Primaire processen boosten door binnenklimaat aan te pakken

timer4 min
Primaire processen boosten door binnenklimaat aan te pakken

Een gezond gebouw kan nogal wat betekenen voor de productiviteit en welzijn van je personeel. De onderzoeken over dit onderwerp liegen er niet om: 30 procent minder ziekteverzuim en een stijging van de arbeidsproductiviteit van wel 10 procent liggen in het verschiet. Betekent dit dat gezonde gebouwen gemeengoed zijn?

Foto bovenaan: IntrCooll units op het dak van metaalbewerkingsbedrijf BMI-Thegon in Baak

“Je kunt je voorstellen dat deze percentages veel werkgevers en facilitair managers doen watertanden”, vertelt directeur Hans Reinders van Oxycom. “Meer dan 90% van de totale kosten in de exploitatiefase van een gebouw zijn personeelskosten. Als je het ziekteverzuim al met 10% kunt verlagen, kun je een kostenbesparing van tonnen teweegbrengen. Dan heb ik het nog niet gehad over de impact die je als werkgever kunt maken op het dagelijkse welzijn en met name op de gezondheid van je medewerkers.”

Werkgevers bewegen 

Toch is het binnenklimaat in het gros van het Nederlandse vastgoed nog niet op dit niveau. We lezen in de kranten over onderwijsvastgoed met slechte ventilatie en torenhoge temperaturen, terwijl de kantorensector te kampen heeft met matige ventilatie, energieverspilling en dus te hoge energielabels. “Wij merken dat de issue gezondheid nog onvoldoende is geland. Energie in zekere mate wel, daar moeten we dan ook nog het thema “healthy buildings” aankoppelen.”

De oorzaak voor een grotere inzet op energiebesparende maatregelen is onder andere te danken aan strengere regelgeving op dit gebied. “Er zijn wetten ingesteld die de markt aanzetten om een stapje extra te doen. BENG en de Energielabel C-verplichting zetten zoden aan de dijk. Het is onze uitdaging om deze gebouweigenaren ook te bewegen om gezondheid in de casus mee te nemen.” 

Dat doet de leverancier van klimaatoplossingen door te wijzen op de meervoudige winst die een goed systeem biedt. “Zo hebben we de FreshCooll in de markt gezet, een oplossing die op een zeer energiezuinige manier invulling geeft aan een goed binnenklimaat. De techniek kun je het beste omschrijven als indirect adiabatisch. Dit houdt in dat we afgevoerde binnenlucht bevochtigen in de Oxycell-warmtewisselaar, waardoor de binnenkomende warme buitenlucht wordt gekoeld. Daarmee kun je de frisse lucht gratis koelen.”

Hans Reinders

Stappen zetten

Het systeem wordt nu toegepast in enkele scholen, waar gebruikers stappen willen zetten op het wegwerken van CO2, beperken van fijnstof en het aanvoeren van gekoelde, frisse lucht. “Zij begrijpen dat deze elementen het verschil kunnen betekenen tussen een gezond/comfortabel of bedompt/ongezond leerklimaat. Het beïnvloedt rechtstreeks de prestaties van hun leerlingen en docenten. Daar investeren ze graag in.”

FreshCooll unit 3000 m3/h

Industrie

“We merken dat het management vooral in productieomgevingen van de industriesector niet warmloopt voor de verduurzaming, comfort en het fijnstofvrij maken van productiehallen.” De aandacht voor een te hoog fijnstofgehalte en het beperken van hoge temperaturen lijkt in fabrieken nog geen belangrijk discussiepunt. “Fijnstof is men zich niet van bewust; het is immers niet zichtbaar. Echter in vergelijking met scholen en kantoren is het fijnstofgehalte vaak extreem hoog. Ik neem aan dat ieder weldenkend mens wel een gezonde en comfortabele werkomgeving voor medewerkers wil. Daarom is het bewustzijn dat comfort en een gezond klimaat op de werkvloer een must is, een recht waar opnieuw regelgeving op zijn plaats zou zijn. Daarvoor moet iedereen wel de handen uit de mouwen steken. Met maximaal ventileren en 90% energiebesparing ten opzichte van de traditionele airconditioningtechnologie zou dat toch geen belemmering moeten zijn.”

De uitdaging

Bijna alle productiehallen zijn ongezond voor de medewerkers en ook daar moet dan nog veel gebeuren. “Zo zijn er productieomgevingen waarin het in de zomer 35 graden wordt, met een overdaad aan fijnstof en andere negatieve omgevingseffecten.” Het koelen en verversen van lucht lijkt dan een logische stap. “Toch moeten we de verantwoordelijken en de medewerkers hierin onderwijzen en adviseren. Hier mis ik nog een stuk bewustzijn over de effecten van het binnenklimaat, de negatieve kosten die het met zich meebrengt (ziekteverzuim) en de oplossingen die de situatie kunnen verbeteren.”

