'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

timer4 min
'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

Dat gebouwen invloed hebben op onze gezondheid is na verschillende onderzoeken wel duidelijk. Toch woont een op de zes Europeanen in een ongezonde woning en staan de kranten vol met berichtgeving over scholen waar het binnenklimaat erbarmelijk is. “We denken te weinig na over de invloed die gebouwen op onze gezondheid hebben”, vindt Peter Ruchti van draaijer+partners. “Dat terwijl we ons voor het grootste deel van de tijd binnen bevinden.”

Foto boven: WILDLANDS Adventure Zoo is een innovatief project met een grote betrokkenheid van veel (markt)partijen, waardoor een duurzaam ecosysteem is gebouwd. 

Het blijkt voor zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers een lastige klus om zich niet alleen op energie, materialen en oplevertermijn te richten. “Ik heb het gevoel dat het voor veel partijen een ‘moetje’ is om gezondheid centraal te stellen in projecten, terwijl dat niet zo hoort te zijn.” Vooral de primaire processen krijgen aandacht, hoewel het gebouw zelf in dienst staat van deze activiteiten. “Aan de ene kant logisch, maar aan de andere kant heeft een gezond binnenklimaat rechtstreeks betrekking op deze processen.”

Gezondere regelgeving

Er zijn een aantal manieren om de neuzen dezelfde kant op te krijgen en zo de inzet op gezonde gebouwen te vergroten. “Zo mag de wet- en regelgeving dwingender. Het is jammer dat we dit nodig hebben om verder te komen, maar het werkt wel.” De minimumeisen voor het klimaat in gebouwen verbleken bij de veel strengere voorwaarden die worden opgelegd rondom energie, materiaalgebruik en het gasloos maken van woningen. “Daar mag nog een strengere regel rondom gezondheid aan worden toegevoegd.”

'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

Peter Ruchti, draaijer+partners

Een andere manier om gezondheid meer plek te geven in ambitiedocumenten is door te inspireren met succesvolle projecten en goede voorbeelden te tonen. “Door te laten zien hoe het moet, kan je de bouw- en vastgoedsector inspireren, waardoor deze uiteindelijk meer gaat innoveren. Met ‘de nieuwe draai’ proberen wij de gebaande paden te verlaten en tot nieuwe samenwerkingen aan te zetten. Dat klinkt als een grijsgedraaide plaat, maar het zijn wel de verbindingen die uiteindelijk de beste ontwikkelingen tot gevolg hebben.”

'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

Pharos
De opgave voor Pharos is om naast een gezond gebouw ook een gezonde community in te richten. De grote uitdaging hiervan is om de meerwaarde voor de vastgoedbelegger aan de gebruikers inzichtelijk te maken. Foto: Cube architecten

Een regisseur stopt nooit

En als zo’n sterproject eenmaal werkelijkheid wordt, is het niets meer dan normaal om hier langdurig bij betrokken te blijven. Onze rol gedurende dit proces is naast adviseur ook regisseur “Wij stoppen niet nadat we een gebouw naar tevredenheid hebben opgeleverd, maar wij blijven meedenken en helpen sturen in de exploitatiefase. Dit is cruciaal. Vaak zie je dat het bouwproces leidend is, maar wij redeneren vanuit de gebruiksfase, omdat je hier de grootste winst kunt behalen. Zowel in harde als in zachte waarden.”

Het proces met de gebruikers, en dan bedoel ik vertegenwoordigers van de verschillende afdelingen van de organisatie, is natuurlijk een belangrijk proces. Welke bijdrage kan een gezonde omgeving bieden en wat zijn de belangrijkste beperkingen? Om veranderingen en verbeteringen door te voeren, is ook een andere samenwerking met (markt)partijen nodig. (Proces)innovatie moet worden doorgevoerd. Daarom willen wij gedurende het gehele proces meesturen om de gezonde bedrijfsvoering te bereiken!

