Stelling #VanGasLos: De tijd van #noodzaak is aangebroken

Stelling #VanGasLos: De tijd van #noodzaak is aangebroken

De komende tijd vraagt Duurzaam Gebouwd haar experts om een stelling te poneren, ten behoeve van een discussie over het centrale thema van het Duurzaam Gebouwd Congres, #VanGasLos. Dit keer komt commercieel directeur Onno Dwars van Ballast Nedam Development met zijn stelling.

Stelling: De tijden van polderen en radicalisme zijn voorbij, de tijd van #noodzaak is aangebroken.

Van gas los in 2030 heeft niks met radicalisme te maken, het ontwricht onze samenleving juist niet, het is bittere noodzaak geworden. Het is tijd dat er nieuwe spelregels komen die dit proces versnellen en nieuwe economische drijvers biedt om het versneld uit te voeren. Enkel bottom up initiatieven zijn niet meer voldoende om de beoogde snelheid te halen. Er zijn nieuwe heldere spelregels nodig die het ecologische systeem maar ook het economische systeem ten goede komt. Alleen dan komen we van het gas af.

Één nieuwe heldere wet kan wonderen verrichten. Naar mijn mening moeten in 2030 alle woningen van het gas af zijn en het verboden worden woningen op (eindig) gas te hebben aangesloten. Bij verkoop van elk gebouw moet het gasloos zijn en binnen één jaar verduurzaamd zijn naar een A-label. Door deze twee eisen in te voeren zal bij aan- en verkoop de verduurzaming een standaard onderdeel worden van de waardebepaling. De overdracht van vastgoed is een moment dat de hernieuwde waardebepaling wordt gedaan en het moment dat er wordt geïnvesteerd in vastgoed.

Dit is het moment om het vastgoed te verduurzamen. Niet alleen doordat het vastgoed toekomstbestendiger wordt. Door dalende energielasten ontstaat er financiële ruimte om het vastgoed te verduurzamen. Eén simpele regel leidt tot versnelde verduurzaming van het vastgoed in Nederland.

Meediscussiëren over het thema #VanGasLos? Geef een reactie op dit bericht onderaan en/of volg ons op Facebook, Twitter en LinkedIn.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Startschot: derde editie van opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije Gebouwde Omgeving 

Startschot: derde editie van opleiding Basiscertificaat ...

12 sep om 16:30 uur
timer 1 min

Tijd om kennis te delen! Editie 3 van de populaire en succesvolle opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije Gebouwde ...

Lees verder »

Nederland haalt achterstand op Duitsland snel in

Nederland haalt achterstand op Duitsland snel ...

27 aug om 13:00 uur
timer 4 min

Welke producten uit Duitsland kunnen een bijdrage leveren aan de energietransitie in Nederland?

Lees verder »

Seminar belicht versnellingsmogelijkheden #VanGasLos

Seminar belicht versnellingsmogelijkheden #VanGasLos

12 aug om 06:59 uur
timer 1 min

Het seminar #VanGasLos barst weer los. We zijn te gast bij Itho Daalderop in Tiel, waar we nieuwe inzichten ophalen ...

Lees verder »

Whitepaper Energietransitie en sociale cohesie

Whitepaper Energietransitie en sociale cohesie

2 aug om 10:00 uur
timer 2 min

Draagt de energietransitie bij aan de sociale cohesie in wijken? Lees deze nieuwe whitepaper, met daarin ook aandacht ...

Lees verder »

Lokale flexibiliteit nodig voor stabiel elektriciteitsnet

Lokale flexibiliteit nodig voor stabiel elektriciteitsnet

30 jul om 15:00 uur
timer 7 min

De groeiende vraag naar en productie van elektriciteit vraagt om nieuwe maatregelen om een goed functionerende ...

Lees verder »

Berckelbosch wordt energieneutraal en filtert fijnstof

Berckelbosch wordt energieneutraal en filtert ...

26 jul om 11:00 uur
timer 1 min

Gebiedsontwikkeling Berckelbosch in Eindhoven krijgt binnen het deelplan ‘Chopin’ 20 energieneutrale ...

Lees verder »

Succesformule voor verduurzaming scholen: 'Kennisdelen, opschalen en bij elkaar blijven'

Succesformule voor verduurzaming scholen: 'Kennisdelen, ...

1 jul om 15:30 uur
timer 9 min

Een groot deel van de schoolgebouwen van Nederland kun je nog niet bestempelen als toekomstbestendig. Sterker ...

Lees verder »

Innovatieve partijen werken aan versnelling energietransitie

Innovatieve partijen werken aan versnelling ...

