Eindhoven bouwt 1.300 woningen extra in 2018

Eindhoven bouwt 1.300 woningen extra in 2018

De gemeente Eindhoven wil dit jaar starten met de bouw van 1.300 extra woningen. In de toekomst moet dit doorgroeien naar een jaarlijkse bouwproductie van 3.000.

Zo wil de Brabantse stad de oververhitting van de woningmarkt tegengaan. Naast eigen zeggen is Eindhoven een van de snelste stijgers op het gebied van woningbouwcijfers. Door de grote aantrekkingskracht van de stad op verscheidene bevolkingsgroepen blijft schaarste echter dreigen op de woningmarkt.

Bouwoffensief tegen woningnood

De gemeente wil niet dat woningzoekenden in Eindhoven van deze woningschaarste de dupe worden. Daarom start ze een zogeheten ‘bouwoffensief’. Die begint dit jaar met de bouw van zo’n 1.300 extra woningen. Deze eerste fase is gericht op de versnelde bouw van koop- en huurwoningen voor het lagere en middensegment. Dit deel staat namelijk het meest onder druk. Deze fase vindt plaats op 4 locaties:

  • Castiliëlaan in Woensel-Noord
  • zogeheten ‘palletterrein’ in Drents Dorp in Strijp
  • Van de Ven & Co-terrein
  • Stationskwartier

Deze locaties zorgen samen voor 1.300 extra woningen. De doelstelling is om te komen tot een jaarlijkse productie van 3.000 woningen. Dit bouwoffensief komt bovenop de woningbouwprojecten, die al gepland zijn. Bij ieder bouwproject speelt duurzaamheid een belangrijke rol, zo laat woordvoerder Martijn van Gessel weten. “Dit is een van de uitgangspunten van ons woningbouwbeleid. “Het is voor ons vanzelfsprekend dat het aspect duurzaamheid bij ieder nieuw bouwplan wordt meegenomen. Dat spreken wij onder meer uit in onze Woonvisie en in prestatieafspraken met onder meer woningcorporaties.”

Gemiddeld 1.000 nieuwe woningen per jaar

Overigens was 2016 voor Eindhoven al een erg productief jaar, geeft de gemeente Eindhoven aan. In dat jaar zijn er 2.400 woningen gerealiseerd: de hoogste productie ooit gemeten in Eindhoven. Bij na 60% van die woningen zijn voorgekomen uit transformaties van kantoor- en andere gebouwen naar woningen, zoals Philips Lighting, Keizer Karel V-singel en 2 woongebouwen op het TU/e-terrein. Gemiddeld ligt de netto woningbouwproductie van de afgelopen 11 jaar – in de periode 2006 tot en met 2016 – op een kleine 1.000 woningen per jaar. Naar verwachting ligt het aantal opgeleverde woningen in 2017 op zo'n 2.500.

“Ondanks de forse bouwinspanningen van de Eindhovense woningcorporaties in de afgelopen jaren, zijn er nog steeds behoorlijke wachttijden voor sociale huurwoningen”, zegt wethouder Yasin Torunoglu. “Maar de markt voor koopwoningen baart op dit moment eigenlijk nog de meeste zorgen. Je ziet de prijzen stijgen, de verkoopsnelheid neemt toe en starters maken bijna geen kans. Als gemeente vinden we dat we alles op alles moeten zetten om te voorkomen dat hier een huizenbubbel ontstaat. We willen hier geen Amsterdamse taferelen.”

Woningaanbod daalt, woningprijs stijgt

De gemiddelde verkooptijd van een woning in Eindhoven is nu 36 dagen tegen een landelijk gemiddelde van 56 dagen. Het aanbod aan koopwoningen was in het derde kwartaal van 2017 minder dan 600 woningen. Dat is een daling van bijna 40% vergeleken in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2016. In 2016 stegen de huizenprijzen met 14%. De prijzen zijn, met een gemiddelde verkoopprijs van € 265.000, weer gestegen boven het niveau van vóór de economische crisis.

Foto bovenaan: het centrum van de gemeente Eindhoven (bron: Arno van den Tillaart)

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c134 c225 c245
Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame gebiedsinnovaties

Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame ...

21 jan om 13:01 uur

De enige overgebleven gevangenistoren van de voormalige Bijlmerbajes ontwikkelt zich de komende jaren tot het ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c245
Maanwijk toont nieuwe standaard van gezonde wijken

Maanwijk toont nieuwe standaard van gezonde ...

