Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

timer3 min
Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

Met duurzame, drijvende woningen in een oude industriehaven vindt in Rotterdam een interessant experiment plaats. De woningen hebben nog nauwelijks aansluitingen op het net.

De woningnood is groot en de ruimte schaars, vandaar dat er in Rotterdam werd gekeken naar het alom tegenwoordige water. Een geschikte plek werd gevonden in de Nassauhaven, een ongebruikt havenbekken dat werd uitgebaggerd, zodat de drijvende woningen nimmer bij droogte (scheef) op de bodem komen te liggen.

De eerste waterwoningen (Havenlofts) arriveerden woensdag 15 april, waar ze aan een natuurvriendelijke oever liggen. Twee keer per dag zorgt het getij hier voor hoogteverschillen van 1,5 tot 2 meter en de woningen bewegen soepel mee.

Biomassa

Deze oplossing om nieuwe woonruimte te creëren herbergt ook veel duurzaamheid. Dat is onder meer bereikt met zonnepanelen en een biomassa-installatie voor de warmtevoorziening. Bij sommige woningen laten de eigenaren ook nog een warmtepomp aanleggen, aldus Pieter Figdor (Public Domain Architecten).

De Havenlofts hebben verder hun eigen waterzuivering, waardoor ze niet op het riool hoeven te worden aangesloten. De huizen zijn alleen nog verbonden met het elektriciteits- en het waterleidingnet. Figdor: “Voor offgrid is dit project nog te klein en de oplossing te ingewikkeld. Per saldo zijn de waterwoningen energiepositief en ook in de winter kan het systeem het aan. In een bijbehorend project maken deelauto’s iets verderop deel uit van een mobiliteitshub en leveren daarbij óók energie aan het net.” Ontwikkelaar Team Havenloft wil hier naast de elektrische deelauto’s ook het gebruik van deelfietsen mogelijk maken.

Isolerende sandwichpanelen

Achter de gevelbelkleding van onbehandeld en niet-uitgeloogd yellow cedar (met FSC-keurmerk) bestaat het huis uit een casco van Kingspan (TEK Bouwsysteem). Daarbij worden isolerende sandwichpanelen gebruikt die meteen ook een constructieve functie vervullen. Tussen het binnen- en buitenblad bevindt zich een hoogwaardige isolatiekern (de sandwich). Opmerkelijk is dat deze materialen kunnen samenwerken en zo elkaars eigenschappen versterken. Figdor: “Het zijn dragende gevels die je in drie dagen in elkaar kunt zetten.” Dat is al eerder gebeurd op een bouwplaats in Rotterdam-Oost. De woningen werden gebouwd door BIK bouw.

Opvallend is verder dat financiële instelllingen de Havenlofts beschouwen als huizen en bereid zijn er een hypotheek voor te verstrekken. Alle huizen zijn inmiddels dan ook verkocht. Over enkele weken zijn de lofts in de Nassauhaven afgebouwd en kunnen de bewoners in hun nieuwe huis trekken. In de loop van het jaar komen er nog twaalf Havenlofts bij.

Getijdenoever

De Rotterdamse wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen) denkt dat bouwen op het water een mooie toekomst heeft: “Omdat de stad groeit, zijn er de komende jaren veel nieuwe woningen nodig. De ruimte om in de stad te bouwen is beperkt. Op het water is nog plek.”

Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

De Havenlofts werden op woensdag 15 april over het water van de aangevoerd (foto: Hielke Grootendorst).

Bouwen op het water is tegelijkertijd ook een hele uitdaging, zeker als er sprake is van eb en vloed, zoals in Rotterdam. Wethouder Kurvers: “We wilden ervaring opdoen met drijvend bouwen en hebben daarom de markt uitgedaagd om met een plan te komen voor duurzame waterwoningen. Ik ben blij met de komst van deze Havenlofts van ontwikkelaar Team Havenloft. In de toekomst wil ik graag meer waterwoningen een plek in Rotterdam geven.”

Om ten slotte het getij beter te kunnen ervaren en meer natuur te krijgen in de Nassauhaven, is vorig jaar een getijdenoever aangelegd. Die aanleg maakt deel uit van het programma Rivieroevers. Op de langzaam aflopende oever groeien plantjes die tegen de afwisseling van droogte en nattigheid kunnen en ook tegen brak water. De oever zorgt voor meer variatie in planten en dieren en maakt de woonomgeving nog aantrekkelijker.

