‘Zonder overheidsregels komen er weinig innovaties’

‘Zonder overheidsregels komen er weinig innovaties’

Om tot een bouwkundig en economisch levensloopbestendig en energieneutraal huis te komen, besloot de Bossche architect Robin Janicki zijn net gekochte woning volledig te strippen en opnieuw op te bouwen. “Dankzij dit project komen meer klanten naar me toe om duurzame projecten uit te voeren.”

In 2012 kochten Janicki en zijn vrouw hun nieuwe huis: een jaren 60 bungalow in Rosmalen. Direct na de aankoop stripten zij het gebouw volledig. “Alleen de buitenmuren van de oorspronkelijke bungalow lieten we staan. We hebben gezorgd voor een nieuwe indeling: de slaapkamers liggen nu op het noorden, het woon- en leefgedeelte op het zuiden. Dat is energiezuiniger, want zo dient de zon als verwarming. Daarnaast hebben we de hele woning voorzien van een ultra-lage temperatuur vloerverwarming.”

De woning van Janicki beschikt over 36 zonnepanelen.

Inmiddels is het huis inmiddels volledig energieneutraal. “Voor die keuze moesten we onder meer over een – financiële – drempel heen”, laat hij weten. “Aan de andere kant dachten we: ‘We hebben al zo veel gedaan, laten we die laatste paar stappen ook maar zetten.’ Hierbij heeft de beschikbaar gestelde subsidie een handje geholpen.”

Die stappen bestonden uit:

  • isolatie van vloer, wand en dak met een gemiddelde Rc-waarde van 7
  • vervangen van alle kozijnen inclusief HR++ glas
  • 36 zonnepanelen
  • 2 zonneboilers
  • een warmtepomp
  • een modern ventilatiesysteem met wtw-unit
  • gebouw volledig luchtdicht afgewerkt

“Zo bespaar ik iedere maand € 200 op mijn energierekening. Over 20 jaar is dat ten minste € 48.000. Dat is toch een mooie businesscase.” Bij de energieberekening, een zogeheten EPA-advies, heeft hij hulp gekregen van Energie Nul73, een platform voor woningeigenaren in ’s-Hertogenbosch die hun woning energieneutraal willen renoveren. Zij krijgen daarbij hulp van bedrijven, organisaties en de gemeente ’s-Hertogenbosch. "Inmiddels adviseer ik zelf bewoners, die hiermee bezig zijn."

Zelf touwtjes in handen

Eenvoudig ging de renovatie overigens niet. Zo stuurde hij zijn aannemer na 3 maanden weg. “Als architect ben ik wellicht een kritische klant, maar we lagen steeds met elkaar in de clinch. Hij deed gewoon niet wat ik wilde en had uitgewerkt. Daarom heb ik na 3 maanden zelf de touwtjes in handen genomen.”

Dit leverde hem veel extra werk op, maar de opgeleverde kennis gebruikt hij gretig in zijn huidige projecten. Zo is het aantal projecten gestegen met meer aandacht voor duurzaamheid gestegen. Inmiddels werkt hij aan het eerste energieneutrale huis van Sint-Michielsgestel. “In plaats van te werken met een aannemer moet de bouwheer in ere worden hersteld”, vindt hij. “Bij een project in Rosmalen hebben we zo, dus zonder hoofdaannemer, flink in kosten bespaard door slim in te kopen. Als bouwheer heb ik toen samengewerkt met een technisch werkvoorbereider.”

Er waren 5 grondboringen tot 80 meter om de bronnen voor de warmtepomp te plaatsen.

Hij snapt niet dat zo weinig mensen hun huis op dit vlak aanpakken. “Blijkbaar denken we bij investeringen op het gebied van energie direct na over terugverdientijden. Bij de aankoop van een keuken of een auto doen we dat niet. Hier ligt een taak van de overheid: de meeste burgers zien de noodzaak hiervan nog niet in. Daarnaast moet je voor zo’n investering een lange adem hebben, want na 10 à 15 jaar is het economisch rendement pas optimaal. Aan de bewustwording van de bewoners moet nog veel worden gedaan.”