Bij BMI-Thegon in Baak realiseerde het management zich dat een ongezonde en oncomfortabele werkomgeving was ontstaan. Door het toevoegen van meer en meer productielijnen liep de temperatuur in de zomer boven de 30 graden op en hing er een smerige lucht. “Door het plaatsen van IntrCooll units ventileren we nu de productiehallen met grote hoeveelheden frisse, gekoelde buitenlucht. Hierdoor steeg de tevredenheid van de medewerkers”, aldus Harold Groot Roessink, CEO van BMI-Thegon BV. “In deze voorbeeldcasus proef je de effecten die zo’n ingreep op je organisatie kan hebben. Het is meer dan alleen energiebesparing, het is een investering in gezondheid en welzijn.” Reinders legt dan ook een uitdaging neer voor de industrie, bouw- en vastgoedsector. “Bedenk hoe belangrijk je eigen gezondheid is. Neem dit als maatstaf voor je werkgevers en ga aan de slag. Wacht niet op regeltjes die je dwingen om in actie te komen, maar zet morgen al die stap naar een gezonde gebouwomgeving.”  

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c160 c171 c225 c245
2020: het jaar dat de mens centraal staat in de vastgoedwereld

2020: het jaar dat de mens centraal staat in ...

17 jun om 17:00 uur
timer 5 min

Begin februari bezocht ik het event ‘Workplace day’, met thema ‘Return on the Workplace’. ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c245
Rol van ketenregisseur wenselijk voor smart cities

Rol van ketenregisseur wenselijk voor smart ...

17 jun om 11:02 uur

"Van de transitie van domme stenen naar intelligent duurzaam vastgoed.” Op 11 juni stond de slimme en gezonde ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c263
Bewegingsmelder voegt temperatuur- en verlichtingsregeling toe aan smart home

Bewegingsmelder voegt temperatuur- en verlichtingsregeling ...

22 mei om 13:01 uur
timer 1 min

Met een nieuwe universele bewegingsmelder voegt powermanagementbedrijf Eaton een extra vernuftigheid toe aan smart ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c245
Hoe krijg ik een slim, gezond én coronaproof kantoor?

Hoe krijg ik een slim, gezond én coronaproof ...

19 mei om 13:00 uur
timer 1 min

Hoe krijg je een coronaproof kantoor? Strukton Worksphere ontwikkelde PULSE Comfort Distance, een laagdrempelige ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245
Digitale rondetafelgesprekken over gezonde en slimme gebouwen

Digitale rondetafelgesprekken over gezonde en ...

13 mei om 12:00 uur
timer 1 min

Tijdens het event Building Futureproof vonden diverse rondetafelgesprekken plaats, waarvan we er twee voor je ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245
Bestaand kantoor van DGMR behaalt WELL Platinum 

Bestaand kantoor van DGMR behaalt WELL Platinum 

12 mei om 10:00 uur
timer 4 min

Als tweede in Nederland ontvangt Duurzaam Gebouwd-partner DGMR voor haar bestaande kantoor in Den Haag het certificaat ...

Lees verder »

c21 c143 c160 c225 c244
Nieuwbouw Hogeschool Rotterdam is gezond en duurzaam

Nieuwbouw Hogeschool Rotterdam is gezond en ...

7 mei om 13:01 uur
timer 2 min

Hogeschool Rotterdam bouwt het scholencomplex uit met een 14.000m2 grote campus op de locatie Kralingse Zoom. ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c168 c225 c245 c263
‘Een gezond gebouw is geen klantvraag, maar een principe’

‘Een gezond gebouw is geen klantvraag, ...

9 apr om 12:01 uur
timer 8 min

‘Denk in kansen, niet in bedreigingen’. Dat sentiment stond aan de kern van de digitafel Healthy Buildings ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c225 c243
Practice what we teach

Practice what we teach

25 mrt om 11:00 uur
timer 7 min

Duurzaamheid krijgt bij de Universiteit Utrecht een centrale plek in de kerntaken en in de bedrijfsvoering. Wij ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245
De impact van gezonde gebouwen voor gebruiker en omgeving op Building Holland 2020

De impact van gezonde gebouwen voor gebruiker ...

13 feb om 16:00 uur
timer 1 min

Op 25 maart in de middag laten we tijdens dit side event op Building Holland 2020 de impact van gezonde gebouwen ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c225
Goed werkklimaat draagt bij aan behoud van vakpersoneel

Goed werkklimaat draagt bij aan behoud van vakpersoneel

28 jan om 10:00 uur
timer 3 min

In de industrie kan het binnenklimaat een essentiële rol spelen in het behouden van personeel, en natuurlijk ...

Lees verder »

c21 c26 c160 c263
Hoe gezondheid en digitalisering in praktijkcasus NS bij elkaar komen

Hoe gezondheid en digitalisering in praktijkcasus ...

21 jan om 10:01 uur
timer 1 min

Door zachte en harde waarden aan elkaar te verbinden krijgt de NS verse inzichten over de verbetering van het ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up