De kracht van samenhang

Het structureren en verzamelen van gegevens kan dan nog een uitdaging vormen. “Het is niet altijd zo dat deze data voorhanden ligt en dan moeten we zelf op onderzoek uit. Als je de benodigde gegevens vervolgens in handen hebt, moet je deze omzetten in informatie voor een management, waarin je een samenhang van elementen aantoont.” Door deze gegevens aan te bieden, wordt de keuze voor een gezond gebouw aansprekender en komt het binnen handbereik. “Op deze manier creëer je draagvlak en zorg je ervoor dat je duidelijk maakt welke stappen of sprongen een organisatie moet maken. Daarnaast wordt de link met de voordelen voor het primaire proces gemaakt. Dit opent de ogen en dat is precies wat we nodig hebben.” Een bijkomend voordeel is dat juist door het inrichten van deze management informatie systemen veel efficiency kan worden bereikt.  

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c151 c185 c225 c267
Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

3 jul om 09:01 uur
timer 2 min

Op de derde en laatste dag van de drukbezochte online vakbeurs Real Estate Futureproof zagen we gisteren aan twee ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c243
De invloed van covid-19 op duurzame doelstellingen en investeringen

De invloed van covid-19 op duurzame doelstellingen ...

30 jun om 16:01 uur
timer 1 min

Wat heeft de huidige coronacrises voor effect in de wereld van de duurzame ondernemingen en instanties? 671 respondenten ...

Lees verder »

c21 c185 c186 c225 c243 c245 c246
Digitaal magazine Wet- en regelgeving

Digitaal magazine Wet- en regelgeving

8 jun om 16:01 uur
timer 2 min

Wet- en regelgeving zijn essentieel om de verduurzaming en energietransitie vooruit te helpen. De coronacrisis ...

Lees verder »

c138 c185 c257
Ebook Circulair bouwen met BIM

Ebook Circulair bouwen met BIM

In de gratis Ebook 'Circulair bouwen met BIM' brengen we je opnieuw op de hoogte omtrent de stand van zaken in ...
c21 c185 c225 c244
Upgrade voor circulaire werklocatie C-Bèta

Upgrade voor circulaire werklocatie C-Bèta

14 apr om 10:01 uur
timer 2 min

Sinds 2018 is C-Bèta een circulaire ontmoetings-, werk- en evenementenplek nabij Schiphol, waar circulaire ...

Lees verder »

c21 c138 c185 c190 c225 c244
BPD geeft circulariteit en Madaster een forse impuls

BPD geeft circulariteit en Madaster een forse ...

31 mrt om 10:00 uur
timer 7 min

Gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development) geeft het circulair bouwen een enorme impuls door in ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
De blauwdruk van circulaire brandweerkazernes

De blauwdruk van circulaire brandweerkazernes

30 mrt om 13:00 uur
timer 6 min

De nieuwe circulaire brandweerkazerne in Surhuisterveen heeft meermaals de landelijke media gehaald. Het in juni ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Gemeente Utrecht innoveert voor circulair kleedgebouw

Gemeente Utrecht innoveert voor circulair kleedgebouw

26 mrt om 12:30 uur
timer 4 min

Een circulair kleedgebouw. Dat hoor je niet zo vaak. Toch is de realisatie ervan in volle gang, in Lunetten, in ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Roep om meer testen van circulaire materiaalcombinaties

Roep om meer testen van circulaire materiaalcombinaties

20 feb om 10:01 uur
timer 1 min

In de vierde BlueCity Podcast spreekt klimaatjournalist Ties Joosten in de sauna met Yvette Govaart over brandveiligheid ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c243 c244
Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards 2020 voor Triodos Bank en BSH 20 E

Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards 2020 voor ...

6 feb om 12:45 uur
timer 3 min

De Gouden Kikker voor het meest duurzame project in Nederland is vandaag gewonnen door Triodos Bank - De Reehorst. ...

Lees verder »

c21 c160 c185 c225
Bouw & Hout Convenant: méér hout in de bouw

Bouw & Hout Convenant: méér ...

14 jan om 15:00 uur
timer 4 min

De koplopers in de sector hebben onlangs de bakens iets verzet en pleiten voor meer hout in bouwprojecten. “De ...

Lees verder »

c21 c140 c185 c225
Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

13 jan om 12:00 uur
timer 1 min

In de derde BlueCity Podcast over de circulaire economie spreekt klimaatjournalist Ties Joosten met Michel Baars ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up