Brabant moet meer woningen bouwen

Brabant moet meer woningen bouwen

“Tot en met 2050 zijn 160.000 nieuwe woningen nodig in Noord-Brabant, waarvan 130.000 tot en met 2030.” Dit vertelde Erik van Merrienboer, gedeputeerde Ruimte en Financiën van de provincie Noord-Brabant, tijdens het Spryg-seminar Brabant Vastgoed 2017.

Daarnaast dienen al deze woningen betaalbaar en duurzaam te zijn en over de juiste kwaliteit te beschikken. “Om dit aantal te bereiken, moeten we versnellen.”

Versnellen als kernpunt Woonagenda

Dit beaamde senior beleidsmedewerker Niek Bargeman (zie foto) namens de provincie, die een prognose gaf van de Brabantse Woonagenda. “Versnellen is hierbij een van de kernpunten. Helaas is inmiddels duidelijk dat we tot en met 2018 te weinig bouwen: we realiseren 2/3 deel van wat we moeten realiseren. Daarom is het van belang om het woningbouwprogramma in te zetten voor herstructurering en transformatieopgaven, bijvoorbeeld door leegstaand en leegkomend vastgoed te herbestemmen.”

Aanbod sluit aan bij vraag

Daarnaast liet hij weten dat de te bouwen woningen onvoldoende aansluiten bij de vraag uit de markt. “Demografisch gezien vergrijst Brabant en stijgt de komende jaren het aantal kleine huishoudens. Met transformatie moeten we hierop flexibel anticiperen.”

Transformatie van ziekenhuisterrein

Een van de transformaties vindt in het centrum van ’s-Hertogenbosch plaats. Op de plek waar het ziekenhuis heeft gestaan, verrijzen enkele appartementencomplexen. “In stappen vormen we het Gasthuiskwartier om tot een woon-, winkel-, werk- en verblijfsgebied”, vertelde Heijmans Vastgoed-directeur Harwil de Jonge. “Over 4 à 5 jaar moet dit klaar zijn.” Tijdens zijn presentatie liet hij zien welke hindernissen zijn bedrijf heeft moeten nemen. “Het voornaamste dat we hiervan geleerd hebben, is het belang van flexibiliteit.”

Met transformatie moeten we flexibel anticiperen op demografische veranderingen, zoals vergrijzing.'

Niek Bargeman, provincie Noord-Brabant

Interactieve woon-, werk- en verblijfsomgeving

Ook architect Marco Vermeulen benadrukte de relevantie hiervan. Hij is betrokken bij de totstandkoming van The Dutch Mountains, een multifunctioneel complex dat in de gemeente Veldhoven moet gaan verschijnen. “Centraal hierbij staat de ontwikkeling van een slim ‘service-ecosysteem’”, legde hij uit. “Een totaalpakket van diensten dat voor de gebruiker de ideale interactieve woon-, werk- en verblijfsomgeving vormt.”

Zelfvoorzienend gebouw continu aanpassen

Het doel is dat The Dutch Mountains in de loop van de tijd in waarde stijgt. “In samenwerking met Slimbouwen van Jos Lichtenberg kijken we naar de mogelijkheden van ‘Building as a Service’: op ieder moment willen we het gebouw kunnen aanpassen aan de stand van de techniek en aan vernieuwde doelstellingen op het gebied van klimaat en ecologie.” Ook dient The Dutch Mountains vanaf de start maximaal zelfvoorzienend te zijn, met gesloten kringlopen op het gebied van energie, water, afval en materialen.

Woning: duurzaam en betaalbaar

Aan het eind van de middag kwamen de wethouders van Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch en Roosendaal naar voren. Zij gaven aan dat voor hun met name de betaalbaarheid van woningen een belangrijke rol speelt. “Ons doel is om de komende 10 jaar 8.000 woningen neer te zetten”, liet Eric Logister van de gemeente ’s-Hertogenbosch weten. “Hierbij speelt verduurzaming een belangrijke rol, maar de woning moet wel betaalbaar blijven.” 

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Karsten Klein over Beter Aanbesteden: meer helderheid en dialoog

Karsten Klein over Beter Aanbesteden: meer helderheid ...

Gisteren om 14:00 uur
timer 5

Afgelopen najaar werd Karsten Klein de opvolger van Matthijs Huizing als aanjager van de Actieagenda Beter Aanbesteden. ...

