Passen en meten bij renovatie van 100 jaar oude monumenten

timer3 min
Passen en meten bij renovatie van 100 jaar oude monumenten

Hoe renoveer je op grote schaal een wijk waarin betonnen woningen tevens te boek staan als meer dan honderd jaar oude monumenten? De renovatie met veel nieuwe installaties bleek een kwestie van veel passen en meten, een uitdaging die totaalinstallateur Breman wel aandurfde. Zelfs de oude radiatoren worden hergebruikt.

Het Amsterdamse Betondorp staat niet alleen bekend om zijn betonnen woningen, maar ook als de geboorteplek van Johan Cruyff. Het is een echte volksbuurt met woningen uit 1918. Dat is ook goed te zien en daarom was het hoog tijd voor vernieuwing. In opdracht van woningcorporatie Eigen Haard en in samenwerking met aannemer Coen Hagedoorn is Breman Kampen daarmee aan de slag gegaan. Het project loopt al enige tijd en wordt naar verwachting in 2024 opgeleverd.

Passen en meten bij renovatie van 100 jaar oude monumenten

De liefst 558 woningen uit 1918 vallen vanwege hun kenmerkende uiterlijk onder monumentenzorg. Dat brengt de nodige uitdagingen met zich mee. Het betekent namelijk dat de buitenkant er exact hetzelfde moet blijven uitzien, maar de woningen moeten wel voldoen aan moderne standaarden. Dennis Hogendoorn, directeur bij Breman Kampen: “De aannemer kan bij ons terecht voor de riolering tot aan de zonnepanelen. Het is makkelijk dat ze slechts één partij nodig hebben voor al deze onderdelen.”

“De nieuwe installatie in de woningen”, vertelt Jeroen Thalen, bedrijfsleider bij Breman Kampen, “maar dat is echt passen en meten, want de woningen zijn verschillend ten opzichte van elkaar. Dus er komt veel creativiteit bij kijken. Breman Kampen is totaalinstallateur en verzorgt dus zowel de E- als W- installaties. Ook plaatsen we de mechanische ventilatie in de woningen.”

Logistiek geoptimaliseerd 

Passen en meten bij renovatie van 100 jaar oude monumentenElke week worden er vier woningen gerealiseerd. Dit is goed afgestemd met de logistieke afdeling. Zij leveren namelijk iedere donderdag de pakketten voor de woningen waarin de geprefabriceerde onderdelen zitten. Daarnaast is er een container met allerlei onderdelen waaraan barcodes gekoppeld zitten. “Dat werkt ontzettend makkelijk”, vertelt Hendrik Loosman, uitvoerder bij Breman Kampen. “We scannen de barcode en de benodigde producten worden meteen bijbesteld.”
Thalen vertelt verder: “Iedere donderdag hebben we een monteur vrij gepland om te helpen op logistiek gebied. We merken dat dit een ontzettend goede aanvulling is en dat alles op de bouw daardoor heel soepel loopt.” 

Circulariteit

Circulariteit is ook een belangrijk kenmerk van dit project. Zo worden de oude radiatoren uit de woningen hergebruikt. “We hebben een speciale container laten maken waarin we de radiatoren opbergen. Daar blijven ze zolang de woning gerenoveerd wordt. Zo zorgen we ervoor dat de radiatoren niet kromtrekken. Daarnaast vervangen we de onderdelen die daar aan toe zijn. Zo zorgen we ervoor dat ze weer optimaal werken”, aldus Thalen. 

Breman Kampen werkt ook mee aan de zogeheten ‘Social Return’, een aanpak om meer werkgelegenheid te creëren voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Thalen: “We doen er graag alles aan om een werkplek te creëren, waar iedereen kan meekomen en waar individuele kwaliteiten worden benut. De mensen die instromen vanuit dit programma leren onder andere sociale vaardigheden op de werkvloer.”  

Passen en meten bij renovatie van 100 jaar oude monumenten

Frituurpan

Teambuilding is een essentieel onderdeel van dit grootschalige, meerjarige project. Loosman besteedt hieraan veel tijd in zijn eigen team, maar aannemer Coen Hagedoorn versterkt ook graag de samenwerking. Loosman: “Elke vrijdag gaat hier in de lunchpauze de frituurpan aan. We eten dan samen broodjes hamburger en broodjes kroket. Het is een klein gebaar, maar het zorgt ervoor dat we de week goed met elkaar afsluiten. En het is een ideaal moment om elkaar te spreken.” Thalen besluit: “Bij Coen Hagedoorn brengen we onze ideeën en adviezen in. Gezamenlijk komen we tot de beste oplossingen. Zo zijn we geen onderaannemer, maar veel meer een partner.”

