'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

timer4 min
'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

Dat gebouwen invloed hebben op onze gezondheid is na verschillende onderzoeken wel duidelijk. Toch woont een op de zes Europeanen in een ongezonde woning en staan de kranten vol met berichtgeving over scholen waar het binnenklimaat erbarmelijk is. “We denken te weinig na over de invloed die gebouwen op onze gezondheid hebben”, vindt Peter Ruchti van draaijer+partners. “Dat terwijl we ons voor het grootste deel van de tijd binnen bevinden.”

Foto boven: WILDLANDS Adventure Zoo is een innovatief project met een grote betrokkenheid van veel (markt)partijen, waardoor een duurzaam ecosysteem is gebouwd. 

Het blijkt voor zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers een lastige klus om zich niet alleen op energie, materialen en oplevertermijn te richten. “Ik heb het gevoel dat het voor veel partijen een ‘moetje’ is om gezondheid centraal te stellen in projecten, terwijl dat niet zo hoort te zijn.” Vooral de primaire processen krijgen aandacht, hoewel het gebouw zelf in dienst staat van deze activiteiten. “Aan de ene kant logisch, maar aan de andere kant heeft een gezond binnenklimaat rechtstreeks betrekking op deze processen.”

Gezondere regelgeving

Er zijn een aantal manieren om de neuzen dezelfde kant op te krijgen en zo de inzet op gezonde gebouwen te vergroten. “Zo mag de wet- en regelgeving dwingender. Het is jammer dat we dit nodig hebben om verder te komen, maar het werkt wel.” De minimumeisen voor het klimaat in gebouwen verbleken bij de veel strengere voorwaarden die worden opgelegd rondom energie, materiaalgebruik en het gasloos maken van woningen. “Daar mag nog een strengere regel rondom gezondheid aan worden toegevoegd.”

'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

Peter Ruchti, draaijer+partners

Een andere manier om gezondheid meer plek te geven in ambitiedocumenten is door te inspireren met succesvolle projecten en goede voorbeelden te tonen. “Door te laten zien hoe het moet, kan je de bouw- en vastgoedsector inspireren, waardoor deze uiteindelijk meer gaat innoveren. Met ‘de nieuwe draai’ proberen wij de gebaande paden te verlaten en tot nieuwe samenwerkingen aan te zetten. Dat klinkt als een grijsgedraaide plaat, maar het zijn wel de verbindingen die uiteindelijk de beste ontwikkelingen tot gevolg hebben.”

'We hebben een eyeopener nodig voor gezonde gebouwen'

Pharos
De opgave voor Pharos is om naast een gezond gebouw ook een gezonde community in te richten. De grote uitdaging hiervan is om de meerwaarde voor de vastgoedbelegger aan de gebruikers inzichtelijk te maken. Foto: Cube architecten

Een regisseur stopt nooit

En als zo’n sterproject eenmaal werkelijkheid wordt, is het niets meer dan normaal om hier langdurig bij betrokken te blijven. Onze rol gedurende dit proces is naast adviseur ook regisseur “Wij stoppen niet nadat we een gebouw naar tevredenheid hebben opgeleverd, maar wij blijven meedenken en helpen sturen in de exploitatiefase. Dit is cruciaal. Vaak zie je dat het bouwproces leidend is, maar wij redeneren vanuit de gebruiksfase, omdat je hier de grootste winst kunt behalen. Zowel in harde als in zachte waarden.”

Het proces met de gebruikers, en dan bedoel ik vertegenwoordigers van de verschillende afdelingen van de organisatie, is natuurlijk een belangrijk proces. Welke bijdrage kan een gezonde omgeving bieden en wat zijn de belangrijkste beperkingen? Om veranderingen en verbeteringen door te voeren, is ook een andere samenwerking met (markt)partijen nodig. (Proces)innovatie moet worden doorgevoerd. Daarom willen wij gedurende het gehele proces meesturen om de gezonde bedrijfsvoering te bereiken!

