Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie Woningbedrijf

timer3 min
Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie Woningbedrijf

Veel woningcorporaties hebben al ervaring met het combineren van duurzaamheid en betaalbaarheid, maar met circulariteit doen ze nog weinig. In de Financiële Verduurzamingswijzer van RVO.nl worden vijf casussen van verschillende woningcorporaties beschreven die ver zijn met het verduurzamen van de woningvoorraad. Deze praktijkvoorbeelden laten zien dat je gewoon een begin moet maken, zonder dat je weet wat de toekomst precies brengt. Dat geldt ook voor circulariteit. 

Om duurzaamheid en betaalbaarheid te integreren in de praktijk van een woningcorporatie, is het nodig bedrijfsprocessen onder de loep te nemen, legt organisatieadviseur Thijs Paré uit. Hij schreef samen met Arnoud Spithoven voor RVO.nl de Financiële Verduurzamingswijzer. “Je kunt niet verwachten dat je een duurzame nul-op-de-meter-woning krijgt als je alleen volgens de regels van het Bouwbesluit bouwt. Het is een heel ander proces. Dat kan bijvoorbeeld een slimmere manier van organiseren zijn in de samenwerking met ontwerpers en bouwers. Maar ook het anders inrichten van interne besluitvorming bij woningcorporaties of nieuwe manieren om huurders te enthousiasmeren kunnen daaraan bijdragen.” 

Hergebruik

Het toepassen van circulariteit in de bedrijfsvoering van woningcorporaties is nog helemaal nieuw, vertelt Paré. “Het beeld van verduurzaming staat inmiddels bij de meeste corporaties wel op de agenda. Door het toepassen van isolatie en het verduurzamen van installaties werken ze hard aan CO2-reductie. Maar aan de andere kant van CO2-reductie, namelijk hergebruik van materialen, doen ze nog maar weinig. Terwijl dat ook fors bijdraagt aan de realisatie van een CO2-neutrale woning in 2050.” Woningcorporatie Woonbedrijf uit Eindhoven heeft het onderwerp circulariteit al een aantal jaar op haar duurzaamheidsagenda staan, weet Paré. “Doordat ze op zoek waren naar de vertaling van beleid naar praktijk, kwamen ze al vrij snel bij A. van Liempd sloopbedrijven en afvalverwerker Baetsen Containers BV als samenwerkingspartners uit.”

Begin gewoon

Paré ziet wel paralellen tussen woningcorporaties die voorop lopen in verduurzaming en corporaties die nu al werk maken van circulariteit. “Ze zijn zonder te weten hoe de wereld er over tien jaar uitziet, aan de slag gegaan met deze thema’s. Daarom is mijn tip aan bedrijven die iets willen met duurzaamheid of circulariteit: ‘Begin gewoon’. Uit de Financiële Verduurzamingswijzer blijkt dat corporaties die voorop lopen in verduurzaming nu veel meer ervaring hebben. En ze hebben ook echt mensen rondlopen die inhoud geven aan het begrip duurzaamheid. Dat geldt natuurlijk ook voor circulariteit. Je moet gewoon een begin maken. Bij Woonbedrijf hebben ze dat goed begrepen. Zij zijn gewoon begonnen en hebben zich tot doel gesteld het beheer en onderhoud over tien jaar volledig circulair uit te voeren.” 

Steun in de rug

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl) biedt op het gebied van verduurzaming van de woningvoorraad een steun in de rug via verschillende financiële regelingen. Bekende voorbeelden hiervan zijn de STEP-regeling en de ISDE-subsidie. Deze regelingen brachten ook de casussen uit de verduurzamingswijzer voort. “Bij RVO.nl weten ze natuurlijk welke corporaties voorop lopen op het gebied van verduurzaming, omdat die subsidies aanvragen voor hun projecten. Concreet bieden we in deze wijzer een aantal inspirerende praktijkvoorbeelden van corporaties die al lange tijd bezig zijn met verduurzaming”, besluit Paré.

Energiebesparingsverkenner

Met de Energiebesparingsverkenner (EBV) kunnen installateurs, maar ook bijvoorbeeld woningcorporaties of aannemers hun klanten snel een overzicht geven van verschillende energiebesparingsmaatregelen. In de nieuwe versie van de EBV zijn ook maatregelen als de hybride warmtepomp en de houtpelletkachel meegenomen.

