Stadswarmte voor Rotterdams winkelcentrum

Stadswarmte voor Rotterdams winkelcentrum

In de transitie naar een klimaatneutrale gebouwde omgeving in 2030 kunnen warmtenetten een belangrijke rol spelen. Het Rotterdamse winkelcentrum Hoogvliet laat zien hoe dat nu al werkt. 

In Nederland bepaalt de warmtevraag van gebouwen en productieprocessen ongeveer de helft van de totale energiebehoefte. Zo’n 4% van die nationale warmtevraag wordt nu via warmtenetten geleverd, blijkt uit een recente studie van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). Volgens dit bureau is het efficiënt om circa 350 PJ van de netto warmtevraag in 2050 via warmtenetten te leveren. Dat is ongeveer 7 keer zo veel als nu. Door die warmte uit klimaatneutrale bronnen te halen, daalt de CO2-uitstoot met circa twintig megaton, ofwel tien procent ten opzichte van 1990. Winkelcentrum Hoogvliet levert daar met een CO2-reductie van 550 ton per jaar nu al een bijdrage aan.

80% CO2-reductie

In Winkelcentrum Hoogvliet maakten de 2 gasgestookte ketels begin 2017 plaats voor een koppeling met het warmtenet. “Sindsdien levert het stadswarmtenet van Nuon het winkelcentrum milieuvriendelijke restwarmte die afkomstig is van afvalverwerker AVR in Rozenburg”, vertelt Jordana de Heer, commercieel beheerder bij winkelcentrumeigenaar Kroonenberg Groep. “Dat bespaart jaarlijks zo’n 80% CO2-uitstoot ten opzichte van de verwarming met gas. Dat is vergelijkbaar met de besparing van 5.500 zonnepanelen.”

Warmtevoorziening collectief georganiseerd 

De warmtevoorziening van het winkelcentrum met 108 winkels en 200 woningen is collectief georganiseerd. “Dat was al zo toen we op gas stookten en dat is nog steeds zo nu we van stadsverwarming gebruikmaken. De benodigde infrastructuur was dus voor het grootste deel al aanwezig. Winkeliers en bewoners hebben dan ook weinig van de overgang op de nieuwe installatie gemerkt; de warmte komt alleen ergens anders vandaan en is groen geworden. Wat de winkeliers wel gaan merken, is dat ze niet meer hoeven bij te stoken met cv-ketels of boilers. De aangeleverde warmte heeft namelijk precies de juiste temperatuur. Dat scheelt onderhoud aan hun eigen installaties en maakt het voor hen op den duur kostenefficiënter. Ook is de kans op storingen nu veel kleiner.”

De aangeleverde warmte heeft precies de juiste temperatuur. Dat scheelt onderhoud aan eigen installaties en maakt het voor ondernemers kostenefficiënter.'

Jordana de Heer, Kroonenberg Groep

Overstap ook financieel aantrekkelijk

De keuze om van het gas af te stappen kwam voor het winkelcentrum op een natuurlijk moment, vertelt De Heer. “Ketels gaan gemiddeld 20 jaar mee. In 2016 kwam voor ons het moment om te kiezen: gaan we nieuwe gasketels plaatsen of stappen we over op stadswarmte? De duurzame kant van de restwarmte die Nuon aanbiedt via het stadswarmtenet, was een doorslaggevende factor in die afweging.” Vanwege de ligging van het winkelcentrum was de overstap naar het warmtenet ook financieel aantrekkelijk. “Bepalend in de kosten van stadsverwarming zijn met name de ligging ten opzichte van het hoofdnet en de grootte van de warmtevraag. Hoe dichterbij het net en hoe groter de afname, des te rendabeler de investering”, vertelt Nuon-accountmanager Erwin Manssen. “De exploitatiekosten zijn voor het winkelcentrum vergelijkbaar met de oude situatie omdat de warmtekosten – wettelijk, volgens het ‘niet meer dan anders’-principe – zijn gekoppeld aan de gasprijs. Een financieel voordeel voor het winkelcentrum is dat het onderhoud en beheer van de nieuwe installatie nu bij Nuon liggen. Naast de financiële besparing levert dat vooral ontzorging op.”

Het is urgent om bestaande gebouwen aan te sluiten op het warmtenet'

Erwin Mansen, Nuon

Gemeentelijke ambities: 2030 klimaatneutraal

Voor de gemeente Rotterdam is de uitbreiding van het warmtenet een belangrijk onderdeel van de doelstelling om de gebouwde omgeving in 2030 klimaatneutraal te maken. Vanuit het Programma Duurzaam 2015-2018 neemt de gemeente duurzaamheid integraal mee bij gebiedsontwikkeling. Manssen herkent die ambities. “Het succes hangt in belangrijke mate van de afname af. Het is daardoor urgent om ook bestaande gebouwen aan te sluiten op het warmtenet.”

