'Prachtige woning, maar u leeft hier wel 1,5 jaar korter'

'Prachtige woning, maar u leeft hier wel 1,5 jaar korter'

Locatie, locatie, locatie! Zo zijn wij opgevoed. Het is een bekend gezegde in de bouw- en vastgoedwereld. Voor mij als ontwikkelaar geldt dit net zo goed. Alleen zie ik wel dat juist die locatie drastisch gaat veranderen.

Het zal je niet verbazen dat je in de grote stad rustig twee keer zo veel huur betaalt als op het platte land. Maar wist je ook dat je in sommige grote steden mét diezelfde dure stad 1,5 jaar korter leeft?! Ik zie het al staan op Funda: ‘Prachtige woning gelegen in het stadscentrum, maar let op: u leeft hier wel 1,5 jaar korter…’ Ik vraag mijzelf dan ook oprecht af, blijven we nog langer accepteren dat we twee keer zoveel betalen voor een vroege dood?

Wij als vastgoedwereld maken wonen mogelijk. We ontwikkelen huizen en verkopen ze. Dat betekent dat we verantwoordelijk zijn voor onze leefomgevingen. Het goed inrichten van een leefomgeving vraagt om een juiste balans van voorzieningen, zoals winkels, scholen, theaters of sportcomplexen. Maar kijken we ook naar hoe gezond een leefomgeving is? Mijn stelling: dit is nog geen vraagstuk! En dat is doodzonde.

Verandering is goed

Met nieuwe inzichten zal de wereld snel veranderen. En dat is goed. Ballonnen mogen niet meer worden opgelaten tijdens festiviteiten, omdat dit slecht is voor flora en fauna. Inmiddels zijn we ook kritisch op open vuur en openhaarden. Zelfs het afsteken van vuurwerk staat meer en meer ter discussie. En ja, met dit laatste raak ik vast een gevoelige snaar. Maar wist je dat, even los van alle ongelukken, de fijnstof pieken op oud- en nieuwjaarsdag elke gezondheidsnorm overschrijden? Wordt nu vuurwerk ook verboden? Dan moeten we deze lijn ook écht doortrekken. Gaan we dan anders kijken naar de drukke wegen in en om de steden? Want geloof mij, deze drukke wegen zijn de nieuwe ‘kroegen’, de plek waar je in het verleden in iemand anders rook aan je spaatje rood stond te nippen. Betekent dat ook dat we de inrichting van pleinen anders benaderen? Op drukke plekken in een stad ontstaat veel hittestress en dat draagt weer bij aan hogere sterftecijfers op warme zomerdagen.

We weten dat we in Nederland eerder dood gaan door een slechte luchtkwaliteit. Dat is verschrikkelijk, maar het is tegelijkertijd een kans die wij als sector moeten aanpakken. We kunnen met een andere bril kijken naar onze gebouwde omgeving. Groen haalt stress weg. De positieve energie van een boswandeling neem je een week met je mee. Dagelijks bewegen draagt bij aan goede gezondheid. Sociale verbondenheid voorkomt eenzaamheid en draagt bij aan gezond ouder worden. Dit zijn de thema’s waar ik als ontwikkelaar bij gebiedsontwikkeling op inzet: gezonde verstedelijking.

Gezonde verstedelijking

Gezonde verstedelijking betekent in de basis: teruggaan naar de natuur. Meer verbonden zijn met mens en natuur, meer bewegen en bezig zijn met zingeving. Gezonde verstedelijk gaat de vastgoedsector op zijn kop zetten. Vastgoedwaarde zal meer in verband komen te staan met de gezondheidsverwachting van de plek om te leven. De energietransitie kan wel eens de aanjager worden van een nieuwe transitie. Een transitie van welvaart naar welzijn! Hierin moeten wij als sector onze verantwoordelijkheid nemen!

