Nieuwe perspectieven bij congres Gebiedsontwikkeling 2013

Nieuwe perspectieven bij congres Gebiedsontwikkeling 2013

Het jaarcongres Gebiedsontwikkeling 2013 stond in het teken van een zoektocht naar mogelijkheden voor de ontwikkeling van onze steden de komende jaren. Gedurende de dag kwamen sprekers als Friso de Zeeuw en Pieter van der Heijde aan het woord en werden er acht ontwikkelstrategieën uitgelicht.

Hoogleraar Friso de Zeeuw hield als mede-initiator van deze dag de eerste presentatie. Bij het zoeken naar nieuw perspectief wil hij vooral kijken naar waar dingen goed gebeuren. Breng voorbeelden van werkzame ontwikkelstrategieën in kaart om daarvan te leren. “Laten we maar niet ingaan op politieke woonakkoorden waar ons vakgebied geen invloed op heeft, maar onze tijd benutten voor het vinden van de doorwaadbare plaatsen.” meldt de Zeeuw.  

Stand van zaken
In zijn beschouwing over de stand van zaken binnen de gebiedsontwikkeling zag De Zeeuw drie reacties op de crisis: Herprogrammering, onder nieuwe (financiële) afspraken, o.a. over de grondprijs; partijen herschikken zich. Dit scenario ligt op tafel in de onvoltooide Vinex-locaties Leidsche Rijn, Utrecht en Grave Es, Oldenzaal. Daarnaast het Ont-GEM-men, wat bijvoorbeeld in Schuytgraaf, Arnhem gebeurt. Een nieuwe ideologie is dit echter niet. Ook nieuwe contracten worden nog wel afgesloten. PPS-contracten zijn een blijvertje, zij het vooral de light-vorm bij overzichtelijke woningaantallen (100 tot 3000).

Economisch decor
Pieter van der Heijde, algemeen directeur Bureau Stedelijke Planning, nam de zaal mee in een overview van de marktontwikkelingen en de ruimtelijke uitwerking daarvan. Het overzicht specificeerde hij voor de vastgoedsectoren kantoren, woningen en winkels. Op de kantorenmarkt is sprake van een structurele mismatch tussen vraag en aanbod, die al van voor de crisis stamt. De grootste leegstand treft randgemeenten als Amstelveen, Leidschendam en Capelle aan den IJssel. Nieuwegein kampt met 30% leegstand. De prognose voor de middellange termijn laat geen verbetering zien. Een lichtpuntje is dat de grenzen van thuiswerken in zicht lijken.

Prestatie-index voor gebieden
Namens technologieconcern Siemens presenteerde Louis Bekker (city account manager Business Development Siemens Nederland) “het gebied als businessmodel”. Met een omzet van 85 miljard euro en 360.000 medewerkers is Siemens actief in vier sectoren: industrie, energie, gezondheidszorg en infrastructuur en steden. Gebiedsontwikkeling koppelt Siemens aan technische exactheid, aan meetbare doelen en prestaties, legde Bekker uit. Vanuit deze benadering gaat het erom te scoren op kwaliteiten als: smart, liveable, green, secure, healthy en social. Hiervoor worden indexen gebruikt, zoals de European Green City-index. “De drijfveer is economie”, stelde Bekker. “Steden kunnen hiermee concurreren.” Volgens een internationale ranglijst mag Vancouver zich de ‘meest groene’ en Melbourne de ‘meest leefbare’ stad noemen, terwijl Kopenhagen als de ‘meest groene’ Europese stad geldt.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c132 c225
Nieuwe organisatienaam voor vernieuwing en synergie

Nieuwe organisatienaam voor vernieuwing en synergie

ABC Nova is de nieuwe naam voor Smitshoek Melles & Partners en ABC Management Groep. De partijen zijn gefuseerd en gaan vanaf vandaag verder onder deze naam. ...

Lees verder

c132 c225
Zoektocht naar biogasproductie in Utrecht

Zoektocht naar biogasproductie in Utrecht

Workshop B8 van het Duurzaam Gebouwd Congres gaat over de zoektocht naar de biogasproductie in Utrecht. Sieta de Vries van Provincie Utrecht en Paul Mul van Royal ...

Lees verder

c132 c160 c225
Krachtenbundeling stap naar duurzaam denken en bouwen

Krachtenbundeling stap naar duurzaam denken ...

Een onlangs gesloten strategische samenwerking heeft als doel om duurzame geïntegreerde oplossingen gemeengoed te maken in de bouwkolom. De bundeling aan kennis ...

Lees verder

c132 c225
Convenant 'Kwestie van samen doen' ondertekend

Convenant 'Kwestie van samen doen' ondertekend

Onlangs werd het MVO Convenant 'Kwestie van samen doen' ondertekend. De betrokken organisaties spreken af om duurzame producten en diensten te leveren die bijdragen ...

Lees verder

c125 c132 c225
'Ga gezamenlijk aan de slag met het Energieakkoord'

'Ga gezamenlijk aan de slag met het Energieakkoord'

SP-Kamerlid Paulus Jansen riep tijdens de Groene Kamer op om gezamenlijk aan de slag te gaan met het Energieakkoord. Volgens hem moet de bouw- en vastgoedwereld ...

Lees verder

c26 c126 c132
Expertteams Eigenbouw en Kantoortransformatie gaan door

Expertteams Eigenbouw en Kantoortransformatie ...

De twee Expertteams Eigenbouw en Kantoortransformatie kunnen rekenen op aanhoudende steun van het kabinet omdat zij aantoonbare resultaten leveren. De teams onderhouden ...

Lees verder

c132 c225
Job Dura: 'Met zijn allen duurzamer denken én doen'

Job Dura: 'Met zijn allen duurzamer denken én ...

De inschrijfdeadline voor de vierde editie van de Gouden Kikker nadert snel. Tot 1 oktober kunnen projecten die zich positief onderscheiden op duurzaamheidsvlak ...

Lees verder

c132 c225
Samenwerking bouwlogistiek drijfveer meer duurzaamheid

Samenwerking bouwlogistiek drijfveer meer duurzaamheid

In Amsterdam gaan logistieke en bouwbedrijven onderzoeken of ze bij bouwprojecten meer goederen over water kunnen uitvoeren. Het onderzoek moet volgend jaar leiden ...

Lees verder

c26 c132
Onderscheidend project in sociale woningbouw

Onderscheidend project in sociale woningbouw

Het project Energiesprong Montferland is een onderscheidend project in de sociale woningbouw. Door comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid, door de manier waarop ...

Lees verder

c122 c128 c132 c225
Meer dan vijftig workshops bij PassiefBouwen Event

Meer dan vijftig workshops bij PassiefBouwen ...

Het Passiefbouwen Event, dat wordt gehouden van 24 tot en met 26 september in de Brabanthallen ’s-Hertogenbosch, biedt ruimte aan meer dan vijftig workshops. ...

Lees verder

c120 c132 c225
Draagvlak creëren bij bewoners in vier stappen

Draagvlak creëren bij bewoners in vier ...

Renovatieprojecten krijgen steeds vaker moeilijk doorgang, omdat men stuit op het realiseren van draagvlak onder bewoners. Vaak is de deelname verbazingwekkend laag. ...

Lees verder

c26 c132
Ketensamenwerking voert onderhoudsproject uit   

Ketensamenwerking voert onderhoudsproject uit ...

Begin juni startte een groot onderhoudsproject van in totaal 252 woningen in de Leidse Tuinstadwijk. Tijdens het onderhoud worden energiebesparende maatregelen doorgevoerd, ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up