Manifest om verduurzaming te versnellen

Die urgentie was duidelijk voelbaar tijdens de klimaattop die in oktober 2016 plaatsvond in de Maasstad. Daar ondertekende de gemeente Rotterdam samen met 75 andere partijen – gemeenten, provincies, energiebedrijven, netbeheerders, milieuorganisaties en lokale energie-initiatieven – een manifest voor een aardgasvrije gebouwde omgeving. De ondertekenaars willen dat Nederland de verduurzaming versnelt en het gebruik van gas voor de verwarming en het warme water in de bestaande bouw vervangt voor een duurzamer alternatief, zoals stadswarmte. “Wij zijn pas een korte tijd aangesloten op het warmtenet, dus wat het voor ons precies betekent zal de tijd moeten leren”, besluit De Heer. “Maar we vinden het in ieder geval goed om op deze manier een steentje bij te dragen aan het verduurzamen van Rotterdam.”

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

'Leisure-sector heeft trendsetters nodig in verduurzaming'

'Leisure-sector heeft trendsetters nodig in ...

29-10-2018 om 08:00 uur
timer 3 min

Met een gaskraan die in 2030 dichtgaat en een verhoogde gasbelasting zoeken partijen in de bouw- en vastgoedsector ...

Lees verder »

Leisure-vastgoed toekomstbestendig maken

Leisure-vastgoed toekomstbestendig maken

starstarstarstar_halfstar_border
In de gratis whitepaper ‘Best practices van leisure’ vind je uitgebreide informatie en inspiratie ...
Tilburg wil horeca verduurzamen

Tilburg wil horeca verduurzamen

04-12-2017 om 11:00 uur

De horeca in Tilburg wil het energieverbruik verminderen en voedselverspilling tegengaan. Met een Green Deal willen ...

Lees verder »

Optimaal binnenklimaat voor zwembaden

Optimaal binnenklimaat voor zwembaden

21-11-2017 om 08:00 uur

Duurzaam Gebouwd-partner Kieback&Peter lanceerde een whitepaper over het verbeteren van het binnenklimaat van ...

Lees verder »

Bank wil hele hypotheekportefeuille naar energielabel A

Bank wil hele hypotheekportefeuille naar energielabel ...

10-08-2017 om 13:00 uur

ABN Amro heeft de ambitie om haar gehele portefeuille onroerend goed te verbeteren naar gemiddeld energielabel ...

Lees verder »

Gouden Green Key voor hotel in Enschede

Gouden Green Key voor hotel in Enschede

02-08-2017 om 13:00 uur

De Broeierd in Enschede is bekroond met de Gouden Green Key, de hoogst mogelijke onderscheiding op het gebied ...

Lees verder »

Stadsmuseum Breda vernieuwd

Stadsmuseum Breda vernieuwd

01-08-2017 om 11:00 uur

Het Stedelijk Museum Breda werd in een half jaar tijd ingrijpend vernieuwd. Zo zijn onder andere de buitengevels ...

Lees verder »

Glazen overkapping als eyecatcher van winkelpanden

Glazen overkapping als eyecatcher van winkelpanden

19-07-2017 om 13:00 uur

Op de plaats van het voormalige hoofdgebouw van Fortis aan het Rokin in Amsterdam opent komende augustus 2017 de ...

Lees verder »

Cambuur krijgt energieneutraal voetbalstadion

Cambuur krijgt energieneutraal voetbalstadion

22-06-2017 om 08:00 uur

Naar verwachting speelt SC Cambuur in 2020 in het eerste energieneutrale voetbalstadion van Nederland.

Lees verder »

Winkelcentra en retailgebieden genomineerd voor NRW Jaarprijs 2017

Winkelcentra en retailgebieden genomineerd voor ...

31-05-2017 om 11:00 uur

5 genomineerde winkelcentra en retailgebieden voor de NRW Jaarprijs 2017 werden tijdens de PROVADA bekendgemaakt.

Lees verder »

Demontabele judoaccommodatie op Papendal

Demontabele judoaccommodatie op Papendal

11-05-2017 om 15:30 uur

Sportcentrum Papendal beschikt sinds kort over een nieuwe topsportaccommodatie  voor judoka’s. Een bijzondere ...

Lees verder »

Hotelketen geeft bij nieuwbouw hoge prioriteit aan duurzaamheid

Hotelketen geeft bij nieuwbouw hoge prioriteit ...

26-04-2017 om 11:00 uur

Van der Valk Hotel Heerlen staat nog enkele maanden in de steigers, voordat de nieuwbouw in september wordt betrokken. ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up