Woontoren Overhoeks Amsterdam met Friends-concept

Woontoren Overhoeks Amsterdam met Friends-concept

De turnkey-overeenkomst voor ontwikkeling en realisatie van een 75 meter hoge woontoren op Overhoeks in Amsterdam Noord is rond. Ontwikkelaar AM en vermogenbeheerder MN tekenden de overeenkomst voor 147 huurappartementen, met ruimte voor het Friends-concept.

Het Friends-concept houdt in dat één woning geschikt is voor twee eenpersoonshuishoudens met ieder een eigen huurcontract. De appartementen zijn zodanig ontworpen dat de bewoners beschikken over twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers en gemeenschappelijke ruimten zoals een keuken. "Met dit woonconcept spelen wij in op de startersmarkt waarin grote vraag is naar middeldure huurwoningen en woningen voor jongeren die samen willen wonen. Wij zijn trots dat dit ontwerp kan worden gerealiseerd op Overhoeks", zegt Ronald Huikeshoven, directeur van AM Noordwest.

Ligging

De woontoren met ruimte voor 147 huurappartementen wordt aan het IJ, tegenover het centraal station en naast filmmuseum EYE gebouwd. Naast de appartementen bevat het project 580 vierkante meter aan commerciële functies en 69 inpandige parkeerplaatsen.

Verdeling verantwoordelijkheden

De verantwoordelijkheden tussen de betrokken partijen zijn als volgt verdeeld: AM is verantwoordelijk voor de ontwikkeling, MN treedt op als co-maker. De aanpak was gebaseerd op het businessmodel 'I AM YOU' van AM, waarbij wordt herontwikkeld op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. MN neemt het project af ten behoeve van Stichting Pensioenfonds Metaal en Techniek. Het ontwerp komt van Architectenbureau Paul de Ruiter. DWA is verantwoordelijk voor de installatietechnische en bouwfysische advisering tot en met de bouwaanvraag.

Duurzaamheid

Door het toepassen van restwarmte van de Nuon Westpoortcentrale ten behoeve van het verwarmen als voor warmtapwater is een aanzienlijke reductie op de energieprestatie behaald. In de zomer wordt oververhitting voorkomen door de keuze van zonwerende beglazing met hoge lichtdoorlatendheid, om het visuele comfort zo min mogelijk nadelig te beïnvloeden.

Tevens is voor de dichte gevel delen gekozen voor een hoge Rc-waarde. Door de gevelbouwer is dit uitgewerkt met een Structual Insulated Panel System (SIPS bouwsysteem). SIPS bouwsysteem is als EPS-prefab bouwsysteem ontworpen en bestaat uit een constructief sandwichelement met EPS-isolatiekern kern, met aan de binnen- en buitenkant een constructieve watervaste plaat. Dit systeem heeft een geringe dikte, een laag eigen gewicht en maakt een snelle bouw mogelijk. Door onder andere deze onderdelen is de uiteindelijke energieprestatie ruim 30% lager dan de bouwbesluit-eis.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c125 c184 c243
Uiterst duurzaam huis met verrassende innovaties

Uiterst duurzaam huis met verrassende innovaties

1 mei om 10:01 uur
timer 7 min

Je kunt met grote gebaren, veel discussies en talloze vergaderingen de verduurzaming een forse duw in de rug geven, ...

Lees verder »

c21 c26 c246 c251 c254
Complexe samenwerking in Breda uitgediept

Complexe samenwerking in Breda uitgediept

25 mrt om 15:01 uur
timer 3 min

De bouw van de nieuwe rechtbank in Breda was een project met veel gezichten. Letterlijk en figuurlijk. Betrokkenen ...

Lees verder »

c21 c26 c127 c263
Comfortabel klimaat van invloed op voedselveiligheid

Comfortabel klimaat van invloed op voedselveiligheid

4 feb om 10:00 uur
timer 2 min

Bij veel kunststof- en verpakkingsbedrijven spelen hygiënestandaarden een belangrijke rol. Vooral bedrijven ...

Lees verder »

c21 c26 c160 c263
Hoe gezondheid en digitalisering in praktijkcasus NS bij elkaar komen

Hoe gezondheid en digitalisering in praktijkcasus ...

21 jan om 10:01 uur
timer 1 min

Door zachte en harde waarden aan elkaar te verbinden krijgt de NS verse inzichten over de verbetering van het ...

Lees verder »

c21 c26 c184 c243
‘Vraag uit op CO2-ambities, niet op energie’

‘Vraag uit op CO2-ambities, niet op energie’

20 jan om 13:01 uur
timer 4 min

Het aantal projecten dat voor CO2-reductie gaat, groeit. Een grotere inzet op CO2 is de toekomst, als het aan ...

Lees verder »

c21 c26 c122 c186
Park Paviljoen Hoge Veluwe laat evenwichtige energieprestatie zien

Park Paviljoen Hoge Veluwe laat evenwichtige ...

20 jan om 10:00 uur
timer 5 min

De kwaliteit van de gebouwschil, de scheiding tussen binnen en buiten, is doorslaggevend bij het vaststellen van ...

Lees verder »

c21 c26 c225
Optimaal binnenklimaat voor langere levensverwachting

Optimaal binnenklimaat voor langere levensverwachting

6 jan om 10:00 uur
timer 6 min

Wist je dat je buiten vooral vervuilde lucht inademt en dat dit in de top 3 staat van ziekteveroorzakers? Wil ...

Lees verder »

c21 c26 c127
KLM in de wolken met deze plafonds

KLM in de wolken met deze plafonds

31-12-2019 om 09:00 uur
timer 2 min

Hoe Armstrong als leverancier van plafond- en wandoplossingen het cabinepersoneel van KLM een perfecte beleving ...

Lees verder »

c21 c26 c127
Samen innoveren voor hoogwaardige windmolens

Samen innoveren voor hoogwaardige windmolens

30-12-2019 om 11:00 uur
timer 2 min

EWT Windturbines worden uitgerust met nieuwe inbraakwerende ventilatieroosters van Renson. Daar was wel eerst ...

Lees verder »

c21 c26 c140
Parkeergarages kunnen de stad uit

Parkeergarages kunnen de stad uit

20-12-2019 om 10:00 uur
timer 1 min

In 2020 wil Ballast Nedam Parking een aantal modulaire parkeergarages een tweede leven geven. “We gaan nog ...

Lees verder »

c21 c26 c249 c251
“De belangen waren hier extreem”

“De belangen waren hier extreem”

19-12-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Hoe kreeg de Bouwcombinatie EMA het voor elkaar om voor het Rijksvastgoedbedrijf binnen twee jaar het prestigieuze ...

Lees verder »

c21 c26 c125 c140
Uiterst korte bouwtijd door integrale samenwerking

Uiterst korte bouwtijd door integrale samenwerking

04-12-2019 om 14:00 uur
timer 2 min

Je hebt nog een week om je project voor de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards 2020 in te zenden. Een van de winnaars ...

Lees verder »

Reacties

Leuk dat dit project kan worden gerealiseerd op de krappe Amsterdamse markt voor starterswoningen. Maar wat heeft het verder met duurzaam bouwen te maken? Daarvoor lees ik graag artikelen op duurzaamgebouwd.nl

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up