Verregaande digitalisering maakt woning betaalbaar of zelfs gratis

timer3 min
Verregaande digitalisering maakt woning betaalbaar of zelfs gratis

Een huurhuis volgehangen met elektronica kan dankzij allerlei extra diensten veel opleveren. Laat jij Big Brother binnen?

Tijdens de eerste beursdag van Building Holland (RAI, tot en met donderdag) kwam het thema digitalisering meteen al prominent naar voren in de lezing van Boris Geheniau (Fundament All Media). De groeiende invloed van sensors en data lijkt niet te stuiten. Van een huis met een bewakingscamera tot een woning dat je hele leven bewaakt én vergemakkelijkt kan een kleine stap zijn.

Geheniau is al langer geïnteresseerd in dit specifieke gebied en begon de kracht van data in te zien dankzij de tool Google Consumer Barometer. Deze laat op basis van zoektermen al jarenlang haarfijn zien hoe goed of slecht het gaat in, bijvoorbeeld, een bepaalde industrie. Google kan dankzij allerlei combinaties van data-informatie complete marktverkenningen verrichten en eerder voorspellen dat huizenprijzen omhoog gaan dan marktspecialisten dat kunnen. Zo ziet Google ook dat de zoekterm ‘makelaar’ steeds minder populair wordt en dat de consument zelf wel de weg naar een nieuwe huis vindt, maar dit terzijde.

Gratis wonen

Die voorspellende gaven, die we al langer gewend zijn door de getoonde advertenties tijdens het internetten, verplaatst zich nu ook naar individuele huizen. In het Brainport Smart District in Helmond, zo is onlangs aangekondigd, kun je binnenkort gratis wonen als je bereid bent alle data te delen die in je huis verzameld kunnen worden. Gekkenwerk?

In China is dit al aan de orde van de dag, zo vertelde Geheniau (foto). Twee bedrijven, Ziroom en Monoroom, hebben goed geluisterd naar de Chinese overheid, die tegenwoordig pleit voor huren in plaats van bezit. En dit voor de groeiende jonge klasse in de steden, waar geen betaalbare woonruimte voor is.

Diensten leveren

Het genoemde bedrijvenduo verhuurt inmiddels 2,5 miljoen zogeheten mushroom appartementen, die in ruil voor heel veel individuele data van bewoners hen veel diensten leveren. Zo zijn ook onderhoud, schoonmaak en zelf deelautogebruik in het huurcontract opgenomen. De appartementen zijn volledig ingericht en toch nog heel betaalbaar, om zo de white collar medewerkers in de stad te houden.

Dat dit concepten zijn die een grote toekomst hebben, blijkt wel uit de activiteiten van techbedrijven als Google, Alibaba en Amazon, zo vertelde Geheniau. Bouwers kunnen volgens hem daarom maar beter heel goed kijken wat de grote techbedrijven doen of zich er zelf bij aansluiten.

Zo kocht Amazon de twee bouwers Lennar en Plant Prefab, die hun wanden en vloeren voorzien van allerlei meet- en regelsystemen én Amazons digitale assistent Alexa. Daardoor kun je tegen een heel acceptabel bedrag wonen, als je maar je leven aan Amazon blootlegt. Klinkt misschien niet meteen heel aantrekkelijk, maar dit kan ook veel voordelen opleveren.

Perfecte aanbieding

Amazon kocht namelijk - voor een miljard dollar - ook nog het bedrijf Ring, een fabrikant van slimme deurbellen met een camera. Door een oogje op de toegang van je huis te houden, opent Amazon een keur aan mogelijkheden. En vooral: een deur die Amazon zelf automatisch kan openen als jij niet thuis bent en Amazon een pakje komt bezorgen. Wat je natuurlijk ook bij Amazon besteld hebt, omdat die firma je gedragingen inmiddels erg goed kent (mede dankzij kunstmatige intelligentie) en je de perfecte aanbieding wist te doen.

Geen enkele moeite

Big Brother? Ja, Geheniau ziet wel degelijk een privacydebat opdoemen, maar hij weet ook dat deze ontwikkeling nauwelijks nog te tackelen is. Eng? Nee, zei Yvonne van Mierlo (Blauwhoed) even tevoren over hetzelfde onderwerp. Er zijn altijd wel mensen te vinden die hier geen enkele moeite mee hebben.