Lees verder »

Whitepaper De grootse ambities van Flevoland

Whitepaper De grootse ambities van Flevoland

In de whitepaper 'De grootse ambities van Flevoland' vind je kencijfers en ambitieformuleringen van de provincie ...
Afkoelen Elfstedenroute als kans voor verduurzaming

Afkoelen Elfstedenroute als kans voor verduurzaming

15 feb om 08:45 uur
timer 5 min

Met de provincie Friesland als middelpunt van het tiende Duurzaam Gebouwd Congres kwam er een verrassend plan op ...

Lees verder »

Duurzaamheid gaat niet over een nacht ijs

Duurzaamheid gaat niet over een nacht ijs

11 feb om 11:00 uur
timer 5 min

Moeilijk hoeft circulair aanbesteden niet te zijn, aldus Lukas Pepping (Antea Group Nederland). Als je in de aanbesteding ...

Lees verder »

CO2-reductie bij matrixborden boven wegen? Het kan!

CO2-reductie bij matrixborden boven wegen? Het ...

23 jan om 15:30 uur
timer 5 min

De reductie van CO2-uitstoot voor infrastructurele werken was onlangs onderdeel van een bijzondere gunningsprocedure.

Lees verder »

Madaster succesvol getest in infra-projecten

Madaster succesvol getest in infra-projecten

12-09-2018 om 08:00 uur
timer 1 min

Bestaat beton van een viaduct uit hetzelfde materiaal als beton in de vloer van je woning? Geldt het grondstoffenakkoord ...

Lees verder »

Gemeente Den Haag over op duurzame stroom

Gemeente Den Haag over op duurzame stroom

10-01-2018 om 13:00 uur

Als eerste grote gemeente gebruikt Den Haag vanaf 2019 duurzaam opgewekte stroom voor haar kantoren, openbare verlichting, ...

Lees verder »

Adviesbureaus helpen gemeenten met verduurzaming kantoren

Adviesbureaus helpen gemeenten met verduurzaming ...

02-11-2017 om 15:30 uur

Vanaf 2023 moeten bestaande kantoren minimaal over energielabel C beschikken en in 2050 ligt dat niveau op energieneutraal. ...

Lees verder »

Waterschap Zuiderzeeland geeft maatschappelijk voorbeeld

Waterschap Zuiderzeeland geeft maatschappelijk ...

26-10-2017 om 15:30 uur
timer 4 min

Eind september opende Waterschap Zuiderzeeland haar verduurzaamde waterschapshuis in Lelystad. Als volgend jaar ...

Lees verder »

Den Haag neemt 4 aardwarmtecentrales in gebruik

Den Haag neemt 4 aardwarmtecentrales in gebruik

06-10-2017 om 08:00 uur

De komende 5 jaar neemt de gemeente Den Haag minimaal 4 aardwarmtecentrales in gebruik. Deze stap past in de ambitie ...

Lees verder »

Rijk wil duurzame kantoren bij stations

Rijk wil duurzame kantoren bij stations

05-10-2017 om 11:00 uur

Het Rijksvastgoedbedrijf wil zijn ambtenaren een prettige en gezonde werkomgeving bieden. Daarom richt het zich ...

Lees verder »

Nieuwe gebouwen gemeente Westland zijn CO2-neutraal

Nieuwe gebouwen gemeente Westland zijn CO2-neutraal

02-10-2017 om 13:00 uur

Eind vorige week zijn het nieuwe gemeentehuis en het nieuwe gemeentekantoor van de gemeente Westland officieel ...

Lees verder »

Reacties

Brabant heeft t/m 2050 160.000 nieuwe woningen nodig. Dit hoeven echter geen nieuwe woningen te zijn. Nooit eerder was de prognose van behoefte aan één-persoonshuishoudens zo groot als nu. Deze groep zal zowel bestaand uit alleenstaande ouderen als jongeren. Veel ouderen wonen in een voor hun te grote woning. (Denk aan onderhoud, schoonmaak, traplopen, vereenzaming). Veel starters en jonge singels kunnen een grote woning niet betalen. Het op grote schaal stimuleren van woningsplitsing lijkt een manier die aan de oplossing van deze problemen kan bijdragen. Bovendien zorgt het er voor dat niet nóg meer schaars open buitengebied ten prooi valt aan verstening. Hierbij dan ook een oproep aan al diegenen die hier iets in kunnen betekenen. Hoe kunnen we woning- splitsing op grote schaal stimuleren?

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up