27 jun om 10:00 uur
timer 3 min

Uptempo! brengt de markt van innovatieve aanbieders en woning- en gebouweigenaren samen en zorgt zo voor extra ...

Lees verder »

#VanGasLos en de inzet van de bouw- en vastgoedsector

#VanGasLos en de inzet van de bouw- en vastgoedsector

26 jun om 08:00 uur
timer 1 min

De bouw- en vastgoedsector heeft de afgelopen jaren hard gewerkt aan het gasloos maken van de omgeving. Duurzaam ...

Lees verder »

Enpuls op zoek naar hooghangend fruit

Enpuls op zoek naar hooghangend fruit

13 jun om 11:30 uur
timer 5 min

Het speelveld van de verduurzaming kent vele aanvallers. In die voorhoede heeft Enpuls ambities voor de nabije ...

Lees verder »

“Kabinet moet nu echt juiste keuzes maken”

“Kabinet moet nu echt juiste keuzes maken”

4 jun om 22:15 uur
timer 1 min

Het Corporatiedebat 2019 leverde weinig goed nieuws op over de verduurzaming van de woningportefeuilles. Marnix ...

Lees verder »

Afscheidsbrief aan mijn hartverwarmende vriend

Afscheidsbrief aan mijn hartverwarmende vriend

29 mei om 11:00 uur
timer 4 min

Jan-Maarten Elias: Exact 60 jaar na de ontdekking van 'Slochteren', schrijven wij jou deze afscheidsbrief. Het gaat ons aan het hart, ...

Lees verder »

Reacties

De ambitie is mooi, maar zo eenvoudig is het helaas niet. Er is bijvoorbeeld vóór 2030 geen enkel uitzicht op voldoende groen gas om alle woningen te verwarmen (bij een tekort moet de industrie die geen alternatief voor gas heeft prioriteit krijgen). Dat moet dus via elektriciteit. Als de bewoner dan kiest voor grijze stroom, wordt de CO2 uitstoot aanzienlijk groter dan bij verwarmen door gas. Dat horror scenario moet dan worden voorkomen door ook andere verplichtingen op te leggen, bv. het gebruik van groene stroom (is die er in voldoende mate?) in combinatie met het zo veel mogelijk zelf opwekken van elektriciteit en/of vergaande beperking van het energiegebruik in de woning. Het helpt niet om dit soort scenario's te schetsen, als er niet een realistisch voorstel aan wordt toegevoegd dat het noodzakelijke maatschappelijke draagvlak garandeert, inclusief het financiële plaatje. Laten wij ons daar eens op gaan richten, want dat er aanzienlijk meer moet gebeuren dan thans het geval is, staat niet ter discussie.

INNOVATIE IN WONINGRENOVATIE : De Trias Energetica moet op z'n kop. om snel en goedkoop de energie transformatie mogelijk te maken. Het doel is A++ te bereiken in 7 miljoen woningen in Nederland waarvan 50% een energielabel van C of minder hebben. 1. High-Tech installaties* ventileren en verwarmen gaan voor op thermisch isoleren. 2. Lage temperatuur verwarming **kan de opbrengst van PV en Warmtepomp verdubbelen. 3. Kierdichten en isoleren ***wat makkelijk haalbaar is. Nog vóór afdoende isoleren is met optimale integrale installatie 80% energiebesparing haalbaar met gering comfort verlies. * Alle woningen zijn verschillend maar de traditionele energieverspillende installaties zijn in grote lijnen hetzelfde. 'High Tech' efficiënte technische componenten vervangen 'plug-and -play de verouderde componenten met de best mogelijke warmtewisselaars. Voorbeeld: De beste beschikbare, decentrale, gebalanceerde ventilatie is CO2, H2O en WiFi -gestuurd, gebruikt normaliter 6 Watt en heeft 87% warmteterugwinning. ** EXERGIE. Bij een zeer lage temperatuur verwarming < 35ºC kan een Warmtepomp met een minimum grondwater- of afvalwarmte van 10ºC, een COP ( coefficient of performance) hebben van 8 i.p.v. de gebruikelijke 3.5 á 4. Aan de warmteafgifte zijde moet snel de gewenste 'High Tech' zeer lage temperatuur convector in Nederland in productie genomen worden. De goede, dure en trage vloerverwarming is lang niet overal uitvoerbaar. *** Thermische Isolatie blijft belangrijk, is 'Low Tech en zelfwerkzaamheid is vaak mogelijk. De upgrading van de installatie in een doorsnede woning vergt een investering van € 20 000.-, achttien PV-panelen kosten € 6 000.- en bijkomende isolatiekosten € 13 000.-.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up