Preken is zilver, (dreigen met) de stok is goud  

Preken is zilver, (dreigen met) de stok is goud  

Ik heb meerdere jaar gewerkt als programmamanager voor de rijksoverheid, in het team utiliteitsbouw bij RVO.nl (destijds Agentschap NL). Ik richtte me destijds met name op energiebesparing in kantoren en scholen. Om partijen in beweging te krijgen hanteerde ik vooral de ‘preek’: ‘Gebouweigenaar, gij zult energie besparen; dat is goed voor uw portemonnee én voor moeder aarde!’ 

Dit naar analogie van ‘de wortel, de preek en de stok’, de drie beleidsinstrumenten van overheden om gewenst gedrag uit te lokken door iemand met een wortel te belonen, hem waarschuwend toe te spreken of hem een stokslag te geven bij een overtreding.

Helaas blijkt overheidscommunicatie, waarbij de preek centraal staat, weinig effect te sorteren. Zonder dreiging van de stok - wetgeving in combinatie met adequate handhaving - blijft energiebesparing voor veel gebouw- en huiseigenaren ‘de eeuwige tweede’ en sterft steeds weer een langzame dood in het moeras van goede voornemens.

In beweging

Echter, sinds minister Blok in november 2016 in een brief aan de Tweede Kamer heeft gedreigd dat kantoren vanaf 2023 minimaal energielabel C moeten hebben, is de verduurzaming van kantoren in beweging. Door te dreigen met deze label C-stok is het dossier ‘verduurzaming huisvesting’ overgegaan van het bureau van de MVO-manager naar de Afdeling Compliance. Dit geldt zeker voor de vastgoedfinanciers. Als kwartiermaker van de ‘Taskforce toekomstbestendig huren kantoren’ heb ik van dichtbij waargenomen hoe de banken reageerden op deze aankondiging van de minister: ING heeft als eerste grootbank verklaard dat zij vanaf 2018 alleen nog maar kantoren met minimaal label C zullen financieren. En mijn stellige overtuiging is dat de andere twee grootbanken spoedig zullen volgen. Daarmee is de kantorenmarkt in belangrijke mate om. Wat één ministeriële brief teweeg kan brengen.

Erop of eronder

En zo verwacht ik in aanloop naar 2023 dat het voor een deel van de kantorenmarkt erop of eronder gaat worden. Verduurzamers en slopers van kantoren, maakt uw borst maar nat! Na dit succes is het denkbaar om de label C-stok ook te gaan hanteren in andere sectoren, te beginnen bij scholen, sporthallen en zorggebouwen. Dit met het oog op het realiseren van onze nationale besparingsdoelstelling: 20% energiebesparing in 2020. Want in de kantorenmarkt is gebleken: preken is zilver, (dreigen met) de stok is goud.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Op woensdag 17 april vindt de Duurzaam Gebouwd op Locatie met het thema 'Gezonde Gebouwen' plaats in de historische Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Deze fabriek ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225 c293
Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste gezondheidskeurmerk

Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste ...

De middenhuurwoningen van Newtonpark in Enschede, ontwikkeld en gerealiseerd door Trebbe, worden aantoonbaar gezond gebouwd. Als eerste in Nederland kregen ze het ...

Lees verder

c21 c160 c225 c237 c265
Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

De introductie van Green Buildings Cards door Tarkett is een feit. Dit zijn kaarten die inzicht bieden in de duurzaamheidskenmerken van producten. Met de informatie ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225 c260 c293
Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Toxiciteit is een thema dat aandacht wint, onder meer vanwege circulair bouwen, maar nog onvoldoende onderdeel uitmaakt van beslissingstrajecten in de bouw. We ...

Lees verder

c21 c160 c185 c190 c225
‘Holistische aanpak gezondheid kan niet zonder aanpak VOS-emissies’

‘Holistische aanpak gezondheid kan niet ...

Het thema gezondheid lijkt overal aan aandacht te winnen: steeds meer mensen richten zich op gezondere voeding, willen een aangename en gezonde werkplek en stellen ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar objectieve certificering’

Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar ...

Als je het Han Vrijmoed vraagt, moet gezondheid als thema een veel belangrijkere vertegenwoordiging krijgen in duurzaamheidsdiscussies. Met Gezonde Woning Keur ...

Lees verder

c21 c160 c225 c293
Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

In de derde talkshow in de serie van Uptempo en Duurzaam Gebouwd, praat Niels Rood (TKI Urban Energy, Squarewise) met Harm Valk van Nieman Raadgevende Ingenieurs ...

Lees verder

c21 c54 c135 c160 c225 c265
Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming gebouwen

Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming ...

Het verduurzamen van vastgoed staat volop in de belangstelling, met Energielabel C als aanjager. Die verplichting is echter nog lang niet overal gerealiseerd. Vandaar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225 c243
Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Hoge gas- en energieprijzen, klimaatverandering en strengere wet- en regelgeving: de wereld is flink in beweging. Iedere vastgoedeigenaar en -beheerder krijgt daar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225
Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame hoogstandje

Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame ...

Een volledig duurzaam verpleeghuis, wat houdt dat in? Het consortium achter Het Groene Verpleeghuis op Texel staat voor de uitdaging om dat te ontdekken. Op basis ...

Lees verder

c21 c34 c148 c160 c225
Verzilveren van duurzame kansen in beheer en onderhoud

Verzilveren van duurzame kansen in beheer en ...

Hogeschool Windesheim pakt de verduurzaming en het circulair maken van de huisvesting en het vastgoed aan met een roadmap circulariteit. Die moet de komende jaren ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up