keur woningen in Groningen

Aardbevingsbestendige NOM-keur woningen in Groningen

01-07-2016 om 11:00 uur

23 woningen in Groningen zijn aardbevingsbestendig gemaakt en gerenoveerd naar NOM-niveau. De huizen in Delfzijl, ...

Lees verder »

Komende 5 jaar minder gaswinning in Groningen

Komende 5 jaar minder gaswinning in Groningen

24-06-2016 om 17:00 uur

Het kabinet schroeft de gaswinning uit het Groningenveld de komende 5 jaar terug van 27 naar 24 miljard kubieke ...

Lees verder »

€ 290,5 miljoen voor Groningse scholen

€ 290,5 miljoen voor Groningse scholen

09-06-2016 om 08:00 uur

Er komt € 290,5 miljoen beschikbaar voor de versterking en nieuwbouw van scholen in het aardbevingsgebied ...

Lees verder »

Alders: ‘Groningse woningen klaarmaken voor toekomst’

Alders: ‘Groningse woningen klaarmaken ...

14-01-2016 om 09:30 uur

“Laten we niet alleen praten over het herstellen van schade en gebouwen aardbevingsbestendig maken, maar ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up