Nieuw jasje voor voormalig kantoorgebouw

Nieuw jasje voor voormalig kantoorgebouw

In opdracht van vastgoedbeheerkantoor De Elf Provinciën transformeren de bouwbedrijven Wessels Zeist en Bébouw Midreth een bestaand kantoorgebouw aan de Utrechtse Kaatstraat naar een gebouw met commerciële ruimten en 83 appartementen.

Vanaf het begin van het project in juni 2016 was naast architectenbureau MVSA architecten ook Facédo betrokken. Deze gevelspecialist heeft meegedacht over het ontwerp, onder meer om de gevel in een nieuw jasje te steken.

Maatwerkprofiel als technisch beste oplossing

“Het ontwerp stond dan wel vast, maar de bouwbedrijven en de architect hebben gebruikgemaakt van onze expertise om het ontwerp op de juiste technische manier in te vullen”, vertelt Facédo-projectmanager Bram Leijser. “Zo hebben we gezorgd voor de technisch en esthetisch beste oplossing.”

Dit kwam onder meer tot uiting in een profiel, die Facédo speciaal voor dit project heeft ontwikkeld. “Dit doen we vaker, bij veel projecten zorgen we voor profielen op maat. In dit project wilde MVSA een vlakke uitstraling. Ons profiel zorgt ervoor dat de keramische gevel, de kozijnen en de geëmailleerde glazen gevel een mooi geheel vormt.”

Commerciële ruimten en appartementen

Op de begane grond van dit gerenoveerde gebouw komen commerciële ruimten en horeca. De rest van de verdiepingen zijn omgebouwd tot woonverdiepingen. Het gebouw is 28 meter diep, waardoor het niet mogelijk was om woningen van voor- en achtergevel te voorzien. Daarom is er midden in het gebouw een atrium gekomen. Om dit atrium zijn de woningen gepositioneerd, die hierdoor ook veel daglicht krijgen.

“De eerste 4 woonverdiepingen beschikken over kozijnen met verschillende soorten gevelbekleding”, legt Leijser uit. “Denk hierbij aan Franse balkonhekken, geluids- en privacyschermen en gezeefdrukte beglazing. De vijfde en zesde verdieping beschikken over een geëmailleerde glazen gevelbekleding. Deze 2 verdiepingen staan iets terug, zodat de speciaal aangebrachte verlichting deze gevel kan benadrukken.”

Kozijnen monteren in fabriek

In samenwerking met prefab-dakspecialist Veenstra & Stroeve heeft Facédo alle kozijnen in de fabriek gemonteerd. “We hebben hiervoor gekozen, omdat we maar een beperkte bouwruimte hadden: de Kaatstraat ligt namelijk in het centrum van Utrecht.”

Visueel een geheel

De transformatie van dit voormalige kantoorgebouw is eind januari 2018 gereed. Leijser is erg benieuwd naar het resultaat. “Normaal gesproken wijkt de commerciële plint visueel af van de woonverdiepingen. De architect heeft ervoor gezorgd dat het gebouw eruitziet als één geheel.”

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c160 c225
Internationale allure van gezond en groen Tapijn

Internationale allure van gezond en groen Tapijn

8 jul om 10:01 uur
timer 5 min

De omvorming van het voormalige kazerneterrein van Tapijn in Maastricht is in volle gang. Het krijgt een nieuwe ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c225 c243
Bundeling van commercie en vakspecialisme voor gevelrenovatie

Bundeling van commercie en vakspecialisme voor ...

7 jul om 16:01 uur
timer 5 min

Met de GevelAlliantie wil Machiel Peltenburg de krachten van commerciële en vakspecialistische bedrijven ...

Lees verder »

c21 c120 c225
Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen = integreren'

Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen ...

3 jun om 15:03 uur

Rob Moritz, architect bij 19 het atelier en bekend van onder andere de transformatie van de watertoren in Zwolle, ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c225 c243
Practice what we teach

Practice what we teach

25 mrt om 11:00 uur
timer 7 min

Duurzaamheid krijgt bij de Universiteit Utrecht een centrale plek in de kerntaken en in de bedrijfsvoering. Wij ...

Lees verder »

c21 c120 c135 c225 c243
“We keken naar de stenen, terwijl we naar de mensen hadden moeten kijken”

“We keken naar de stenen, terwijl we naar ...

25 feb om 10:00 uur
timer 7 min

Aan de vooravond van haar jaarlijkse congres vond in Assen de eerste Ronde Tafel van Duurzaam Gebouwd in 2020 ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243 c244
Opvolgers MOR-team verleggen focus naar portiekflats

Opvolgers MOR-team verleggen focus naar portiekflats

4 feb om 16:01 uur
timer 3 min

Woensdag onthult het studententeam MOR (Modular Office Renovation) van de TU Delft een prototype van een appartement ...

Lees verder »

c21 c120 c184 c225
Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk in 2020

Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk ...

05-12-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Woningcorporatie Woonwaard is de laatste winnaar van de WoCo25, een van de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c251
Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

28-11-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Om de doelen uit het Klimaatakkoord te realiseren, is een opschaling van het aantal woningrenovaties essentieel. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c246
Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

25-11-2019 om 09:30 uur
timer 2 min

Nieuw Utrechts Peil won in Parijs de Green Solutions Award 2019 met de ‘Flat met Toekomst’. In ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
140 appartementen in Den Haag van label G naar B

140 appartementen in Den Haag van label G naar ...

07-10-2019 om 10:00 uur
timer 2 min

CBRE Global Investors heeft de grootschalige verduurzaming van 140 appartementen in de wijk Waldeck in Den Haag ...

Lees verder »

c21 c120 c127 c225
#VanGasLos: blijf niet wachten op de Regionale Energiestrategie

#VanGasLos: blijf niet wachten op de Regionale ...

26-09-2019 om 08:00 uur
timer 8 min

Een vastgoedvoorraad waar nog aardgas van toepassing is, behoort definitief tot het verleden. Die tendens was ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c225
Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

Gezond en duurzaam complex op bijzondere staalconstructie

16-09-2019 om 13:00 uur
timer 2 min

Een van de uitdagingen bij de transformatie van de Fenixloods schuilde in de bijzondere staalconstructie. Hoe ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up