Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

De tijdelijke rechtbank aan de Amsterdamse Zuidas staat er maar voor 5 jaar. Bijzonder is dat het gebouw na gebruik een aanzienlijke waarde vertegenwoordigt: bij de sloop komen gebruikte materialen toe aan het opdrachtnemend consortium. “Het is aan hen een businesscase te ontwikkelen om de restwaarde van het gebouw te maximaliseren.”

“De verwijdering van het gebouw na de beperkte gebruiksperiode is een nadrukkelijk onderdeel”, beschrijft architect Fokke van Dijk van het Rijksvastgoedbedrijf de opdracht. “Wij geloven dat met de juiste toepassing van materialen in het ontwerp hergebruik goed mogelijk is, of dat de te verwijderen elementen met een minimale aanpassing te recyclen zijn.”

Verspilling vermijden en meetbaar maken

Om circulariteit mogelijk te maken is het uitgangspunt om verspilling te vermijden onderdeel geworden van de kwalitatieve beoordeling van de drie aangeboden ontwerpen. Een methodiek ontwikkeld door Het rijksvastgoedbedrijf, TU Delft en NIBE maakt dit meetbaar. “De mate van verspilling is gerelateerd aan de milieulast van de toegepaste materialen en de mate waarin de gebruikelijke afschrijvingstermijn van de gebruikte producten moet worden toegeschreven aan het gebruik als tijdelijke rechtbank”, vertelt Duurzaam Gebouwd-expert en NIBE-oprichter Michiel Haas hierover.

Er werden drie mogelijkheden genoemd om verspilling te minimaliseren. Zo kan er gewerkt worden met elementen verkregen uit demontage van andere gebouwen of uit recycling. Biobased materialen met een lage milieulast of materialen met een korte levenscyclus, kunnen na vijf jaar zonder verspilling ziojn afgeschreven of teruggegeven aan de natuur. Ten slotte kunnen gebouwdelen opnieuw gebruikt in een andere toepassing, op een andere locatie. Al deze technieken zorgen ervoor dat het gebruik in de tijdelijke rechtbank slechts een deel van de totale gebruiksduur  van het materiaal vertegenwoordigt. Zo wordt de verspilling van goede materialen voorkomen.

 

Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

Reuse & Recycle

“In de circulaire ontwerpstrategie is ingezet op reuse en recycle”, vertelt Haas over de strategie voor het ontwerp van de tijdelijke huisvesting. Door de drie consortia zijn verschillende keuzes gemaakt. Het Consortium DPCP , een samenwerking tussen Duprie bouw en Cepezed projects heeft sterk ingezet op hergebruikte onderdelen en een demontabele bouwtechniek, zo komt ca. 60% gewicht uit andere betonnen gebouwen door vloeren en balken her te gebruiken. Met deze strategieën  wordt  bijna 70% van gevel en casco hergebruikt. Een zeer goed resultaat. Het Consortium Ido van Volker Wessels en de architecten Cie en Studioninedots als architecten  heeft sterk ingezet op een droge elementen constructiemethode, met uitsluitend nieuw materiaal, maar na afloop kan alles gebruikt worden om tijdelijke scholen te bouwen. Ruim 60% van het casco en de gevels kan opnieuw worden gebruik en bereikt daarmee een verspilling van 39,6%. Consortium BAM, met Thomas Rau en Archifold als ontwerpers  heeft een modulair gebouw geheel prefab bedacht en dit zou in principe weer als een rechtbank elders hergebruikt moeten kunnen worden. In deze percentages is zelfs nog een onzekerheidsreductie toegepast om toekomstplannen niet gelijkwaardig te belonen als het toepassen van nu al gerecycled materiaal.

Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

Aannemer blijft eigenaar en verantwoordelijk

Eerder berichtten we over de tijdelijke rechtbank in Amsterdam toen het project onder de aandacht kwam tijdens het evenement Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Circulaire Constructie. Tijdens deze meeting kwam naar voren dat de aannemer van het gebouw eigenaar van het gebouw blijft. En dus verantwoordelijk. Voor veel deelnemers aan het event was dit een eye opener. “Hoe hoger de restwaarde, hoe beter voor de eigenaar. Daarnaast sturen we bij de aanbesteding op het voorkomen van verspilling en krijgt de biedende partij hier extra punten voor”, zei Van Dijk toen. “Ik adviseer om het simpel te houden en alleen het casco en de gevel te meten: dit is 70% van de milieulast.”

