Gezonde werkomgeving hoogste prioriteit voor nieuwbouw BESIX Dordrecht

Gezonde werkomgeving hoogste prioriteit voor nieuwbouw BESIX Dordrecht

‘Een ingetogen duurzaam gebouw met aandacht voor gezondheid en welzijn’. Zo kan het kantoor van BESIX in Dordrecht het best worden omschreven. Een open en licht gebouw met levend groen, waar medewerkers comfortabel kunnen werken. We interviewen projectleider Kiki van der Veen van VIAC adviseurs om achter de details van de duurzaamheidsambities te komen.

Die blijken groots en breed. Duurzaam Gebouwd-partner VIAC was betrokken bij het project vanaf de voorlopig ontwerpfase en gaf zijn visie op installatietechnische en bouwfysische aspecten. “In 2017 werden we door BESIX, een internationale aannemer, benaderd met een mooie uitdaging: de verduurzaming van het kantoor in Dordrecht. Het doel was duidelijk: een gezond gebouw voor de medewerkers van het bedrijf.”

Koelsysteem met klimaatklasse A

Samen met de architect, RoosRos architecten, werden bouwkundige aspecten bekeken zoals lichtinval, opwarming van het gebouw en reacties van ruimtes op de zonuren. Met de Trias Energetica in het achterhoofd en simulatieberekeningen kwamen passende oplossingen naar voren. “We adviseerden om een zeer goede binnenzonwering toe te passen, in combinatie met een verwarmings- en koelsysteem dat voldoet aan klimaatklasse A. Er zijn grote glazen gevels waar we rekening mee moesten houden. ”

Diezelfde openheid zorgt voor een koelvraag. Die is vanzelfsprekend niet overal in het gebouw gelijk. “Afhankelijk van de opwarming van ruimtes kan er in de westelijke gevels sprake zijn van een warmtevraag, terwijl aan de andere kant van het gebouw juist verkoeling nodig is. Om die reden passen we een VRF-systeem toe, waarmee we decentraal kunnen sturen op warmte en koudevraag. We ondersteunen het systeem met vloerverwarming, om het comfort verder te verhogen. Met deze toepassingen vullen we de comfortvraag goed in, een belangrijke uitdaging in deze case.”

Morfologisch overzicht

Gedurende het proces bleef de opdrachtgever goed in beeld. In een overzichtsmatrix stonden diverse parameters en systemen waar het projectteam uit kon kiezen. “We werkten met een morfologisch overzicht dat we samen met BESIX doorspraken. Uitgangspunt hierbij was de bepaling of de maatregelen en de uitkomsten hiervan aansloten op de wensen.” Door deze hechte samenwerking was bijsturen mogelijk. “We wilden niet alleen met een uitkomst komen, maar ook met elkaar meedenken om tot een optimale besluitvorming te komen. Zo hebben we het over verschillende paden gehad, waaronder ook BREEAM en WELL.”

Uit de matrix kwamen waarderingen, die dienden als vertrekpunt voor een beslissing. Hierbij speelde beleving een belangrijke rol. “Door middel van tekeningen en simulaties neem je partijen mee in het denkproces en laat je zien wat er mogelijk is. Het is belangrijk om elkaar te blijven enthousiasmeren en ook op dit vlak de verbinding te houden. We hebben de tekeningen uitgewerkt in BIM.

Dat heeft verschillende voordelen. Zo is het eenvoudig om te laten zien hoe een project eruit komt te zien, welke materialen er worden gebruikt en de mate van flexibiliteit die je hebt.”

Gebruikers meenemen in proces

Ook gebruikers kregen een rol in het proces. Dankzij workshops werd waardevolle informatie ingewonnen over de wensen op de werkvloer. “We zijn met verschillende afdelingen om de tafel gegaan. Dit om af te stemmen waar in het bestaande gebouw verbeterpunten schuilden. Daarnaast hebben we concrete vragen gesteld over wat deze mensen willen zien in het nieuwe gebouw. We kregen vanzelfsprekend erg wisselende reacties, maar de betrokkenheid was groot. Door verwachtingen te horen over het nieuwe gebouw konden we hier op de juiste manier op inspelen.”

Gezonde werkomgeving hoogste prioriteit voor nieuwbouw BESIX Dordrecht

Het kantoor van BESIX in Dordrecht kenmerkt zich door grote glazen gevels.

Kennisdelen met fabrikanten

Ook fabrikanten werden betrokken bij het proces en deelden kennis. “Het was vanaf het begin duidelijk dat installaties een kritische succesfactor waren bij dit project. We vonden het dan ook belangrijk om nauw samen te werken met fabrikanten en ze daarin mee te nemen. Samen met Duurzaam Gebouwd-partner Daikin zijn we naar een referentieproject geweest. Je kunt het zien als een excursie: we gingen kijken hoe technieken daar tot tevredenheid van gebruikers leidden. We hebben bijvoorbeeld de beslissing genomen om meer voelers toe te passen bij het kantoor van BESIX. Dit geeft nogmaals aan dat samenwerking en beleving belangrijke instrumenten zijn om tot een succesvol project te komen.”

