Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

De tijdelijke rechtbank aan de Amsterdamse Zuidas staat er maar voor 5 jaar. Bijzonder is dat het gebouw na gebruik een aanzienlijke waarde vertegenwoordigt: bij de sloop komen gebruikte materialen toe aan het opdrachtnemend consortium. “Het is aan hen een businesscase te ontwikkelen om de restwaarde van het gebouw te maximaliseren.”

“De verwijdering van het gebouw na de beperkte gebruiksperiode is een nadrukkelijk onderdeel”, beschrijft architect Fokke van Dijk van het Rijksvastgoedbedrijf de opdracht. “Wij geloven dat met de juiste toepassing van materialen in het ontwerp hergebruik goed mogelijk is, of dat de te verwijderen elementen met een minimale aanpassing te recyclen zijn.”

Verspilling vermijden en meetbaar maken

Om circulariteit mogelijk te maken is het uitgangspunt om verspilling te vermijden onderdeel geworden van de kwalitatieve beoordeling van de drie aangeboden ontwerpen. Een methodiek ontwikkeld door Het rijksvastgoedbedrijf, TU Delft en NIBE maakt dit meetbaar. “De mate van verspilling is gerelateerd aan de milieulast van de toegepaste materialen en de mate waarin de gebruikelijke afschrijvingstermijn van de gebruikte producten moet worden toegeschreven aan het gebruik als tijdelijke rechtbank”, vertelt Duurzaam Gebouwd-expert en NIBE-oprichter Michiel Haas hierover.

Er werden drie mogelijkheden genoemd om verspilling te minimaliseren. Zo kan er gewerkt worden met elementen verkregen uit demontage van andere gebouwen of uit recycling. Biobased materialen met een lage milieulast of materialen met een korte levenscyclus, kunnen na vijf jaar zonder verspilling ziojn afgeschreven of teruggegeven aan de natuur. Ten slotte kunnen gebouwdelen opnieuw gebruikt in een andere toepassing, op een andere locatie. Al deze technieken zorgen ervoor dat het gebruik in de tijdelijke rechtbank slechts een deel van de totale gebruiksduur  van het materiaal vertegenwoordigt. Zo wordt de verspilling van goede materialen voorkomen.

 

Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

Reuse & Recycle

“In de circulaire ontwerpstrategie is ingezet op reuse en recycle”, vertelt Haas over de strategie voor het ontwerp van de tijdelijke huisvesting. Door de drie consortia zijn verschillende keuzes gemaakt. Het Consortium DPCP , een samenwerking tussen Duprie bouw en Cepezed projects heeft sterk ingezet op hergebruikte onderdelen en een demontabele bouwtechniek, zo komt ca. 60% gewicht uit andere betonnen gebouwen door vloeren en balken her te gebruiken. Met deze strategieën  wordt  bijna 70% van gevel en casco hergebruikt. Een zeer goed resultaat. Het Consortium Ido van Volker Wessels en de architecten Cie en Studioninedots als architecten  heeft sterk ingezet op een droge elementen constructiemethode, met uitsluitend nieuw materiaal, maar na afloop kan alles gebruikt worden om tijdelijke scholen te bouwen. Ruim 60% van het casco en de gevels kan opnieuw worden gebruik en bereikt daarmee een verspilling van 39,6%. Consortium BAM, met Thomas Rau en Archifold als ontwerpers  heeft een modulair gebouw geheel prefab bedacht en dit zou in principe weer als een rechtbank elders hergebruikt moeten kunnen worden. In deze percentages is zelfs nog een onzekerheidsreductie toegepast om toekomstplannen niet gelijkwaardig te belonen als het toepassen van nu al gerecycled materiaal.

Maximale restwaarde bij tijdelijke rechtbank Amsterdam

Aannemer blijft eigenaar en verantwoordelijk

Eerder berichtten we over de tijdelijke rechtbank in Amsterdam toen het project onder de aandacht kwam tijdens het evenement Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Circulaire Constructie. Tijdens deze meeting kwam naar voren dat de aannemer van het gebouw eigenaar van het gebouw blijft. En dus verantwoordelijk. Voor veel deelnemers aan het event was dit een eye opener. “Hoe hoger de restwaarde, hoe beter voor de eigenaar. Daarnaast sturen we bij de aanbesteding op het voorkomen van verspilling en krijgt de biedende partij hier extra punten voor”, zei Van Dijk toen. “Ik adviseer om het simpel te houden en alleen het casco en de gevel te meten: dit is 70% van de milieulast.”