Onze vraag ten slotte: is dit ook duurzaam? Ja, aldus Hegeniau. Het gaat in China om prefab en herbruikbare woningen en we hebben vooral te maken met bedrijven die op het gebied van duurzaamheid zelf ook al het goede voorbeeld geven.
Dankzij de aanwezige meetapparatuur in een woning wordt er bovendien veel slimmer met de energie omgegaan, wordt het wonen goedkoper en kunnen installateurs dankzij analyses nog meer energiebesparende informatie leveren.

Bovendien gaat de berg aan data je ook van allerlei extra consumentenvoordeel voorzien, gebaseerd op jouw persoonlijke gedrag. Het huis wordt daarbij ook een data-assistent en zorgt onder meer voor al je afspraken en voorraden. Ga je al een beetje van dit huis houden?

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c54 c243 c244 c245
Wij zijn de overheid

Wij zijn de overheid

Gisteren om 17:00 uur
timer 2 min

Onno Dwars: Nu Rutte III demissionair is, maakt Nederland de balans op. Als bouw- en vastgoedsector werden wij de afgelopen ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c245
Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame gebiedsinnovaties

Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame ...

Gisteren om 13:01 uur

De enige overgebleven gevangenistoren van de voormalige Bijlmerbajes ontwikkelt zich de komende jaren tot het ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c244 c245
Volledig remontabele houten huizen met vraaggestuurde ventilatie 

Volledig remontabele houten huizen met vraaggestuurde ...

Gisteren om 07:00 uur
timer 3 min

Bouw•Novum ging drie jaar geleden aan de slag met woningen waarin de bewoner centraal staat. De uitkomst: ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244 c245
Vers van de pers: Duurzaam Gebouwd Jaarplanning 2021

Vers van de pers: Duurzaam Gebouwd Jaarplanning ...

8 jan om 17:00 uur

Benieuwd naar de thema’s die we in 2021 behandelen en welke events we organiseren? Onze jaarplanning voor ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244 c245 c268
Nieuw: digitaal magazine Industrialisatie

Nieuw: digitaal magazine Industrialisatie

5 jan om 14:00 uur
timer 1 min

Het is zover: je kunt het gloednieuwe digitale magazine Industrialisatie vanaf nu gratis lezen. Dat doe je ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c245
Maanwijk toont nieuwe standaard van gezonde wijken

Maanwijk toont nieuwe standaard van gezonde ...

30-12-2020 om 09:01 uur
timer 6 min

Onze rijksbouwmeester Floris Alkemade zei het al bij de lancering van de prijsvraag Who Cares in 2017: een stad ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c245
“Duurzaamheid mag best gezien worden”

“Duurzaamheid mag best gezien worden”

16-12-2020 om 16:01 uur
timer 3 min

Fase 1 van het project Prologis Park Eindhoven DC4 is gisteren door Van der Heijden bouw en ontwikkeling opgeleverd ...

Lees verder »

c21 c225 c245
Kerstdis zonder risico: 10 tips voor een aerosol-arme kerst

Kerstdis zonder risico: 10 tips voor een aerosol-arme ...

16-12-2020 om 12:10 uur

Kerstdis een gevaar? Niet als je het Atze Boerstra, binnenmilieudeskundige & directeur van bba binnenmilieu, ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c245
Hoe we ineens heel anders naar onze gebouwen kijken

Hoe we ineens heel anders naar onze gebouwen ...

08-12-2020 om 17:30 uur
timer 5 min

We kunnen er niet omheen: de coronacrisis gaat effect hebben op onze huisvesting. Veel werknemers én werkgevers ...

Lees verder »

c21 c225 c245
’t Veen: slimste en gezondste stad van Nederland?

’t Veen: slimste en gezondste stad van ...

30-11-2020 om 07:00 uur
timer 6 min

De Duurzaam Gebouwd Expeditie ’t Veen – Gemeente Hattem is op volle kracht onderweg. In een vierde ...

Lees verder »

c21 c225 c244 c245
VenhoevenCS sluit zich aan bij Duurzaam Gebouwd

VenhoevenCS sluit zich aan bij Duurzaam Gebouwd

24-11-2020 om 08:31 uur
timer 6 min

Wij verwelkomen architectenbureau VenhoevenCS als nieuwe partner van Duurzaam Gebouwd. Duurzaamheid in al haar ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244 c245
Wat vinden deelnemers van de DG Expeditie ’t Veen?

Wat vinden deelnemers van de DG Expeditie ’t ...

18-11-2020 om 08:00 uur
timer 2 min

Gemeente Hattem heeft een uitdaging en wil de transformatie van voormalig bedrijventerrein ’t Veen naar ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up