Renoveren rendeert en dus...

Renoveren rendeert en dus...

Nederland is weer volop aan de slag met het denken over energiebesparing. In kringen rond de SER is er het afgelopen jaar hard gewerkt aan een nieuw Energie-akkoord. Bij het schrijven van deze column was net een advies voor het SER-akkoord verschenen van het gerenommeerde onderzoeksbureau CE uit Delft onder de titel ‘Energiebesparing voor een duurzame energievoorziening’. En wat blijkt: ongeveer 20% van het finale energiegebruik kan rendabel worden bespaard.

Voor huishoudens betekent ‘rendabel’ hogere opbrengsten dan kosten over de looptijd van de investering. Maar toch, zo schrijven de onderzoekers, is energie besparen niet makkelijk. Het heeft vaak geen hoge prioriteit, er is een gebrek aan inzicht in de kosten en baten, er zijn ‘split incentives’ en soms ontbreekt het geld om te investeren.

Afgedwongen urgentie
De consument voelt de urgentie niet. Maar niet getreurd: er worden slimme en effectieve instrumenten voorgesteld. Wat dacht u van een afgedwongen urgentie? Voor de particuliere woningvoorraad moet een energielabel C verplicht worden gesteld en voor de woningcorporaties een verplicht energielabel B.

Financieringsvoorzieningen
Renoveren rendeert en dus moet je het verplichten, want het volk voelt de urgentie niet. Als we dat doen dan levert dat een enorme impuls op voor de bouw- en installatiesector, zo blijkt uit een onderzoek van SEO Economisch Onderzoek in 2012. We kunnen dan tot 2020 een extra investering verwachten van 33 miljard euro en 351.000 arbeidsjaren! Daarna gaan we weer de WW in. Om het onbewuste gepeupel stil te houden, pleiten de onderzoekers ervoor financieringsvoorzieningen te treffen, zodat mensen voor energiebesparing kunnen (bij-)lenen. Dus niet zeuren: je kunt, dus je moet lenen.

Feest
Nu begrijp ik opeens de positieve tweet van de ASN. Hoe gaat dit dan straks in de praktijk volgens CE? De notaris zet tijdens het feestelijk ritueel bij overdracht 5% van de woningwaarde of een bedrag van de offerte van de aannemer in een depot om het gebouw op het verplichte energieprestatieniveau te krijgen. Na overlegging van de bewijsstukken komt het depot vrij, waarna de nieuwe eigenaar een half jaar de tijd krijgt om de klus te klaren. Niks nieuwe keuken, spouwmuur! En zo wordt energie besparen één groot feest. Wie voelt zich het feestvarken?

Tekst: Chris Bruijnes

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c185 c225
Samen het wiel hergebruiken

Samen het wiel hergebruiken

Het ‘denken’ en ‘doen’ hebben ons ontzettend veel gebracht en zijn tegelijk dominant geworden in onze (bouw)cultuur. Dit remt de transitie ...

Lees verder

c21 c120 c225 c243
Soorten Management Plan voor natuurinclusief isoleren

Soorten Management Plan voor natuurinclusief ...

Over minder dan een maand staat het symposium ‘Innovatief Isoleren’ op de rol, op 28 november in Oss. Je leert alles over biobased en circulaire innovaties ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>‘Transformatie vraagt ontwerp van multifunctionele gebouwen’</span>

‘Transformatie vraagt ontwerp van multifunctionele ...

Een veelgehoorde oplossing om de woningnood op korte termijn (gedeeltelijk) op te lossen is transformatie van bestaand vastgoed. Denk bijvoorbeeld aan leegstaande ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c120 c185 c225 c260
Stadswinkel Tilburg wijst weg naar circulair renoveren

Stadswinkel Tilburg wijst weg naar circulair ...

Het voormalige Stadskantoor 2 en bibliotheek - ooit een ‘anonieme beige moloch’ - zijn de afgelopen jaren gerenoveerd en omgetoverd in de Stadswinkel. ...

