Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen voor kantorenmarkt

Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen voor kantorenmarkt

Diverse bedrijven merken sinds het begin van de coronacrisis dat thuiswerken veel voordelen met zich meebrengt. Sommige sluiten hun kantoren om van thuiswerken de norm te maken. Volgens vastgoedexperts heeft dat voorlopig geen negatieve impact op de kantorenmarkt.

Wat is de toekomst van het kantoor? In geen enkele andere periode was die vraag zo relevant als nu. Van minder kantoorruimte en vast thuiswerkdagen tot een ‘thuiswerkvergoeding’, talloze bedrijven denken na over de kansen. Immers: hoe minder vierkante meters, hoe gunstiger.

Op het AD is te lezen dat sommige kleinere bedrijven, zoals Rockstart, van thuiswerken de norm hebben gemaakt. Zij zagen de tevredenheid van medewerkers groeien in verband met het verdwijnen van de reistijd en de flexibiliteit van hun werktijd. Voor Rockstart leidde dat tot het sluiten van hun 2.800 m2 grote kantoorgebouw in Amsterdam.

Ook onder Duurzaam Gebouwd-partners zien we de trend van thuiswerken. Zo zei Manon Veldkamp van Inventum recent in een expertpost op Duurzaam Gebouwd: “Een positief effect van het digitaal vergaderen is het merkbaar efficiënter met elkaar overleggen.”

Geen gevolgen voor kantorgebouwen

Ondanks de grote trek naar de thuiswerkplek zijn er voorlopig geen gevolgen voor kantoorgebouwen, vermoed Margot van Wijgerden van Rabobank. Volgens haar krijgt het kantoor vooral een sociale functie, ‘waar ook ruimte voor nodig is’. Daar komt bij dat kantoorruimtes ook ruim ingedeeld moeten worden in verband met de anderhalvemetersamenleving.

Andere mogelijke ontwikkelingen zijn dalende huurprijzen door kantoren die leeg komen te staan en een dalende vraag naar kantoorruimte. Dit wordt waarschijnlijk pas zichtbaar over enkele jaren vanwege nog lopende contracten. Toch blijft de aantrekkingskracht van kantoorgebouwen overeind, zegt makelaarsvereniging NVM. Dat is waar mensen samenwerken en collega’s elkaar stimuleren.

Dat heeft als gevolg dat werkgevers zich meer gaan bekommeren om de gezondheid van hun werknemers, met een sterkere focus op smart en duurzaam vastgoed. Dezelfde conclusie werd getrokken uit de recente digitafel Gezonde Gebouwen. ““Mensen zijn met gezondheid in gebouwen bezig en zij gaan vragen stellen. Dan kan je als vastgoedeigenaar niet meer je hoofd in het zand steken”, aldus Marc Kooij van Strukton Worksphere.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c168 c225 c243 c276 c281
SDG’s, Waterstof en Smart Buildings op Side Events Building Holland 2021

SDG’s, Waterstof en Smart Buildings op ...

23 sep om 17:30 uur

Sustainable Development Goals, Waterstof & CO2-reductie en Smart Buildings. Wil je meer leren over deze onderwerpen ...

Lees verder »

c21 c168 c225 c245
Nieuw: digimagazine Smart Buildings

Nieuw: digimagazine Smart Buildings

30 aug om 16:00 uur
timer 1 min

Het kersverse digimagazine Smart Buildings is nu te lezen via de kennisbank van Duurzaam Gebouwd, helemaal gratis. ...

Lees verder »

c21 c168 c225 c243 c245 c261
Datadag Gebouwde Omgeving: 'Gebouwen die continu optimaliseren'

Datadag Gebouwde Omgeving: 'Gebouwen die continu ...

25 mei om 07:00 uur

We gaan van een schaarste naar een overvloed aan energie. Nu maken we nog gebruik van energiesystemen met eenrichtingsverkeer, ...

Lees verder »

c21 c168 c183 c225 c261
Datadag zoomt in op businesscases gebouwde omgeving

Datadag zoomt in op businesscases gebouwde omgeving

11 mei om 15:01 uur
timer 3 min

Na de eerste succesvolle Datadag Mobiliteit staat op donderdag 20 mei het onderwerp data opnieuw in de schijnwerpers ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c244
Inspiration Centre De Verbinding: living lab voor gezondheid

Inspiration Centre De Verbinding: living lab ...

27 jan om 07:01 uur
timer 6 min

Het beste in je naar boven halen. Dat is wat het in oktober geopende familiehuis en Inspiration Centre van Dura ...

Lees verder »

c21 c125 c160 c168 c225 c243
Smart Energy Community maakt werk van energieflexibiliteit

Smart Energy Community maakt werk van energieflexibiliteit

25-11-2020 om 13:01 uur
timer 2 min

Binnen de nieuwe Smart Energy Community wisselen ondernemers, innovatoren, organisaties en andere belanghebbenden ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c245
‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet langer in het zand!’

‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet ...

09-07-2020 om 11:01 uur
timer 6 min

Moet er een basisniveau van kennis over een gezond binnenklimaat gelden voor vastgoedbeheerders? Moeten we dat ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c245
Rol van ketenregisseur wenselijk voor smart cities

Rol van ketenregisseur wenselijk voor smart ...

17-06-2020 om 11:02 uur
timer 4 min

"Van de transitie van domme stenen naar intelligent duurzaam vastgoed.” Op 11 juni stond de slimme en gezonde ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c263
Bewegingsmelder voegt temperatuur- en verlichtingsregeling toe aan smart home

Bewegingsmelder voegt temperatuur- en verlichtingsregeling ...

22-05-2020 om 13:01 uur
timer 1 min

Met een nieuwe universele bewegingsmelder voegt powermanagementbedrijf Eaton een extra vernuftigheid toe aan smart ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c245 c263
‘Een gezond gebouw is geen klantvraag, maar een principe’

‘Een gezond gebouw is geen klantvraag, ...

09-04-2020 om 12:01 uur
timer 8 min

‘Denk in kansen, niet in bedreigingen’. Dat sentiment stond aan de kern van de digitafel Healthy Buildings ...

Lees verder »

c21 c168 c225 c243 c245
Seminar: Smart Buildings en Cybersecurity

Seminar: Smart Buildings en Cybersecurity

05-02-2020 om 08:00 uur

Het seminar Smart Buildings en Cybersecurity vindt plaats op 24 maart aanstaande, als side event tijdens Building ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c225 c245
‘Gezond en slim gebouw raakt nooit uit de mode’

‘Gezond en slim gebouw raakt nooit uit ...

24-04-2019 om 13:00 uur
timer 5 min

Een jaar geleden startte Croonwolter&dros met de revitalisatiepropositie, als antwoord op de leegstandsproblematiek ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up