Bron tekst & foto’s: Breman

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c148 c225 c243 c263 c298
‘Dit is impact: gasverbruik van 8 miljard kuub naar 2’

‘Dit is impact: gasverbruik van 8 miljard ...

Om de uitstoot van schadelijke broeikasgassen fors te verminderen, is massa noodzakelijk. Niet alleen de mensen die in verduurzaming geloven moeten in beweging ...

Lees verder

c21 c225 c243 c275 c291 c298
Hoe houd je voortgang in het wijk-uitvoeringsplan?

Hoe houd je voortgang in het wijk-uitvoeringsplan?

Adviseurs en ingenieurs van TAUW zijn in tal van gemeenten betrokken (geweest) bij de Transitievisies Warmte en de daaropvolgende wijkuitvoeringsplannen. Zij zien ...

Lees verder

c21 c120 c225 c280 c286 c298
Talkshow: slimme aanpak om sneller woningen te renoveren

Talkshow: slimme aanpak om sneller woningen ...

Studio Uptempo! breidt uit! Naast de Talkshow-video zijn de programma’s van Peter Linders en Niels Rood nu ook als podcast te beluisteren. Met ‘Renovatiestromen’ ...

Lees verder

c21 c225 c280 c291 c298
Wijkkompas.nl biedt nieuwe inzichten en ontwikkelingen

Wijkkompas.nl biedt nieuwe inzichten en ontwikkelingen

Na een aantal maanden van research en redactie is de website van het Wijkkompas verrijkt met nieuwe inzichten en ontwikkelingen. Met inspirerende praktijkverhalen, ...

Lees verder

c21 c225 c280 c291 c298
Duurzame verwarming corporaties: uitdagingen en oplossingen

Duurzame verwarming corporaties: uitdagingen ...

Met de stormachtige ontwikkelingen op het gebied van verwarmingsinstallaties als de warmtepomp, staan woningcorporaties voor lastige keuzes. Welke afwegingen maak ...

Lees verder

c21 c225 c291 c298
Talkshow over betaalbaarheid van woningverduurzaming

Talkshow over betaalbaarheid van woningverduurzaming

Na de eerste succesvolle talkshow van Uptempo in samenwerking met Duurzaam Gebouwd (over biobased bouwen), presenteert Peter Linders dit keer een aflevering over ...

Lees verder

c21 c225 c243 c298
Robert Jan van Egmond: ‘Koelbehoefte steeds pregnanter’

Robert Jan van Egmond: ‘Koelbehoefte steeds ...

Wie worden dit jaar verkozen in de ABN AMRO Duurzame 50? Een vakjury met tal van prominente verduurzamers is in spannende afwachting van de nominaties die vanaf ...

Lees verder

c20 c140 c225 c236 c243 c295 c298
'A New Dawn' is de Nederlandse inzending voor EXPO 2025

'A New Dawn' is de Nederlandse inzending voor ...

De Nederlandse inzending voor World Expo 2025 Osaka laat volgens minister Buitenlandse Handel en Ontwikkelingsamenwerking Liesje Schreinemacher zien welke innovatieve ...

Lees verder

c21 c225 c243 c298
Nieuwe ‘DEI+ aardgasloos’ interessant voor bredere doelgroep

Nieuwe ‘DEI+ aardgasloos’ interessant ...

Investeer jij als ondernemer en/of eindgebruiker in een innovatie voor aardgasloze woningen, wijken, woon- en utiliteitsgebouwen? Kom dan op 18 april naar de bijeenkomst ...

Lees verder

c21 c225 c268 c298
Extra betaalbare huizen in tijden van woningnood

Extra betaalbare huizen in tijden van woningnood

Afgelopen jaar heeft bouwbedrijf Van Wijnen in Nederland liefst 4.243 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Opvallend zijn ook de cijfers ten aanzien van de betaalbaarheid. ...

Lees verder

c21 c135 c225 c243 c280 c298
Hoe overleef je de ‘valley of death’ van de wijkaanpak?

Hoe overleef je de ‘valley of death’ ...

Wat zijn de actuele knelpunten in de energietransitie? Die onderwerpen vormen de basis van een serie events van Stroomversnelling, genaamd De Shift, waarin ...

Lees verder

c21 c225 c265 c267 c298
Verduurzamen voorbij de Standaard

Verduurzamen voorbij de Standaard

Als advies voor de minimale isolatiegraad van woningen zijn twee jaar geleden de Standaard en de Streefwaarden geïntroduceerd. De Standaard wordt in de praktijk ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up