IMd bouwt eigen kantoor in mega-spouw

IMd heeft in Rotterdam-Zuid een oude loods uit 1951 omgebouwd tot de nieuwe, eigen huisvesting. De hal zelf is volledig in oude staat gelaten; alle nieuwe gebruiksruimten zijn er als losse, geklimatiseerde units in geplaatst. De loods zelf functioneert daarmee als ongeklimatiseerde mega-spouw.

Deze aanpak is zeer kostenefficiënt en zorgt ervoor dat het unieke karakter van de industrieloods van Struyken&Co behouden blijft. Ector Hoogstad Architecten maakte het ontwerp.

Losse units
Hergebruik van bestaande gebouwen is in de praktijk vaak financieel niet haalbaar. Het is namelijk relatief kostbaar om een oud gebouw aan de huidige eisen te laten voldoen. IMd besloot daarom om niet het hele gebouw aan te pakken, maar om alle kantoorruimten in 'losse' units onder te brengen.

Deze toevoegingen voldoen aan alle eisen die aan nieuwbouw worden gesteld. Uiteraard beantwoordt de hal als geheel aan de normen ten aanzien van brandveiligheid en constructieve veiligheid. 

Dragend vermogen
In de 1200 m2 grote ongeklimatiseerde hal zelf zijn een aantal overleg- en vergaderplekken ondergebracht, maar ook een restaurant, een klein auditorium en er staan enkele bomen. Constructief wordt het dragende vermogen van de oude loods volledig benut.

De nieuwe onderdelen zijn zo licht geconstrueerd dat ze direct op de bestaande bedrijfsvloer geplaatst konden worden, zonder extra fundering. Ook zijn delen van de nieuwbouw aan de oude kraanbaan gehangen.

Meer werkplekken dan medewerkers
Tegen de heersende flexplek-trend in bevat het nieuwe kantoor méér werkplekken dan er medewerkers zijn. Voor de bijna veertig medewerkers zijn in totaal zestig plaatsen beschikbaar. Iedereen werkt bijna altijd aan meerdere projecten tegelijk.

Al naar gelang de behoefte kan men zich voor korte of lange tijd ook fysiek bij de rest van het team voegen. Die fysieke nabijheid bevordert de onderlinge samenwerking en daarmee de kwaliteit van het werk.

Volgens ir. Remko Wiltjer en ir. Pim Peters biedt de gekozen aanpak een groot aantal voordelen: "Als we de hele loods naar nieuwbouwkwaliteit hadden moeten tillen, was dat financieel niet haalbaar geweest. Nu zitten we heel betaalbaar in een heel karakteristiek pand, op een prachtige plek aan de Maas, met veel meer vierkante meters dan we ooit in nieuwbouw zouden kunnen krijgen. En uiteraard zijn de vakwerkspanten voor ons als constructeurs een lust om onder te mogen werken."

Eerder was IMd onder meer betrokken bij de metamorfose van de Bussumse Watertoren, theater Cosmic in de Amsterdamse Westergasfabriek en het HUF-pand in Rotterdam. Momenteel werkt het bureau onder meer aan de transformatie van het Energiehuis in Dordrecht en de Touwfabriek in Oudewater.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Gratis pv-panelen op versleten asbestdak

Gratis pv-panelen op versleten asbestdak

Vandaag om 11:00 uur
timer 6 min

De Eerste Kamer stemde begin juni tegen: een verbod op asbest in daken is voorlopig van de baan. Ondertussen gaat ...

Lees verder »

Triodos Bank betrekt binnenkort extreem duurzaam gebouw

Triodos Bank betrekt binnenkort extreem duurzaam ...

Gisteren om 10:00 uur
timer 2 min

Om het groeiend aantal werknemers te huisvesten, opent Triodos Bank een nieuw kantoor op landgoed De Reehorst. ...

Lees verder »

Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken voor verduurzaming

Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken ...

17 sep om 10:00 uur
timer 4 min

Een bijzonder en historisch onderdeel van de stad Apeldoorn. Zo mogen we de al bijna 100 jaar oude woning aan ...

Lees verder »

Het Nieuwe Zuiderspoor is al BENG

Het Nieuwe Zuiderspoor is al BENG

3 sep om 11:00 uur

Het Nieuwe Zuiderspoor in Enschede wordt gasloos en energiezuinig. Dit kakelnieuwe complex heeft 45 appartementen ...

Lees verder »

Oude kantoren getransformeerd tot nieuw ‘dorp’ in Diemen-Zuid

Oude kantoren getransformeerd tot nieuw ‘dorp’ ...

28 aug om 10:00 uur
timer 4 min

Steeds vaker worden leegstaande kantoorgebouwen getransformeerd tot werkplekken, hotelkamers of prima leefbare ...

Lees verder »

Een duurzaam woonschip

Een duurzaam woonschip

20 aug om 11:00 uur

Is het een schip of een boot? Een aak misschien? Voor de maritieme fijnproever zal je het niet snel goed zeggen. ...

Lees verder »

PSV haalt bosrijke omgeving naar binnen

PSV haalt bosrijke omgeving naar binnen

31 jul om 10:00 uur
timer 5 min

Het vernieuwde sportcomplex De Herdgang van PSV zorgt met een lange glazen pui voor een transparante uitstraling, ...

Lees verder »

Circulair gebouw voor GGZ-instelling Emergis in Zeeland

Circulair gebouw voor GGZ-instelling Emergis ...

30 jul om 10:00 uur
timer 8 min

Circulair bouwen is niet eenvoudig. Gelukkig vielen tijdens de bouw van het nieuwe circulaire gebouw van GGZ-instelling ...

Lees verder »

Berckelbosch wordt energieneutraal en filtert fijnstof

Berckelbosch wordt energieneutraal en filtert ...

26 jul om 11:00 uur
timer 1 min

Gebiedsontwikkeling Berckelbosch in Eindhoven krijgt binnen het deelplan ‘Chopin’ 20 energieneutrale ...

Lees verder »

Prefab essentieel voor iconisch nieuwbouwproject in Arnhem

Prefab essentieel voor iconisch nieuwbouwproject ...

19 jul om 15:30 uur
timer 3 min

In het hart van Arnhem verrijst De Martinus, dat straks de historische binnenstad en de Rijn met elkaar verbindt. ...

Lees verder »

'Het WELL-certificaat maakt kantoorgebouw Flow aantoonbaar gezond'

'Het WELL-certificaat maakt kantoorgebouw Flow ...

12 jul om 15:30 uur
timer 6 min

De trots is van hun gezichten af te lezen, want het projectteam van het gezonde kantoorgebouw Flow heeft de WELL-certificering ...

Lees verder »

RCO House is ‘smart building’ in monumentaal pand

RCO House is ‘smart building’ in ...

12 jul om 10:00 uur
timer 2 min

Het nieuwe RCO House in Amsterdam is het nieuwe onderkomen voor de kantoren en oefenruimten van het Koninklijk ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up