‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

Het heeft een tijdje op zich laten wachten, maar er is een nieuw regeerakkoord. In dit nieuwe regeerakkoord van Rutte 3 is er veel aandacht voor een schone en duurzame toekomst. 

Met de plannen en maatregelen die beschreven staan in het regeerakkoord, wordt beoogd de doelstellingen uit het klimaatakkoord van Parijs te behalen. Het terugdringen van de CO2-uitstoot krijgt hierbij nog meer prioriteit. Om deze doelstellingen te behalen heeft de nieuwe coalitie ook voor de vastgoedsector ambitieuze plannen.

Belasting energiebronnen

Energiebesparing wordt door de coalitie gezien als de basis voor het verduurzamen van de gebouwde omgeving. Huishoudens worden aangemoedigd om de komende periode over te stappen op duurzame energiebronnen zoals elektriciteit. Door de belasting op gas te verhogen en de belasting op elektriciteit te verlagen poogt de coalitie het gebruik van gas terug te dringen.

Bestaande bouw

Woningen en kantoren zijn nu nog goed voor 40% van de CO2-uitstoot. Overheden, woningcorporaties, netwerkbedrijven en andere stakeholders moeten samenwerken om gebouwen te verduurzamen en de uitstoot terug te dringen.

Door bestaande gebouwen uit te rusten met warmtepompen of aan te sluiten op een stadswarmtenet wordt het gasverbruik sterk teruggedrongen. Daarnaast worden ook duurzame energie-oplossingen zoals zonnepanelen en opslagcapaciteit aangemoedigd. Duurzame oplossingen worden echter nog vaak als grote investeringen gezien. Om de drempel naar all-electric te verlagen komt er, als het aan het kabinet ligt, een innovatieprogramma gericht op aannemers en installatiebedrijven om deze drempel te verlagen. Deze combinatie van maatregelen moet ervoor zorgen dat er per jaar 200.000 bestaande woningen worden verduurzaamd.

‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

Nieuwbouwwoningen

Naast het aanpakken van de bestaande woningen worden ook steeds meer nieuwbouwwoningen duurzaam gebouwd. Gasaansluitingen in nieuwbouwwoningen verdwijnen op termijn volledig. Aan het einde van de nieuwe kabinetsperiode in 2021, moeten jaarlijks 50.000 nieuwe woningen opgeleverd worden die niet zijn aangesloten op het gasnet. Het verwarmen van deze woningen zal voortaan dus gebeuren door middel van goede isolatie en all-electric oplossingen.

Dit betreft een belangrijke stap in het verduurzamen van het vastgoed. De aansluiting op een gasnet in nieuwbouwwoningen was te voor kort namelijk nog verplicht. Vanaf 2018 is het realiseren van een gasaansluiting niet langer verplicht, nieuwbouwwoningen worden dus niet langer standaard aangesloten op het gas. De stap om voor een all-electric oplossing te kiezen wordt daarmee voor huizenbezitters en projectontwikkelaars een stuk kleiner gemaakt.

“De warmtepomp wordt een steeds interessanter alternatief voor gas, omdat de terugverdientijd steeds korter wordt. Naast particuliere toepassingen wordt ook vaker op grote schaal voor de warmtepomp gekozen: complete woonwijken worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Doordat de schaalgrootte verandert, wordt het ook voor veel leveranciers aantrekkelijker om te investeren, worden de oplossingen beter, efficiënter en goedkoper. En hoe goedkoper de installatie, hoe meer mensen ervoor kiezen” , aldus Richard de Waal, directeur bij LG Air Solutions.

