Gebiedsontwikkeling in Nederland anno 2018: Eerst winst, duurzaamheid nergens te bekennen?

timer2 min
Gebiedsontwikkeling in Nederland anno 2018: Eerst winst, duurzaamheid nergens te bekennen?

Helaas lijkt mijn voorspelling in mijn blog van 30 september 2016 op Duurzaamgebouwd.nl sneller uit te komen dan gedacht. De aantrekkende economie blijkt nu al de grootste bedreiging voor duurzame gebiedsontwikkeling [1].

Uit de brief van de vereniging van projectontwikkelaars (NEPROM) van 12 februari 2018 ‘Noodplan bouwproductie en aanpassing Crisis- en Herstelwet’ [2] pleit de organisatie voor een wetswijziging voor de versnelling van woningbouw. De NEPROM stelt in de brief voor:

  1. dat de Crisis- en herstelwet niet langer gebruikt mag worden voor projecten waar initiatiefnemers worden gedwongen om bovenwettelijke maatregelen te treffen, zoals vergaande duurzaamheidseisen of zeer stringente regulering van middeldure huurwoningen;
  2. bezwaar- en beroepsprocedures korter te maken en een informelere procedure voor schadeclaims te bewandelen zonder de rechtsbescherming van inwoners aan te tasten. Hoe zij dit wil doen blijft onduidelijk.

Compact samengevat: “Ontwikkelaars bepleiten snelheid boven duurzaamheid” [3]. Profit first bij de NEPROM, ondanks dat de kwaliteit van de directe leefomgeving in Nederland continu om aandacht vraagt. De gevolgen van deze blijvende focus in Nederland op economische groei en winst in de gebieds- en woningbouwontwikkelingen zijn:           

  • de klimaatverandering met al haar gevolgen;
  • de afname van biodiversiteit en het schaarser worden van grondstoffen;
  • en de schade aan de gezondheid van alle Nederlanders.

Actie vereist van gemeenten en provincies

Het vinden van concrete oplossingen wordt extra complex door het ontbreken van visie, echte participatie en de verkokerde manier van (samen) werken bij gemeenten, provincies, bouw- en vastgoedwereld en woningcorporaties.

Terwijl in Groningen niemand de urgentie van #VanGasLos in twijfel trekt, want de gevolgen van het ontbreken van een duurzame visie en het doorgaan met gaswinning zijn dagelijks voelbaar. Om tot een oplossing te komen voor deze duurzaamheidsopgaven is nu actie vereist van gemeenten, provincies, bouw- en vastgoedwereld en woningcorporaties. Visie, participatie en een andere houding en gedrag zijn juist de kernbegrippen uit de Omgevingswet.

Bij duurzame gebiedsontwikkeling zijn bestaande werkwijzen, gebruiken en omgangsvormen slechts van beperkte toegevoegde waarde, omdat net als bij de Omgevingswet het beleid niet in de randen maar in de kern verandert. [4]

In 3 Masterclasses wordt ingegaan op dé kern en dé kansen van de Omgevingswet met praktische en inspirerende voorbeelden voor duurzame gebiedsontwikkeling, gezond leefklimaat en klimaatverandering.

Ik zie u graag in de Masterclasses op 17, 18 en 19 april 2018 in de RAI Amsterdam!

Tot dan!

Interessant artikel? Deel het direct met uw netwerk via de social media-buttons onderin.

[1] https://www.duurzaamgebouwd.nl/expertposts/20160930-aantrekkende-economie-grootste-bedreiging-duurzame-gebiedsontwikkeling

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c134 c225 c237 c265
Lees nu ‘Bouwen aan de toekomst van wijken’

Lees nu ‘Bouwen aan de toekomst van wijken’

De toekomst van wijken staat centraal in het nieuwste e-zine van Duurzaam Gebouwd. Je leest hem gratis in onze kennisbank en opent hem direct via deze link.

