Boek van Cradle to Cradle-grondleggers over positieve gebouwimpact

timer3 min
Boek van Cradle to Cradle-grondleggers over positieve gebouwimpact

Het nieuwe boek ‘Creating Buildings With Positive Impacts’, van de hand van Douglas Mulhall, Michael Braungart en Katja Hansen, legt de nadruk op hoe gebouwen een positieve impact kunnen maken. Centraal in het boek staan de verschillende mogelijkheden en kansen om gebouwen gezond en demontabel te maken.

Beeld: Creating Buildings With Positive Impacts

Sinds de jaren 90 werken de drie auteurs al met elkaar om de transitie naar een circulaire economie en Cradle to Cradle te versnellen. De publicatie is erop gericht om de bevindingen die samenhangen met deze kanteling in de praktijk te brengen. Het resultaat: gebouwen met een positieve impact, in de woning- en utiliteitsbouw.

Circulaire waarde realiseren

Zo’n gebouw heeft schone binnenlucht en water en produceert energie en grondstoffen. De ontwikkeling hiervan is niet eenvoudig en de publicatie neemt je daarom mee langs de verschillende planningsfasen en de innovatiemogelijkheden die je daarin hebt. Doelbepaling, roadmaps en marketing zijn enkele onderwerpen die de revue passeren. De urgentie voor gebouwen met een positieve impact is volgens Mulhall duidelijk. “Lucht- en geluidshinder zijn toonaangevende gezondheidsbedreigingen in Europa. Nederland heeft geen goede luchtkwaliteit en steeds meer mensen ervaren lawaaiproblemen, onder andere van verkeer. Ontwerp en realiseer je gebouwen die stil zijn en hun eigen lucht zuiveren, dan draag je bij aan een betere leefomgeving en voeg je waarde toe. Om ook circulair te realiseren heb je te maken met een belangrijke uitdaging,” vertelt Mulhall, “namelijk het betrekken van leveranciers bij de start van het bouwproces. Dit is essentieel om circulaire innovatie te stimuleren en kostenbesparing te realiseren.”

Op dit moment is het betrekken van leveranciers in de eerste fases van het bouwproces nog geen gemeengoed. “Dat terwijl Nederland juist vergevorderde stakeholdernetwerken heeft die circulaire en gezonde gebouwen als ambitie hebben. Dat zou samenwerking in de hand moeten werken. Er is vanwege het poldermodel veel kruisbestuiving en de economische meerwaarde van een gezond en demontabel gebouw versus de ongezonde variant is duidelijk.” Een circulair bouwproces is in de regel eenvoudiger te implementeren in de private sector. “Toch zijn er in de publieke en tendersector ook mogelijkheden, waarvoor we in dit boek roadmaps presenteren.”

Ontwerpen voor demontage

Een tweede actuele uitdaging is het demontabel maken van je gebouw, zodat je aan het einde van de levenscyclus de materialen terug levert aan de oorspronkelijke leverancier. “Remontabel bouwen staat nog in de kinderschoenen. Je moet dit al meenemen in de fase waarin je projectdoelen stelt. We werken in ons Buildings As Material Banks (BAMB) project samen met TU Twente, die een methodiek ontwikkelde om verbindingen te beschrijven tussen producten en gebouwelementen.” Om direct aan de slag te gaan, laat het boek diverse producten met een modulair design de revue passeren, zoals BB Lightpipes. Deze op C2C gebaseerde lichtinnovatie past een modulair design toe om te besparen op ontwikkelingskosten, energie en demontagetijd.

Boek van Cradle to Cradle-grondleggers over positieve gebouwimpact

Het Atrium in Den Haag, het ontmoetingscentrum voor burgers en bezoekers van de stad.

Materiaalpaspoort wordt beloond

Ook het materialenpaspoort is belangrijk bij circulair bouwen. Hoe meer informatie bekend is over de materialen die zijn toegepast, hoe eenvoudiger het is om te demonteren of grondstoffen weer terug de keten in te brengen. “Daarnaast beloont de MIA/Vamil het realiseren van een digitaal materialenpaspoort met informatie over toxische stoffen voor gebouwen. Het gaat hier om het toekennen van behoorlijke financiële belastingvoordelen.”

Het belonen van zo’n paspoort zet de Nederlandse vastgoedmarkt verder in beweging. Toch is er één belangrijke hindernis die de sector nog moet onderkennen: bewustwording. “Geen enkele eigenaar van een gebouw met positieve impact heeft nog geklaagd over hoge kosten. In plaats daarvan profiteren ze juist van een hogere waarde. Maar niet alle facility managers en vastgoedbeheerders zijn hiervan op de hoogte. TCO (Total Cost of Ownership) is de sleutel om bewustwording te vergroten.” Hierbij gaat het om een combinatie tussen bedrijfs-, kapitaal- en operationele kosten.

