Eindhoven bouwt 1.300 woningen extra in 2018

Eindhoven bouwt 1.300 woningen extra in 2018

De gemeente Eindhoven wil dit jaar starten met de bouw van 1.300 extra woningen. In de toekomst moet dit doorgroeien naar een jaarlijkse bouwproductie van 3.000.

Zo wil de Brabantse stad de oververhitting van de woningmarkt tegengaan. Naast eigen zeggen is Eindhoven een van de snelste stijgers op het gebied van woningbouwcijfers. Door de grote aantrekkingskracht van de stad op verscheidene bevolkingsgroepen blijft schaarste echter dreigen op de woningmarkt.

Bouwoffensief tegen woningnood

De gemeente wil niet dat woningzoekenden in Eindhoven van deze woningschaarste de dupe worden. Daarom start ze een zogeheten ‘bouwoffensief’. Die begint dit jaar met de bouw van zo’n 1.300 extra woningen. Deze eerste fase is gericht op de versnelde bouw van koop- en huurwoningen voor het lagere en middensegment. Dit deel staat namelijk het meest onder druk. Deze fase vindt plaats op 4 locaties:

  • Castiliëlaan in Woensel-Noord
  • zogeheten ‘palletterrein’ in Drents Dorp in Strijp
  • Van de Ven & Co-terrein
  • Stationskwartier

Deze locaties zorgen samen voor 1.300 extra woningen. De doelstelling is om te komen tot een jaarlijkse productie van 3.000 woningen. Dit bouwoffensief komt bovenop de woningbouwprojecten, die al gepland zijn. Bij ieder bouwproject speelt duurzaamheid een belangrijke rol, zo laat woordvoerder Martijn van Gessel weten. “Dit is een van de uitgangspunten van ons woningbouwbeleid. “Het is voor ons vanzelfsprekend dat het aspect duurzaamheid bij ieder nieuw bouwplan wordt meegenomen. Dat spreken wij onder meer uit in onze Woonvisie en in prestatieafspraken met onder meer woningcorporaties.”

Gemiddeld 1.000 nieuwe woningen per jaar

Overigens was 2016 voor Eindhoven al een erg productief jaar, geeft de gemeente Eindhoven aan. In dat jaar zijn er 2.400 woningen gerealiseerd: de hoogste productie ooit gemeten in Eindhoven. Bij na 60% van die woningen zijn voorgekomen uit transformaties van kantoor- en andere gebouwen naar woningen, zoals Philips Lighting, Keizer Karel V-singel en 2 woongebouwen op het TU/e-terrein. Gemiddeld ligt de netto woningbouwproductie van de afgelopen 11 jaar – in de periode 2006 tot en met 2016 – op een kleine 1.000 woningen per jaar. Naar verwachting ligt het aantal opgeleverde woningen in 2017 op zo'n 2.500.

“Ondanks de forse bouwinspanningen van de Eindhovense woningcorporaties in de afgelopen jaren, zijn er nog steeds behoorlijke wachttijden voor sociale huurwoningen”, zegt wethouder Yasin Torunoglu. “Maar de markt voor koopwoningen baart op dit moment eigenlijk nog de meeste zorgen. Je ziet de prijzen stijgen, de verkoopsnelheid neemt toe en starters maken bijna geen kans. Als gemeente vinden we dat we alles op alles moeten zetten om te voorkomen dat hier een huizenbubbel ontstaat. We willen hier geen Amsterdamse taferelen.”

Woningaanbod daalt, woningprijs stijgt

De gemiddelde verkooptijd van een woning in Eindhoven is nu 36 dagen tegen een landelijk gemiddelde van 56 dagen. Het aanbod aan koopwoningen was in het derde kwartaal van 2017 minder dan 600 woningen. Dat is een daling van bijna 40% vergeleken in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2016. In 2016 stegen de huizenprijzen met 14%. De prijzen zijn, met een gemiddelde verkoopprijs van € 265.000, weer gestegen boven het niveau van vóór de economische crisis.

Foto bovenaan: het centrum van de gemeente Eindhoven (bron: Arno van den Tillaart)

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Kennisdeling over binnenstedelijke circulaire gebiedsontwikkeling

Kennisdeling over binnenstedelijke circulaire ...

31 aug om 11:00 uur
timer 2 min

In verschillende tenders van gemeenten worden partijen uitgedaagd om met een visie te komen op het circulair ontwikkelen ...

