Energiezuinige eenvoud in Ermelo

Energiezuinige eenvoud in Ermelo

Een nieuwbouwwoning met een energierekening die onder de streep op nul eindigt. Wie wil dat nu niet? In het Gelderse Ermelo kunnen ze erover meepraten. Daar werd half september de Nul op de Meter woonwijk Groevenbeek-Noord officieel geopend.

Het betreft een van de eerste grootschalige energieneutrale woonwijken van ons land. “Ik durf wel te stellen dat dit de meest energiezuinige woonwijk van Nederland is”, klinkt de projectontwikkelaar trots. Wethouder Jan van den Bosch van de gemeente Ermelo steekt niet onder stoelen of banken dat Groevenbeek-Noord op een gewilde locatie is gebouwd. “De wijk ligt aan de rand van de bebouwde kom, tegen bos en hei aan. Daar stond ooit een tijdelijke school. Toen die verdween, viel de grond vrij.”

Dat bood de gemeente Ermelo, die ernaar streeft om in 2035 klimaatneutraal te zijn, gelegenheid om meerdere doelstellingen tegelijk te realiseren. Van den Bosch: “Wij wilden duurzaam bouwen, als voorbeeldproject, om in de regio te laten zien dat het zo dus ook kan. Daarnaast wilden we werk maken van onze ambities richting 2035 én er was in Ermelo dringend behoefte aan betaalbare koopwoningen.” Al die elementen zijn in Groevenbeek-Noord samengekomen.

Drie uitgangspunten

De 39 starterswoningen die er zijn gebouwd, variëren in prijs van 161.000 tot 179.000 euro, vrij op naam. “De grond was gemeentegrond, stond voor nul in de boeken”, verduidelijkt Van den Bosch. “Dit was dus een uitgelezen plek om betaalbare woningen te bouwen, waarbij voor ons voldoende was dat het exploitatieresultaat op ‘0’ zou sluiten.” In 2013 startten de voorbereidingen. Er waren drie duidelijke uitgangspunten: “Duurzaamheid, betaalbare woningen en de bouw moest ten goede komen aan het lokale bedrijfsleven”, somt de wethouder op. Er werd een prijsvraag uitgeschreven en die werd gewonnen door Van Wijnen uit Harderwijk, dat voorheen onder de naam BIMO Bouw nog in Ermelo was gevestigd. “Zij zagen dit ook als een enorme kans om te innoveren. Er is vanaf dag één buitengewoon goed overlegd en samengewerkt.” Van Wijnen betrok regionale bedrijven als Greenteq Solutions uit Ermelo en 4D Architecten uit Nijkerk nadrukkelijk bij het project.

Eenduidig concept van ambities

Projectontwikkelaar Cris Zijlmans van Van Wijnen spreekt van een “eerlijk energieconcept”. “De gemeente heeft een ambitie neergelegd en wij zijn daar nog overheen gegaan. We hebben van losse ambities een eenduidig concept gemaakt. Dit was voor ons een unieke mogelijkheid om alle kennis op het gebied van duurzame bouw in de praktijk te brengen. Er is vanuit technische duurzaamheid en vanuit sociale duurzaamheid geredeneerd.” Van Wijnen wilde nadrukkelijk een verbinding leggen in bewustwording, ook ná de oplevering. “We hebben in samenwerking met de bewoners hardware in de woning geplaatst om geanonimiseerd op afstand het verbruik en de opwekking per woning real-time uit te lezen. Dat is onderverdeeld in verwarming, ventileren, warmwateropwekking en regulier huishoudelijk verbruik.

Lees in de volledige versie van het artikel in het Duurzaam Gebouwd Magazine #32 (ook online te lezen) hoe de belangstelling voor de woningen overweldigend was en andere gemeenten in de buurt het proces met belangstelling volgden.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c185
Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen gebouwd 

Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen ...

ING heropende het verbouwde bankkantoor aan de Coolsingel in Rotterdam. Er zijn zoveel mogelijk materialen gebruikt uit het oude kantoor en gerecylede materialen ...

Lees verder

c21 c26 c185
<span>“</span>Het voornaamste is dat de opdrachtgever circulair wil renoveren<span>“</span>

“Het voornaamste is dat de opdrachtgever ...

Renoveren is zeker niet nieuw, maar ook in renovatieprojecten komt er steeds meer aandacht om zoveel mogelijk materialen te hergebruiken. Een goede ontwikkeling, ...

Lees verder

c21 c26 c185 c237 c265
Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Met de plaatsing van de eerste houten delen is de houtbouw van het project Sawa in de Delfshaven in Rotterdam officieel van start gegaan.

Lees verder

c21 c26 c41 c237
CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

Vitens sluit een vierjarige raamovereenkomst met combinatie Heijmans-GMB voor de renovatie of nieuwbouw van drinkwaterproductielocaties. Bij het ontwerpen, bouwen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c265
48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

Woonstichting Stek en Van Wijnen tekenden een overeenkomst voor de bouw van 48 sociale huurappartementen in Noordwijk. Het gebouw is onderdeel van gebiedsontwikkeling ...

Lees verder

c21 c26 c41 c260 c265
Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten bouwdelen

Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten ...

Het nieuwe onderkomen van fusiegemeente West Betuwe zet in op biobased materialen en transformatie. Het ontwerp van de architectuur en het interieur komt van cepezed ...

Lees verder

c21 c26 c185 c260 c265
Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op Reduce

Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op ...

De ontwikkeling en realisatie van het nieuwe houten bedrijfsgebouw van BluePrint Automation (BPA) wordt uitgevoerd door Aan de Stegge Twello. Er worden natuurlijke ...

Lees verder

c21 c26 c277
Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde, het plan van bouwende projectontwikkelaar VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn, biedt een nieuw perspectief op ouder worden. Het gaat om 60 betaalbare ...

Lees verder

c21 c26 c40
Hoogste groene gebouw van Nederland

Hoogste groene gebouw van Nederland

Wonderwoods in Utrecht bereikte zijn hoogste punt. Het eerste project van het Utrechtse Beurskwartier nadert zijn voltooiing. Het bestaat uit twee torens, van 104 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c184 c277
45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

Woningcorporatie De Woonplaats en Janssen de Jong Bouw realiseren 45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen in Stroinkslanden-Zuid in gemeente Enschede. ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c190
Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Als je de milieulast van een gebouw onder de loep neemt, zie je dat de draagconstructie een groot aandeel heeft in de milieulast: ongeveer 60 procent van de materialen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c260
Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Kantoorgebouw Westraven, tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de snelweg A12 bij Utrecht, kreeg bijna twintig jaar geleden een renovatie en uitbreiding. Om de tand ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up