De kracht van samenhang

Het structureren en verzamelen van gegevens kan dan nog een uitdaging vormen. “Het is niet altijd zo dat deze data voorhanden ligt en dan moeten we zelf op onderzoek uit. Als je de benodigde gegevens vervolgens in handen hebt, moet je deze omzetten in informatie voor een management, waarin je een samenhang van elementen aantoont.” Door deze gegevens aan te bieden, wordt de keuze voor een gezond gebouw aansprekender en komt het binnen handbereik. “Op deze manier creëer je draagvlak en zorg je ervoor dat je duidelijk maakt welke stappen of sprongen een organisatie moet maken. Daarnaast wordt de link met de voordelen voor het primaire proces gemaakt. Dit opent de ogen en dat is precies wat we nodig hebben.” Een bijkomend voordeel is dat juist door het inrichten van deze management informatie systemen veel efficiency kan worden bereikt.  

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c134 c185 c225 c244
A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

26 nov om 10:01 uur
timer 5 min

De uitbreiding van het A1 Bedrijvenpark in Deventer biedt de kans om een circulaire afslag te nemen. Na de keuze ...

Lees verder »

c185 c223
Whitepaper de duurzaamheid van kalkzandsteen

Whitepaper de duurzaamheid van kalkzandsteen

Het duurzaam en circulair bouwen staat de komende decennia centraal in de bouwwereld en ook bij Calduran. Als ...
c21 c185 c225 c244
Start van Cirkelstad Deventer: ‘warm bad’

Start van Cirkelstad Deventer: ‘warm bad’

23 nov om 10:01 uur
timer 5 min

Een grote en diverse groep mensen uit de bouwkolom gaf woensdagmiddag een vliegende start aan Cirkelstad Deventer. ...

Lees verder »

c21 c153 c185 c190 c225 c244
DG Expeditie ’t Veen: circulariteit in Hattems ecosysteem

DG Expeditie ’t Veen: circulariteit in ...

3 nov om 18:30 uur
timer 5 min

In hun derde samenkomst verkenden de expeditieleden van ’t Veen (Hattem) de circulaire mogelijkheden van ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Circulair kleedgebouw centraal tijdens Versnellingskamer

Circulair kleedgebouw centraal tijdens Versnellingskamer

3 nov om 15:01 uur
timer 1 min

In de derde Versnellingskamer, over de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed, wordt de circulaire bouw van ...

Lees verder »

c21 c140 c185 c225 c260
Actuele oogst van circulaire gebouwen biedt inspirerende voorbeelden

Actuele oogst van circulaire gebouwen biedt ...

6 okt om 13:01 uur
timer 2 min

Voor de bouwsector ligt er een forse uitdaging om Nederland in 2050 circulair te maken. De vele circulaire gebouwen ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Stook versus houtbouw

Stook versus houtbouw

5 okt om 16:00 uur
timer 6 min

In juni kwam het dringende advies van de Sociaal Economische Raad (SER) om de 11,4 miljard euro subsidie voor ...

Lees verder »

c185 c223 c251 c269
Whitepaper sneller bouwen met hogere kwaliteit kan vandaag al

Whitepaper sneller bouwen met hogere kwaliteit ...

Het is tijd om verantwoordelijkheid te nemen, want het aantal nieuw te bouwen én te renoveren woningen ...
c21 c185 c225 c244
Nieuw: digitaal magazine Circulair Bouwen

Nieuw: digitaal magazine Circulair Bouwen

2 sep om 06:00 uur

Vers van de pers: ons nieuwe digitale magazine Circulair Bouwen. Ontdek in dit magazine hoe leveranciers een terugname ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c261
“Duurzaamheid moet geen uitzondering zijn, maar een regel”

“Duurzaamheid moet geen uitzondering zijn, ...

25 aug om 10:01 uur
timer 3 min

Wereldwijd krijgt het thema ‘duurzaamheid’ steeds meer aandacht en dat geldt ook voor de bouwwereld. ...

Lees verder »

c21 c185 c190 c225 c267
Nieuwe fase voor circulariteit in infrastructuur

Nieuwe fase voor circulariteit in infrastructuur

6 aug om 10:01 uur
timer 3 min

Op 1 oktober start officieel het innovatieve partnerprogramma De Circulaire Weg. Met dit as a service-programma ...

Lees verder »

c21 c185 c190 c225
Wereldprimeur in Venlo: hergebruik oude atletiekbaan

Wereldprimeur in Venlo: hergebruik oude atletiekbaan

5 aug om 10:01 uur
timer 1 min

In Venlo is een versleten kunststofatletiekbaan niet naar Duitsland afgevoerd en verbrand. Het materiaal wordt ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up