Primaire processen boosten door binnenklimaat aan te pakken

timer4 min
Primaire processen boosten door binnenklimaat aan te pakken

Een gezond gebouw kan nogal wat betekenen voor de productiviteit en welzijn van je personeel. De onderzoeken over dit onderwerp liegen er niet om: 30 procent minder ziekteverzuim en een stijging van de arbeidsproductiviteit van wel 10 procent liggen in het verschiet. Betekent dit dat gezonde gebouwen gemeengoed zijn?

Foto bovenaan: IntrCooll units op het dak van metaalbewerkingsbedrijf BMI-Thegon in Baak

“Je kunt je voorstellen dat deze percentages veel werkgevers en facilitair managers doen watertanden”, vertelt directeur Hans Reinders van Oxycom. “Meer dan 90% van de totale kosten in de exploitatiefase van een gebouw zijn personeelskosten. Als je het ziekteverzuim al met 10% kunt verlagen, kun je een kostenbesparing van tonnen teweegbrengen. Dan heb ik het nog niet gehad over de impact die je als werkgever kunt maken op het dagelijkse welzijn en met name op de gezondheid van je medewerkers.”

Werkgevers bewegen 

Toch is het binnenklimaat in het gros van het Nederlandse vastgoed nog niet op dit niveau. We lezen in de kranten over onderwijsvastgoed met slechte ventilatie en torenhoge temperaturen, terwijl de kantorensector te kampen heeft met matige ventilatie, energieverspilling en dus te hoge energielabels. “Wij merken dat de issue gezondheid nog onvoldoende is geland. Energie in zekere mate wel, daar moeten we dan ook nog het thema “healthy buildings” aankoppelen.”

De oorzaak voor een grotere inzet op energiebesparende maatregelen is onder andere te danken aan strengere regelgeving op dit gebied. “Er zijn wetten ingesteld die de markt aanzetten om een stapje extra te doen. BENG en de Energielabel C-verplichting zetten zoden aan de dijk. Het is onze uitdaging om deze gebouweigenaren ook te bewegen om gezondheid in de casus mee te nemen.” 

Dat doet de leverancier van klimaatoplossingen door te wijzen op de meervoudige winst die een goed systeem biedt. “Zo hebben we de FreshCooll in de markt gezet, een oplossing die op een zeer energiezuinige manier invulling geeft aan een goed binnenklimaat. De techniek kun je het beste omschrijven als indirect adiabatisch. Dit houdt in dat we afgevoerde binnenlucht bevochtigen in de Oxycell-warmtewisselaar, waardoor de binnenkomende warme buitenlucht wordt gekoeld. Daarmee kun je de frisse lucht gratis koelen.”

Hans Reinders

Stappen zetten

Het systeem wordt nu toegepast in enkele scholen, waar gebruikers stappen willen zetten op het wegwerken van CO2, beperken van fijnstof en het aanvoeren van gekoelde, frisse lucht. “Zij begrijpen dat deze elementen het verschil kunnen betekenen tussen een gezond/comfortabel of bedompt/ongezond leerklimaat. Het beïnvloedt rechtstreeks de prestaties van hun leerlingen en docenten. Daar investeren ze graag in.”

FreshCooll unit 3000 m3/h

Industrie

“We merken dat het management vooral in productieomgevingen van de industriesector niet warmloopt voor de verduurzaming, comfort en het fijnstofvrij maken van productiehallen.” De aandacht voor een te hoog fijnstofgehalte en het beperken van hoge temperaturen lijkt in fabrieken nog geen belangrijk discussiepunt. “Fijnstof is men zich niet van bewust; het is immers niet zichtbaar. Echter in vergelijking met scholen en kantoren is het fijnstofgehalte vaak extreem hoog. Ik neem aan dat ieder weldenkend mens wel een gezonde en comfortabele werkomgeving voor medewerkers wil. Daarom is het bewustzijn dat comfort en een gezond klimaat op de werkvloer een must is, een recht waar opnieuw regelgeving op zijn plaats zou zijn. Daarvoor moet iedereen wel de handen uit de mouwen steken. Met maximaal ventileren en 90% energiebesparing ten opzichte van de traditionele airconditioningtechnologie zou dat toch geen belemmering moeten zijn.”

