Het einde van het opportunisme = duurzaamheid 2.0!

Het einde van het opportunisme = duurzaamheid 2.0!

De maanden mei en juni zijn traditioneel de congresmaanden, waarbij de bouw elkaar treft en van elkaar hoopt te horen wat de toekomst te bieden heeft. De bijeenkomsten die mij in het bijzonder opvielen waren de Dag van de Projectontwikkeling en de afgelopen Provada. De crisis heeft er namelijk voor gezorgd dat die bijeenkomsten rustiger waren dan voorheen. Ook de sfeer en onderwerpen waren anders: opportunisme is voorbij en duurzaamheid 2.0 doet zijn intrede! Wat bedoel ik daar nu mee?

Ons geliefde thema duurzaamheid heeft de afgelopen jaren, versneld door de crisis in de bouw, een geweldige (r)evolutie meegemaakt. Van onderscheidend thema geïntroduceerd door de koplopers, is duurzaamheid, waaronder duurzaam ontwerpen en bouwen, een primaire voorwaarde geworden om überhaupt een project te starten en te kunnen realiseren.

Succesformule
Echt inhoudelijke deskundigheid (=inhoud) en een superieure samenwerking zijn in de markt en binnen de huidige maatschappelijke context noodzakelijk om projecten van de grond te krijgen, te kunnen ontwerpen, gegund te krijgen, verhuurd te krijgen, te realiseren of te exploiteren. De succesformule om in deze tijd projecten te realiseren is gebaseerd op inhoudelijke kennis en weten waar je het over hebt (kennis en kunde). Snel voordeel halen en zonder principes zeggen dat je het voor elkaar krijgt, oftewel opportunisme, is niet genoeg.

Methodieken zoals BREEAM zorgen ervoor dat de thema’s die met duurzaamheid te maken hebben ook bewezen en gegarandeerd moeten worden. Bijvoorbeeld het thema energie-efficiëntie gaat niet alleen meer om het rekentechnisch voorleggen van een lage EPG, maar moet verankerd worden tijdens de realisatie, oplevering én tijdens het gebruik, in de vorm van  meet- en monitoring methodieken die aantonen dat de beloofde energie-efficiëntie ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt. Hetzelfde doet zich voor wat betreft het thema materialen. Er moet bewezen worden waar het materiaal vandaan komt en dat de grondstofketen gesloten is. Zeggen of beloven is niet meer goed genoeg.

Deze verschuiving: van belofte naar bewijs, van vorm naar inhoud, van opportunisme naar specialisme noem ik Duurzaamheid 2.0.

Duurzaamheid 2.0 gaat dan niet alleen om de borging van de duurzaamheidsbeloften tijdens het proces en bij de realisatie van het project maar ook om het leren uit de ervaringen van gebruikers en het leren uit de prestaties van de gerealiseerde projecten. Dan gaat het niet alleen over nieuwbouwprojecten maar ook over de renovatie en herbestemmingprojecten die onder het mom van ‘verduurzaming’ aangepakt worden.

We beloven en denken dat de gebruikers meer tevreden zijn, het ziekteverzuim lager is, de restwaarde hoger is en de exploitatielasten substantieel lager zijn. Maar we weten het nog niet zeker. Evaluaties en de analyse van verbruiksdata moeten onderdeel worden van onze verantwoordelijkheid als ontwikkelaar, ontwerper, adviseur, bouwer en verhuurder. Ook wij moeten circulair denken en handelen en verantwoordelijk zijn voor de eindprestatie: duurzaamheid 2.0.

Tekst: Paul van Bergen, directeur DGMR

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c54 c260
30

30

In de numerologie staat het getal 30 symbool voor creativiteit en optimisme. Wellicht niet geheel toevallig dat demissionair minister De Jonge de ambitie uitte ...

Lees verder

c21 c40 c54
De groennorm voor steden: een reflectie

De groennorm voor steden: een reflectie

‘Vele miljarden nodig voor vergroening van steden’, zo kopte dagblad Trouw recentelijk. In het rapport, dat onlangs aangeboden werd aan demissionair ...

Lees verder

c21 c54
Expertvisie 2024: het jaar van de sociale transitie

Expertvisie 2024: het jaar van de sociale transitie

The soaring twenties: het besef dat de temperaturen stijgen. Weten welke gevolgen dit heeft voor de zeespiegel en voor alle ecosystemen op de planeet. De zeespiegel ...

Lees verder

c21 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Steek je NECK uit<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Steek je NECK uit”

Het is vreselijk om te zien hoeveel ellende er uit oorlog en vele andere soorten ontwrichtingen voorkomt. Dit knaagt aan alles en dreunt door in onze Tweede Kamer-verkiezingen. ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>De rol van AI en IT wordt enorm!<span>”</span>

Expertvisie 2024: “De rol van AI en IT ...

In tijden van netcongestie, met name voor nieuwe en extra netaansluitingen, bestaat voor grote kantoorgebouwen en industrieën steeds vaker de noodzaak om het ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Als het aan mij ligt, doen we het zo!<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Als het aan mij ...

Begin november 2023 voorspelde de Europese klimaatdienst Copernicus dat 2023 wereldwijd het warmste jaar ooit gemeten wordt. Alarmerende berichten over het smelten ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>Dit jaar maakt de weg vrij voor grootschalige duurzaamheid.<span>”</span>

Expertvisie 2024: “Dit jaar maakt de weg ...

Waarom wordt 2024 hét kanteljaar op duurzaamheidsvlak? We interviewen Bram Adema van CFP Green Buildings, die de urgentie voor verduurzaming laat zien voor ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: <span>“</span>We ontkomen niet aan politieke vertraging; markt meer aan zet.<span>”</span>

Expertvisie 2024: “We ontkomen niet aan ...

Na de politieke aardverschuiving op 22 november werd duurzaam Nederland wakker met een flinke kater. De verkiezingsuitslag staat niet voor een kleine verandering, ...

Lees verder

c21 c41 c54 c237 c265 c299
Expertvisie 2024: het jaar van gezonde woningen en wijken

Expertvisie 2024: het jaar van gezonde woningen ...

Om innovaties aan te jagen, moeten we woningen blijven bouwen en verkopen. Om dit voor elkaar te krijgen, is het van belang het financiële speelveld te veranderen. ...

Lees verder

c21 c41 c54
Expertvisie 2024: met Net Zero sneller naar het social tipping point

Expertvisie 2024: met Net Zero sneller naar ...

Lizzy Butink heeft als manager Duurzaamheid binnen Dura Vermeer Divisie Bouw en Vastgoed BV de afgelopen tijd flink geknokt om een ambitieuze CO2-strategie ...

Lees verder

c21 c41 c54 c243 c265
De toekomst van energiebeheer: de smart power plant

De toekomst van energiebeheer: de smart power ...

Een smart power plant is de sleutel voor een groene toekomst van je bedrijf. Deze innovatieve systemen openen de deur naar kostenbesparing, duurzaamheid én ...

Lees verder

c21 c54
Digitaal bouwen bevordert groener en betaalbaar wonen

Digitaal bouwen bevordert groener en betaalbaar ...

“Het is in veel gevallen beter om wat we al hebben aan te passen, het zogenaamde retrofitten, dan te beginnen vanaf nul.” Dat zegt Leander Grasman, ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up