Gebruikers profiteren van een betere lucht- en geluidskwaliteit en zijn daardoor productiever. Daarnaast is het gebouw na een aantal jaar in gebruik te zijn geweest, eenvoudiger te vernieuwen met bijvoorbeeld interieur. Daarmee bespaar je weer op renovatiekosten en het scheelt je ook in tijd.”

Het boek lees je gratis op de website van BAMB.

Tekst: Marvin van Kempen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Nieuwe verbinding RVB in dynamisch speelveld

Nieuwe verbinding RVB in dynamisch speelveld

Vandaag om 11:00 uur
timer 3 min

Op weg naar de duurzame doelen van 2050 heeft het Rijksvastgoedbedrijf zich aangesloten bij het netwerk van Duurzaam ...

Lees verder »

Rapport 'Van Vastgoed naar Losgoed'

Rapport 'Van Vastgoed naar Losgoed'

Dit gratis rapport maakt duidelijk wat de financiële effecten zijn van het integreren van de hergebruikwaarde ...
Gezocht: enthousiaste leveranciers, corporaties en projectontwikkelaars

Gezocht: enthousiaste leveranciers, corporaties ...

Gisteren om 12:15 uur
timer 1 min

Voor een rondetafelgesprek over Sustainable Construction op 29 oktober in Düsseldorf is Duurzaam Gebouwd ...

Lees verder »

Dankzij grondstoffenanalyse naar circulaire voet- en fietsbrug

Dankzij grondstoffenanalyse naar circulaire ...

21 okt om 08:00 uur
timer 1 min

De circulaire ambities van de gemeente Oude Ijsselstreek wordt concreet vormgegeven met de vervanging van de voet-/fietsbrug ...

Lees verder »

Natuurlijk, het congres voor natuurinclusief bouwen

Natuurlijk, het congres voor natuurinclusief ...

18 okt om 10:00 uur
timer 2 min

We hebben natuur dichtbij nodig voor onze gezondheid en ons geluk. Dat wordt steeds duidelijker, des te meer door ...

Lees verder »

Uniforme meetmethode voor circulair bouwen

Uniforme meetmethode voor circulair bouwen

17 okt om 08:00 uur

De ontwikkeling van een uniforme methode voor het bepalen van circulariteit van gebouwen is een feit. Minister ...

Lees verder »

Renoleum zorgt voor circulaire cyclus van linoleum

Renoleum zorgt voor circulaire cyclus van linoleum

15 okt om 13:00 uur
timer 3 min

Vloerproducent bedenkt duurzame oplossing voor 25 miljoen m² gebruikt linoleum in een volledig circulaire ...

Lees verder »

Drenthe aan de slag met energieneutraal 2040

Drenthe aan de slag met energieneutraal 2040

15 okt om 08:00 uur
timer 2 min

Met de 11e editie van het Duurzaam Gebouwd Congres op 6 februari 2020 in het vooruitzicht, laten we in dit artikel ...

Lees verder »

Flexibel en duurzaam kantoor in Kampen

Flexibel en duurzaam kantoor in Kampen

3 okt om 15:30 uur
timer 3 min

Het is een spannende tijd voor Duurzaam Gebouwd-partner WOLF Energiesystemen. Na een forse groei betrekt de ontwikkelaar ...

Lees verder »

'Drenthe woont in 2040 energieneutraal'

'Drenthe woont in 2040 energieneutraal'

1 okt om 16:00 uur
timer 2 min

Op 6 februari 2020 vindt de volgende editie van het Duurzaam Gebouwd Congres plaats, in De Bonte Wever in Assen. ...

Lees verder »

Innoveren in duurzaam inkopen en aanbesteden

Innoveren in duurzaam inkopen en aanbesteden

30 sep om 16:00 uur
timer 1 min

Het volledige programma van het seminar Duurzaam Inkopen & Aanbesteden is bekend. We hebben sprekers van Rijksvastgoedbedrijf, ...

Lees verder »

De Loskade: living lab en innovatieve, circulaire pop-up wijk

De Loskade: living lab en innovatieve, circulaire ...

27 sep om 09:00 uur
timer 2 min

Van Wijnen experimenteert in Groningen elf jaar lang met het bouwen van overmorgen.

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up