‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

Het heeft een tijdje op zich laten wachten, maar er is een nieuw regeerakkoord. In dit nieuwe regeerakkoord van Rutte 3 is er veel aandacht voor een schone en duurzame toekomst. 

Met de plannen en maatregelen die beschreven staan in het regeerakkoord, wordt beoogd de doelstellingen uit het klimaatakkoord van Parijs te behalen. Het terugdringen van de CO2-uitstoot krijgt hierbij nog meer prioriteit. Om deze doelstellingen te behalen heeft de nieuwe coalitie ook voor de vastgoedsector ambitieuze plannen.

Belasting energiebronnen

Energiebesparing wordt door de coalitie gezien als de basis voor het verduurzamen van de gebouwde omgeving. Huishoudens worden aangemoedigd om de komende periode over te stappen op duurzame energiebronnen zoals elektriciteit. Door de belasting op gas te verhogen en de belasting op elektriciteit te verlagen poogt de coalitie het gebruik van gas terug te dringen.

Bestaande bouw

Woningen en kantoren zijn nu nog goed voor 40% van de CO2-uitstoot. Overheden, woningcorporaties, netwerkbedrijven en andere stakeholders moeten samenwerken om gebouwen te verduurzamen en de uitstoot terug te dringen.

Door bestaande gebouwen uit te rusten met warmtepompen of aan te sluiten op een stadswarmtenet wordt het gasverbruik sterk teruggedrongen. Daarnaast worden ook duurzame energie-oplossingen zoals zonnepanelen en opslagcapaciteit aangemoedigd. Duurzame oplossingen worden echter nog vaak als grote investeringen gezien. Om de drempel naar all-electric te verlagen komt er, als het aan het kabinet ligt, een innovatieprogramma gericht op aannemers en installatiebedrijven om deze drempel te verlagen. Deze combinatie van maatregelen moet ervoor zorgen dat er per jaar 200.000 bestaande woningen worden verduurzaamd.

‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

Nieuwbouwwoningen

Naast het aanpakken van de bestaande woningen worden ook steeds meer nieuwbouwwoningen duurzaam gebouwd. Gasaansluitingen in nieuwbouwwoningen verdwijnen op termijn volledig. Aan het einde van de nieuwe kabinetsperiode in 2021, moeten jaarlijks 50.000 nieuwe woningen opgeleverd worden die niet zijn aangesloten op het gasnet. Het verwarmen van deze woningen zal voortaan dus gebeuren door middel van goede isolatie en all-electric oplossingen.

Dit betreft een belangrijke stap in het verduurzamen van het vastgoed. De aansluiting op een gasnet in nieuwbouwwoningen was te voor kort namelijk nog verplicht. Vanaf 2018 is het realiseren van een gasaansluiting niet langer verplicht, nieuwbouwwoningen worden dus niet langer standaard aangesloten op het gas. De stap om voor een all-electric oplossing te kiezen wordt daarmee voor huizenbezitters en projectontwikkelaars een stuk kleiner gemaakt.

“De warmtepomp wordt een steeds interessanter alternatief voor gas, omdat de terugverdientijd steeds korter wordt. Naast particuliere toepassingen wordt ook vaker op grote schaal voor de warmtepomp gekozen: complete woonwijken worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Doordat de schaalgrootte verandert, wordt het ook voor veel leveranciers aantrekkelijker om te investeren, worden de oplossingen beter, efficiënter en goedkoper. En hoe goedkoper de installatie, hoe meer mensen ervoor kiezen” , aldus Richard de Waal, directeur bij LG Air Solutions.

‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

Duidelijk signaal

“De coalitie geeft voor de komende kabinetsperiode een duidelijk signaal af, er wordt flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Maar de volledige transitie laat nog te lang op zich wachten. Om dat omslagpunt te bereiken, moeten alle belanghebbende partijen met elkaar samenwerken om die innovatie te versnellen. Installateurs moeten bovendien openstaan voor nieuwe technieken. Maar dat geldt natuurlijk ook voor de adviseurs en de woningbouwcorporaties die bereid moeten zijn om deze techniek in te zetten. En wat te denken van de consumenten in huis die nu nog iedere dag de 'gaskraan opendraaien', zonder te beseffen dat dit veel duurzamer kan? Iedereen moet een steentje bijdragen om de duurzaamheid in Nederland te verhogen.” aldus De Waal.