Lees verder

c134 c225 c260 c278
Groei! verbindt parken en groengebieden in Amsterdam Overamstel

Groei! verbindt parken en groengebieden in Amsterdam ...

Met een nieuwbouwproject in Amsterdam Overamstel levert bouwende ontwikkelaar VORM 223 woningen op in een natuurinclusieve, klimaatbestendige en duurzame omgeving.

Lees verder

c21 c134 c169 c225 c259 c265
Scoren met duurzaamheid in Spaanse voetbalcompetitie

Scoren met duurzaamheid in Spaanse voetbalcompetitie

Bedrijven uit de Benelux worden uitgenodigd deel te nemen aan een duurzaamheidschallenge met als doel het verminderen van de milieu-impact en het bevorderen van ...

Lees verder

c21 c134 c135 c225
Klimaatbestendige regels voor nieuwe gebiedsontwikkelingen

Klimaatbestendige regels voor nieuwe gebiedsontwikkelingen

Klimaatverandering zorgt ervoor dat we op een andere manier met water moeten omgaan. Vooral waterschappen hebben daar nadrukkelijk mee te maken, maar zijn slechts ...

Lees verder

c21 c54 c134 c160 c259
Geen stikstofmiljoenen, maar een deltaplan voor de bouw

Geen stikstofmiljoenen, maar een deltaplan voor ...

In Nederland worden problemen in silo’s geplaatst en opgelost met geld. Heel veel geld. De bouwsector heeft een grondstoffenprobleem met als gevolg heel hoge ...

Lees verder

c21 c134 c135 c185 c225
Veel ondertekenaars van convenant verduurzaming woningbouw

Veel ondertekenaars van convenant verduurzaming ...

De provincie Utrecht en de Metropoolregio Amsterdam hebben een convenant opgesteld om nieuwe woningen op een duurzame en toekomstbestendige manier te kunnen bouwen. ...

Lees verder

c21 c134 c225 c259 c278
Congres over natuurinclusief bouwen: inspiratie en oplossingen

Congres over natuurinclusief bouwen: inspiratie ...

Natuurinclusief bouwen zit in de lift. Gelukkig maar, want de klok tikt door. Toch is de praktijk weerbarstig. Tussen droom en daad liggen praktische bezwaren. ...

Lees verder

c21 c134 c160 c185 c225
Samen impact maken voor mens en milieu

Samen impact maken voor mens en milieu

Partijen die werkelijk op circulariteit sturen, creëren waarde voor mens en milieu. Ziedaar de inzet van ontwikkelaar HD Groep, de nieuwe partner van Duurzaam ...

Lees verder

c21 c125 c134 c225 c265
Impulsen voor verduurzaming van bedrijventerreinen

Impulsen voor verduurzaming van bedrijventerreinen

Naast individuele woningeigenaren en ondernemers is het ook voor hele bedrijventerreinen onontkoombaar én op de lange termijn rendabel om de energietransitie ...

Lees verder

c21 c134 c225 c243
Relatie-event Eneco belicht succesfactoren en uitdagingen gebiedsontwikkeling

Relatie-event Eneco belicht succesfactoren en ...

Een succesvolle gebiedsontwikkeling gaat om meer dan alleen een toekomstbestendig energiesysteem dat aan behoeften voor warmte en koude kan voldoen. Lagere woonlasten ...

Lees verder

c21 c134 c225 c268
Hoogste prefab toren ter wereld opgeleverd

Hoogste prefab toren ter wereld opgeleverd

Bij de bouw van de Rotterdamse woontoren De Zalmhaven is zoveel mogelijk rekening gehouden met de omgeving. Mede in het licht van de bouwveiligheid werd daarom ...

Lees verder

c21 c125 c134 c225
Thermisch smart grid maakt verbinding in Linck in de Binck

Thermisch smart grid maakt verbinding in Linck ...

De Haagse Binckhorst, ooit vooral bekend als bedrijventerrein, ondergaat de laatste jaren een enorme transformatie, waardoor ook wonen weer veel interessanter is ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up