Stelling #VanGasLos: De tijd van #noodzaak is aangebroken

Stelling #VanGasLos: De tijd van #noodzaak is aangebroken

De komende tijd vraagt Duurzaam Gebouwd haar experts om een stelling te poneren, ten behoeve van een discussie over het centrale thema van het Duurzaam Gebouwd Congres, #VanGasLos. Dit keer komt commercieel directeur Onno Dwars van Ballast Nedam Development met zijn stelling.

Stelling: De tijden van polderen en radicalisme zijn voorbij, de tijd van #noodzaak is aangebroken.

Van gas los in 2030 heeft niks met radicalisme te maken, het ontwricht onze samenleving juist niet, het is bittere noodzaak geworden. Het is tijd dat er nieuwe spelregels komen die dit proces versnellen en nieuwe economische drijvers biedt om het versneld uit te voeren. Enkel bottom up initiatieven zijn niet meer voldoende om de beoogde snelheid te halen. Er zijn nieuwe heldere spelregels nodig die het ecologische systeem maar ook het economische systeem ten goede komt. Alleen dan komen we van het gas af.

Één nieuwe heldere wet kan wonderen verrichten. Naar mijn mening moeten in 2030 alle woningen van het gas af zijn en het verboden worden woningen op (eindig) gas te hebben aangesloten. Bij verkoop van elk gebouw moet het gasloos zijn en binnen één jaar verduurzaamd zijn naar een A-label. Door deze twee eisen in te voeren zal bij aan- en verkoop de verduurzaming een standaard onderdeel worden van de waardebepaling. De overdracht van vastgoed is een moment dat de hernieuwde waardebepaling wordt gedaan en het moment dat er wordt geïnvesteerd in vastgoed.

Dit is het moment om het vastgoed te verduurzamen. Niet alleen doordat het vastgoed toekomstbestendiger wordt. Door dalende energielasten ontstaat er financiële ruimte om het vastgoed te verduurzamen. Eén simpele regel leidt tot versnelde verduurzaming van het vastgoed in Nederland.

Meediscussiëren over het thema #VanGasLos? Geef een reactie op dit bericht onderaan en/of volg ons op Facebook, Twitter en LinkedIn.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c184 c225 c243 c265
Plan en klimaatlabel noodzakelijk voor klimaatbestendige woningvoorraad

Plan en klimaatlabel noodzakelijk voor klimaatbestendige ...

Extreme wateroverlast, funderingsschade en hittestress zijn slechts enkele gevolgen van klimaatverandering. Er is op korte termijn actie nodig om de lasten eerlijk ...

Lees verder

c184 c194 c223 c243 c265
Whitepaper: AB Sales & Trade | Met doorstromers vaart maken in de energietransitie

Whitepaper: AB Sales & Trade | Met doorstromers ...

De energietransitie wordt vaak als complex en kostbaar gezien. Om bestaand vastgoed van het gas af te halen, moeten er flinke veranderingen plaatsvinden aan de ...
c21 c26 c41 c184 c277
45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

Woningcorporatie De Woonplaats en Janssen de Jong Bouw realiseren 45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen in Stroinkslanden-Zuid in gemeente Enschede. ...

Lees verder

c21 c125 c184 c225 c243
Netcongestie is bepalend voor bouwprojecten

Netcongestie is bepalend voor bouwprojecten

Voor de jaarwisseling werd duidelijk dat ook Den Haag, Groningen en Overijssel volle stroomnetten hebben. Ze worden toegevoegd aan een steeds langere rij aan plekken ...

Lees verder

c21 c184 c225 c243 c265
Trainingscentrum versnelt warmtepomptransitie

Trainingscentrum versnelt warmtepomptransitie

Het nieuwe trainingscentrum ATAG ComfortHub werd begin oktober 2023 geopend. Op dat moment stond de onderneming stil bij het 75-jarige bestaan en schetste de route ...

Lees verder

c21 c184 c225 c243 c265
Onzichtbare wand-inbouwunit met laag geluidsniveau

Onzichtbare wand-inbouwunit met laag geluidsniveau

Koelen en verwarmen kan voortaan via een onzichtbare wand-inbouwunit. Deze kan de installateur, op een tweetal roosters na, volledig onzichtbaar wegwerken. De inbouwunit ...

Lees verder

c21 c184 c225 c243 c265
Werkagenda Energietransitie Den Haag als duurzaam kompas

Werkagenda Energietransitie Den Haag als duurzaam ...

Om de aanpak van de energietransitie te versnellen, stelde gemeente Den Haag de ‘Werkagenda Energietransitie’ op. Met deze eerste van vier werkagenda’s ...

