Mensen zijn het grootste kapitaal in een gebouw

Mensen zijn het grootste kapitaal in een gebouw

Een gezond binnenklimaat stond centraal bij de revitalisatie van het kantoor van Rabobank Eindhoven-Veldhoven aan de Kronehoefstraat in Eindhoven. “Sinds de renovatie zijn luchtkwaliteitsklachten verdwenen en is het energiegebruik voor klimatiseren gehalveerd.”

Het is duidelijk dat servicemanager Albert Hoogers van Rabobank Eindhoven-Veldhoven enthousiast is over de renovatie van het centraal gelegen pand. Toepassing van ionisatie heeft de kwaliteit van het binnenklimaat verbeterd. Meer dan duizend gebouwen wereldwijd zijn op deze manier al voorzien van een verbeterd binnenklimaat, waaronder kantoorpanden, zorgvastgoed, hotels en vliegvelden. Een internationaal succes, dat ook in Nederland hoge ogen gooit, sinds het concept hier twee jaar geleden werd geïntroduceerd. De ionisatietechniek van het Zwitserse bedrijf ionair zorgt voor actieve vermindering van vluchtige organische stoffen, bacteriën, schimmels en fijnstof in het binnenklimaat. De lucht wordt daardoor veel zuiverder en dus ook gezonder. Dit Rabobank-gebouw heeft dan ook een opmerkelijk goede luchtkwaliteit.

“Wij kwamen met deze technologie in aanraking tijdens een studiereis naar Zwitserland”, vertelt Ploos energieverleningdirecteur Joost Ploos van Amstel. “Daar maakten we kennis met projecten waar ionisatie met succes wordt toegepast en ervoeren we wat een betere luchtkwaliteit met gebruikers doet. Rabobank vroeg ons om een rapport van de bevindingen”, meldt Ploos van Amstel. In het vroegste stadium van de renovatie en de ambitieformulering keek de bank naar veranderingen op het gebied van inrichting en kleursetting. Al snel volgde de overtuiging dat er veel meer veranderd moest worden. Rabobank-servicemanager Hoogers: “Ook op het gebied van binnenklimaat was een grondige verbetering nodig. We hebben Ploos Energieverlening gevraagd hoe je vanuit MVO en duurzaamheid een beter binnenklimaat kunt creëren.”

Energiebesparing inherent aan ionisatie

Een andere belangrijke eis bij de revitalisatie was de energiebesparing. “Dat is een van de redenen om voor ionisatie te kiezen, want energiebesparing is inherent aan het systeem”, vertelt Ploos van Amstel. “Rabobank Eindhoven-Veldhoven zocht een partij die haar kon helpen om het klimaatprogramma op orde te brengen. Cofely won de aanbesteding op basis van een plan van aanpak met concrete oplossingen om de doelstellingen te bereiken.” Naast het plaatsen van de ionisatiemodules zijn de luchtstromen aangepakt en alle ruimtes opnieuw herverdeeld in compartimenten. Ook het gebouwbeheersysteem is aangepast naar de nieuwe ruimte-indeling en de ventilatie-installatie is opnieuw in balans gebracht.

Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd terwijl de primaire processen doorgingen, met minimale overlast voor de gebruikers van het pand. “Daar houden de duurzaamheidsmaatregelen niet op. De nieuwe vloerbedekking is van volledig gerecycled materiaal. We hebben alle TL-lampen eruit gehaald en deze vervangen door ledverlichting. Alle elementen werden uit het plafond gehaald en bij een sociale werkplaats volledig gereinigd. Daarna zijn alle componenten voor ledverlichting erin gezet. Alle bureaus zijn hergebruikt en onze bureaustoelen waren aan vervanging toe, dus de oude stoelen zijn teruggenomen en in onderdelen gescheiden”, laat Hoogers weten.

Lees in de volledige versie van het artikel in het Duurzaam Gebouwd Magazine #32 (ook online te lezen) hoe de investering in het betere binnenklimaat een relatief korte terugverdientijd heeft van drie tot vier jaar.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c171 c225 c243
Sturingsmodel toekomstbestendig en aardgasvrij vastgoed

Sturingsmodel toekomstbestendig en aardgasvrij ...

8 okt om 16:01 uur
timer 7 min

De urgentie voor verduurzaming is overal te proeven, maar de diversiteit aan akkoorden, afspraken en regelgeving ...

Lees verder »

c21 c145 c171 c225 c252
CBRE en Bouwinvest werken samen aan duurzaamheidsambities

CBRE en Bouwinvest werken samen aan duurzaamheidsambities

20 aug om 16:01 uur
timer 2 min

Bouwinvest zet al jarenlang in op duurzaamheid en gaat nu nog een stap verder. In samenwerking met CBRE wordt ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c171 c225
Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen voor kantorenmarkt

Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen ...

15 jul om 10:31 uur

Diverse bedrijven merken sinds het begin van de coronacrisis dat thuiswerken veel voordelen met zich meebrengt. ...

Lees verder »

c21 c171 c225 c243 c245
Geen gezond gebouw zonder antibacterieel schakelmateriaal

Geen gezond gebouw zonder antibacterieel schakelmateriaal

13 jul om 08:00 uur
timer 1 min

Schakelmateriaal is een vaak vergeten bron van de verspreiding van ziekten en bacteriën. Om gebouwen zo gezond ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c168 c171 c225 c245
‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet langer in het zand!’

‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet ...

9 jul om 11:01 uur
timer 6 min

Moet er een basisniveau van kennis over een gezond binnenklimaat gelden voor vastgoedbeheerders? Moeten we dat ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c245
2020: het jaar dat de mens centraal staat in de vastgoedwereld

2020: het jaar dat de mens centraal staat in ...

17 jun om 17:00 uur
timer 5 min

Begin februari bezocht ik het event ‘Workplace day’, met thema ‘Return on the Workplace’. ...

Lees verder »

c21 c122 c171 c225 c245
Schonere lucht dankzij Amsterdams kantoorpand

Schonere lucht dankzij Amsterdams kantoorpand

9 jun om 08:48 uur
timer 2 min

Vanaf de straat kun je het niet zien, maar het witte dak van het kantoorpand van Reclassering Nederland in Amsterdam ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c245
Hoe krijg ik een slim, gezond én coronaproof kantoor?

Hoe krijg ik een slim, gezond én coronaproof ...

19 mei om 13:00 uur
timer 1 min

Hoe krijg je een coronaproof kantoor? Strukton Worksphere ontwikkelde PULSE Comfort Distance, een laagdrempelige ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c245
Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere visie

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere ...

11-09-2019 om 16:30 uur
timer 7 min

Hoe creëer je een plek waar mensen willen zijn? Bij nieuwbouw of renovatie van een kantoor moet je dan in ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Fotofinish bij Solar Decathlon 2019

Fotofinish bij Solar Decathlon 2019

29-07-2019 om 14:30 uur
timer 2 min

Twee weken lang ging het Delftse MOR-team op kop bij de internationale studentencompetitie voor een duurzaam en ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Studenten TU Delft halen finish zonder puntverlies

Studenten TU Delft halen finish zonder puntverlies

16-07-2019 om 15:58 uur
timer 2 min

Op de bouwplaats ‘Solar Village’ in Szentendre dingen Delftse studenten mee naar de hoofdprijs van ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Onthulling energiepositieve woning MOR

Onthulling energiepositieve woning MOR

31-05-2019 om 09:47 uur
timer 1 min

De Solar Decathlon Europe 2019 werpt letterlijk zijn schaduw vooruit dankzij het prototype op de campus van de ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up