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c140 c225 c244
Vol en aantrekkelijk programma in vijfde Week van de Circulaire Economie

Vol en aantrekkelijk programma in vijfde Week ...

31 jan om 16:01 uur
timer 3 min

Van maandag 3 februari tot en met vrijdag 7 februari 2020 organiseert het Versnellingshuis Nederland circulair! ...

Lees verder »

c21 c140 c185 c225
Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

13 jan om 12:00 uur
timer 1 min

In de derde BlueCity Podcast over de circulaire economie spreekt klimaatjournalist Ties Joosten met Michel Baars ...

Lees verder »

c21 c135 c140 c225
Gemeenten en de praktijk van circulaire inkoop

Gemeenten en de praktijk van circulaire inkoop

9 jan om 10:00 uur
timer 6 min

De overheid koopt jaarlijks voor ongeveer 73,3 miljard euro in aan werken, diensten en leveringen in. Dat moet ...

Lees verder »

c21 c26 c140
Parkeergarages kunnen de stad uit

Parkeergarages kunnen de stad uit

20-12-2019 om 10:00 uur
timer 1 min

In 2020 wil Ballast Nedam Parking een aantal modulaire parkeergarages een tweede leven geven. “We gaan nog ...

Lees verder »

c21 c26 c125 c140
Uiterst korte bouwtijd door integrale samenwerking

Uiterst korte bouwtijd door integrale samenwerking

04-12-2019 om 14:00 uur
timer 2 min

Je hebt nog een week om je project voor de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards 2020 in te zenden. Een van de winnaars ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c244
Podcast: hoe wordt de bouw sneller circulair?

Podcast: hoe wordt de bouw sneller circulair?

13-11-2019 om 10:00 uur
timer 1 min

Beluister de nieuwe podcast van BlueCity met als gast Axel Hendriks (Beelen sloopwerken). Hoe staat het met de ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c244
44 miljoen subsidie voor circulaire economie

44 miljoen subsidie voor circulaire economie

13-08-2019 om 13:00 uur
timer 2 min

Nieuwe subsidieregeling voor pilot- en demonstratieprojecten gericht op recycling en hergebruik van afval, en ...

Lees verder »

c21 c135 c140 c190 c225
De weerbarstige praktijk van duurzaam slopen

De weerbarstige praktijk van duurzaam slopen

12-08-2019 om 13:00 uur
timer 6 min

Slopen is niet direct een sexy onderwerp en ook niet altijd even duurzaam. Hoe besteed je circulair slopen aan ...

Lees verder »

c21 c140 c225
Verregaand verduurzamen door meer met minder

Verregaand verduurzamen door meer met minder

09-07-2019 om 08:00 uur
timer 5 min

‘To sustain our future, rich in colour’. Dat is de slogan die prijkt op de website van Baril, leverancier ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c234 c253
Hoe overwin je de weerstand tegen verduurzaming?

Hoe overwin je de weerstand tegen verduurzaming?

06-02-2019 om 10:00 uur
timer 7 min

Duurzame bedrijvendokter Jaap de Vries over desinformatie, blauwe diesel en iPads op wielen. Velen zoeken ...

Lees verder »

c21 c140 c190 c225
Energietransitie kan circulariteit dwars zitten

Energietransitie kan circulariteit dwars zitten

24-01-2019 om 11:00 uur
timer 5 min

Rapport 'Circulaire Economie in kaart' biedt kansen en bedreigingen. Hoe circulair is een nieuwe warmtepomp? En ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c234
Jaap de Vries: duurzame bedrijvendokter

Jaap de Vries: duurzame bedrijvendokter

22-01-2019 om 12:01 uur
timer 6 min

Met tientallen samenwerkingsprojecten maakte Jaap de Vries naam in Friesland: “Als je voldoende koplopers ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up