Primaire processen boosten door binnenklimaat aan te pakken

timer4 min
Primaire processen boosten door binnenklimaat aan te pakken

Een gezond gebouw kan nogal wat betekenen voor de productiviteit en welzijn van je personeel. De onderzoeken over dit onderwerp liegen er niet om: 30 procent minder ziekteverzuim en een stijging van de arbeidsproductiviteit van wel 10 procent liggen in het verschiet. Betekent dit dat gezonde gebouwen gemeengoed zijn?

Foto bovenaan: IntrCooll units op het dak van metaalbewerkingsbedrijf BMI-Thegon in Baak

“Je kunt je voorstellen dat deze percentages veel werkgevers en facilitair managers doen watertanden”, vertelt directeur Hans Reinders van Oxycom. “Meer dan 90% van de totale kosten in de exploitatiefase van een gebouw zijn personeelskosten. Als je het ziekteverzuim al met 10% kunt verlagen, kun je een kostenbesparing van tonnen teweegbrengen. Dan heb ik het nog niet gehad over de impact die je als werkgever kunt maken op het dagelijkse welzijn en met name op de gezondheid van je medewerkers.”

Werkgevers bewegen 

Toch is het binnenklimaat in het gros van het Nederlandse vastgoed nog niet op dit niveau. We lezen in de kranten over onderwijsvastgoed met slechte ventilatie en torenhoge temperaturen, terwijl de kantorensector te kampen heeft met matige ventilatie, energieverspilling en dus te hoge energielabels. “Wij merken dat de issue gezondheid nog onvoldoende is geland. Energie in zekere mate wel, daar moeten we dan ook nog het thema “healthy buildings” aankoppelen.”

De oorzaak voor een grotere inzet op energiebesparende maatregelen is onder andere te danken aan strengere regelgeving op dit gebied. “Er zijn wetten ingesteld die de markt aanzetten om een stapje extra te doen. BENG en de Energielabel C-verplichting zetten zoden aan de dijk. Het is onze uitdaging om deze gebouweigenaren ook te bewegen om gezondheid in de casus mee te nemen.” 

Dat doet de leverancier van klimaatoplossingen door te wijzen op de meervoudige winst die een goed systeem biedt. “Zo hebben we de FreshCooll in de markt gezet, een oplossing die op een zeer energiezuinige manier invulling geeft aan een goed binnenklimaat. De techniek kun je het beste omschrijven als indirect adiabatisch. Dit houdt in dat we afgevoerde binnenlucht bevochtigen in de Oxycell-warmtewisselaar, waardoor de binnenkomende warme buitenlucht wordt gekoeld. Daarmee kun je de frisse lucht gratis koelen.”

Hans Reinders

Stappen zetten

Het systeem wordt nu toegepast in enkele scholen, waar gebruikers stappen willen zetten op het wegwerken van CO2, beperken van fijnstof en het aanvoeren van gekoelde, frisse lucht. “Zij begrijpen dat deze elementen het verschil kunnen betekenen tussen een gezond/comfortabel of bedompt/ongezond leerklimaat. Het beïnvloedt rechtstreeks de prestaties van hun leerlingen en docenten. Daar investeren ze graag in.”

FreshCooll unit 3000 m3/h

Industrie

“We merken dat het management vooral in productieomgevingen van de industriesector niet warmloopt voor de verduurzaming, comfort en het fijnstofvrij maken van productiehallen.” De aandacht voor een te hoog fijnstofgehalte en het beperken van hoge temperaturen lijkt in fabrieken nog geen belangrijk discussiepunt. “Fijnstof is men zich niet van bewust; het is immers niet zichtbaar. Echter in vergelijking met scholen en kantoren is het fijnstofgehalte vaak extreem hoog. Ik neem aan dat ieder weldenkend mens wel een gezonde en comfortabele werkomgeving voor medewerkers wil. Daarom is het bewustzijn dat comfort en een gezond klimaat op de werkvloer een must is, een recht waar opnieuw regelgeving op zijn plaats zou zijn. Daarvoor moet iedereen wel de handen uit de mouwen steken. Met maximaal ventileren en 90% energiebesparing ten opzichte van de traditionele airconditioningtechnologie zou dat toch geen belemmering moeten zijn.”

De uitdaging

Bijna alle productiehallen zijn ongezond voor de medewerkers en ook daar moet dan nog veel gebeuren. “Zo zijn er productieomgevingen waarin het in de zomer 35 graden wordt, met een overdaad aan fijnstof en andere negatieve omgevingseffecten.” Het koelen en verversen van lucht lijkt dan een logische stap. “Toch moeten we de verantwoordelijken en de medewerkers hierin onderwijzen en adviseren. Hier mis ik nog een stuk bewustzijn over de effecten van het binnenklimaat, de negatieve kosten die het met zich meebrengt (ziekteverzuim) en de oplossingen die de situatie kunnen verbeteren.”