‘Regeerakkoord heeft duurzame ambities voor vastgoed’

Duidelijk signaal

“De coalitie geeft voor de komende kabinetsperiode een duidelijk signaal af, er wordt flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Maar de volledige transitie laat nog te lang op zich wachten. Om dat omslagpunt te bereiken, moeten alle belanghebbende partijen met elkaar samenwerken om die innovatie te versnellen. Installateurs moeten bovendien openstaan voor nieuwe technieken. Maar dat geldt natuurlijk ook voor de adviseurs en de woningbouwcorporaties die bereid moeten zijn om deze techniek in te zetten. En wat te denken van de consumenten in huis die nu nog iedere dag de 'gaskraan opendraaien', zonder te beseffen dat dit veel duurzamer kan? Iedereen moet een steentje bijdragen om de duurzaamheid in Nederland te verhogen.” aldus De Waal.

Foto bovenaan: Richard de Waal

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Gezonde Gebouwen centraal in Van Nelle Fabriek

Op woensdag 17 april vindt de Duurzaam Gebouwd op Locatie met het thema 'Gezonde Gebouwen' plaats in de historische Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Deze fabriek ...

Lees verder

c21 c40 c160 c225 c293
Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste gezondheidskeurmerk

Primeur: woningen Newtonpark krijgen eerste ...

De middenhuurwoningen van Newtonpark in Enschede, ontwikkeld en gerealiseerd door Trebbe, worden aantoonbaar gezond gebouwd. Als eerste in Nederland kregen ze het ...

Lees verder

c21 c160 c225 c237 c265
Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

Green Building Cards geven inzicht in duurzaamheidskenmerken

De introductie van Green Buildings Cards door Tarkett is een feit. Dit zijn kaarten die inzicht bieden in de duurzaamheidskenmerken van producten. Met de informatie ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225 c260 c293
Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Opmars noodzakelijk van gezonde materialen

Toxiciteit is een thema dat aandacht wint, onder meer vanwege circulair bouwen, maar nog onvoldoende onderdeel uitmaakt van beslissingstrajecten in de bouw. We ...

Lees verder

c21 c160 c185 c190 c225
‘Holistische aanpak gezondheid kan niet zonder aanpak VOS-emissies’

‘Holistische aanpak gezondheid kan niet ...

Het thema gezondheid lijkt overal aan aandacht te winnen: steeds meer mensen richten zich op gezondere voeding, willen een aangename en gezonde werkplek en stellen ...

Lees verder

c21 c41 c160 c225
Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar objectieve certificering’

Gezonde Gebouwen: ‘Geen loze claims, maar ...

Als je het Han Vrijmoed vraagt, moet gezondheid als thema een veel belangrijkere vertegenwoordiging krijgen in duurzaamheidsdiscussies. Met Gezonde Woning Keur ...

Lees verder

c21 c160 c225 c293
Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

Nieuwe talkshow over gezond binnenklimaat

In de derde talkshow in de serie van Uptempo en Duurzaam Gebouwd, praat Niels Rood (TKI Urban Energy, Squarewise) met Harm Valk van Nieman Raadgevende Ingenieurs ...

Lees verder

c21 c54 c135 c160 c225 c265
Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming gebouwen

Nieuw pakket van maatregelen voor verduurzaming ...

Het verduurzamen van vastgoed staat volop in de belangstelling, met Energielabel C als aanjager. Die verplichting is echter nog lang niet overal gerealiseerd. Vandaar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225 c243
Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Je gebouw verduurzamen? Betrek daarbij je medewerkers

Hoge gas- en energieprijzen, klimaatverandering en strengere wet- en regelgeving: de wereld is flink in beweging. Iedere vastgoedeigenaar en -beheerder krijgt daar ...

Lees verder

c21 c160 c185 c225
Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame hoogstandje

Het Groene Verpleeghuis wordt Texels duurzame ...

Een volledig duurzaam verpleeghuis, wat houdt dat in? Het consortium achter Het Groene Verpleeghuis op Texel staat voor de uitdaging om dat te ontdekken. Op basis ...

Lees verder

c21 c34 c148 c160 c225
Verzilveren van duurzame kansen in beheer en onderhoud

Verzilveren van duurzame kansen in beheer en ...

Hogeschool Windesheim pakt de verduurzaming en het circulair maken van de huisvesting en het vastgoed aan met een roadmap circulariteit. Die moet de komende jaren ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up