Bestaande ruimten beter benutten levert meer groen en blijere bewoners op

timer3 min
Bestaande ruimten beter benutten levert meer groen en blijere bewoners op

Veel ruimtes staan periodes leeg; soms een dag, soms een week, soms maanden. Kunnen die ruimten beter worden benut? En hoeveel levert dat op?  In een rapport van ABN Amro over City as a service wordt deze Accommodatie-as-a-service uit de doeken gedaan, naast nog meer mogelijkheden voor deeleconomie. 

Zoals woonhuizen, die worden vaak niet de hele dag gebruikt. Hetzelfde geldt voor scholen of voor kantoren. Maar ook ziekenhuizen raken leeg doordat zorg niet altijd meer is gekoppeld aan een locatie en vanwege de kortere duur waarin patiënten in het ziekenhuis liggen. Vanwege de digitalisering is er volgens vastgoeddataverzamelaar Locatus op dit moment al een overaanbod van ruim 9% aan winkelvloeroppervlakte.

Grachtenpanden als kantoor

Al die lege ruimtes kunnen opnieuw worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals een feest, een vergadering, een overnachting, een evenement of een werkplek. Naast Airbnb worden er in Amsterdamse grachtenpanden woonkamers verhuurd als vergaderruimte aan bedrijven in de buurt. 

Het Britse platform Spacehop27 brengt op zijn platform in kaart welke ruimtes er vrij zijn, zodat een ondernemer vergaderruimtes of werkplekken vanaf een uur kan huren in een bestaand kantoor of bij iemand thuis in de woonkamer. Ook hier weer met als doel tijdelijk leegstaande ruimte efficiënt in te vullen.

Werkplek

Deze voorbeelden zijn nog klein, maar wanneer er meer platformen als Spacehop ontstaan en de eigenaren van de accommodaties voor verhuur open staan, is het voor bedrijven, maar ook voor bewoners van de stad niet meer nodig in grote panden te huisvesten voor dat ene moment waarop het nodig is. Een bedrijf dat maar een dag in de week alle werknemers een werkplek moet bieden, omdat de collega’s op de andere dagen bij klanten zitten, kan een kleiner vast kantoor huren en op die ene dag via Spacehop een locatie huren.

Kleinere woningen

Ook huizen mogen kleiner van omvang zijn. Buiten het feit dat mensen graag woonruimte om zich heen hebben, kan de keuze op een kleine woning met kleine keuken midden in de stad voor veel mensen geschikt zijn als ze de grote woonkeuken van, stel, een buurtbewoner kunnen huren zodra vrienden komen dineren. Er bestaan al huiskamerrestaurants voor wie zelf niet wil koken. Deze service kan per accommodatie worden opgetuigd.

Voordeel voor de stad bij het slim opvullen van de lege ruimtes is dat er geen nieuwe of grotere panden hoeven te worden bijgebouwd. 

Meer groen

Dat drukt de kosten, want groter wonen kost meer. Er hoeft minder te worden gebouwd en het bespaart materialen. Ook het groen dat volgens de laatste cijfers in Amsterdam met 2% per jaar afneemt kan weer toenemen. Wat de leefbaarheid in de stad verbetert en ook de waarde van de bestaande panden verhoogt. 

En dat blijkt ook uit onderzoek dat Wageningen University & Research heeft gedaan in opdracht van Groen Platform Amsterdam. WUR heeft berekend dat groen in de stad meer oplevert dan een m2 meer per woning. Door te bouwen in bijvoorbeeld het Amsterdamse Rembrandpark gaat in 50 jaar tijd € 33 miljoen aan waarde verloren bij de woningen die op het park uitkijken. De leefbaarheid in de stad is - letterlijk - veel waard.

Lees hier het gehele rapport.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c140 c225 c244
Vol en aantrekkelijk programma in vijfde Week van de Circulaire Economie

Vol en aantrekkelijk programma in vijfde Week ...

31 jan om 16:01 uur
timer 3 min

Van maandag 3 februari tot en met vrijdag 7 februari 2020 organiseert het Versnellingshuis Nederland circulair! ...

Lees verder »

c21 c140 c185 c225
Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

13 jan om 12:00 uur
timer 1 min

In de derde BlueCity Podcast over de circulaire economie spreekt klimaatjournalist Ties Joosten met Michel Baars ...

Lees verder »

c21 c135 c140 c225
Gemeenten en de praktijk van circulaire inkoop

Gemeenten en de praktijk van circulaire inkoop

9 jan om 10:00 uur
timer 6 min

De overheid koopt jaarlijks voor ongeveer 73,3 miljard euro in aan werken, diensten en leveringen in. Dat moet ...

Lees verder »

c21 c26 c140
Parkeergarages kunnen de stad uit

Parkeergarages kunnen de stad uit

20-12-2019 om 10:00 uur
timer 1 min

In 2020 wil Ballast Nedam Parking een aantal modulaire parkeergarages een tweede leven geven. “We gaan nog ...

Lees verder »

c21 c26 c125 c140
Uiterst korte bouwtijd door integrale samenwerking

Uiterst korte bouwtijd door integrale samenwerking

04-12-2019 om 14:00 uur
timer 2 min

Je hebt nog een week om je project voor de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards 2020 in te zenden. Een van de winnaars ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c244
Podcast: hoe wordt de bouw sneller circulair?

Podcast: hoe wordt de bouw sneller circulair?

13-11-2019 om 10:00 uur
timer 1 min

Beluister de nieuwe podcast van BlueCity met als gast Axel Hendriks (Beelen sloopwerken). Hoe staat het met de ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c244
44 miljoen subsidie voor circulaire economie

44 miljoen subsidie voor circulaire economie

13-08-2019 om 13:00 uur
timer 2 min

Nieuwe subsidieregeling voor pilot- en demonstratieprojecten gericht op recycling en hergebruik van afval, en ...

Lees verder »

c21 c135 c140 c190 c225
De weerbarstige praktijk van duurzaam slopen

De weerbarstige praktijk van duurzaam slopen

12-08-2019 om 13:00 uur
timer 6 min

Slopen is niet direct een sexy onderwerp en ook niet altijd even duurzaam. Hoe besteed je circulair slopen aan ...

Lees verder »

c21 c140 c225
Verregaand verduurzamen door meer met minder

Verregaand verduurzamen door meer met minder

09-07-2019 om 08:00 uur
timer 5 min

‘To sustain our future, rich in colour’. Dat is de slogan die prijkt op de website van Baril, leverancier ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c234 c253
Hoe overwin je de weerstand tegen verduurzaming?

Hoe overwin je de weerstand tegen verduurzaming?

06-02-2019 om 10:00 uur
timer 7 min

Duurzame bedrijvendokter Jaap de Vries over desinformatie, blauwe diesel en iPads op wielen. Velen zoeken ...

Lees verder »

c21 c140 c190 c225
Energietransitie kan circulariteit dwars zitten

Energietransitie kan circulariteit dwars zitten

24-01-2019 om 11:00 uur
timer 5 min

Rapport 'Circulaire Economie in kaart' biedt kansen en bedreigingen. Hoe circulair is een nieuwe warmtepomp? En ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c234
Jaap de Vries: duurzame bedrijvendokter

Jaap de Vries: duurzame bedrijvendokter

22-01-2019 om 12:01 uur
timer 6 min

Met tientallen samenwerkingsprojecten maakte Jaap de Vries naam in Friesland: “Als je voldoende koplopers ...

Lees verder »

keyboard_arrow_up