'Meer aandacht voor verduurzaming koopwoningen'

'Meer aandacht voor verduurzaming koopwoningen'

"De focus voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving moet naar de koopwoningen. Daar valt de meeste winst te behalen."

Dat liet Hein Jacobs van Jacobs Energie Advies weten tijdens het Nationale Energiecongres, dat vorige week plaatsvond in Utrecht. "55% van de 7,5 miljoen woningen is in bezit van particulieren en 68% van alle gebouwen zijn ouder dan 30 jaar. Dat komt neer op 5,1 miljoen. Woningen die sinds 1985 gebouwd zijn, moeten naar verwachting nog minimaal 100 jaar meegaan.”

Volgens hem speelt het energielabel nog een te kleine rol bij het kopen van een huis. “De meeste woningen beschikken over een energielabel D of C. Kopers vinden de wijk, de omgeving en de aanwezige faciliteiten belangrijker.”

Geld als reden voor gedragsverandering

In zijn zoektocht om huiseigenaren in beweging te krijgen, stelt hij daarom de volgende vragen. “Moeten we verplichte maatregelen doorvoeren, met een kortere terugverdientijd dan 10 jaar? Moeten kopers hun nieuwe huis verplicht nul-op-de-meter maken bij de aankoop?”

Dit stuitte op veel weerstand, vooral om financiële redenen. En dit was ook het resultaat van Hanzehogeschool-hoogleraar Carina Wiekens’ naar de achterliggende redenen van mensen om hun gedrag te veranderen. "Geld is nog steeds doorslaggevend bij gedragsverandering. Om tot energiebesparing of duurzamer gedrag te komen, moet een gedragsverandering eenvoudiger of aantrekkelijker gemaakt worden." Dit kan bijvoorbeeld met de slimme meter. "Maar ook sociale normen kunnen hierbij een rol spelen, bijvoorbeeld als de buren zonnepanelen nemen."

Pleidooi voor ESCo's

Niet alleen in de woningbouw valt veel winst te behalen. Ook in de utiliteit is dit het geval, zo liet Leendert Lam van Cofely weten. "In veel gebouwen vindt tegelijkertijd zowel koeling als verwarming plaats. Dit reguleren kan 10-tallen procenten energie besparen." Hij pleit voor een ESCo. "Dan heeft de gebouweigenaar geen omkijken meer naar het energieverbruik, daarop houden wij toezicht." 

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c26 c41 c120 c243
Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van al het goede

Woningen Dordrecht gerenoveerd met behoud van ...

Maar liefst 172 woningen aan onder andere de Eemkerkstraat in Dordrecht krijgen een revitalisatie dankzij duurzame verbeterwerkzaamheden. De kwaliteit van de woningen ...

Lees verder

c21 c120 c225
Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

Beter perspectief vastgoedsector richting 2025

De commercieel vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer uitkijken naar een bescheiden waardegroei. Toch werken de effecten van de sterke ...

Lees verder

c21 c26 c41 c120 c185 c225
In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren industrieel pand

In drie dagen volledig houten casco achter metselmuren ...

Een industrieel pand in Haarlem is op basis van CLT (Cross Laminated Timber) gerenoveerd en uitgebreid. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerken ...

Lees verder

c120 c136 c223
Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu al met conceptmatig bouwen

Whitepaper: Kostenneutraal renoveren kan nu ...

De verduurzamingsvraag is enorm: 8 miljoen woningen krijgen de komende jaren een opknapbeurt om ze weer toekomstbestendig te maken. Waar het draagvlak voor verduurzaming ...
c21 c26 c120
Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij transformatie

Kantoorgebouw weer toekomstbestendig dankzij ...

Het kantoorgebouw Glashaven, op het Wijnhaven-eiland in het centrum van Rotterdam, werd aangeschaft door Amvest. Het bestaande gebouw krijgt een transformatie tot ...

