Eindhoven bouwt 1.300 woningen extra in 2018

Eindhoven bouwt 1.300 woningen extra in 2018

De gemeente Eindhoven wil dit jaar starten met de bouw van 1.300 extra woningen. In de toekomst moet dit doorgroeien naar een jaarlijkse bouwproductie van 3.000.

Zo wil de Brabantse stad de oververhitting van de woningmarkt tegengaan. Naast eigen zeggen is Eindhoven een van de snelste stijgers op het gebied van woningbouwcijfers. Door de grote aantrekkingskracht van de stad op verscheidene bevolkingsgroepen blijft schaarste echter dreigen op de woningmarkt.

Bouwoffensief tegen woningnood

De gemeente wil niet dat woningzoekenden in Eindhoven van deze woningschaarste de dupe worden. Daarom start ze een zogeheten ‘bouwoffensief’. Die begint dit jaar met de bouw van zo’n 1.300 extra woningen. Deze eerste fase is gericht op de versnelde bouw van koop- en huurwoningen voor het lagere en middensegment. Dit deel staat namelijk het meest onder druk. Deze fase vindt plaats op 4 locaties:

  • Castiliëlaan in Woensel-Noord
  • zogeheten ‘palletterrein’ in Drents Dorp in Strijp
  • Van de Ven & Co-terrein
  • Stationskwartier

Deze locaties zorgen samen voor 1.300 extra woningen. De doelstelling is om te komen tot een jaarlijkse productie van 3.000 woningen. Dit bouwoffensief komt bovenop de woningbouwprojecten, die al gepland zijn. Bij ieder bouwproject speelt duurzaamheid een belangrijke rol, zo laat woordvoerder Martijn van Gessel weten. “Dit is een van de uitgangspunten van ons woningbouwbeleid. “Het is voor ons vanzelfsprekend dat het aspect duurzaamheid bij ieder nieuw bouwplan wordt meegenomen. Dat spreken wij onder meer uit in onze Woonvisie en in prestatieafspraken met onder meer woningcorporaties.”

Gemiddeld 1.000 nieuwe woningen per jaar

Overigens was 2016 voor Eindhoven al een erg productief jaar, geeft de gemeente Eindhoven aan. In dat jaar zijn er 2.400 woningen gerealiseerd: de hoogste productie ooit gemeten in Eindhoven. Bij na 60% van die woningen zijn voorgekomen uit transformaties van kantoor- en andere gebouwen naar woningen, zoals Philips Lighting, Keizer Karel V-singel en 2 woongebouwen op het TU/e-terrein. Gemiddeld ligt de netto woningbouwproductie van de afgelopen 11 jaar – in de periode 2006 tot en met 2016 – op een kleine 1.000 woningen per jaar. Naar verwachting ligt het aantal opgeleverde woningen in 2017 op zo'n 2.500.

“Ondanks de forse bouwinspanningen van de Eindhovense woningcorporaties in de afgelopen jaren, zijn er nog steeds behoorlijke wachttijden voor sociale huurwoningen”, zegt wethouder Yasin Torunoglu. “Maar de markt voor koopwoningen baart op dit moment eigenlijk nog de meeste zorgen. Je ziet de prijzen stijgen, de verkoopsnelheid neemt toe en starters maken bijna geen kans. Als gemeente vinden we dat we alles op alles moeten zetten om te voorkomen dat hier een huizenbubbel ontstaat. We willen hier geen Amsterdamse taferelen.”

Woningaanbod daalt, woningprijs stijgt

De gemiddelde verkooptijd van een woning in Eindhoven is nu 36 dagen tegen een landelijk gemiddelde van 56 dagen. Het aanbod aan koopwoningen was in het derde kwartaal van 2017 minder dan 600 woningen. Dat is een daling van bijna 40% vergeleken in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2016. In 2016 stegen de huizenprijzen met 14%. De prijzen zijn, met een gemiddelde verkoopprijs van € 265.000, weer gestegen boven het niveau van vóór de economische crisis.

Foto bovenaan: het centrum van de gemeente Eindhoven (bron: Arno van den Tillaart)

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Mexit first, duurzaamheid second!

Mexit first, duurzaamheid second!

