Ziekenhuis verandert in 120 woningen

Ziekenhuis verandert in 120 woningen

Op een oud ziekenhuisterrein in het centrum van ’s-Hertogenbosch begint in 2016 de bouw van 120 woningen. Opvallend is dat het merendeel van de woningen een tuin van flink formaat krijgt, volgens een van de betrokken architecten een unicum voor binnenstedelijke woningen.

600 belangstellenden bezochten in mei in de Bossche Orangerie de presentatie van de nieuwe invulling van het vroegere GZG-terrein. Op dit gebied van 5 hectare, inmiddels herdoopt tot Gasthuiskwartier, stond tot voor enkele jaren geleden het Grootziekengasthuis (GZG) dat verplaatst is naar een nieuwbouwlocatie buiten de stad.

Bouw van 120 woningen

Op dit moment is de sloop van het oude ziekenhuis in volle gang en als alles volgens plan verloopt, begint volgend jaar als eerste fase de bouw van 120 woningen. In de vervolgfase volgt de constructie van de openbare bibliotheek met stadsarchief. Op termijn komt er waarschijnlijk 6.000 m2 aan winkels en daarnaast nog eens ruim 120 woningen.  De (rijks)monumentale gebouwen op het Gasthuisterrein, waaronder het Mariapaviljoen en de Kloosterkapel blijven behouden.

1 van de 4 betrokken architectenbureaus is het in Brabantse Berlicum gevestigde Hilberink Bosch. “Van de totaal 120 woningen uit de eerste fase komen er totaal 70 verschillende soorten woningen”, vertelt architect Geert Bosch van Hilberink Bosch. "Wij gaan daarvan 25 woningen ontwerpen. We hebben onder leiding van de stedenbouwkundige ontwerper Edzo Bindels van West 8 onderling overleg over bijvoorbeeld de esthetische kant van de zaak. Uitgangspunt daarbij is een beeldkwaliteitplan, waaraan we ons dienen te houden. De woningen moeten daarbij het kenmerk hebben van de oude binnenstad, maar tegelijk voldoen aan het beeld van de moderne tijd.”

Kelder hergebruiken als parkeergarage

Buiten de gangbare uitgangspunten die de gemeente ’s-Hertogenbosch op dit vlak hanteert zijn er volgens Bosch geen bijzondere eisen op het gebied van duurzaamheid gesteld. “De lat ligt op dit gebied niet veel hoger dan bij andere projecten. Dat kan natuurlijk veranderen, want we bevinden ons nog maar in het stadium van vooroverleg. Wel is een belangrijk duurzaam principe, dat we de hele grote kelder van het voormalige ziekenhuis hergebruiken als parkeergarage”, verduidelijkt hij. “Dat een wijk in de binnenstad ontstaat waar bovengronds geen auto’s komen te staan, vind ik al een grote stap vooruit. En dat de auto’s geconcentreerd op een plek terecht komen vind ik ook positief, zeker als je daarvoor een bestaande ruimte kunt hergebruiken.”

80 woningen krijgen tuin

Volgens Bosch is het ook bijzonder dat binnen deze aanpak 80 van de 120 woningen een tuin zullen krijgen. “Uniek voor Nederland. De meeste woningen in de binnenstadslocaties zijn vrijwel zonder uitzondering appartementen in stapelbouw.”

Volgens Pieter Bedaux, architect van Bedaux De Brouwer Architecten uit het Brabantse Goirle, is de voornaamste uitdaging van het project het vormgeven van een wijk die past bij het karakter van de Bossche binnenstad. “Dat betekent een zorgvuldige herontwikkeling in een binnenstedelijk gebied. Hierbij creëren we een omgeving met een kleine schaal, die we zorgvuldig vormgeven met veel aandacht voor de locatie, context en omliggende gebouwen”, vertelt hij . “Wij dragen zorg voor het ontwerp van 34 wooneenheden, waaronder relatief veel appartementen vallen. De 4 betrokken architectenbureau voeren hiertoe onderling zeer intensief overleg, waarbij het betrokken stedenbouwkundig bureau West 8 het totaal bewaakt.”

Hoogwaardig en flexibel

De eisen rond duurzaamheid zijn volgens Bedaux min of meer gangbaar, maar dat betekent volgens hem wel dat de streefdoelen behoorlijk ambitieus zijn. “De duurzaamheid zit hem in het maken van hoogwaardige en flexibele woningen die de tand des tijds doorstaan. De wijk speelt in op een steeds groeiende behoefte, ook bij grotere huishoudens, om in de stad te wonen”, legt hij uit. “Deze verdichting van steden in plaats van het bebouwen van uitleggebieden is duurzaam te noemen door het beperken van de afstand tussen woning en stad.”