Lees verder »

Dortmundse hoogovenfabriek gerevitaliseerd tot bouwkenniscentrum

Dortmundse hoogovenfabriek gerevitaliseerd tot ...

30 aug om 08:00 uur

De voormalige hoogovenfabriek van ThyssenKrupp Stahl AG en het historische pand Schalthaus in Dortmund worden ...

Lees verder »

Duurzame huurwoningen voor middeninkomens bij Amstelstation

Duurzame huurwoningen voor middeninkomens bij ...

20 aug om 08:00 uur
timer 1 min

Tegenover het Amstelstation worden 200 huurwoningen gebouwd. Hiervan is ongeveer 80% bestemd voor middeninkomens, ...

Lees verder »

Scandinavische Velden in Zierikzee wekt eigen duurzame energie op

Scandinavische Velden in Zierikzee wekt eigen ...

24 jul om 11:00 uur

Aan de noordzijde van Zierikzee verrijst Noorderpolder, een gebiedsontwikkeling die bestaat uit twee deelgebieden: ...

Lees verder »

Flexibele zonnecellen wekken stroom op in de vangrail

Flexibele zonnecellen wekken stroom op in de ...

23 jul om 11:00 uur
timer 2 min

Voor het eerst ter wereld zijn er zonnecellen aangebracht op een vangrail. Het gaat om een stuk van 72 meter op ...

Lees verder »

Gebiedsontwikkeling in Ede met 68 energiezuinige woningen

Gebiedsontwikkeling in Ede met 68 energiezuinige ...

12 jul om 12:00 uur

In deelplan De Zouterij OP ENKA in Ede worden 68 energiezuinige woningen gerealiseerd. Alle woningen zijn verkocht ...

Lees verder »

Langer leven in nieuwe Utrechtse Blue District

Langer leven in nieuwe Utrechtse Blue District

11 jul om 15:00 uur
timer 4 min

Het eerste woon- en werkgebied ter wereld waarin bewoners en gebruikers langer kunnen leven en werken dan in gewone ...

Lees verder »

Arenapoort Amsterdam wordt ‘Paris-proof’ ontwikkeld  

Arenapoort Amsterdam wordt ‘Paris-proof’ ontwikkeld  

3 jul om 13:00 uur

De realisatie van het duurzame Urban Interactive District (UID) komt steeds dichterbij. De gemeente Amsterdam ...

Lees verder »

Maastricht bouwt duurzame wijk ‘bovenop’ snelweg A2

Maastricht bouwt duurzame wijk ‘bovenop’ ...

3 jul om 11:00 uur
timer 2 min

Nadat de barrière, die de snelweg A2 voorheen vormde, ondergronds is gebracht, wordt nu zichtbaar dat de ...

Lees verder »

'Er is nu momentum om woningtekort op te lossen'

'Er is nu momentum om woningtekort op te lossen'

2 jul om 15:30 uur
timer 2 min

De coalitieplannen voor nieuwbouw in Amsterdam, gericht op meer betaalbare en duurzame woningen, kunnen juist leiden ...

Lees verder »

Bestaande ruimten beter benutten levert meer groen en blijere bewoners op

Bestaande ruimten beter benutten levert meer ...

2 jul om 13:00 uur
timer 3 min

Veel ruimtes staan periodes leeg; soms een dag, soms een week, soms maanden. Kunnen die ruimten beter worden benut? ...

Lees verder »

Gezamenlijk een gebied ontwikkelen

Gezamenlijk een gebied ontwikkelen

25 jun om 13:00 uur
timer 3 min

“Het is te risicovol om alle verantwoordelijkheid voor een gebied in handen te leggen van één ...

Lees verder »

{"3":null} ["","","","","","","","","","","","","17592","17524","17535","17504","17502","17473","17474","17452","17468","16967","16921","16895","16894","16887","16885","16483","16065","16387"]

Reacties

Beste Tim van Dorsten, Ik ben Steven Leijten en ben momenteel opzoek naar een stageplek in de bouw. in de buurt van Son. Ik las in uw artikel dat er woning worden gebouwd in Woensel Noord. Ik vroeg me af of u mij kunt vertellen door welk bedrijf dit gebouwd word en in welke periode van 2018 de woningen gebouwd worden. Ik hoop iets van u te horen. Mvg, Steven Leijten

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up