17 mei om 12:30 uur
timer 3 min

De vernietiging van de aarde is in volle gang. Dit dwingt ons om grote sprongen te maken om deze schade aan de ...

Lees verder »

Stedelijk ontwerp en de nieuwbouweisen BENG

Stedelijk ontwerp en de nieuwbouweisen BENG

10 mei om 15:30 uur
timer 1 min

Ruimtelijke ontwerpers lijken op het eerste gezicht een ‘vreemde eend in de bijt’ als het gaat om bijna ...

Lees verder »

Zomerse zoektocht naar duurzamere gebouwde omgeving

Zomerse zoektocht naar duurzamere gebouwde omgeving

3 mei om 11:00 uur
timer 1 min

Gezocht voor pitches tijdens bbq: producten die bijdragen aan een duurzamere energieleverende gebouwde omgeving.

Lees verder »

Schuiven aan de knoppen van het mengpaneel Omgevingswet

Schuiven aan de knoppen van het mengpaneel Omgevingswet

26 apr om 10:45 uur
timer 4 min

Door de nieuwe Omgevingswet moeten bouwprojecten makkelijker de weg van tekentafel naar realisatie kunnen vinden. ...

Lees verder »

'Binnen vastgoed dagelijks bezig met biodiversiteit'

'Binnen vastgoed dagelijks bezig met biodiversiteit'

26 apr om 08:00 uur
timer 8 min

Of het nu gaat om duurzaamheid, biodiversiteit of de gezondheid van de gebruikers; groen is niet meer weg te denken ...

Lees verder »

De spagaat van gemeenten

De spagaat van gemeenten

16 apr om 16:00 uur
timer 2 min

Naast het standaard dagelijks reilen en zeilen, komt de aanstaande Omgevingswet als een zware tanker af op gemeentelijke ...

Lees verder »

Volgende Bouwpoort richt pijlen op omgevingswet

Volgende Bouwpoort richt pijlen op omgevingswet

1 apr om 13:00 uur
timer 1 min

Dankzij de Omgevingswet moet het eenvoudiger worden om bouwprojecten te starten en sneller richting realisatie ...

Lees verder »

Duurzaamheid vereist opschalen en innovatieve samenwerking

Duurzaamheid vereist opschalen en innovatieve ...

25 mrt om 13:00 uur
timer 5 min

Volgens Henberto Remmerts (Tauw bv) is innoveren, opschalen en ketensamenwerking nodig voor de realisatie van de ...

Lees verder »

Event legt nadruk op innovatieve gebiedsontwikkeling

Event legt nadruk op innovatieve gebiedsontwikkeling

6 mrt om 08:00 uur

De spagaat van gemeenten. Enerzijds de toekomstige Omgevingswet. Anderzijds het dagelijkse werk met urgente opgaven ...

Lees verder »

Bijeenkomst blikt vooruit op duurzaam en gezond beurskwartier

Bijeenkomst blikt vooruit op duurzaam en gezond ...

14 jan om 08:00 uur

Het Beurskwartier achter het centraal station Utrecht wordt innovatief, duurzaam en gezond. De slotbijeenkomst ...

Lees verder »

'Gebiedsontwikkeling is pas duurzaam als de gebruiker tevreden is'

'Gebiedsontwikkeling is pas duurzaam als de ...

18-12-2018 om 16:00 uur

Hoge duurzaamheidsambities voor gebieden, betrokkenheid en samenwerking bij de exploitatiefase en een blik op ...

Lees verder »

150 gasvrije woningen in Park Quatrebras

150 gasvrije woningen in Park Quatrebras

05-12-2018 om 08:00 uur

In de gebiedsontwikkeling Badhoevedorp komen 150 gasvrije woningen in het deelgebied ‘Park Quatrebras’. ...

Lees verder »

Reacties

Beste Tim van Dorsten, Ik ben Steven Leijten en ben momenteel opzoek naar een stageplek in de bouw. in de buurt van Son. Ik las in uw artikel dat er woning worden gebouwd in Woensel Noord. Ik vroeg me af of u mij kunt vertellen door welk bedrijf dit gebouwd word en in welke periode van 2018 de woningen gebouwd worden. Ik hoop iets van u te horen. Mvg, Steven Leijten

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up