Energieneutrale huurwoningen genomineerd voor VKG Architectuurprijs

Energieneutrale huurwoningen genomineerd voor VKG Architectuurprijs

Vier woningen in het Limburgse Melick hebben een radicale verbouwing ondergaan. Een zeer goede isolatie is hierbij gecombineerd met de toepassing van een luchtwarmtepomp, een warmteterugwininstallatie en zonnepanelen. Hierdoor komt de energiemeter op nul uit, zonder dat de bewoners hun leefgedrag hoeven te veranderen. Het project is genomineerd voor de VKG Architectuurprijs. 

In juni 2013 ondertekenden 4 bouwondernemingen en 6 woningcorporaties een overeenkomst onder de naam ‘Stroomversnelling’ om 111.000 huurwoningen uit de jaren 60, 70 en 80 zo te renoveren dat ze evenveel energie opwekken als ze verbruiken. Bij dergelijke 0-op-de-energiemeterwoningen zijn de in- en uitgaande energiestromen voor verwarming, koeling, warm-tapwatergebruik en het gebruik van huishoudelijke apparatuur inclusief verlichting op jaarbasis per saldo 0.

Totale woonlasten veranderen niet

Een plan met een hoog ambitieniveau, vooral omdat de huurders in principe niet meer voor hun woonkosten hoeven te betalen. Een van de eerste deelnemers aan Stroomversnelling is het woningproject van woningbouwvereniging Wonen Limburg in de plaats Melick. “Het idee is dat door de renovatie de totale woonlasten niet veranderen. Daarvoor is een slimme truc bedacht. Doordat de energierekening op 0 uit komt, hoeven de bewoners natuurlijk geen energielasten te betalen. Hierdoor was het mogelijk om de huurprijs met een aanvulling iets omhoog te doen. Met dat stuk extra geld financieren we het project.”, vertelt Eric Schellevis, directeur van het betrokken architectenbureau 2.0 Architecten te Venlo. 

Het project is een logisch vervolg op de bouw van een eerste testwoning van woningbouwvereniging Wonen Limburg aan de Melickse Servaaslaan, waarvan de oplevering afgelopen januari plaatsvond: het eerste energieneutrale huurhuis van Stroomversnelling.

Slimme combinatie van bestaande technieken

“Als eerst hebben we de woningen aan de buitenkant voorzien van een goede isolatie met een RC-waarde van 8.0”, vertelt Eric van de Wetering, conceptontwikkelaar bij VolkerWessels. “Daarnaast zijn alle daken bedekt met polykristallijn silicium zonnepanelen. We hebben een luchtwaterwarmtepomp van 5 kW toegepast, die uit de buitenlucht genoeg warmte onttrekt voor tapwater- en ruimteverwarming. Verder passen we een Brink Renovent Sky 300 warmteterugwininstallatie toe.” Volgens hem gaat het in principe om een slimme combinatie van bestaande technieken. Overigens was VolkerWessels ook nauw betrokken bij de genoemde eerste testwoning.

De beoogde doelstelling '0-op-de-energiemeter' halen ze ruimschoots, vertelt Van de Wetering. “We hebben onder meer de daken van de 4 woningen met 220 m2 zonnepanelen volgelegd, het totale vermogen komt op 34 KwP. De bewoners hoeven overigens niet extra zuinig te gaan leven. De berekeningen zijn gebaseerd op het woongedrag van de afgelopen 3 jaar. Dus als de bewoners blijven leven zoals ze deden, is er niets aan de hand. Het is natuurlijk wel zo dat het geld oplevert als ze zuiniger gaan leven. Het is nog geen sluitende businesscase, maar dat valt ook niet zo snel te verwachten van een tweede prototype.”

Hoogwaardige kierafdichting en isolatie

Het Deventerse Aarnink Kunststof Ramenfabriek leverde voor de 4 woningen kunststofkozijnen met een hoge isolatiewaarde, die voorzien zijn van triple glas. VolkerWessels ontwikkelde samen met Rc Panels toegepaste sandwichgevels en -daken. “Zo hebben we als het ware een theemuts over het bestaande huis geplaatst”, legt Jos Blom van Aarnink uit. “Daardoor is er sprake van een hoogwaardige kierafdichting en isolatie.” Binnen de sandwichgevel zijn alle leidingen en kanalen aangebracht, in het oorspronkelijke huis is niets veranderd.

Het esthetische ontwerp van de woningen komt van 2.0 Architecten. Omdat enkele woningen binnen de blokken in de loop der jaren zijn verkocht, is ervoor gekozen om de woningen een individueel uiterlijk te geven. Dit zonder afbreuk te doen aan de saamhorigheid van het blok. “In een blok van de 4 woningen kan het zijn dat 1 van de bewoners niet mee wil doen. Dat betekent dat bij dat ene huis geen isolerende schil aan de buitenkant komt”, verduidelijkt Schellevis. “Door die afwijkende woning krijg je al gauw dat het woningblok eruitziet als een mooi gebit met een rotte tand. Daarom hebbeb we ervoor gekozen om de woningen een divers uiterlijk te geven. Als dan iemand niet meedoet, valt het niet zo op. Met andere woorden: homogeniteit door diversiteit.”

