‘Verduurzaming in gebouwde omgeving moet versnellen’

‘Verduurzaming in gebouwde omgeving moet versnellen’

“De verduurzaming in de gebouwde omgeving moet zichtbaar versnellen om echt op duurzaamheid te kunnen bouwen.” Dit meldt ABN Amro in haar publicatie ‘Op duurzaamheid kun je bouwen’, die gisteren is verschenen.

Een versnelling is volgens de financiële instelling cruciaal om aan het Klimaatakkoord te voldoen. Daarbij is dit ook noodzakelijk om de Nederlandse energiemix tegen 2050 voor 80% tot 95% te verduurzamen.

Jaarlijks 3% woningvoorraad verbeterd

Een derde van die consumptie van energie komt voor de rekening van de gebouwde omgeving, waarbij de woningen en de kantoren 2 belangrijke componenten zijn. En het grootste deel van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen en sociale-huurwoningen. Ondanks de gemaakte afspraken in de huursector is hierin nog een forse slag te maken, omdat jaarlijks het energielabel van slechts 60.000 huurwoningen – nog geen 3% van de woningvoorraad – wordt verbeterd.

Volgens ABN Amro is het echter onvoldoende als enkel de woningcorporaties steviger inzetten op de verduurzaming van hun woningen. Het is ook cruciaal dat particuliere woningeigenaren zich bewust worden van de noodzaak om hun woning te verduurzamen. Over de koopwoningen zijn echter geen afspraken gemaakt, met uitzondering van de afspraken die voor de nieuwe woningen gelden.

33% woningvoorraad over definitief energielabel

Daarnaast beschikt slechts 33% van de totale woningvoorraad over een definitief energielabel. Woningcorporaties hebben zich verbonden aan de verplichting ervoor te zorgen dat al hun huurwoningen tegen 2020 een energielabel B of hoger hebben. Voor huurwoningen in de vrije sector geldt dat 80% een energielabel C of hoger heeft.

Verder is 98% van de Nederlanders aangesloten op het gasnet. Met dat percentage geldt ons land als koploper in Europa. Hieruit trekt ABN Amro de conclusie dat dat woningcorporaties en particuliere woningeigenaren nieuwe oplossingen moeten zoeken om in de energiebehoefte te voorzien. Van deze flinke investering zijn veel woningeigenaren zich nog niet bewust. "Als je nu een huis koopt met een gasaansluiting, is het verstandig de woning nu al gereed te maken voor alternatieve energie. Op termijn ligt in de woningbouw immers een transitie van gas naar duurzame energie in het verschiet", benadrukt Sector Econoom Bouw Madeline Buijs van ABN AMRO.

Verkoop huurwoningen met laag energielabel

 Ze merkt ook dat corporaties vooral veel vastgoed met een laag energielabel verkopen. “Hierdoor verbetert wel hun portefeuille, maar niet de totale woningvoorraad. Verduurzamen is weliswaar kostbaar, maar levert ook veel op. Naast een lagere energierekening worden woningen meer waard. Zo worden woningen met een hoger energielabel sneller verkocht en hebben zij een hogere verkoopopbrengst. Het op grote schaal verduurzamen, zorgt bovendien voor minder kosten. Er ligt nog een grote opgave voor ons, want minstens de helft van de woningvoorraad moet nog worden aangepast. Hierbij moet de overheid een voortrekkersrol spelen."

Kantoren: in 2030 energielabel A

Om de kantorenvoorraad te verduurzamen, gaat de Rijksoverheid wel voortvarend te werk. Eind 2016 is besloten dat alle kantoren in 2023 een minimaal energielabel C moeten hebben. Kantoren die dat niet hebben, mogen daarna niet meer worden gebruikt. Een uitzondering is voor kantoren die kleiner zijn dan 100 m2 en monumentale panden. Deze eisen worden in 2030 verder aangescherpt naar een verplicht energielabel A.

ABN Amro denkt dat een financiële prikkel kan helpen, bijvoorbeeld door de energievoorziening van gas zwaarder te belasten. Een andere optie is hernieuwbare energiebronnen en energiebesparende maatregelen te subsidiëren. Het complete rapport is te vinden op Insights.ABNAmro.nl.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Op woensdag 17 april vindt de Duurzaam Gebouwd op Locatie met het thema 'Gezonde Gebouwen' plaats in de historische Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Deze fabriek ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225 c293
Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste gezondheidskeurmerk

Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste ...

De middenhuurwoningen van Newtonpark in Enschede, ontwikkeld en gerealiseerd door Trebbe, worden aantoonbaar gezond gebouwd. Als eerste in Nederland kregen ze het ...

Lees verder

c21 c160 c225 c237 c265
Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

De introductie van Green Buildings Cards door Tarkett is een feit. Dit zijn kaarten die inzicht bieden in de duurzaamheidskenmerken van producten. Met de informatie ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225 c260 c293
Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Toxiciteit is een thema dat aandacht wint, onder meer vanwege circulair bouwen, maar nog onvoldoende onderdeel uitmaakt van beslissingstrajecten in de bouw. We ...

Lees verder

c21 c160 c185 c190 c225
‘Holistische aanpak gezondheid kan niet zonder aanpak VOS-emissies’

‘Holistische aanpak gezondheid kan niet ...

Het thema gezondheid lijkt overal aan aandacht te winnen: steeds meer mensen richten zich op gezondere voeding, willen een aangename en gezonde werkplek en stellen ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar objectieve certificering’

Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar ...

Als je het Han Vrijmoed vraagt, moet gezondheid als thema een veel belangrijkere vertegenwoordiging krijgen in duurzaamheidsdiscussies. Met Gezonde Woning Keur ...

Lees verder

c21 c160 c225 c293
Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

In de derde talkshow in de serie van Uptempo en Duurzaam Gebouwd, praat Niels Rood (TKI Urban Energy, Squarewise) met Harm Valk van Nieman Raadgevende Ingenieurs ...

Lees verder

c21 c54 c135 c160 c225 c265
Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming gebouwen

Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming ...

Het verduurzamen van vastgoed staat volop in de belangstelling, met Energielabel C als aanjager. Die verplichting is echter nog lang niet overal gerealiseerd. Vandaar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225 c243
Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Hoge gas- en energieprijzen, klimaatverandering en strengere wet- en regelgeving: de wereld is flink in beweging. Iedere vastgoedeigenaar en -beheerder krijgt daar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225
Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame hoogstandje

Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame ...

Een volledig duurzaam verpleeghuis, wat houdt dat in? Het consortium achter Het Groene Verpleeghuis op Texel staat voor de uitdaging om dat te ontdekken. Op basis ...

Lees verder

c21 c34 c148 c160 c225
Verzilveren van duurzame kansen in beheer en onderhoud

Verzilveren van duurzame kansen in beheer en ...

Hogeschool Windesheim pakt de verduurzaming en het circulair maken van de huisvesting en het vastgoed aan met een roadmap circulariteit. Die moet de komende jaren ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up