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

44 miljoen subsidie voor circulaire economie

44 miljoen subsidie voor circulaire economie

13 aug om 13:00 uur
timer 2 min

Nieuwe subsidieregeling voor pilot- en demonstratieprojecten gericht op recycling en hergebruik van afval, en ...

Lees verder »

De weerbarstige praktijk van duurzaam slopen

De weerbarstige praktijk van duurzaam slopen

12 aug om 13:00 uur
timer 6 min

Slopen is niet direct een sexy onderwerp en ook niet altijd even duurzaam. Hoe besteed je circulair slopen aan ...

Lees verder »

Verregaand verduurzamen door meer met minder

Verregaand verduurzamen door meer met minder

9 jul om 08:00 uur
timer 5 min

‘To sustain our future, rich in colour’. Dat is de slogan die prijkt op de website van Baril, leverancier ...

Lees verder »

Hoe overwin je de weerstand tegen verduurzaming?

Hoe overwin je de weerstand tegen verduurzaming?

6 feb om 10:00 uur
timer 7 min

Duurzame bedrijvendokter Jaap de Vries over desinformatie, blauwe diesel en iPads op wielen. Velen zoeken ...

Lees verder »

Energietransitie kan circulariteit dwars zitten

Energietransitie kan circulariteit dwars zitten

24 jan om 11:00 uur
timer 5 min

Rapport 'Circulaire Economie in kaart' biedt kansen en bedreigingen. Hoe circulair is een nieuwe warmtepomp? En ...

Lees verder »

Jaap de Vries: duurzame bedrijvendokter

Jaap de Vries: duurzame bedrijvendokter

22 jan om 12:01 uur
timer 6 min

Met tientallen samenwerkingsprojecten maakte Jaap de Vries naam in Friesland: “Als je voldoende koplopers ...

Lees verder »

Duurzaam Gebouwd Magazine #41: Klimaattechniek en Circulaire Economie

Duurzaam Gebouwd Magazine #41: Klimaattechniek ...

07-12-2018 om 07:00 uur

Het langverwachte Duurzaam Gebouwd #41 ligt op de mat. Dit keer belichten we de thema’s Klimaattechniek ...

Lees verder »

Fijn en gezond werken in kantoor sociaal domein Breda

Fijn en gezond werken in kantoor sociaal domein ...

28-11-2018 om 15:30 uur
timer 4 min

Het in 2017 opgeleverde kantoor van het sociaal domein van gemeente Breda combineert circulariteit, gezondheid ...

Lees verder »

'Winnaar Circulaire Ring, vertel nou eens hoe je dat doet?'

'Winnaar Circulaire Ring, vertel nou eens hoe ...

02-11-2018 om 08:00 uur
timer 4 min

Je zult hem maar winnen: de Circulaire Ring. Een award en titel die alleen voor de duurzaamste gemeente van Nederland ...

Lees verder »

‘Wij zijn klaar voor een definitieve switch naar de circulaire economie’

‘Wij zijn klaar voor een definitieve switch ...

01-11-2018 om 16:00 uur
timer 3 min

De kanteling richting een economie zonder afval is in volle gang. Overal in Nederland zien we initiatieven ontpoppen, ...

Lees verder »

'Demontabel bouwen is geen utopie meer'

'Demontabel bouwen is geen utopie meer'

26-10-2018 om 08:00 uur
timer 5 min

Al bijna 90 jaar voorziet voormalig familiebedrijf Aberson de bouw en vastgoed van oplossingen voor de verduurzaming ...

Lees verder »

'Tot 2030 miljard ton aan grondstoffen nodig'

'Tot 2030 miljard ton aan grondstoffen nodig'

18-10-2018 om 08:00 uur
timer 1 min

Om een circulaire bouweconomie te realiseren zijn duurzame winning van zand, grind, klei en gebruik van primaire ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up