Renovatie project in Alphen aan de Rijn, GS architecten & Jaap van der Laan

Een bestaand gebouw van een toeleverancier voor de luchtvaartindustrie is omgebouwd tot een kantoor met 120 werkplekken.

Het kantoor met magazijn, in Alphen aan den Rijn is gebouwd in 1997. Het was destijds bestempeld als een duurzaam ecologisch bedrijfsgebouw vanwege de HSB-constructie met gelamineerd houten spanten. Destijds had het pand een hoge Rc waarde. Het gebouw bezit lage temperatuur warmtewanden en vloerverwarming.

Er is een warmtepomp aanwezig met warmte-/koudeopslag. Er is verder gebruikgemaakt van zonne-energie en ruime overstekken als zonwering. Ook wordt er natuurlijk geventilateerd en gebruik gemaakt van nachtventilatie voor afkoeling.

Groei
Omdat het bedrijf, toeleverancier voor de luchtvaartindustrie, de afgelopen jaren enorm is gegroeid, kwam de wens van de opdrachtgever om het bestaand gebouw volledig om te bouwen tot kantoor waardoor er  120 extra kantoorwerkplekken wirdenb gerealiseerd.

Het magazijn en de parkeervoorzieningen in de vorm van een parkeergarage worden gerealiseerd in een latere fase op een nog aan te kopen belendend kavel. Deze vorm van uitbreiding past niet binnen het huidige bestemmingsplan van het industrieterrein De Molenwetering. Er is dan ook een procedure voor een bestemmingsplanwijziging opgestart.

Bouwkundig
Het  magazijn is berekend op een hoge vloerbelasting, waardoor zonder constructieve ingrepen een tussenvloer kan worden geplaatst. Door het bestaande zadeldak varieert de hoogte van 5,8m (bij de zijgevels) tot 7,5m (nokhoogte).

Dit heeft tot gevolg dat er een dunne verdiepingsvloer dient te komen om voldoende hoogte op de verdieping te realiseren. Ook is het gebouw aan de achtergevel één stramien (4,8m) naar achter uitgebreid. De  gehele gevelconstructie inclusief prefab houten geveldelen zijn hergebruikt.

De bestaande magazijngevel had in het originele ontwerp een minimale hoeveelheid ramen gekregen. Deze zijn gehandhaafd en uitgebreid met extra raampartijen die meer voorzieningen krijgen conform reguliere kantoor puien (ventilatieroosters/screens en te openen delen).

Om voldoende daglicht diep genoeg de ruimte in te krijgen:
- Is de middenzone opengebroken d.m.v een vide met verhoogd dak,
- Zijn er glazen puien tussen kantoorlandschap en vide geplaatst.

Glazen gebaar
Centraal in de achtergevel wordt een nieuwe personeelsentree gecreëerd; dicht bij de nieuw te realiseren parkeergarage. Omdat deze in de Noordgevel is gesitueerd heeft de architect een groot glazen gebaar gemaakt, wat dienst doet als tochtportaal.

Er is weer met natuurlijke ventilatie gewerkt in de kantoorvertrekken. Door deze te koppelen aan temperatuur, CO2 en luchtdruk wordt precies voldoende geventileerd voor de aanwezigen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming; gekoppeld aan de bestaande warmtepomp.

Omdat er te weinig dichte wanden zijn om wandverwarming toe te passen, zijn er extra convectorunits aan de gevel geplaatst.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c185
Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen gebouwd 

Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen ...

ING heropende het verbouwde bankkantoor aan de Coolsingel in Rotterdam. Er zijn zoveel mogelijk materialen gebruikt uit het oude kantoor en gerecylede materialen ...

Lees verder

c21 c26 c185
<span>“</span>Het voornaamste is dat de opdrachtgever circulair wil renoveren<span>“</span>

“Het voornaamste is dat de opdrachtgever ...

Renoveren is zeker niet nieuw, maar ook in renovatieprojecten komt er steeds meer aandacht om zoveel mogelijk materialen te hergebruiken. Een goede ontwikkeling, ...

Lees verder

c21 c26 c185 c237 c265
Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Met de plaatsing van de eerste houten delen is de houtbouw van het project Sawa in de Delfshaven in Rotterdam officieel van start gegaan.

Lees verder

c21 c26 c41 c237
CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

Vitens sluit een vierjarige raamovereenkomst met combinatie Heijmans-GMB voor de renovatie of nieuwbouw van drinkwaterproductielocaties. Bij het ontwerpen, bouwen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c265
48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

Woonstichting Stek en Van Wijnen tekenden een overeenkomst voor de bouw van 48 sociale huurappartementen in Noordwijk. Het gebouw is onderdeel van gebiedsontwikkeling ...

Lees verder

c21 c26 c41 c260 c265
Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten bouwdelen

Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten ...

Het nieuwe onderkomen van fusiegemeente West Betuwe zet in op biobased materialen en transformatie. Het ontwerp van de architectuur en het interieur komt van cepezed ...

Lees verder

c21 c26 c185 c260 c265
Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op Reduce

Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op ...

De ontwikkeling en realisatie van het nieuwe houten bedrijfsgebouw van BluePrint Automation (BPA) wordt uitgevoerd door Aan de Stegge Twello. Er worden natuurlijke ...

Lees verder

c21 c26 c277
Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde, het plan van bouwende projectontwikkelaar VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn, biedt een nieuw perspectief op ouder worden. Het gaat om 60 betaalbare ...

Lees verder

c21 c26 c40
Hoogste groene gebouw van Nederland

Hoogste groene gebouw van Nederland

Wonderwoods in Utrecht bereikte zijn hoogste punt. Het eerste project van het Utrechtse Beurskwartier nadert zijn voltooiing. Het bestaat uit twee torens, van 104 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c184 c277
45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

Woningcorporatie De Woonplaats en Janssen de Jong Bouw realiseren 45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen in Stroinkslanden-Zuid in gemeente Enschede. ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c190
Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Als je de milieulast van een gebouw onder de loep neemt, zie je dat de draagconstructie een groot aandeel heeft in de milieulast: ongeveer 60 procent van de materialen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c260
Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Kantoorgebouw Westraven, tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de snelweg A12 bij Utrecht, kreeg bijna twintig jaar geleden een renovatie en uitbreiding. Om de tand ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up