De uitdaging

Bijna alle productiehallen zijn ongezond voor de medewerkers en ook daar moet dan nog veel gebeuren. “Zo zijn er productieomgevingen waarin het in de zomer 35 graden wordt, met een overdaad aan fijnstof en andere negatieve omgevingseffecten.” Het koelen en verversen van lucht lijkt dan een logische stap. “Toch moeten we de verantwoordelijken en de medewerkers hierin onderwijzen en adviseren. Hier mis ik nog een stuk bewustzijn over de effecten van het binnenklimaat, de negatieve kosten die het met zich meebrengt (ziekteverzuim) en de oplossingen die de situatie kunnen verbeteren.”

Bij BMI-Thegon in Baak realiseerde het management zich dat een ongezonde en oncomfortabele werkomgeving was ontstaan. Door het toevoegen van meer en meer productielijnen liep de temperatuur in de zomer boven de 30 graden op en hing er een smerige lucht. “Door het plaatsen van IntrCooll units ventileren we nu de productiehallen met grote hoeveelheden frisse, gekoelde buitenlucht. Hierdoor steeg de tevredenheid van de medewerkers”, aldus Harold Groot Roessink, CEO van BMI-Thegon BV. “In deze voorbeeldcasus proef je de effecten die zo’n ingreep op je organisatie kan hebben. Het is meer dan alleen energiebesparing, het is een investering in gezondheid en welzijn.” Reinders legt dan ook een uitdaging neer voor de industrie, bouw- en vastgoedsector. “Bedenk hoe belangrijk je eigen gezondheid is. Neem dit als maatstaf voor je werkgevers en ga aan de slag. Wacht niet op regeltjes die je dwingen om in actie te komen, maar zet morgen al die stap naar een gezonde gebouwomgeving.”  

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Op woensdag 17 april vindt de Duurzaam Gebouwd op Locatie met het thema 'Gezonde Gebouwen' plaats in de historische Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Deze fabriek ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225 c293
Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste gezondheidskeurmerk

Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste ...

De middenhuurwoningen van Newtonpark in Enschede, ontwikkeld en gerealiseerd door Trebbe, worden aantoonbaar gezond gebouwd. Als eerste in Nederland kregen ze het ...

Lees verder

c21 c160 c225 c237 c265
Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

De introductie van Green Buildings Cards door Tarkett is een feit. Dit zijn kaarten die inzicht bieden in de duurzaamheidskenmerken van producten. Met de informatie ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225 c260 c293
Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Toxiciteit is een thema dat aandacht wint, onder meer vanwege circulair bouwen, maar nog onvoldoende onderdeel uitmaakt van beslissingstrajecten in de bouw. We ...

Lees verder

c21 c160 c185 c190 c225
‘Holistische aanpak gezondheid kan niet zonder aanpak VOS-emissies’

‘Holistische aanpak gezondheid kan niet ...

Het thema gezondheid lijkt overal aan aandacht te winnen: steeds meer mensen richten zich op gezondere voeding, willen een aangename en gezonde werkplek en stellen ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar objectieve certificering’

Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar ...

Als je het Han Vrijmoed vraagt, moet gezondheid als thema een veel belangrijkere vertegenwoordiging krijgen in duurzaamheidsdiscussies. Met Gezonde Woning Keur ...

Lees verder

c21 c160 c225 c293
Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

In de derde talkshow in de serie van Uptempo en Duurzaam Gebouwd, praat Niels Rood (TKI Urban Energy, Squarewise) met Harm Valk van Nieman Raadgevende Ingenieurs ...

Lees verder

c21 c54 c135 c160 c225 c265
Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming gebouwen

Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming ...

Het verduurzamen van vastgoed staat volop in de belangstelling, met Energielabel C als aanjager. Die verplichting is echter nog lang niet overal gerealiseerd. Vandaar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225 c243
Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Hoge gas- en energieprijzen, klimaatverandering en strengere wet- en regelgeving: de wereld is flink in beweging. Iedere vastgoedeigenaar en -beheerder krijgt daar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225
Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame hoogstandje

Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame ...

Een volledig duurzaam verpleeghuis, wat houdt dat in? Het consortium achter Het Groene Verpleeghuis op Texel staat voor de uitdaging om dat te ontdekken. Op basis ...

Lees verder

c21 c34 c148 c160 c225
Verzilveren van duurzame kansen in beheer en onderhoud

Verzilveren van duurzame kansen in beheer en ...

Hogeschool Windesheim pakt de verduurzaming en het circulair maken van de huisvesting en het vastgoed aan met een roadmap circulariteit. Die moet de komende jaren ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up