De Week Van … Jim Teunizen

timer6 min
De Week Van … Jim Teunizen

Altijd in touw voor verduurzaming is deze enthousiaste medeoprichter van Alba Concepts. Elke vraag over de financiële aspecten van verduurzamen is voor Jim Teunizen een nieuwe puzzel om op te lossen.

Maandag

De hectische week van Jim start om 6.00 uur op het kantoor in Rosmalen. Hij neemt de duurzaamheidsscans door van verschillende Ronald McDonald Huizen voor het Kinderfonds. “Voor 9 huizen onderzoeken we het verduurzamingspotentieel. Een aantal is al goed op orde, maar we kunnen nog een slag maken wat betreft duurzame energieopwekking met zonnepanelen of warmtepompen.” Om half 9 meldt Gert-Jan Wesenbeek van DGMR zich voor een bespreking over een project voor woningcorporatie Lefier. “Het gaat om het renoveren en verduurzamen van 4 kantoorlocaties in Groningen, Hoogezand, Stadskanaal en Emmen.” Met Gert-Jan kijkt hij naar de mogelijke energieconcepten om vervolgens naar Utrecht te rijden voor overleg bij de VO/PO-Raad over het renoveren van het bestaande kantoor naar een gezonde, duurzame huisvesting. “We doen vanuit Alba het totale projectmanagement met als onderdeel daarvan de duurzame inkoop.” Daarna is in Hilversum een gesprek bij de gemeente over de te sluiten Green Deal Kantoren. Jim zet zich als aanjager in om eigenaren en gebruikers van kantoren te enthousiasmeren om te verduurzamen. Het uiteindelijke doel is om 100 kiloton aan CO2 te besparen. Energieneutrale schoolrenovaties vormen om 16.00 uur het onderwerp met Atto Harsta. “Ik werk voor ‘School Vol Energie’, onderdeel van Energiesprong, en heb daarover een businesscase ontwikkeld. Het betreft kapitaliseren van toekomstige kasstromen van primair onderwijsscholen om energieneutrale en frisse scholen klasse B te realiseren. Met Atto kijk ik naar de invulling van een aantal pilots.”

Dinsdag

Rond 05.00 uur van huis om vroeg in Stadskanaal te zijn voor overleg met Lefier, YNNO, ODV Interieurarchitecten, DGMR en overig adviseurs. “Ik presenteerde daar de ‘menukaarten’ voor verduurzaming van kantoorlocaties. Het is vertaling van ambities in concrete maatregelen met bijbehorende investeringen, added values en terugverdientijden.” In de middag is Jim in Amsterdam bij Copper8 waar Noor Huitema toelicht wat samenwerking inhoudt: “Wij creëren de context voor duurzame samenwerkingen. Voor het ontwikkelen van de financiële modellen die dat mogelijk maken, werken we samen met Alba. Wij begeleiden opdrachtgevers bij het stellen van de juiste uitvraag.” Jim: “Wij hebben een onderzoek gedaan voor de gemeente Amsterdam naar de relatie tussen residuele grondwaarde en de bouw- en investeringskosten van circulair bouwen. Vandaag leggen we de laatste hand aan de rapportage en definiëren nog enkele oplossingsrichtingen.” Dat doet hij samen met Huitema  en collega Sybren Bosch. Om 17.00 uur rijdt hij naar huis om de aanbieding van Interior Works voor het circulair kantoormeubilair van Waterschap Zuiderzeeland in Lelystad te beoordelen.

De Week Van … Jim TeunizenJim Teunizen (midden) met Sybren Bosch (links) en Noor Huitema (rechts) van Copper8.

Woensdag

Na telefonische afstemming over inkoop voor VO/PO-Raad op pad naar De Ceuvel in Amsterdam-Noord voor een voorbespreking met onder meer Platform 31 over de Masterclass circulaire woningbouw met deelnemers uit de overheids- en corporatiewereld. “We schotelen ze voornamelijk de how-vraag voor van circulair bouwen door inzicht te geven in kritieke prestatie-indicatoren, het uitvraagproces en de financiële impact. Ik geef de Masterclass samen met Metabolic en Noor van Copper8.” ’s Middags eerder naar huis, want zoon Valenthijn is ziek gemeld door het kinderdagverblijf. Na hem in bed te hebben gestopt, gaat Jim aan de slag voor de Stichting Christelijk Onderwijs Twenterand e.o. (SCOT) in Almelo. Er moet een doorrekening komen voor het energieneutraal maken van een schoollocatie in Aadorp. Daarna wacht iets heel anders: Yoga for Men. “Daarmee ben ik in januari begonnen, nadat ik eind vorig jaar merkte dat ik toch wel veel hooi op mijn vork nam. De yoga bevalt me prima: dat is ook hard werken, maar dan lekker fysiek met veel aandacht voor ademhaling.”

Lucas wil zijn droom waarmaken. Daarbij help ik hem graag.'