Meer weten over gezonde verstedelijking? Kom op 10 april naar Building Holland, dan staat dit onderwerp centraal. Je kunt je hier aanmelden.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

EDGE Olympic: ‘Keuze voor WELL was logisch’

EDGE Olympic: ‘Keuze voor WELL was logisch’

Vandaag om 08:00 uur
timer 6 min

Aan de Amsterdamse Zuidas mogen de medewerkers van kantoorgebouw EDGE Olympic de vlag uithangen. Als eerste gebouw ...

Lees verder »

Laatste plekken voor masterclass woonzorgconcepten van de toekomst

Laatste plekken voor masterclass woonzorgconcepten ...

16 okt om 08:00 uur

Op 29 oktober aanstaande geven de auteurs van het boek Bouwstenen voor de Toekomst voor de vierde keer een masterclass ...

Lees verder »

Ebook Human Capital

Ebook Human Capital

In de gratis Ebook Human Capital schetsen we hoe de transitie van de bouw- en vastgoedsector het invloed uitoefent ...
Puzzel compleet voor bewijslast gezonde gebouwen

Puzzel compleet voor bewijslast gezonde gebouwen

9 okt om 08:00 uur

Ze zijn er nog: gebouweigenaren die zich bij nieuwbouw of renovatie alleen richten op het beperken van energieverbruik. ...

Lees verder »

LEED Gold-kantoor als basis voor industriële automatiseringsactiviteiten

LEED Gold-kantoor als basis voor industriële automatiseringsactiviteiten

8 okt om 10:00 uur
timer 3 min

Delta hield een feestelijke ceremonie voor de start van de bouw van een gloednieuw kantoor op de Automotive Campus ...

Lees verder »

Gebouwen steeds beter maken met WELL

Gebouwen steeds beter maken met WELL

4 okt om 11:00 uur
timer 12 min

Steeds meer kantoorhuurders vragen om een omgeving die niet alleen toekomstbestendig en uitgerust is met ...

Lees verder »

Flexibel en duurzaam kantoor in Kampen

Flexibel en duurzaam kantoor in Kampen

3 okt om 15:30 uur
timer 3 min

Het is een spannende tijd voor Duurzaam Gebouwd-partner WOLF Energiesystemen. Na een forse groei betrekt de ontwikkelaar ...

Lees verder »

Eerste editie Zorgsaamwonen Congres tekent de toekomst van wonen, zorg en welzijn

Eerste editie Zorgsaamwonen Congres tekent de ...

23 sep om 08:00 uur
timer 1 min

Welke woningen moeten worden gebouwd en hoe richten we de woonomgeving in om langer thuis wonen door kwetsbare ...

Lees verder »

Sensoren in woningen om ouderen langer thuis te laten wonen

Sensoren in woningen om ouderen langer thuis ...

17 sep om 13:58 uur
timer 4 min

Medio 2017 rustte woningcorporatie Groninger Huis ruim 10 huurwoningen uit met sensoren, waarmee huurders niet ...

Lees verder »

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere visie

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere ...

11 sep om 16:30 uur
timer 7 min

Hoe creëer je een plek waar mensen willen zijn? Bij nieuwbouw of renovatie van een kantoor moet je dan in ...

Lees verder »

Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

10 sep om 10:00 uur
timer 3 min

Hoe pas je een dementievriendelijk ontwerp het beste toe binnen een monumentaal pand met een rijke geschiedenis?

Lees verder »

TOjuli eis voor risico oververhitting vanaf 1 juli 2020

TOjuli eis voor risico oververhitting vanaf ...

6 sep om 07:00 uur
timer 1 min

De eis TOjuli wordt tegelijkertijd met de ingangsdatum voor nieuwe energieprestatieberekeningen voor BENG opgenomen, ...

Lees verder »

Reacties

idd, helemaal met je eens > https://www.linkedin.com/pulse/ken-je-dat-gevoel-gerald-lindner/?published=t ...overigens m.b.t. ballonnen niet, omdat ik hier wel een duurzame alternatief voor weet :)

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up