Lees verder

c21 c41 c184 c225 c243
22 miljoen voor Groningse warmtetransitie

22 miljoen voor Groningse warmtetransitie

Het Nationaal Groeifonds stelt 22 miljoen euro beschikbaar voor de Groningse warmtetransitie. Met het fonds worden 5000 huizen en gebouwen in de noordelijke wijken ...

Lees verder

c21 c41 c184 c225 c243 c283
Aardgasvrij dankzij programmatische aanpak ‘Plan Arthur’

Aardgasvrij dankzij programmatische aanpak ‘Plan ...

De klok tikt door om de vastgoedvoorraad aardgasvrij te maken. Om grote stappen te zetten naar duurzame wijken, zonder gebruik van fossiele brandstoffen en uitstoot ...

Lees verder

c21 c184 c225 c243 c265
Kennisoverdracht essentieel voor opschaling warmtepompen

Kennisoverdracht essentieel voor opschaling ...

Vanaf 2026 is het noodzakelijk, als je cv-ketel het begeeft, om een duurzamer alternatief aan te schaffen. De aanschaf van een warmtepomp komt dan in beeld. Kennen ...

Lees verder

c21 c184 c225 c265
Vele duizenden woningen versneld van het aardgas af

Vele duizenden woningen versneld van het aardgas ...

In de Groningse wijken Selwerd, Vinkhuizen en Paddepoel worden vijfduizend woningen versneld van het aardgas afgehaald. Dankzij ondersteuning van het Nationaal ...

Lees verder

c21 c184 c225 c295
Dag tegen gas: help Oekraïne en het klimaat en geef tegengas

Dag tegen gas: help Oekraïne en het klimaat ...

Om de Russische invasie van Oekraïne financieel en moreel tegen te werken, hebben experts op het gebied van de energietransitie hun krachten gebundeld met ...

Lees verder

Reacties

De ambitie is mooi, maar zo eenvoudig is het helaas niet. Er is bijvoorbeeld vóór 2030 geen enkel uitzicht op voldoende groen gas om alle woningen te verwarmen (bij een tekort moet de industrie die geen alternatief voor gas heeft prioriteit krijgen). Dat moet dus via elektriciteit. Als de bewoner dan kiest voor grijze stroom, wordt de CO2 uitstoot aanzienlijk groter dan bij verwarmen door gas. Dat horror scenario moet dan worden voorkomen door ook andere verplichtingen op te leggen, bv. het gebruik van groene stroom (is die er in voldoende mate?) in combinatie met het zo veel mogelijk zelf opwekken van elektriciteit en/of vergaande beperking van het energiegebruik in de woning. Het helpt niet om dit soort scenario's te schetsen, als er niet een realistisch voorstel aan wordt toegevoegd dat het noodzakelijke maatschappelijke draagvlak garandeert, inclusief het financiële plaatje. Laten wij ons daar eens op gaan richten, want dat er aanzienlijk meer moet gebeuren dan thans het geval is, staat niet ter discussie.

INNOVATIE IN WONINGRENOVATIE : De Trias Energetica moet op z'n kop. om snel en goedkoop de energie transformatie mogelijk te maken. Het doel is A++ te bereiken in 7 miljoen woningen in Nederland waarvan 50% een energielabel van C of minder hebben. 1. High-Tech installaties* ventileren en verwarmen gaan voor op thermisch isoleren. 2. Lage temperatuur verwarming **kan de opbrengst van PV en Warmtepomp verdubbelen. 3. Kierdichten en isoleren ***wat makkelijk haalbaar is. Nog vóór afdoende isoleren is met optimale integrale installatie 80% energiebesparing haalbaar met gering comfort verlies. * Alle woningen zijn verschillend maar de traditionele energieverspillende installaties zijn in grote lijnen hetzelfde. 'High Tech' efficiënte technische componenten vervangen 'plug-and -play de verouderde componenten met de best mogelijke warmtewisselaars. Voorbeeld: De beste beschikbare, decentrale, gebalanceerde ventilatie is CO2, H2O en WiFi -gestuurd, gebruikt normaliter 6 Watt en heeft 87% warmteterugwinning. ** EXERGIE. Bij een zeer lage temperatuur verwarming < 35ºC kan een Warmtepomp met een minimum grondwater- of afvalwarmte van 10ºC, een COP ( coefficient of performance) hebben van 8 i.p.v. de gebruikelijke 3.5 á 4. Aan de warmteafgifte zijde moet snel de gewenste 'High Tech' zeer lage temperatuur convector in Nederland in productie genomen worden. De goede, dure en trage vloerverwarming is lang niet overal uitvoerbaar. *** Thermische Isolatie blijft belangrijk, is 'Low Tech en zelfwerkzaamheid is vaak mogelijk. De upgrading van de installatie in een doorsnede woning vergt een investering van € 20 000.-, achttien PV-panelen kosten € 6 000.- en bijkomende isolatiekosten € 13 000.-.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up