Gebiedsontwikkeling in Nederland anno 2018: Eerst winst, duurzaamheid nergens te bekennen?

timer2 min
Gebiedsontwikkeling in Nederland anno 2018: Eerst winst, duurzaamheid nergens te bekennen?

Helaas lijkt mijn voorspelling in mijn blog van 30 september 2016 op Duurzaamgebouwd.nl sneller uit te komen dan gedacht. De aantrekkende economie blijkt nu al de grootste bedreiging voor duurzame gebiedsontwikkeling [1].

Uit de brief van de vereniging van projectontwikkelaars (NEPROM) van 12 februari 2018 ‘Noodplan bouwproductie en aanpassing Crisis- en Herstelwet’ [2] pleit de organisatie voor een wetswijziging voor de versnelling van woningbouw. De NEPROM stelt in de brief voor:

  1. dat de Crisis- en herstelwet niet langer gebruikt mag worden voor projecten waar initiatiefnemers worden gedwongen om bovenwettelijke maatregelen te treffen, zoals vergaande duurzaamheidseisen of zeer stringente regulering van middeldure huurwoningen;
  2. bezwaar- en beroepsprocedures korter te maken en een informelere procedure voor schadeclaims te bewandelen zonder de rechtsbescherming van inwoners aan te tasten. Hoe zij dit wil doen blijft onduidelijk.

Compact samengevat: “Ontwikkelaars bepleiten snelheid boven duurzaamheid” [3]. Profit first bij de NEPROM, ondanks dat de kwaliteit van de directe leefomgeving in Nederland continu om aandacht vraagt. De gevolgen van deze blijvende focus in Nederland op economische groei en winst in de gebieds- en woningbouwontwikkelingen zijn:           

  • de klimaatverandering met al haar gevolgen;
  • de afname van biodiversiteit en het schaarser worden van grondstoffen;
  • en de schade aan de gezondheid van alle Nederlanders.

Actie vereist van gemeenten en provincies

Het vinden van concrete oplossingen wordt extra complex door het ontbreken van visie, echte participatie en de verkokerde manier van (samen) werken bij gemeenten, provincies, bouw- en vastgoedwereld en woningcorporaties.

Terwijl in Groningen niemand de urgentie van #VanGasLos in twijfel trekt, want de gevolgen van het ontbreken van een duurzame visie en het doorgaan met gaswinning zijn dagelijks voelbaar. Om tot een oplossing te komen voor deze duurzaamheidsopgaven is nu actie vereist van gemeenten, provincies, bouw- en vastgoedwereld en woningcorporaties. Visie, participatie en een andere houding en gedrag zijn juist de kernbegrippen uit de Omgevingswet.

Bij duurzame gebiedsontwikkeling zijn bestaande werkwijzen, gebruiken en omgangsvormen slechts van beperkte toegevoegde waarde, omdat net als bij de Omgevingswet het beleid niet in de randen maar in de kern verandert. [4]

In 3 Masterclasses wordt ingegaan op dé kern en dé kansen van de Omgevingswet met praktische en inspirerende voorbeelden voor duurzame gebiedsontwikkeling, gezond leefklimaat en klimaatverandering.

Ik zie u graag in de Masterclasses op 17, 18 en 19 april 2018 in de RAI Amsterdam!

Tot dan!

Interessant artikel? Deel het direct met uw netwerk via de social media-buttons onderin.

[1] https://www.duurzaamgebouwd.nl/expertposts/20160930-aantrekkende-economie-grootste-bedreiging-duurzame-gebiedsontwikkeling

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c134 c225 c243
Relatie-event Eneco belicht succesfactoren en uitdagingen gebiedsontwikkeling

Relatie-event Eneco belicht succesfactoren en ...

23 jun om 15:30 uur

Een succesvolle gebiedsontwikkeling gaat om meer dan alleen een toekomstbestendig energiesysteem dat aan behoeften ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c268
Hoogste prefab toren ter wereld opgeleverd

Hoogste prefab toren ter wereld opgeleverd

2 mei om 10:01 uur
timer 2 min

Bij de bouw van de Rotterdamse woontoren De Zalmhaven is zoveel mogelijk rekening gehouden met de omgeving. Mede ...

Lees verder »

c21 c125 c134 c225
Thermisch smart grid maakt verbinding in Linck in de Binck

Thermisch smart grid maakt verbinding in Linck ...

11 apr om 10:01 uur
timer 2 min

De Haagse Binckhorst, ooit vooral bekend als bedrijventerrein, ondergaat de laatste jaren een enorme transformatie, ...

Lees verder »

c21 c125 c134 c225
Woonwijk zoekt partner voor energiesysteem van de toekomst

Woonwijk zoekt partner voor energiesysteem van ...

1 apr om 10:01 uur
timer 3 min

Op het voormalig defensieterrein Crailo zijn 590 nieuwe woningen en 50.000 m2 bedrijvigheid gepland. Het moet ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c279
127 nieuwe woningen opgeleverd met materialenpaspoort

127 nieuwe woningen opgeleverd met materialenpaspoort

20 jan om 10:01 uur
timer 3 min

Gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development) sprak ruim een jaar geleden met Madaster af om duizend ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c276
Waterveiligheid als hefboom voor duurzame stadsontwikkeling

Waterveiligheid als hefboom voor duurzame stadsontwikkeling

4 jan om 10:30 uur
timer 3 min

Dordrecht is extreem gevoelig voor overstromingen. Op zoek naar stedenbouwkundige oplossingen om dit klimaatgevaar ...

Lees verder »

c21 c54 c134
Het kan anders: bestemmingsplannen

Het kan anders: bestemmingsplannen

28-10-2021 om 16:01 uur
timer 4 min

In een reeks van blogs behandelt Hans Hidden het nieuw bouwen van meerlaagse woonwerkgebouwen voor werkondernemers, ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c243
Nieuwe impuls voor bedrijventerrein ’t Veen in Hattem

Nieuwe impuls voor bedrijventerrein ’t ...

17-09-2021 om 15:01 uur
timer 2 min

Na de succesvolle DG Expeditie ’t Veen heeft de gemeente Hattem opnieuw een mijlpaal bereikt op weg naar ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c243 c265
Kansen voor kleine warmtenetten

Kansen voor kleine warmtenetten

18-08-2021 om 10:01 uur
timer 3 min

De transformatie van gasgestookte warmteproducerende systemen naar duurzame alternatieven vraagt om innovatieve ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c266
Zo ziet een klimaatbestendig beekdal eruit

Zo ziet een klimaatbestendig beekdal eruit

21-07-2021 om 08:01 uur
timer 1 min

Hoe kun je in het licht van de klimaatverandering en weersextremen komen tot een klimaatbestendig beekdal? Dat ...

Lees verder »

c21 c54 c134 c135 c185
Duurzaamheid in tijden van woningnood

Duurzaamheid in tijden van woningnood

06-07-2021 om 10:00 uur
timer 4 min

Hermen Jansen: Het tekort van meer dan 300.000 woningen is ondertussen zo groot dat het schrikeffect er wel een beetje af is. ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c245
Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame gebiedsinnovaties

Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame ...

21-01-2021 om 13:01 uur

De enige overgebleven gevangenistoren van de voormalige Bijlmerbajes ontwikkelt zich de komende jaren tot het ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up