VIAC adviseurs is een adviesbureau voor installatietechniek en bouwfysica, dat creativiteit en innovativiteit combineert om gebouwen gezonder, duurzamer en comfortabeler te maken. Onderaan dit artikel vind je het partnerprofiel. Hier vind je meer informatie over deze partner.

Tekst: Marvin van Kempen, Beeld: VIAC adviseurs

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c243
Advertorial: Van energielabel F naar A!

Advertorial: Van energielabel F naar A!

21 apr om 07:00 uur

De isolatie-eisen die gesteld worden in de bouw zijn hoog. Goede isolatie, een hoge luchtdichtheid en het beperken ...

Lees verder »

c21 c26 c243
Ontwerp én bouw zorgt voor transparant en duurzaam kantoor NVM Makelaars

Ontwerp én bouw zorgt voor transparant ...

22 mrt om 17:00 uur
timer 5 min

‘Een gezond clubhuis waar mensen willen zijn’: die slogan vormt het uitgangspunt voor het nieuwe gebouw ...

Lees verder »

c21 c26 c169 c260 c265
VenhoevenCS ontwerpt zwemstadion Parijs 2024

VenhoevenCS ontwerpt zwemstadion Parijs 2024

02-12-2020 om 08:31 uur
timer 4 min

Het Nederlandse architectenbureau VenhoevenCS heeft samen met het Franse Ateliers 2/3/4/ de competitie gewonnen ...

Lees verder »

c21 c26 c243 c244
Circulair beton voor woonbuurt Westwaard in Kaatsheuvel

Circulair beton voor woonbuurt Westwaard in ...

01-12-2020 om 15:30 uur

Duurzaam Gebouwd-partner Van der Heijden bouw en ontwikkeling gebruikte op 27 november circulair beton bij de ...

Lees verder »

c21 c26 c122 c134 c278
Het Platform – mixed-use gebouw in het stationsgebied van Utrecht

Het Platform – mixed-use gebouw in het ...

26-11-2020 om 09:04 uur
timer 3 min

Direct naast station Utrecht Centraal is een nieuw gebouw in gebruik genomen: Het Platform. In het gebouw wordt ...

Lees verder »

c21 c26 c120 c243
Havensteder verduurzaamt 360 woningen in Bospolder-Tussendijken 

Havensteder verduurzaamt 360 woningen in Bospolder-Tussendijken 

10-11-2020 om 10:31 uur
timer 1 min

Havensteder verduurzaamt de vijf Gijsinglaanflats in Bospolder-Tussendijken. Het gaat om 360 woningen die van ...

Lees verder »

c21 c26 c245
Comfortsensors en vernieuwde PULSE-platform beantwoorden veel vragen

Comfortsensors en vernieuwde PULSE-platform ...

13-10-2020 om 10:00 uur
timer 7 min

De Tilburg University bezit een uitstekend gebouwbeheersysteem, maar zelfs hier roept het binnenklimaat af en ...

Lees verder »

c21 c26 c160 c245
The Flow: méér dan een gezond kantoorgebouw

The Flow: méér dan een gezond ...

12-10-2020 om 10:00 uur
timer 8 min

De deuren van The Flow in de wijk Houthavens in Amsterdam zijn open en het WELL Core V2 Platinum-certificaat is ...

Lees verder »

c21 c26 c125 c184 c243
Uiterst duurzaam huis met verrassende innovaties

Uiterst duurzaam huis met verrassende innovaties

01-05-2020 om 10:01 uur
timer 7 min

Je kunt met grote gebaren, veel discussies en talloze vergaderingen de verduurzaming een forse duw in de rug geven, ...

Lees verder »

c21 c26 c246 c283
Complexe samenwerking in Breda uitgediept

Complexe samenwerking in Breda uitgediept

25-03-2020 om 15:01 uur
timer 3 min

De bouw van de nieuwe rechtbank in Breda was een project met veel gezichten. Letterlijk en figuurlijk. Betrokkenen ...

Lees verder »

c21 c26 c160 c263
Comfortabel klimaat van invloed op voedselveiligheid

Comfortabel klimaat van invloed op voedselveiligheid

04-02-2020 om 10:00 uur
timer 2 min

Bij veel kunststof- en verpakkingsbedrijven spelen hygiënestandaarden een belangrijke rol. Vooral bedrijven ...

Lees verder »

c21 c26 c160 c263
Hoe gezondheid en digitalisering in praktijkcasus NS bij elkaar komen

Hoe gezondheid en digitalisering in praktijkcasus ...

21-01-2020 om 10:01 uur
timer 1 min

Door zachte en harde waarden aan elkaar te verbinden krijgt de NS verse inzichten over de verbetering van het ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up