Dat neemt niet weg dat de huizen tot op zekere hoogte wel degelijk een uniform uiterlijk hebben. Zo hebben alle woningen witte kozijnen en luiken en de hekwerken zijn op eenzelfde manier vormgegeven. Verder is er gekeken naar de mogelijkheden, die steenstrips en spuitkurk bieden. “Doordat je alleen een toplaag aan de schil toevoegt, gelden alle traditionele wetten van de bouw niet meer”, zegt Schellevis. “Feitelijk kun je de steenstrips ook diagonaal op de gevel plakken. Zo exotisch hebben we nu niet gedaan, maar in principe biedt een dergelijke aanpak wel mogelijkheden voor toekomstige projecten.”

Bij de Melick-woningen vindt een uitgebreid onderzoek plaats naar het energieverbruik, net zoals dat overigens ook gebeurt is bij de eerste proefwoning in deze Limburgse plaats. In beide gevallen verzorgt VolkerWessels Homij/DEC (Duurzame Energie Concepten) de monitoring.

Genomineerd voor VKG Architectuurprijs

Dankzij dit project is 2.0 Architecten genomineerd voor de VKG Architectuurprijs, een initiatief van de Vereniging Kunststof Gevelelementenindustrie in samenwerking met De Architect. De 2 andere genomineerden zijn Magis Architecten en Kuin & Kuin Architecten. In het totaal zijn er 37 inzendingen geweest. Het doel van deze prijs is om kunststof gevelelementen te promoten als integraal onderdeel van het ontwerp. Dit jaar vindt de 10e editie plaats.

Foto's van Jos Blom, directeur Aarnink Kunststof Ramenfabriek

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c184 c225
Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk in 2020

Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk ...

5 dec om 10:00 uur
timer 3 min

Woningcorporatie Woonwaard is de laatste winnaar van de WoCo25, een van de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c251
Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

28 nov om 10:00 uur
timer 3 min

Om de doelen uit het Klimaatakkoord te realiseren, is een opschaling van het aantal woningrenovaties essentieel. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c246
Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

25 nov om 09:30 uur
timer 2 min

Nieuw Utrechts Peil won in Parijs de Green Solutions Award 2019 met de ‘Flat met Toekomst’. In ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
140 appartementen in Den Haag van label G naar B

140 appartementen in Den Haag van label G naar ...

7 okt om 10:00 uur
timer 2 min

CBRE Global Investors heeft de grootschalige verduurzaming van 140 appartementen in de wijk Waldeck in Den Haag ...

Lees verder »

c21 c120 c127 c225
#VanGasLos: blijf niet wachten op de Regionale Energiestrategie

#VanGasLos: blijf niet wachten op de Regionale ...

26 sep om 08:00 uur
timer 8 min

Een vastgoedvoorraad waar nog aardgas van toepassing is, behoort definitief tot het verleden. Die tendens was ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c225
Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

16 sep om 13:00 uur
timer 2 min

Een van de uitdagingen bij de transformatie van de Fenixloods schuilde in de bijzondere staalconstructie. Hoe ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243 c245
Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

10 sep om 10:00 uur
timer 3 min

Hoe pas je een dementievriendelijk ontwerp het beste toe binnen een monumentaal pand met een rijke geschiedenis?

Lees verder »

c21 c120 c160 c225
Outletcenter SugarCity behaalt BREEAM-NL Ontwerpcertificaat

Outletcenter SugarCity behaalt BREEAM-NL Ontwerpcertificaat

5 sep om 16:00 uur
timer 1 min

Waardering voor unieke herontwikkeling industrieel erfgoed in Amsterdam.

Lees verder »

c21 c26 c120
Oude kantoren getransformeerd tot nieuw ‘dorp’ in Diemen-Zuid

Oude kantoren getransformeerd tot nieuw ‘dorp’ ...

28 aug om 10:00 uur
timer 4 min

Steeds vaker worden leegstaande kantoorgebouwen getransformeerd tot werkplekken, hotelkamers of prima leefbare ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Fotofinish bij Solar Decathlon 2019

Fotofinish bij Solar Decathlon 2019

29 jul om 14:30 uur
timer 2 min

Twee weken lang ging het Delftse MOR-team op kop bij de internationale studentencompetitie voor een duurzaam en ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Studenten TU Delft halen finish zonder puntverlies

Studenten TU Delft halen finish zonder puntverlies

16 jul om 15:58 uur
timer 2 min

Op de bouwplaats ‘Solar Village’ in Szentendre dingen Delftse studenten mee naar de hoofdprijs van ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Onthulling energiepositieve woning MOR

Onthulling energiepositieve woning MOR

31 mei om 09:47 uur
timer 1 min

De Solar Decathlon Europe 2019 werpt letterlijk zijn schaduw vooruit dankzij het prototype op de campus van de ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up