Lees verder

c21 c120 c225
<span>Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen</span>

Woonvisie 2040 van Den Haag: optoppen en splitsen

De Woonvisie 2040 van gemeente Den Haag werd in samenspraak met woningzoekenden, woningcorporaties en betrokken partijen ontwikkeld. Hierin staan concrete maatregelen ...

Lees verder

c21 c40 c120 c225
100.000 woningen realiseren met optoppen

100.000 woningen realiseren met optoppen

Vijf provincies ontwikkelden, in samenwerking met Aedes, een handreiking om een versnelling van woningbouw te realiseren. Dat willen ze doen door het toevoegen ...

Lees verder

c21 c41 c120 c148 c225
Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

Nieuw kantoor helpt groeiplannen in regio versnellen

In het zuiden van het land, op 10 minuten loopafstand van Eindhoven Centraal Station, betrok internationaal adviesbureau Turner & Townsend een nieuw kantoor. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren als nieuwe standaard

Circulair renoveren als nieuwe standaard

De circulair gerenoveerde innovatiebroedplaats The Hive in Rosmalen stond een middag lang in het teken van het hergebruik van grondstoffen, producten en zelfs installaties. ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Circulair renoveren en CO2-reduceren in e-zine

Nu de nieuwbouwopgave op diverse plekken vertraging oploopt vanwege netcongestie en vertraagde afgifte van vergunningen, zijn de ogen gericht op renovatie. Terecht ...

Lees verder

c21 c40 c120 c185 c225
Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Circulair Renoveren

Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Circulair Renoveren

Op donderdag 16 mei laten Heijmans en Rijksvastgoedbedrijf je de waarde zien van circulair renoveren, aan de hand van praktijkvoorbeelden en innovaties. Je ontdekt ...

Lees verder

c21 c120 c185 c225
Samen het wiel hergebruiken

Samen het wiel hergebruiken

Het ‘denken’ en ‘doen’ hebben ons ontzettend veel gebracht en zijn tegelijk dominant geworden in onze (bouw)cultuur. Dit remt de transitie ...

Lees verder

Reacties

In 1999 startte de regering een beleid om 4 miljoen woningen in 10-15 jaar energiezuinig te maken aan de hand van EPA en gesubsidieerde maatregelen. Als dat programma was doorgezet, dan waren er allang geen 'rode' energielabels meer geweest in Nederland. Maar EPA en energiebesparing waren vanaf Balkenende/Zalm I ongewenst. Het tempo van energiebesparing werd vakkundig geremd. Tientallen miljoenen gingen over de balk met volstrekt ineffectief beleid en zwalkend gedrag van VROM, BZK, EZ en hun satellieten en (duurbetaalde) supporters. De deskundige bedrijven die energiebesparing kunnen faciliteren worden (op enkele na) eerder gehinderd door het overheidsgedrag dan gesteund. En daarom blijven we onnodig veel gas verbranden. Op naar het volgende congres om opnieuw te bedenken en bespreken dat wielen het beste rond kunnen zijn!

Het huidige energielabel is een bedenksel van (het team van) minister Blok en hun betaalde adjudanten. Het energielabel voldoet niet aan de letter of geest van de EPBD-richtlijn. Wéér tientallen miljoenen over de balk.

Stug volhouden dan maar, dat energielabel kan belangrijk worden als mensen ervaren hoe een label iets zegt over hun energielasten (= voelen in de portemonnee). Niet te snel afserveren.

Het komt ons over de fossiele brandstoffen fors duurder te maken. En een sober minimum aan verbruik, per gezinslid, vrij te stellen. Dan loont het echt om bijvoorbeeld te gaan isoleren, paneeltjes aan te schaffen of wat minder lang onder de regendouche te mediteren. De gaskraan in Grôningen kan dan ook wat dichter. Iedereen blij, vooral onze nakomelingen. Voor de rest: Den Haag gewoon laten doorslapen & kletsen!

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up