Nieuw zijn ook de budget- en de comfortverkenner. Heb je bijvoorbeeld maximaal 5.000 euro beschikbaar, dan berekent de tool welke maatregelen je voor dat geld het best kunt nemen. Werk je met de comfortverkenner dan stel je juist een bepaald comfortniveau in en past de tool de maatregelen daarop aan. Ook isolatiemaatregelen als 3-laagsglas, en maatregelen  met isolatiewaarden van RC 5 en hoger zijn te vinden in de tool.

Lees hier de gehele Financiële Verduurzamingswijzer

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c160 c185 c225
Bouw & Hout Convenant: méér hout in de bouw

Bouw & Hout Convenant: méér ...

14 jan om 15:00 uur
timer 4 min

De koplopers in de sector hebben onlangs de bakens iets verzet en pleiten voor meer hout in bouwprojecten. “De ...

Lees verder »

c21 c140 c185 c225
Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

Podcast over circulariteit: slopen is oogsten

13 jan om 12:00 uur
timer 1 min

In de derde BlueCity Podcast over de circulaire economie spreekt klimaatjournalist Ties Joosten met Michel Baars ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Circulair bouwen: ‘Mentaal innoveren voor gebouwdemontage’

Circulair bouwen: ‘Mentaal innoveren voor ...

3 jan om 12:30 uur
timer 7 min

Er moet nog veel gebeuren om een stroomversnelling voor circulair bouwen teweeg te brengen. Innovaties van marktpartijen ...

Lees verder »

c138 c185 c257
Ebook Circulair bouwen met BIM

Ebook Circulair bouwen met BIM

In de gratis Ebook 'Circulair bouwen met BIM' brengen we je opnieuw op de hoogte omtrent de stand van zaken in ...
c21 c185 c225
Proeftuin circulair bouwen deltaWonen

Proeftuin circulair bouwen deltaWonen

30-10-2019 om 10:00 uur
timer 2 min

Woningbouwcorporatie deltaWonen start met een proeftuin om circulair te bouwen en wil daartoe graag samenwerken ...

Lees verder »

c21 c26 c125 c185
Floriade 2022 wordt groener en duurzamer dan ooit

Floriade 2022 wordt groener en duurzamer dan ...

28-10-2019 om 15:00 uur
timer 5 min

De contouren voor de Floriade in 2022 worden zichtbaar. Het eerste vastgoed verrijst binnenkort op het Floriade-terrein ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Geen project zonder circulaire strategie

Geen project zonder circulaire strategie

28-10-2019 om 10:00 uur
timer 6 min

Hoe vaak zie je twee van de grootste aanbesteders van Nederland in actie op één podium? Dat gebeurde ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Circulaire bouw en samenwerking tijdens Gamechangers in de Bouw & Infra

Circulaire bouw en samenwerking tijdens Gamechangers ...

09-09-2019 om 08:00 uur
timer 1 min

Gamechangers in de Bouw & Infra zet koplopers op het podium die je alles vertellen over de verbinding ...

Lees verder »

c21 c127 c144 c185 c225 c244 c246
Split incentive? Circulair opgelost!

Split incentive? Circulair opgelost!

30-08-2019 om 17:00 uur
timer 3 min

De split incentive is vaak een drempel om niet te verduurzamen. De eigenaar van het pand investeert immers in ...

Lees verder »

c21 c143 c185 c225 c244
Modulair schoolgebouw in Amsterdam dankzij Brexit

Modulair schoolgebouw in Amsterdam dankzij Brexit

30-08-2019 om 11:00 uur
timer 2 min

De Amsterdam International Community School, de expatschool in Amsterdam, opende gisteren de deuren van een nieuw ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Handreiking Losmaakbaarheid geeft aanbestedingsadvies

Handreiking Losmaakbaarheid geeft aanbestedingsadvies

25-07-2019 om 11:00 uur
timer 1 min

PIANOo en Rijkswaterstaat sloegen de handen ineen voor een handreiking Losmaakbaarheid. In de publicatie lees ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c269
Hoge circulaire ambities voor nieuw brugbedieningscentrum in Leeuwarden

Hoge circulaire ambities voor nieuw brugbedieningscentrum ...

25-07-2019 om 08:00 uur
timer 4 min

Aan de westkant van Leeuwarden komt een nieuw brugbedieningscentrale. In de toekomst is dit de plek van waaruit ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up