Foto bovenaan: Richard de Waal

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c127 c184 c225 c243
Elektrische boiler verhoogt comfort en is duurzaam

Elektrische boiler verhoogt comfort en is duurzaam

29 jul om 10:01 uur
timer 1 min

Warmtepompen, elektrische radiatoren en zonnepanelen zijn allemaal oplossingen waarmee woningen verduurzaamd worden. ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c245
Uitbreidingen van balansventilatiesystemen voor gezonde gebouwen

Uitbreidingen van balansventilatiesystemen voor ...

20 jul om 13:00 uur
timer 2 min

Om een gezond binnenklimaat te realiseren in woningen is ventilatie essentieel en de gezondheidscrisis legt hier ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c245
Oplossing geeft inzicht in covid-19 besmettingsrisico via aerosolen

Oplossing geeft inzicht in covid-19 besmettingsrisico ...

16 jul om 08:00 uur
timer 2 min

Organisaties zorgen dat hun kantooromgevingen geschikt zijn voor medewerkers. Het monitoren op de kwaliteit van ...

Lees verder »

c21 c127 c148 c225
5e editie Real Estate Innovations Overview toont 600 innovaties

5e editie Real Estate Innovations Overview toont ...

14 jul om 14:58 uur
timer 1 min

De Real Estate Innovations Overview (REIO) is een jaarlijks fenomeen dat door KPMG wordt samengesteld. Dit jaar ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c168 c171 c225 c245
‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet langer in het zand!’

‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet ...

9 jul om 11:01 uur
timer 6 min

Moet er een basisniveau van kennis over een gezond binnenklimaat gelden voor vastgoedbeheerders? Moeten we dat ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c245 c263
Nieuwe risicotaxatie berekent capaciteit van ruimten

Nieuwe risicotaxatie berekent capaciteit van ...

8 jul om 12:25 uur
timer 2 min

Hoewel het (nog) niet is meegenomen in de richtlijnen van het RIVM, is goede ventilatie essentieel gebleken in ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243 c244
Alles-in-één klimaatconcept voor Solar Decathlon Build Challenge

Alles-in-één klimaatconcept voor ...

2 jul om 08:00 uur
timer 7 min

De Solar Decathlon Build Challenge is in duurzaamheidsland dé strijd der titanen, waarin studenten laten ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
Goede bescherming aluminium door constante temperatuur

Goede bescherming aluminium door constante temperatuur

1 jul om 15:30 uur
timer 5 min

Aluminium producerende groothandel Comhan uit Uithoorn zocht een duurzame en betrouwbare verwarming voor het nieuwe ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243 c245
Bosch-vestigingen dit jaar klimaatneutraal  

Bosch-vestigingen dit jaar klimaatneutraal  

23 jun om 14:30 uur
timer 3 min

Bosch heeft niet alleen een boekjaar (2019) afgesloten met meer dan tien procent groei, in 2020 zullen ook alle ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
Nieuw digitaal magazine: Gebouwschil

Nieuw digitaal magazine: Gebouwschil

19 jun om 12:45 uur
timer 1 min

In de reeks extra digitale magazines van Duurzaam Gebouwd verschijnt vandaag een special over de Gebouwschil. ...

Lees verder »

c21 c54 c127
'Het nieuwe normaal'

'Het nieuwe normaal'

20 apr om 15:30 uur
timer 3 min

Peter van Veen: Duurzaam Gebouwd-expert Peter van Veen schreef eerder deze maand over zijn visie op de gezondheidscrisis en deed ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c168 c225 c245 c263
‘Een gezond gebouw is geen klantvraag, maar een principe’

‘Een gezond gebouw is geen klantvraag, ...

9 apr om 12:01 uur
timer 8 min

‘Denk in kansen, niet in bedreigingen’. Dat sentiment stond aan de kern van de digitafel Healthy Buildings ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up