Bij BMI-Thegon in Baak realiseerde het management zich dat een ongezonde en oncomfortabele werkomgeving was ontstaan. Door het toevoegen van meer en meer productielijnen liep de temperatuur in de zomer boven de 30 graden op en hing er een smerige lucht. “Door het plaatsen van IntrCooll units ventileren we nu de productiehallen met grote hoeveelheden frisse, gekoelde buitenlucht. Hierdoor steeg de tevredenheid van de medewerkers”, aldus Harold Groot Roessink, CEO van BMI-Thegon BV. “In deze voorbeeldcasus proef je de effecten die zo’n ingreep op je organisatie kan hebben. Het is meer dan alleen energiebesparing, het is een investering in gezondheid en welzijn.” Reinders legt dan ook een uitdaging neer voor de industrie, bouw- en vastgoedsector. “Bedenk hoe belangrijk je eigen gezondheid is. Neem dit als maatstaf voor je werkgevers en ga aan de slag. Wacht niet op regeltjes die je dwingen om in actie te komen, maar zet morgen al die stap naar een gezonde gebouwomgeving.”  

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Medemenselijkheid in de bouw

Medemenselijkheid in de bouw

30 okt om 08:00 uur
timer 4 min

'Gezondheid is de nieuwe duurzaamheid', hoor je wel eens rondzingen. Mijn voorspelling is dat over twintig jaar ...

Lees verder »

Pleijsier Bouw bouwt zijn eigen gezonde en duurzame kantoorpand

Pleijsier Bouw bouwt zijn eigen gezonde en duurzame ...

25 okt om 15:30 uur
timer 6 min

Rijdend over de A28 ter hoogte van Nijkerk kan het de automobilist bijna niet ontgaan: het opvallende nieuwe kantoorpand ...

Lees verder »

Uitdaging voor gezonde gebouwen schuilt in bewonerscommunicatie

Uitdaging voor gezonde gebouwen schuilt in bewonerscommunicatie

27 sep om 13:00 uur
timer 6 min

Technische snufjes in woningen moeten ervoor zorgen dat het binnenklimaat dagelijks optimaal is. Toch weten bewoners ...

Lees verder »

Whitepaper Gezonde Gebouwen

Whitepaper Gezonde Gebouwen

In de gratis whitepaper 'Gezonde werkomgeving binnen handbereik' brengen we je op de hoogte omtrent de stand van ...
Langer leven in een gasloze en gezonde woning

Langer leven in een gasloze en gezonde woning

26 sep om 11:00 uur
timer 1 min

Het Pure Air concept van Ballast Nedam Development en Brink Climate Systems zuivert de lucht voordat het de woning ...

Lees verder »

Tweede versie WELL heeft meer flexibele eisen

Tweede versie WELL heeft meer flexibele eisen

24 sep om 08:00 uur
timer 1 min

Sinds juni 2018 is er een tweede versie van de certificeringsmethodiek WELL. Verschillen tussen V1 en V2 worden ...

Lees verder »

“Kijk als een familiebedrijf naar de toekomst”

“Kijk als een familiebedrijf naar de toekomst”

14 sep om 17:00 uur
timer 4 min

“Kijk als een familiebedrijf naar de toekomst, ook al werk je voor een multinational. Want als je dat doet, ...

Lees verder »

Eéndaagse WELL Training voor gezonde gebouwen

Eéndaagse WELL Training voor gezonde ...

13 sep om 13:00 uur
timer 2 min

De WELL Building Standard voor gezonde gebouwen wordt meer en meer bekend in Nederland. Maar hoe zit de certificeringsmethode ...

Lees verder »

Extra subsidie voor groene daken in Utrecht

Extra subsidie voor groene daken in Utrecht

3 sep om 15:30 uur
timer 1 min

Utrecht trekt dit jaar 50.000 euro extra subsidie uit voor bewoners en bedrijven die een groen dak willen aanleggen. ...

Lees verder »

Duurzaam kantoorpand The Flow verandert van eigenaar

Duurzaam kantoorpand The Flow verandert van eigenaar

28 aug om 08:00 uur
timer 1 min

Real Estate & Private Markets (REPM) van UBS Asset Management (UBS AM) heeft The Flow gekocht, het duurzame ...

Lees verder »

Medewerkers met digitale werkplek zijn 70% productiever

Medewerkers met digitale werkplek zijn 70% productiever

27 aug om 15:30 uur
timer 1 min

Medewerkers met een volledig digitale werkplek, de zogenoemde digital revolutionaries, zijn bijna 70% productiever ...

Lees verder »

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

24 aug om 15:30 uur
timer 4 min

Eind 2018 wordt het nieuwe kantoor van HumanTotalCare in Son opgeleverd. Het is de eerste organisatie in Nederland ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up