30-12-2020 om 09:01 uur
timer 6 min

Onze rijksbouwmeester Floris Alkemade zei het al bij de lancering van de prijsvraag Who Cares in 2017: een stad ...

Lees verder »

c21 c134 c185 c225 c244
A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

26-11-2020 om 10:01 uur
timer 5 min

De uitbreiding van het A1 Bedrijvenpark in Deventer biedt de kans om een circulaire afslag te nemen. Na de keuze ...

Lees verder »

c21 c26 c122 c134 c278
Het Platform – mixed-use gebouw in het stationsgebied van Utrecht

Het Platform – mixed-use gebouw in het ...

26-11-2020 om 09:04 uur
timer 3 min

Direct naast station Utrecht Centraal is een nieuw gebouw in gebruik genomen: Het Platform. In het gebouw wordt ...

Lees verder »

c21 c120 c134 c225
Investeer nu om de kwaliteit van morgen te garanderen

Investeer nu om de kwaliteit van morgen te garanderen

23-09-2020 om 12:01 uur
timer 3 min

“Als we een kwaliteitsslag willen maken in de openbare ruimte, zodat die toekomstbestendig is en blijft, ...

Lees verder »

c21 c134 c225
BPD en Safier nieuwe partners voor DG expeditie ’t Veen – Gemeente Hattem

BPD en Safier nieuwe partners voor DG expeditie ...

04-08-2020 om 10:01 uur
timer 1 min

De gemeente Hattem wil graag energieneutraal worden en biedt partners kansen hiervoor in het ontwikkelingsgebied ...

Lees verder »

c21 c134 c225
Samen naar de top voor ’t Veen: eerste partners aangesloten

Samen naar de top voor ’t Veen: eerste ...

20-07-2020 om 15:30 uur
timer 3 min

Intensieve kennisdeling brengt de transformatie van het ontwikkelingsgebied ’t Veen in de gemeente Hattem ...

Lees verder »

c21 c134 c225
Last call - Duurzaam Gebouwd Expeditie 't Veen - Gemeente Hattem

Last call - Duurzaam Gebouwd Expeditie 't Veen ...

15-06-2020 om 07:00 uur
timer 1 min

Last call voor het gratis webinar 'Duurzaam Gebouwd Expeditie 't Veen - Gemeente Hattem' op woensdag 17 juni. ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c246 c283
De bal van duurzaamheid moet veel sneller gaan rollen

De bal van duurzaamheid moet veel sneller gaan ...

31-01-2020 om 10:01 uur
timer 6 min

Witteveen+Bos is sinds kort aangesloten bij het kennisplatform Duurzaam Gebouwd. Dat heeft alles met de grote ...

Lees verder »

c21 c134 c135 c184 c225
Rotterdam verkent 12 wijken voor aardgasvrije gebiedsaanpak

Rotterdam verkent 12 wijken voor aardgasvrije ...

21-01-2020 om 16:01 uur
timer 1 min

Rotterdam zet een volgende stap naar een aardgasvrije stad met een verkenning van twaalf wijken. Hierin wordt ...

Lees verder »

c21 c134 c225
'Eigenaarschap als sleutel voor duurzame gebiedsontwikkeling'

'Eigenaarschap als sleutel voor duurzame gebiedsontwikkeling'

17-10-2019 om 15:00 uur
timer 4 min

De komende jaren worden tientallen, zo niet honderden gebieden op de schop genomen om toe te werken naar een volledig ...

Lees verder »

c21 c134 c225
10 redenen om 'Duurzame gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet' te lezen

10 redenen om 'Duurzame gebiedsontwikkeling ...

11-10-2019 om 08:00 uur
timer 1 min

Duurzaam Gebouwd-expert Arno Kleine Staarman schreef het boek 'Duurzame gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet'. ...

Lees verder »

Reacties

Beste Tim van Dorsten, Ik ben Steven Leijten en ben momenteel opzoek naar een stageplek in de bouw. in de buurt van Son. Ik las in uw artikel dat er woning worden gebouwd in Woensel Noord. Ik vroeg me af of u mij kunt vertellen door welk bedrijf dit gebouwd word en in welke periode van 2018 de woningen gebouwd worden. Ik hoop iets van u te horen. Mvg, Steven Leijten

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up