IMd bouwt eigen kantoor in mega-spouw

IMd heeft in Rotterdam-Zuid een oude loods uit 1951 omgebouwd tot de nieuwe, eigen huisvesting. De hal zelf is volledig in oude staat gelaten; alle nieuwe gebruiksruimten zijn er als losse, geklimatiseerde units in geplaatst. De loods zelf functioneert daarmee als ongeklimatiseerde mega-spouw.

Deze aanpak is zeer kostenefficiënt en zorgt ervoor dat het unieke karakter van de industrieloods van Struyken&Co behouden blijft. Ector Hoogstad Architecten maakte het ontwerp.

Losse units
Hergebruik van bestaande gebouwen is in de praktijk vaak financieel niet haalbaar. Het is namelijk relatief kostbaar om een oud gebouw aan de huidige eisen te laten voldoen. IMd besloot daarom om niet het hele gebouw aan te pakken, maar om alle kantoorruimten in 'losse' units onder te brengen.

Deze toevoegingen voldoen aan alle eisen die aan nieuwbouw worden gesteld. Uiteraard beantwoordt de hal als geheel aan de normen ten aanzien van brandveiligheid en constructieve veiligheid. 

Dragend vermogen
In de 1200 m2 grote ongeklimatiseerde hal zelf zijn een aantal overleg- en vergaderplekken ondergebracht, maar ook een restaurant, een klein auditorium en er staan enkele bomen. Constructief wordt het dragende vermogen van de oude loods volledig benut.

De nieuwe onderdelen zijn zo licht geconstrueerd dat ze direct op de bestaande bedrijfsvloer geplaatst konden worden, zonder extra fundering. Ook zijn delen van de nieuwbouw aan de oude kraanbaan gehangen.

Meer werkplekken dan medewerkers
Tegen de heersende flexplek-trend in bevat het nieuwe kantoor méér werkplekken dan er medewerkers zijn. Voor de bijna veertig medewerkers zijn in totaal zestig plaatsen beschikbaar. Iedereen werkt bijna altijd aan meerdere projecten tegelijk.

Al naar gelang de behoefte kan men zich voor korte of lange tijd ook fysiek bij de rest van het team voegen. Die fysieke nabijheid bevordert de onderlinge samenwerking en daarmee de kwaliteit van het werk.

Volgens ir. Remko Wiltjer en ir. Pim Peters biedt de gekozen aanpak een groot aantal voordelen: "Als we de hele loods naar nieuwbouwkwaliteit hadden moeten tillen, was dat financieel niet haalbaar geweest. Nu zitten we heel betaalbaar in een heel karakteristiek pand, op een prachtige plek aan de Maas, met veel meer vierkante meters dan we ooit in nieuwbouw zouden kunnen krijgen. En uiteraard zijn de vakwerkspanten voor ons als constructeurs een lust om onder te mogen werken."

Eerder was IMd onder meer betrokken bij de metamorfose van de Bussumse Watertoren, theater Cosmic in de Amsterdamse Westergasfabriek en het HUF-pand in Rotterdam. Momenteel werkt het bureau onder meer aan de transformatie van het Energiehuis in Dordrecht en de Touwfabriek in Oudewater.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c185
Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen gebouwd 

Bankkantoor grotendeels uit gerecyclede materialen ...

ING heropende het verbouwde bankkantoor aan de Coolsingel in Rotterdam. Er zijn zoveel mogelijk materialen gebruikt uit het oude kantoor en gerecylede materialen ...

Lees verder

c21 c26 c185
<span>“</span>Het voornaamste is dat de opdrachtgever circulair wil renoveren<span>“</span>

“Het voornaamste is dat de opdrachtgever ...

Renoveren is zeker niet nieuw, maar ook in renovatieprojecten komt er steeds meer aandacht om zoveel mogelijk materialen te hergebruiken. Een goede ontwikkeling, ...

Lees verder

c21 c26 c185 c237 c265
Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Houtbouw woongebouw Sawa officieel van start

Met de plaatsing van de eerste houten delen is de houtbouw van het project Sawa in de Delfshaven in Rotterdam officieel van start gegaan.

Lees verder

c21 c26 c41 c237
CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

CO2-reductie bij renovatie en nieuwbouw drinkwaterproductielocaties

Vitens sluit een vierjarige raamovereenkomst met combinatie Heijmans-GMB voor de renovatie of nieuwbouw van drinkwaterproductielocaties. Bij het ontwerpen, bouwen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c265
48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

48 duurzame sociale huurappartementen in Noordwijk

Woonstichting Stek en Van Wijnen tekenden een overeenkomst voor de bouw van 48 sociale huurappartementen in Noordwijk. Het gebouw is onderdeel van gebiedsontwikkeling ...

Lees verder

c21 c26 c41 c260 c265
Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten bouwdelen

Nieuwe duurzame onderkomen West Betuwe met houten ...

Het nieuwe onderkomen van fusiegemeente West Betuwe zet in op biobased materialen en transformatie. Het ontwerp van de architectuur en het interieur komt van cepezed ...

Lees verder

c21 c26 c185 c260 c265
Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op Reduce

Houten bedrijfsgebouw met maximale inzet op ...

De ontwikkeling en realisatie van het nieuwe houten bedrijfsgebouw van BluePrint Automation (BPA) wordt uitgevoerd door Aan de Stegge Twello. Er worden natuurlijke ...

Lees verder

c21 c26 c277
Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde is natuurinclusief en klimaatadaptief

Nieuwe Weelde, het plan van bouwende projectontwikkelaar VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn, biedt een nieuw perspectief op ouder worden. Het gaat om 60 betaalbare ...

Lees verder

c21 c26 c40
Hoogste groene gebouw van Nederland

Hoogste groene gebouw van Nederland

Wonderwoods in Utrecht bereikte zijn hoogste punt. Het eerste project van het Utrechtse Beurskwartier nadert zijn voltooiing. Het bestaat uit twee torens, van 104 ...

Lees verder

c21 c26 c41 c184 c277
45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen

Woningcorporatie De Woonplaats en Janssen de Jong Bouw realiseren 45 klimaatadaptieve en gasloze sociale huurwoningen in Stroinkslanden-Zuid in gemeente Enschede. ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c190
Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Ontwerpstrategieën om milieulast te beperken

Als je de milieulast van een gebouw onder de loep neemt, zie je dat de draagconstructie een groot aandeel heeft in de milieulast: ongeveer 60 procent van de materialen ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c260
Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Hoge lat voor Westraven met biobased materialen

Kantoorgebouw Westraven, tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de snelweg A12 bij Utrecht, kreeg bijna twintig jaar geleden een renovatie en uitbreiding. Om de tand ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up