Leegstand van de toekomst: parkeergarages

Leegstand van de toekomst: parkeergarages

Onbezette parkeergarages is de leegstand van de toekomst. Wanneer consumenten gewend raken aan autonome voertuigen geven zij langzaam maar zeker het bezit van auto’s op. “Dat is slechts een kwestie van tijd. Het gebeurt al”, zegt ontwikkelaar Vincent Taapken (zie foto). 

De crisis is volgens stadsontwikkelaar Vincent Taapken van New Industry Development voorbij. “Maar we moeten oppassen dat het ons niet belemmert. We kunnen spreken van een stilte voor de storm, met grote issues als bevolkingsgroei, verstedelijking, digitalisering, mobiliteit en klimaatverandering die zich aandienen.”

Autobezit opgeven: gezondere binnensteden

Zo neemt mobiliteit toe, zodanig dat wegen dichtslibben en vertragingen tot vele uren oplopen. “De oplossing daarvoor is niet om nieuwe wegen aan te leggen. Onderzoek wijst uit dat het maken van nieuwe wegen namelijk het bezit stimuleert. Het duurt niet lang voor een kersverse weg weer volledig vol zit en de vertraging – en de economische schade hierdoor – weer oploopt.” Autobezit opgeven betekent minder vertraging en zorgt voor gezondere binnensteden. “Automobielbedrijven werken eraan om meer groen in de steden te krijgen. De volgende stap is de ultieme mobiliteit: autonomous vehicles, die volledig zelf rijden. Zelfrijdende auto’s worden de ultieme chauffeurs, maar we moeten de weerstand tegen gebruik in plaats van bezit wegnemen.”

De volgende stap is de ultieme mobiliteit: autonomous vehicles die volledig zelf rijden.'

Vincent Taapken

Nieuwe leegstand: parkeerplaatsen

In plaats van een parkeergarage met kantoren erboven worden gebouwen hospitality onderdelen. “De nieuwe leegstand is parkeren. Stop direct met het maken van parkeerplaatsen, want we hebben er al te veel.” Hij geeft nog een advies mee aan de bouw- en vastgoedsector, voor het ontwerp van gebouwen. “We moeten opdrachtgevers opvoeden en dwingen. Mijn pleidooi is dan ook aan beleggers en overheden om hier actiever op in te zetten.”

Transitie verbonden met crisis

Volgens professor socio-economische transities Derk Loorbach van Erasmus Universiteit ligt er een enorme veranderopgave, die de bouw en industrie veel kansen biedt. “Iedere crisis is onlosmakelijk verbonden met een transitie. Het gaat namelijk om fundamentele veranderingen op bijvoorbeeld cultureel gebied. Het huidige regime heeft echter de crisis gebruikt om sterker te terug te komen.” Loorbach vertelt dat we denken niet omgaan met disruptieve veranderingen om te kunnen gaan. “We bewijzen vaak echter het tegenovergestelde: Niemand had bijvoorbeeld 10 jaar geleden kunnen voorzien dat we vandaag allemaal met smartphones rondlopen. De huidige energietransitie is inmiddels op kleine schaal aanwezig, nu moeten we gaan opschalen.” Hij merkt dat veel sectoren vragen om radicale veranderingen.

Leegstand van de toekomst: parkeergarages  Leegstand van de toekomst: parkeergaragesDerk Loorbach: Bereikbare steden worden voor het nieuwe kabinet een belangrijk onderdeel

Belang van bereikbare steden

“En de bouw en industrie kan de transitie versnellen in die andere ketens, bijvoorbeeld door radicaal te stoppen met fossiele brandstoffen en over te stappen op duurzame energievoorziening. Daarnaast weet ik dat voor het nieuwe kabinet bereikbare steden een belangrijk onderdeel wordt. Hierbij speelt de energietransitie ook een belangrijke rol.”

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c168 c225
Slimme oplossingen voor toekomstbestendige steden

Slimme oplossingen voor toekomstbestendige steden

Smart Cities hebben slimme gebouwen, woningen en industriële plants. Hoe ziet zo’n stad van de toekomst eruit en welke oplossingen zijn er?

Lees verder

c21 c225 c265
Round Table: zo ontwikkel je draagvlak voor duurzaamheid

Round Table: zo ontwikkel je draagvlak voor ...

Hoe zorg je voor draagvlak voor duurzaamheid en ontwikkel je strategisch beleid voor een werkomgeving die inspeelt op milieu en je voetafdruk? Expertvisies bij ...

Lees verder

c21 c40 c185 c225
Krachtenbundeling voor circulaire bouwketen Oost-Nederland

Krachtenbundeling voor circulaire bouwketen ...

“Alleen ga je sneller, samen kom je verder”. Met die gedachte bundelde Mart Mensink van de onafhankelijke matchingstool DuSpot koplopers in circulaire ...

Lees verder

c21 c41 c225
<span>“</span>Onze ambitie was niet om houten woningen te maken<span>“</span>

“Onze ambitie was niet om houten woningen ...

In de Eindhovense wijk ’t Ven wilde Woonstichting ’thuis onder meer 88 grondgebonden nieuwe betonnen sociale huurwoningen bouwen. Toen bouwbedrijf Heijmans ...

Lees verder

c21 c225 c243 c293
Zo renoveer je zonder spijt

Zo renoveer je zonder spijt

Het webinar 'Toekomstbestendige renovatie' kun je vanaf nu terugkijken. Experts delen inzichten met je over isolatie, ventilatie, bewonersgedrag en comfort. Ontdek ...

Lees verder

c21 c40 c225
Carbon Control: zo bereik je CO2-reductie in alle bouwfases

Carbon Control: zo bereik je CO2-reductie in ...

Om klimaatneutraliteit te bereiken wordt de GWP-waarde, uitgedrukt in CO2-equivalent, van een gebouw belangrijker bij investeringen en aanbestedingen. Dat bleek ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Op woensdag 17 april vindt de Duurzaam Gebouwd op Locatie met het thema 'Gezonde Gebouwen' plaats in de historische Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Deze fabriek ...

Lees verder

c21 c168 c225
Regie voeren over onderhoud is geen utopie

Regie voeren over onderhoud is geen utopie

De informatiebehoefte over onder andere beheer en onderhoud van installaties bereikt een nieuw hoogtepunt. Of het nu gaat om de status van een storing, inzicht ...

Lees verder

c21 c40 c185 c190 c225 c244
De impact van losmaakbaar detailleren op hergebruik

De impact van losmaakbaar detailleren op hergebruik

Losmaakbaar detailleren is een voorwaarde voor een circulaire economie. Platform CB’23 illustreerde het belang met een leidraad, om de circulariteitstransitie ...

Lees verder

c21 c40 c225 c243
Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 emissievrij zijn

Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 emissievrij ...

Het Europees Parlement heeft afgelopen dinsdag ingestemd met plannen om het energieverbruik en de CO2-uitstoot in gebouwen te verminderen. Uiterlijk in 2050 moeten ...

Lees verder

c21 c190 c225
Ecologisch bouwen: “Meer end-use brandtesten nodig!”

Ecologisch bouwen: “Meer end-use brandtesten ...

Leveranciers en producenten besteden op dit moment nog te weinig aandacht aan de brandveiligheid van toepassingen van ecologische isolatiematerialen. En dat terwijl ...

Lees verder

c21 c40 c185 c225
Position Paper: Samen Circulair voor een Duurzame Toekomst

Position Paper: Samen Circulair voor een Duurzame ...

De Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus (BNA) lanceert de position paper ‘Samen Circulair’. Het is een handreiking met als doel de overgang ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up