Lees verder

c21 c120 c225 c280 c286 c298
Talkshow: slimme aanpak om sneller woningen te renoveren

Talkshow: slimme aanpak om sneller woningen ...

Studio Uptempo! breidt uit! Naast de Talkshow-video zijn de programma’s van Peter Linders en Niels Rood nu ook als podcast te beluisteren. Met ‘Renovatiestromen’ ...

Lees verder

c20 c26 c120 c225 c277
Het minst inspirerende het meest bestendig maken

Het minst inspirerende het meest bestendig maken

Het is tijd dat we renovatieprojecten serieuzer gaan nemen in de transitie naar een regeneratieve leefomgeving. Dat zegt Karin Dorrepaal, partner bij DOOR architecten. ...

Lees verder

c21 c120 c185 c225 c280
Circulariteit corporatie: milieu-impact en ketensamenwerking

Circulariteit corporatie: milieu-impact en ketensamenwerking

De klimaatverandering vraagt om hergebruik van bestaande grondstoffen en materialen. Maar hoe kunnen woningcorporaties dat adequaat oppakken? Merel Stolker liet ...

Lees verder

c21 c120 c225 c280
Data en AI spelen cruciale rol bij renovatieaanpak

Data en AI spelen cruciale rol bij renovatieaanpak

Woningen kennen grote onderlinge verschillen en dat aspect is vaak een sta in de weg bij het verduurzamen van die huizen met uniforme maatregelen. Die specifieke ...

Lees verder

c21 c120 c140 c225
Hergebruik modulaire klaslokalen als flexwoningen Oekraïners

Hergebruik modulaire klaslokalen als flexwoningen ...

In twaalf weken tijd is in Yerseke iets bijzonders gerealiseerd. Daar worden 102 Oekraïense vluchtelingen ondergebracht in een nieuw complex van flexwoningen. ...

Lees verder

c21 c120 c225 c265
Programma Verbouwstromen wil duurzame renovaties versnellen

Programma Verbouwstromen wil duurzame renovaties ...

Vier partijen die actief zijn in de verduurzaming van de woningbouw bundelen hun krachten in het nieuwe programma Verbouwstromen. De Bouwcampus, Stroomversnelling, ...

Lees verder

c21 c120 c135 c185 c225 c260
Rijksvastgoedbedrijf: strengere eisen circulariteit en MPG

Rijksvastgoedbedrijf: strengere eisen circulariteit ...

Wie vanaf 2023 wil bouwen voor het Rijksvastgoedbedrijf moet voldoen aan strengere circulariteitseisen. Dit geldt bij aanbestedingen van alle nieuwbouw-, onderhouds- ...

Lees verder

Reacties

Chris, leg je cynisme eens uit. Groet, Dorine

Hoi Chris, ik heb dezelfde vraag. En wil je ook de tweet van ASN toelichten? Is dit net zo'n fijn bericht als van de Triodos bank?

Tja, wat voedt het cynisme in mij? De ASN-tweet van Dorine luidde: "prima advies aan @SER@CEDelft notitie:#energiebesparing voor een #duurzame #energievoorziening: het rendeert. Wel verplichten". Laat ik nu denken dat juist dit bericht enig cynisme had, maar blijkbaar is dat verkeerd begrepen. De roep om een verplichting van iets dat beschouwd wordt als een win,win,win voor overheid, aanbod en vraag, toont ons collectief onvermogen om dit renderende perspectief aan de man/vrouw te brengen. In plaats daar serieus werk van te maken, wordt de overheid in het advies van CE aangezet om deze haast onmogelijke opdracht de komende jaren in gang te zetten. En al die tijd hebben andere actoren de tijd om die uitkomst af te wachten. Van de Triodos wordt ik gelukkig weer vrolijker. Dus met mijn gemoedstoestand op dit vlak gaat het verder wel redelijk.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up