Foto bovenaan: Public Domain Architecten

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c122 c225 c244
Nieuw: digitaal magazine Innovatie in de Gevel

Nieuw: digitaal magazine Innovatie in de Gevel

Gisteren om 07:00 uur

Duurzaam Gebouwd komt met een gloednieuw digitaal magazine 'Innovatie in de Gevel'. Je leest het digitale magazine ...

Lees verder »

c21 c225 c244
Whitepaper: Is een lift leasen iets voor jou?

Whitepaper: Is een lift leasen iets voor jou?

3 jul om 16:00 uur

Anno 2020 sta je voor een belangrijke keuze bij de aanschaf van een lift: kopen of leasen? Als je voor laatstgenoemde ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243 c244
Alles-in-één klimaatconcept voor Solar Decathlon Build Challenge

Alles-in-één klimaatconcept voor ...

2 jul om 08:00 uur
timer 7 min

De Solar Decathlon Build Challenge is in duurzaamheidsland dé strijd der titanen, waarin studenten laten ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244 c245
Verduurzaming van monumentale gebouwen tijdens Real Estate Futureproof

Verduurzaming van monumentale gebouwen tijdens ...

30 jun om 17:00 uur
timer 2 min

Om stipt 09.00 uur vanochtend klonk het startschot voor de eerste dag van online vastgoedbeurs Real Estate Futureproof. ...

Lees verder »

c21 c225 c244
De circulariteit in het vastgoed objectief meetbaar

De circulariteit in het vastgoed objectief meetbaar

30 jun om 09:30 uur
timer 1 min

Morgen, woensdag 1 juli, presenteren Planon en Alba Concepts de nieuwe, geautomatiseerde versie van de Building ...

Lees verder »

c21 c225 c244
Building Holland Digital geeft versnelling aan circulair bouwen

Building Holland Digital geeft versnelling aan ...

25 jun om 16:59 uur
timer 1 min

Na de afgelasting van Building Holland in maart, wachtte de organisatie niet tot de volgende editie, eind oktober. ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244 c246
De lonkende, maar ook gevaarlijke kant van CO2-reductie door covid-19 (deel 1)

De lonkende, maar ook gevaarlijke kant van CO2-reductie ...

23 jun om 08:00 uur
timer 5 min

Als ambassadeurs van de gezonde en duurzame gebouwde omgeving zijn wij verheugd om te zien dat de CO2-uitstoot ...

Lees verder »

c21 c225 c244
Circulaire Bouwwaardemodel bij Building Holland Digital: Circulariteit

Circulaire Bouwwaardemodel bij Building Holland ...

17 jun om 06:30 uur

Op 25 juni geeft Building Holland Digital een digitaal podium aan sprekers met circulariteit als specialisme. ...

Lees verder »

c21 c122 c225 c244
Routekaart voorkomt vochtproblemen bij na-isolatie

Routekaart voorkomt vochtproblemen bij na-isolatie

11 jun om 15:30 uur
timer 3 min

Slecht of foutief aangebrachte na-isolatie resulteert meer dan eens in (vocht) problemen, zoals volgezogen isolatiemateriaal ...

Lees verder »

c21 c151 c225 c244 c245
Betrokkenheid van gebruiker én bewoner essentieel voor healing environment

Betrokkenheid van gebruiker én bewoner ...

10 jun om 08:00 uur
timer 4 min

Ontwerp vanuit de beleving van bewoners, patiënten, bewoners en zelfs kinderen. Dat advies klonk vanuit diverse ...

Lees verder »

c21 c54 c143 c243 c244
Energieprestatienormering stopt na 25 succesvolle jaren

Energieprestatienormering stopt na 25 succesvolle ...

28 mei om 15:30 uur
timer 5 min

Hans Korbee: Het werd nog knap spannend in 1995; zou het na herhaald uitstel alsnog lukken om inderdaad nog voor het eind van ...

Lees verder »

c21 c143 c160 c225 c244
Nieuwbouw Hogeschool Rotterdam is gezond en duurzaam

Nieuwbouw Hogeschool Rotterdam is gezond en ...

7 mei om 13:01 uur
timer 2 min

Hogeschool Rotterdam bouwt het scholencomplex uit met een 14.000m2 grote campus op de locatie Kralingse Zoom. ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up