Regels zorgen voor innovaties

Aan de andere kant vindt hij dat de overheid regels moet stellen om vernieuwingen te stimuleren. “Innovaties komen pas als ze regels stelt. Pas als het in het bouwbesluit staat, conformeren bedrijven zich hieraan.” Als voorbeeld noemt hij de klimaatinstallatie in zijn woning. “Deze installatie is gloednieuw, maar sommige pompen in de installatie werken 'ouderwets’ op wisselstroom. Die verbruiken meer energie dan pompen op gelijkstroom. Dat is een gemiste kans om een zo energiezuinig mogelijke installatie te ontwerpen. Sommige componenten zijn misschien al wel beschikbaar, maar worden nog niet toegepast.”

Zijn woning is overigens nog steeds niet helemaal klaar. “We zijn nu druk aan de slag met onze tuin: de lente is daarvoor het ideale jaargetijde. We hopen dat ons huis na de komende zomer helemaal klaar is.”

Foto bovenaan: Robin Janicki voor zijn energieneutrale woning.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c225
Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen = integreren'

Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen ...

3 jun om 15:03 uur

Rob Moritz, architect bij 19 het atelier en bekend van onder andere de transformatie van de watertoren in Zwolle, ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c225 c243
Practice what we teach

Practice what we teach

25 mrt om 11:00 uur
timer 7 min

Duurzaamheid krijgt bij de Universiteit Utrecht een centrale plek in de kerntaken en in de bedrijfsvoering. Wij ...

Lees verder »

c21 c120 c135 c225 c243
“We keken naar de stenen, terwijl we naar de mensen hadden moeten kijken”

“We keken naar de stenen, terwijl we naar ...

25 feb om 10:00 uur
timer 7 min

Aan de vooravond van haar jaarlijkse congres vond in Assen de eerste Ronde Tafel van Duurzaam Gebouwd in 2020 ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243 c244
Opvolgers MOR-team verleggen focus naar portiekflats

Opvolgers MOR-team verleggen focus naar portiekflats

4 feb om 16:01 uur
timer 3 min

Woensdag onthult het studententeam MOR (Modular Office Renovation) van de TU Delft een prototype van een appartement ...

Lees verder »

c21 c120 c184 c225
Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk in 2020

Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk ...

05-12-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Woningcorporatie Woonwaard is de laatste winnaar van de WoCo25, een van de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c251
Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

28-11-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Om de doelen uit het Klimaatakkoord te realiseren, is een opschaling van het aantal woningrenovaties essentieel. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c246
Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

25-11-2019 om 09:30 uur
timer 2 min

Nieuw Utrechts Peil won in Parijs de Green Solutions Award 2019 met de ‘Flat met Toekomst’. In ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
140 appartementen in Den Haag van label G naar B

140 appartementen in Den Haag van label G naar ...

07-10-2019 om 10:00 uur
timer 2 min

CBRE Global Investors heeft de grootschalige verduurzaming van 140 appartementen in de wijk Waldeck in Den Haag ...

Lees verder »

c21 c120 c127 c225
#VanGasLos: blijf niet wachten op de Regionale Energiestrategie

#VanGasLos: blijf niet wachten op de Regionale ...

26-09-2019 om 08:00 uur
timer 8 min

Een vastgoedvoorraad waar nog aardgas van toepassing is, behoort definitief tot het verleden. Die tendens was ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c225
Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

16-09-2019 om 13:00 uur
timer 2 min

Een van de uitdagingen bij de transformatie van de Fenixloods schuilde in de bijzondere staalconstructie. Hoe ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243 c245
Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

Duurzaam en dementievriendelijk thuis in Gouda

10-09-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Hoe pas je een dementievriendelijk ontwerp het beste toe binnen een monumentaal pand met een rijke geschiedenis?

Lees verder »

c21 c120 c160 c225
Outletcenter SugarCity behaalt BREEAM-NL Ontwerpcertificaat

Outletcenter SugarCity behaalt BREEAM-NL Ontwerpcertificaat

05-09-2019 om 16:00 uur
timer 1 min

Waardering voor unieke herontwikkeling industrieel erfgoed in Amsterdam.

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up