Bedaux streeft ernaar om het ontwerp van de 34 wooneenheden voor de bouwvak klaar te hebben. Nadat een technisch bureau de tekeningen heeft uitgewerkt, kan de bouw naar verwachting eind dit jaar beginnen.

Foto: Het monumentale gedeelte van het Gasthuiskwartier.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c225
Het grote goud van de renovatie- en transformatieopgave

Het grote goud van de renovatie- en transformatieopgave

25 nov om 06:30 uur
timer 1 min

In de renovatie-opgave schuilt het grote goud: op 10 december aanstaande laten we je zien hoe de toekomst van ...

Lees verder »

c21 c26 c120 c243
Havensteder verduurzaamt 360 woningen in Bospolder-Tussendijken 

Havensteder verduurzaamt 360 woningen in Bospolder-Tussendijken 

10 nov om 10:31 uur
timer 1 min

Havensteder verduurzaamt de vijf Gijsinglaanflats in Bospolder-Tussendijken. Het gaat om 360 woningen die van ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c184 c225 c263
Uitkomsten innovatieprogramma Aardgasvrije en frisse basisscholen

Uitkomsten innovatieprogramma Aardgasvrije en ...

28 okt om 09:32 uur

Het is alweer een tijdje terug dat ik voor Margrittes kunstwerk ‘Ceci n’est pas une pipe’ stond. ...

Lees verder »

c21 c120 c127 c143 c225 c243 c263
Programma Verbindingsdag Gezonde Scholen is rond 

Programma Verbindingsdag Gezonde Scholen is ...

26 okt om 11:14 uur
timer 2 min

Op 11 november vindt de online Verbindingsdag Gezonde Scholen plaats. Architecten, schoolbesturen, overheden, ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c127 c184 c225 c243
Eind jaren 60 wijk gaat #VanGasLos

Eind jaren 60 wijk gaat #VanGasLos

12 okt om 17:00 uur
timer 1 min

In een eind jaren 60 wijk in Terborg, dichtbij Doetinchem, worden woningen van het gas af gehaald. Daarvoor wordt ...

Lees verder »

c21 c120 c127 c143 c160 c225 c263
Kabinet stelt 360 miljoen beschikbaar voor niet-coronaproof scholen

Kabinet stelt 360 miljoen beschikbaar voor niet-coronaproof ...

1 okt om 14:55 uur
timer 2 min

Alle schoolgebouwen in Nederland hadden tot 1 oktober te tijd om te laten weten of het ventilatiesystem in ...

Lees verder »

c21 c120 c134 c225
Investeer nu om de kwaliteit van morgen te garanderen

Investeer nu om de kwaliteit van morgen te garanderen

23 sep om 12:01 uur
timer 3 min

“Als we een kwaliteitsslag willen maken in de openbare ruimte, zodat die toekomstbestendig is en blijft, ...

Lees verder »

c21 c120 c151 c225
Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

28 jul om 10:01 uur
timer 1 min

Duurzaamheid gaat niet alleen over kilowatturen en alternatieven voor beton. Ook samenwerken, relaties en de omgeving ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
Labelsprongen voor 98 woningen in Prinsenbeek

Labelsprongen voor 98 woningen in Prinsenbeek

23 jul om 07:00 uur

In Prinsenbeek zijn 98 woningen fors verduurzaamd, onder andere door toepassen van spouwmuurisolatie en het vervangen ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c225
Internationale allure van gezond en groen Tapijn

Internationale allure van gezond en groen Tapijn

8 jul om 10:01 uur
timer 5 min

De omvorming van het voormalige kazerneterrein van Tapijn in Maastricht is in volle gang. Het krijgt een nieuwe ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c225 c243
Bundeling van commercie en vakspecialisme voor gevelrenovatie

Bundeling van commercie en vakspecialisme voor ...

7 jul om 16:01 uur
timer 5 min

Met de GevelAlliantie wil Machiel Peltenburg de krachten van commerciële en vakspecialistische bedrijven ...

Lees verder »

c21 c120 c225
Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen = integreren'

Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen ...

3 jun om 15:03 uur

Rob Moritz, architect bij 19 het atelier en bekend van onder andere de transformatie van de watertoren in Zwolle, ...

Lees verder »

Reacties

Trots op DB, 6000m² winkels ben ik wel trots op. Een KFC daar en een Primark bij de bijenkorf zou goed zijn

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up