Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie Woningbedrijf

timer3 min
Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie Woningbedrijf

Veel woningcorporaties hebben al ervaring met het combineren van duurzaamheid en betaalbaarheid, maar met circulariteit doen ze nog weinig. In de Financiële Verduurzamingswijzer van RVO.nl worden vijf casussen van verschillende woningcorporaties beschreven die ver zijn met het verduurzamen van de woningvoorraad. Deze praktijkvoorbeelden laten zien dat je gewoon een begin moet maken, zonder dat je weet wat de toekomst precies brengt. Dat geldt ook voor circulariteit. 

Om duurzaamheid en betaalbaarheid te integreren in de praktijk van een woningcorporatie, is het nodig bedrijfsprocessen onder de loep te nemen, legt organisatieadviseur Thijs Paré uit. Hij schreef samen met Arnoud Spithoven voor RVO.nl de Financiële Verduurzamingswijzer. “Je kunt niet verwachten dat je een duurzame nul-op-de-meter-woning krijgt als je alleen volgens de regels van het Bouwbesluit bouwt. Het is een heel ander proces. Dat kan bijvoorbeeld een slimmere manier van organiseren zijn in de samenwerking met ontwerpers en bouwers. Maar ook het anders inrichten van interne besluitvorming bij woningcorporaties of nieuwe manieren om huurders te enthousiasmeren kunnen daaraan bijdragen.” 

Hergebruik

Het toepassen van circulariteit in de bedrijfsvoering van woningcorporaties is nog helemaal nieuw, vertelt Paré. “Het beeld van verduurzaming staat inmiddels bij de meeste corporaties wel op de agenda. Door het toepassen van isolatie en het verduurzamen van installaties werken ze hard aan CO2-reductie. Maar aan de andere kant van CO2-reductie, namelijk hergebruik van materialen, doen ze nog maar weinig. Terwijl dat ook fors bijdraagt aan de realisatie van een CO2-neutrale woning in 2050.” Woningcorporatie Woonbedrijf uit Eindhoven heeft het onderwerp circulariteit al een aantal jaar op haar duurzaamheidsagenda staan, weet Paré. “Doordat ze op zoek waren naar de vertaling van beleid naar praktijk, kwamen ze al vrij snel bij A. van Liempd sloopbedrijven en afvalverwerker Baetsen Containers BV als samenwerkingspartners uit.”

Begin gewoon

Paré ziet wel paralellen tussen woningcorporaties die voorop lopen in verduurzaming en corporaties die nu al werk maken van circulariteit. “Ze zijn zonder te weten hoe de wereld er over tien jaar uitziet, aan de slag gegaan met deze thema’s. Daarom is mijn tip aan bedrijven die iets willen met duurzaamheid of circulariteit: ‘Begin gewoon’. Uit de Financiële Verduurzamingswijzer blijkt dat corporaties die voorop lopen in verduurzaming nu veel meer ervaring hebben. En ze hebben ook echt mensen rondlopen die inhoud geven aan het begrip duurzaamheid. Dat geldt natuurlijk ook voor circulariteit. Je moet gewoon een begin maken. Bij Woonbedrijf hebben ze dat goed begrepen. Zij zijn gewoon begonnen en hebben zich tot doel gesteld het beheer en onderhoud over tien jaar volledig circulair uit te voeren.” 

Steun in de rug

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl) biedt op het gebied van verduurzaming van de woningvoorraad een steun in de rug via verschillende financiële regelingen. Bekende voorbeelden hiervan zijn de STEP-regeling en de ISDE-subsidie. Deze regelingen brachten ook de casussen uit de verduurzamingswijzer voort. “Bij RVO.nl weten ze natuurlijk welke corporaties voorop lopen op het gebied van verduurzaming, omdat die subsidies aanvragen voor hun projecten. Concreet bieden we in deze wijzer een aantal inspirerende praktijkvoorbeelden van corporaties die al lange tijd bezig zijn met verduurzaming”, besluit Paré.

Energiebesparingsverkenner

Met de Energiebesparingsverkenner (EBV) kunnen installateurs, maar ook bijvoorbeeld woningcorporaties of aannemers hun klanten snel een overzicht geven van verschillende energiebesparingsmaatregelen. In de nieuwe versie van de EBV zijn ook maatregelen als de hybride warmtepomp en de houtpelletkachel meegenomen.