Jim Teunizen, Alba Concepts

Donderdag

Met nieuwe collega Jordi Portier bespreekt Jim een meeting bij Atelier Dutch voor. Eenmaal bij architect Rob van der Velden ligt een uitdagend stedenbouwkundig project op tafel voor een Veluwse gemeente. De duurzaamheidsambities komen ter sprake. Van der Velden geeft uitleg over het project en ziet graag een ‘gasloze’ energievoorziening. Geen eenvoudige opgave, maar met een dosis creativiteit haalbaar volgens Jim. Dan gaat hij met Portier door naar de boswoning van Lucas Mol bij Huizen. Mol is al tijden bezig een hyperduurzaam, circulair congrescentrum langs de A1 van de grond te krijgen. De moeilijkheden en de traagheid die hij daarbij ondervindt, zitten hem duidelijk dwars. Lucas: “Mijn vrouw Sanne Oomen is de architect van ons duurzame woonhuis dat veel internationale aandacht kreeg. Dat smaakte naar meer en toen bedachten we een ‘openbare versie’ van ons huis: een plek waar mensen eten, drinken, vergaderen en geïnspireerd worden om groener te denken en te doen. Daarbij moet het ook de locatie worden van een denktank, die vooral de implementatie van groene maatregelen aanjaagt.” Jim geeft de stand van zaken: “Lucas wil zijn droom waarmaken. Daarbij help ik hem graag. Dat lukte tot nog toe niet, omdat er ondanks veel contacten met allerlei partijen nog geen geschikte locatie is gevonden.” Lucas: “Ik ben nu in gesprek over andere locaties om mijn concept in bestaande bouw te realiseren.” Jim: “Naast grond zou het ook helpen als er partijen zich melden die 100% circulaire bouwmaterialen kunnen leveren. Zowel kijkend naar herkomst, toekomst als losmaakbaarheid.

De Week Van … Jim TeunizenJim Teunizen (midden) met Jordi Portier (rechts) bij Lucas Mol (links).

Na een kort acquisitiegesprek op doorreis naar kantoor in Rosmalen besteedt Jim tijd aan TU/e-student Stijn Enckevort die begeleidt bij zijn afstuderen over ‘flexible energy pricing’. Dan nog een bespreking met Qbiq vanwege de aankoop van systeemwanden voor VO/PO-Raad. Aan het eind van deze dag is de 2-wekelijkse Alba-borrel met een bijna volledig team. Gezellig en een goed moment om even te dollen met collega’s.

Vrijdag

‘s Ochtends naar Vriezenveen om met het SCOT Schoolbestuur en de gemeente Almelo de propositie voor de verduurzaming van het schoolgebouw in Aadorp door te nemen. In de middag is Jim bij YNNO in Creative Valley in Utrecht om daar het Lefier kantoor in Hoogezand door te lichten op basis van de WELL Standard. “We keken naar de maatregelen die nodig zijn om WELL-proof te worden. Of we ook overgaan tot certificering weten we nog niet.” Dan naar huis en e-mails afhandelen en tijd om met zijn jongens in de tuin te spelen, meldt Jim. Wat niet betekent dat hij in het weekend niet weer de laptop openklapt…

Oproep: lezers die met circulaire materialen een bijdrage aan het project van Lucas Mol willen leveren, kunnen contact opnemen met Jim Teunizen: jim@albaconcepts.nl

Tekst: Tom de Hoog

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Op woensdag 17 april vindt de Duurzaam Gebouwd op Locatie met het thema 'Gezonde Gebouwen' plaats in de historische Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Deze fabriek ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225 c293
Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste gezondheidskeurmerk

Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste ...

De middenhuurwoningen van Newtonpark in Enschede, ontwikkeld en gerealiseerd door Trebbe, worden aantoonbaar gezond gebouwd. Als eerste in Nederland kregen ze het ...

Lees verder

c21 c160 c225 c237 c265
Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

De introductie van Green Buildings Cards door Tarkett is een feit. Dit zijn kaarten die inzicht bieden in de duurzaamheidskenmerken van producten. Met de informatie ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225 c260 c293
Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Toxiciteit is een thema dat aandacht wint, onder meer vanwege circulair bouwen, maar nog onvoldoende onderdeel uitmaakt van beslissingstrajecten in de bouw. We ...

Lees verder

c21 c160 c185 c190 c225
‘Holistische aanpak gezondheid kan niet zonder aanpak VOS-emissies’

‘Holistische aanpak gezondheid kan niet ...

Het thema gezondheid lijkt overal aan aandacht te winnen: steeds meer mensen richten zich op gezondere voeding, willen een aangename en gezonde werkplek en stellen ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar objectieve certificering’

Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar ...

Als je het Han Vrijmoed vraagt, moet gezondheid als thema een veel belangrijkere vertegenwoordiging krijgen in duurzaamheidsdiscussies. Met Gezonde Woning Keur ...

Lees verder

c21 c160 c225 c293
Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

In de derde talkshow in de serie van Uptempo en Duurzaam Gebouwd, praat Niels Rood (TKI Urban Energy, Squarewise) met Harm Valk van Nieman Raadgevende Ingenieurs ...

Lees verder

c21 c54 c135 c160 c225 c265
Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming gebouwen

Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming ...

Het verduurzamen van vastgoed staat volop in de belangstelling, met Energielabel C als aanjager. Die verplichting is echter nog lang niet overal gerealiseerd. Vandaar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225 c243
Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Hoge gas- en energieprijzen, klimaatverandering en strengere wet- en regelgeving: de wereld is flink in beweging. Iedere vastgoedeigenaar en -beheerder krijgt daar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225
Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame hoogstandje

Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame ...

Een volledig duurzaam verpleeghuis, wat houdt dat in? Het consortium achter Het Groene Verpleeghuis op Texel staat voor de uitdaging om dat te ontdekken. Op basis ...

Lees verder

c21 c34 c148 c160 c225
Verzilveren van duurzame kansen in beheer en onderhoud

Verzilveren van duurzame kansen in beheer en ...

Hogeschool Windesheim pakt de verduurzaming en het circulair maken van de huisvesting en het vastgoed aan met een roadmap circulariteit. Die moet de komende jaren ...

Lees verder

Reacties

Leuk, zo'n kijkje in de keuken! Indrukwekkend wat Jim en Alba Concepts allemaal doet.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up