Nieuw zijn ook de budget- en de comfortverkenner. Heb je bijvoorbeeld maximaal 5.000 euro beschikbaar, dan berekent de tool welke maatregelen je voor dat geld het best kunt nemen. Werk je met de comfortverkenner dan stel je juist een bepaald comfortniveau in en past de tool de maatregelen daarop aan. Ook isolatiemaatregelen als 3-laagsglas, en maatregelen  met isolatiewaarden van RC 5 en hoger zijn te vinden in de tool.

Lees hier de gehele Financiële Verduurzamingswijzer

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c135 c185 c225
Van gesloten bastion naar transparante en flexibele werkomgeving

Van gesloten bastion naar transparante en flexibele ...

Gisteren om 10:01 uur
timer 3 min

De renovatie en verduurzaming van het Rijkskantoor Surinameweg 4 (Haarlem) naar energielabel A+ zal worden uitgevoerd ...

Lees verder »

c21 c127 c185 c225
Een nieuw circulair woningbouwconcept door studenten

Een nieuw circulair woningbouwconcept door studenten

7 jan om 10:01 uur
timer 1 min

Nederland erkent de klimaatproblemen en stelt als doel om CO2-neutraal en circulair te zijn in 2050. Het besef ...

Lees verder »

c185 c223 c251 c269
Whitepaper sneller bouwen met hogere kwaliteit kan vandaag al

Whitepaper sneller bouwen met hogere kwaliteit ...

Het is tijd om verantwoordelijkheid te nemen, want het aantal nieuw te bouwen én te renoveren woningen ...
c21 c185 c225 c265
Primeur in Eindhoven: 56 woningen in CLT

Primeur in Eindhoven: 56 woningen in CLT

4 jan om 07:01 uur
timer 3 min

Nog niet eerder vertoond in Nederland: in de uitbreidingswijk Meerhoven in Eindhoven worden 56 grondgebonden woningen ...

Lees verder »

c21 c134 c185 c225 c244
A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

26-11-2020 om 10:01 uur
timer 5 min

De uitbreiding van het A1 Bedrijvenpark in Deventer biedt de kans om een circulaire afslag te nemen. Na de keuze ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Start van Cirkelstad Deventer: ‘warm bad’

Start van Cirkelstad Deventer: ‘warm bad’

23-11-2020 om 10:01 uur
timer 5 min

Een grote en diverse groep mensen uit de bouwkolom gaf woensdagmiddag een vliegende start aan Cirkelstad Deventer. ...

Lees verder »

c21 c153 c185 c190 c225 c244
DG Expeditie ’t Veen: circulariteit in Hattems ecosysteem

DG Expeditie ’t Veen: circulariteit in ...

03-11-2020 om 18:30 uur
timer 5 min

In hun derde samenkomst verkenden de expeditieleden van ’t Veen (Hattem) de circulaire mogelijkheden van ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Circulair kleedgebouw centraal tijdens Versnellingskamer

Circulair kleedgebouw centraal tijdens Versnellingskamer

03-11-2020 om 15:01 uur
timer 1 min

In de derde Versnellingskamer, over de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed, wordt de circulaire bouw van ...

Lees verder »

c21 c140 c185 c225 c260
Actuele oogst van circulaire gebouwen biedt inspirerende voorbeelden

Actuele oogst van circulaire gebouwen biedt ...

06-10-2020 om 13:01 uur
timer 2 min

Voor de bouwsector ligt er een forse uitdaging om Nederland in 2050 circulair te maken. De vele circulaire gebouwen ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Stook versus houtbouw

Stook versus houtbouw

05-10-2020 om 16:00 uur
timer 6 min

In juni kwam het dringende advies van de Sociaal Economische Raad (SER) om de 11,4 miljard euro subsidie voor ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c244
Nieuw: digitaal magazine Circulair Bouwen

Nieuw: digitaal magazine Circulair Bouwen

02-09-2020 om 06:00 uur

Vers van de pers: ons nieuwe digitale magazine Circulair Bouwen. Ontdek in dit magazine hoe leveranciers een terugname ...

Lees verder »

c185 c223
Whitepaper de duurzaamheid van kalkzandsteen

Whitepaper de duurzaamheid van kalkzandsteen

Het duurzaam en circulair bouwen staat de komende decennia centraal in de bouwwereld en ook bij Calduran. Als ...

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up